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第一節(jié) 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素分析

一、國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢

二、體制因素

三、政策因素

四、城市化進(jìn)程

第二節(jié) 2013年廣州市宏觀環(huán)境概述

一、地理環(huán)境

二、行政區(qū)劃

三、交通運(yùn)輸

四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

五、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展態(tài)勢

第三節(jié) 2013年廣州市城市建設(shè)及規(guī)劃分析

一、廣州加快城市規(guī)劃建設(shè)步伐

二、廣州城市化版圖將進(jìn)一步擴(kuò)張

三、廣州亟待解決城市建設(shè)中功能分區(qū)紊亂問題

四、廣州打造“花園城市”

第二章 2013年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展綜述

一、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷程

二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式

三、廣州房地產(chǎn)市場已經(jīng)進(jìn)入壟斷時代

四、改革開放30年廣州房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思考

第二節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動態(tài)解析

一、2013年廣州房地產(chǎn)交易現(xiàn)狀

二、廣州房地產(chǎn)相關(guān)稅收情況

三、廣州房地產(chǎn)市場總結(jié)

第三節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的問題及發(fā)展對策研究

一、廣州房地產(chǎn)發(fā)展商存在的問題

二、廣州房地產(chǎn)行業(yè)存在涉稅違法問題

三、廣州房地產(chǎn)評估出現(xiàn)不正當(dāng)競爭現(xiàn)象

四、廣州房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的建議

第三章 2013年廣州別墅市場運(yùn)行態(tài)勢分析

第一節(jié) 2013年廣州別墅市場的發(fā)展綜述

一、廣州別墅的區(qū)域分布

二、廣州別墅的供需特點(diǎn)分析

三、廣州別墅設(shè)計的發(fā)展變化及特點(diǎn)

第二節(jié) 2013年廣州別墅市場發(fā)展的問題探討

一、廣州別墅市場發(fā)展的瓶頸

二、廣州別墅開發(fā)存在的誤區(qū)

三、廣州別墅市場日漸平民消費(fèi)

四、廣州別墅缺乏文化內(nèi)涵與品位

第三節(jié) 2013年中國別墅市場發(fā)展對策與建議分析

第四章 2013年廣州別墅市場營運(yùn)格局分析

第一節(jié) 2013年廣州別墅市場消費(fèi)需求特點(diǎn)調(diào)查研究

一、中國別墅市場需求特征總體分析

二、實(shí)用小戶型別墅具有較強(qiáng)市場吸引力

三、花都番禺兩區(qū)別墅較受消費(fèi)者追捧

四、專業(yè)知名物業(yè)管理公司更受業(yè)主青睞

五、廣州別墅市場價格仍有上升空間

第二節(jié) 2013年廣州別墅市場運(yùn)行動態(tài)分析

一、廣州別墅市場的競爭動態(tài)

二、廣州別墅成交現(xiàn)狀分析

三、廣州別墅價格衡器解讀

第三節(jié) 2013年廣州各類別墅優(yōu)劣勢比較分析

第五章 2013年廣州別墅市場競爭格局分析

第一節(jié) 2013年中國別墅競爭現(xiàn)狀分析

一、別墅競爭的新賣點(diǎn)

二、新橋別墅板塊競爭升級

三、產(chǎn)品品質(zhì)成為別墅新的核心競爭力

第二節(jié) 2013年廣州別墅市場競爭形勢分析

一、廣州別墅市場價格競爭優(yōu)勢分析

二、廣州別墅產(chǎn)品競爭力

三、廣州別墅市場競爭隱憂

第三節(jié) 2013年廣州別墅產(chǎn)業(yè)提升競爭力策略分析

第六章 2013年廣州別墅市場營銷情況分析

第一節(jié) 2013年中國房地產(chǎn)營銷概況

一、中國房地產(chǎn)營銷已進(jìn)入第三輪變革時代

二、中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機(jī)的銷售轉(zhuǎn)型之途

三、中國房地產(chǎn)營銷存在的問題

四、中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢

第二節(jié) 2013年廣州別墅市場營銷方式分析

一、有效的媒體組合

二、輿論引導(dǎo)

三、聯(lián)手營銷

四、網(wǎng)絡(luò)宣傳

五、體驗(yàn)營銷

六、定制式營銷

第三節(jié) 2013年廣州別墅的開發(fā)模式研究

一、別墅項目開發(fā)前期戰(zhàn)略分析

二、別墅開發(fā)的核心要素

三、別墅項目致勝的五大支柱

四、別墅項目成功開發(fā)運(yùn)作實(shí)例

第四節(jié) 2013年廣州別墅市場常用定價策略分析

一、成本定價策略

二、競爭導(dǎo)向定價策略

三、價值定價策略

四、動態(tài)靈活定價策略

第五節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)行業(yè)的營銷策略探討

一、房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析

二、房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析

三、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷的策略選擇

四、新形勢下房地產(chǎn)的服務(wù)式營銷

五、房地產(chǎn)低成本營銷策略分析

六、房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析

第七章 2013年廣州別墅市場對比城市分析—深圳別墅市場

第一節(jié) 2013年深圳別墅市場的發(fā)展綜述

一、深圳別墅市場的發(fā)展歷程

二、深圳別墅市場區(qū)域發(fā)展分析

三、深圳別墅市場產(chǎn)品發(fā)展分析

四、深圳別墅市場客戶分析

五、深圳別墅的建筑風(fēng)格分析

第二節(jié) 2013年深圳別墅市場的發(fā)展動態(tài)分析

一、深圳別墅市場銷售情況分析

二、深圳別墅二三級市場成交情況

三、深圳別墅市場政策調(diào)控影響

第三節(jié) 2013年深圳聯(lián)排別墅（Townhouse）的發(fā)展情況分析

一、聯(lián)排別墅（Townhouse）概述

二、深圳聯(lián)排別墅的發(fā)展概況

三、深圳聯(lián)排別墅未來發(fā)展趨勢

第四節(jié) 2014-2018年深圳別墅市場的未來趨勢分析

一、深圳別墅市場的發(fā)展趨勢

二、未來深圳別墅發(fā)展的主要區(qū)域

三、低密度綜合型經(jīng)濟(jì)別墅將是未來主流

第八章 2013年廣州房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)競爭性財務(wù)數(shù)據(jù)分析

第一節(jié) 綠景地產(chǎn)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

六、企業(yè)成長能力分析

第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

六、企業(yè)成長能力分析

第三節(jié) 廣州東華實(shí)業(yè)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

六、企業(yè)成長能力分析

第四節(jié) 廣州珠江實(shí)業(yè)開發(fā)股份有限公司

一、企業(yè)概況

二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析

三、企業(yè)盈利能力分析

四、企業(yè)償債能力分析

五、企業(yè)運(yùn)營能力分析

六、企業(yè)成長能力分析

第九章 2013年中國別墅產(chǎn)業(yè)運(yùn)行形勢分析

第一節(jié) 2013年中國別墅市場的發(fā)展綜述

一、中國別墅市場的發(fā)展歷程

二、中國別墅市場逐漸走向成熟與理性

三、中國別墅市場中部力量崛起

四、中國別墅市場日益凸現(xiàn)中國元素

第二節(jié) 2013年中國別墅市場的變化特征分析

一、產(chǎn)品走向多樣化

二、功能走向多樣化

三、地理區(qū)域不斷擴(kuò)張競爭格局形成

四、消費(fèi)群體發(fā)生異化

第三節(jié) 2013年中國別墅市場的需求特征分析

一、別墅認(rèn)知分析

二、調(diào)查對象背景情況分析

三、需求特征小結(jié)

第四節(jié) 2013年中國別墅市場存在的問題及對策解讀

一、中國別墅市場存在的主要問題

二、中國別墅市場發(fā)展冷熱不均

三、中國別墅市場充斥大量“偽別墅”

四、文化致勝是中國別墅的發(fā)展方向

第十章 2014-2018年廣州別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析

第一節(jié) 2014-2018年中國別墅產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析

一、中國別墅產(chǎn)品的發(fā)展趨勢

二、別墅產(chǎn)品設(shè)計趨勢分析

三、別墅產(chǎn)業(yè)建設(shè)趨勢分析

第二節(jié) 2014-2018年廣州別墅市場未來發(fā)展趨勢預(yù)測

一、廣州別墅市場未來發(fā)展勢頭強(qiáng)勁

三、廣州別墅設(shè)計未來發(fā)展趨勢

第三節(jié) 2014-2018年廣州別墅產(chǎn)業(yè)市場盈利預(yù)測分析

第十一章 2014-2018年廣州別墅產(chǎn)業(yè)投資潛力研究分析

第一節(jié) 2013年廣州房地產(chǎn)投資狀況分析

一、廣州房地產(chǎn)開發(fā)投資現(xiàn)狀

二、外資加大投資廣州商業(yè)地產(chǎn)

三、廣州將采取措施拉動房地產(chǎn)投資

第二節(jié) 2014-2018年廣州別墅產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會與風(fēng)險預(yù)警

一、廣州別墅市場投資價值分析

二、廣州別墅市場投資潛力分析

三、廣州別墅市場風(fēng)險預(yù)警

第三節(jié) 專家建議