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內(nèi)容概括

本報(bào)告依據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、海關(guān)總署和國(guó)家信息中心等渠道發(fā)布的權(quán)威數(shù)據(jù)，從理論到實(shí)踐、從宏觀到微觀等多個(gè)角度進(jìn)行研究分析。本報(bào)告是全面了解行業(yè)以及對(duì)本行業(yè)進(jìn)行投資不可或缺的重要工具。PS：本報(bào)告將保持時(shí)實(shí)更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時(shí)把握局勢(shì)的發(fā)展，及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)策略。

報(bào)告目錄

第三章 2011-2013年通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體分析 63

第一節(jié) 2011-2013年國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 63

一、國(guó)際知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)介紹 63 二、我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進(jìn)程 70 三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要助推器 70 四、國(guó)家大力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 72 五、蘇粵攜手共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)取得積極成效 72 第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)性剖析 74 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析 74 二、從功能定位角度考量產(chǎn)業(yè)園區(qū)的生命周期 75 三、我國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的階段性 76 四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系透析 77 第三節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的問(wèn)題及對(duì)策 81 一、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問(wèn)題 81 二、中西部產(chǎn)業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 83 三、低碳產(chǎn)業(yè)園建設(shè)大躍進(jìn)亟需規(guī)范化 85 四、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及思路 89 五、通用航空產(chǎn)業(yè)園的定位策略與模式選擇 91

第四章 2011-2013年通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理分析 94

第一節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 94 一、土地收益 94 二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收益 94 三、有償出讓無(wú)形資源收益 94 四、入園企業(yè)經(jīng)營(yíng)稅收 95 五、園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)收益 95 六、自投項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收益 95 第二節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式分析 95 一、"園中園"開(kāi)發(fā)模式 95 二、"市場(chǎng)化"開(kāi)發(fā)模式 96 三、"行政特區(qū)"開(kāi)發(fā)模式 96 四、"官助民辦"開(kāi)發(fā)模式 96 第三節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析 97 一、地方政府 97 二、傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè) 98 三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 98 四、工業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 98 五、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè) 98 六、園區(qū)內(nèi)企業(yè) 99 第四節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理分析 99 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的兩類(lèi)基本運(yùn)營(yíng)模式 99 二、對(duì)工業(yè)園區(qū)實(shí)行科學(xué)規(guī)劃和管理 99 三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)與開(kāi)發(fā)建議 100 四、提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)效率的三要素 101 第五節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例分析 102 一、國(guó)際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)分析 102 1、國(guó)外產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 102 2、國(guó)外著名產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)案例分析 103 3、國(guó)外著名產(chǎn)業(yè)園成功經(jīng)驗(yàn)借鑒 107 二、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)現(xiàn)狀分析 108 1、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 108 2、國(guó)內(nèi)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)案例 109 3、國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)存在的問(wèn)題 110

第五章 2011-2013年通用航空行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 113

第二節(jié) 2011-2013年通用航空行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 117

一、通用航空市場(chǎng)規(guī)模及成長(zhǎng)性分析 117 二、2011-2013年我國(guó)通用航空行業(yè)發(fā)展分析 118 三、2011-2013年中國(guó)通用航空企業(yè)發(fā)展分析 120 四、2011-2013年我國(guó)通用航空行業(yè)需求情況 121 1、通用航空行業(yè)需求市場(chǎng) 121 2、通用航空行業(yè)客戶結(jié)構(gòu) 122 3、通用航空行業(yè)需求的地區(qū)差異 123 五、2011-2013年我國(guó)通用航空行業(yè)供需平衡分析 124 第三節(jié)中國(guó)通用航空行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)結(jié)構(gòu)分析 124 一、通用航空行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析 124 二、通用航空行業(yè)細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析 125 三、通用航空行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展概況 125 四、通用航空行業(yè)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì) 126

第六章 2011-2013年通用航空行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 128

第一節(jié)行業(yè)總體市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況分析 128 一、通用航空行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析 128 1、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng) 128 2、潛在進(jìn)入者分析 129 3、替代品威脅分析 129 4、供應(yīng)商議價(jià)能力 130 5、客戶議價(jià)能力 131 6、競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)總結(jié) 131 二、通用航空行業(yè)企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng)格局分析 132 1、不同地域企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 132 2、不同規(guī)模企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 136 3、不同所有制企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 136 三、通用航空行業(yè)集中度分析 137 1、市場(chǎng)集中度分析 137 2、企業(yè)集中度分析 137 3、區(qū)域集中度分析 138 4、各子行業(yè)集中度 138 5、集中度變化趨勢(shì) 138 四、通用航空行業(yè)SWOT分析 138 1、通用航空行業(yè)優(yōu)勢(shì)分析 138 2、通用航空行業(yè)劣勢(shì)分析 139 3、通用航空行業(yè)機(jī)會(huì)分析 140 4、通用航空行業(yè)威脅分析 140 第二節(jié)中國(guó)通用航空行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局綜述 142 一、通用航空行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)概況 142 1、中國(guó)通用航空行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 142 2、通用航空業(yè)未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)格局和特點(diǎn) 142 3、通用航空市場(chǎng)進(jìn)入及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 143 二、中國(guó)通用航空行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 143 1、我國(guó)通用航空行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力剖析 143 2、我國(guó)通用航空企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì) 144 3、國(guó)內(nèi)通用航空企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力提升途徑 146 三、中國(guó)通用航空產(chǎn)品（服務(wù)）競(jìng)爭(zhēng)力優(yōu)勢(shì)分析 147 1、整體競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià) 147 2、競(jìng)爭(zhēng)力評(píng)價(jià)結(jié)果分析 150 3、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)評(píng)價(jià)及構(gòu)建建議 150

第七章 2011-2013年通用航空行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 153

第二節(jié) 2011-2013年通用航空重點(diǎn)公司主要競(jìng)爭(zhēng)力分析 159

一、盈利能力分析 159 二、償債能力分析 160 三、營(yíng)運(yùn)能力分析 161 四、成長(zhǎng)能力分析 161

第八章 2014-2020年通用航空行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析 163

第一節(jié) 2014-2020年通用航空市場(chǎng)發(fā)展前景 163

一、2014-2020年通用航空市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?163 二、2014-2020年通用航空市場(chǎng)發(fā)展前景展望 166 三、2014-2020年通用航空細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析 168

第二節(jié) 2014-2020年通用航空市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 168

一、2014-2020年通用航空行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 168 二、2014-2020年通用航空市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 173 三、2014-2020年通用航空行業(yè)應(yīng)用趨勢(shì)預(yù)測(cè) 174 四、2014-2020年細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 176 第三節(jié)影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì) 177 一、市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì) 177 二、需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè) 181 三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì) 181 四、科研開(kāi)發(fā)趨勢(shì)及替代技術(shù)進(jìn)展 182 五、影響企業(yè)銷(xiāo)售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì) 182 第九章通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃 183 第一節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位 183 一、我國(guó)主要通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定位 183 二、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能定位 187 三、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位 187 第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建 187 一、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 187 二、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈條的設(shè)計(jì) 189 第三節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局 190 一、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地布局 190 二、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設(shè)規(guī)模 191 三、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 192 第四節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)保障體系 193 一、通用航空產(chǎn)業(yè)政策支持體系 193 二、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)搭建 194 三、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì) 194 第十章通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算 202 第一節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估 202 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資估算 202 1、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)總投資估算 202 2、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)分階段投資估算 203 二、成本估算估算 203 三、產(chǎn)值估算 203 四、銷(xiāo)售收入估算 204 五、銷(xiāo)售稅金估算 204 第二節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會(huì)效益評(píng)估 204 第三節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評(píng)估 205 第四節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)適應(yīng)性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 205 一、目標(biāo)適應(yīng)性指標(biāo) 205 二、經(jīng)濟(jì)適應(yīng)性指標(biāo) 205 三、社會(huì)適應(yīng)性指標(biāo) 205 第十一章通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 206 第一節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢(shì)分析 206 一、優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變 206 二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型 206 三、從引進(jìn)大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變 207 四、由土地運(yùn)營(yíng)向綜合的產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變 207 五、由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型 207 第二節(jié)產(chǎn)業(yè)園區(qū)細(xì)分市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析 207 一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 207 二、工業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 208 三、科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 209 四、物流園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 210 五、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 211 六、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢(shì) 212 第三節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 215 一、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問(wèn)題 215 二、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念 216 三、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺(tái)的創(chuàng)新建議 222 四、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)建議 225 五、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議 226 六、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析 226 第十二章通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資潛力分析 228 第一節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投資形勢(shì)分析 228 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)具有良好的投資價(jià)值 228 二、"十二五"期間全國(guó)興起產(chǎn)業(yè)園投資熱潮 228 三、高新區(qū)轉(zhuǎn)型下的投資機(jī)會(huì)分析 229 第二節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望 232 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)未來(lái)發(fā)展前景光明 232 二、中國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機(jī)遇 234 三、未來(lái)十年新型建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向 241 三、未來(lái)十年通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向 241 第三節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園投資前景分析 243 一、通用航空產(chǎn)業(yè)園投資吸引力 243 二、通用航空產(chǎn)業(yè)園增長(zhǎng)動(dòng)力分析 243 三、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)域投資潛力分析 244 第十三章通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投融資分析 247 第一節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資分析 247 一、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 247 1、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 247 2、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 247 3、政策風(fēng)險(xiǎn) 247 4、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) 248 二、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模 248 第二節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資分析 250 一、企業(yè)融資模式 250 1、政府特殊支持融資 250 2、通過(guò)銀行貸款融資 251 3、社會(huì)資金 251 二、項(xiàng)目融資模式 259 1、特許經(jīng)營(yíng)（BOT模式） 259 2、公私合營(yíng)（如PPP模式） 260 3、施工方墊資承包 262 4、使用者預(yù)付費(fèi) 262 三、其他融資模式 264 第三節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的投融資分析 272 一、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資環(huán)境十強(qiáng)情況 272 二、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述 278 三、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式及融資方式透析 280 四、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)融資方式的選擇 281 第十四章通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略研究 282 第一節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商流程介紹 282 一、確立目標(biāo) 282 二、廣泛搜集各方面資料 282 三、制訂各類(lèi)招商方案 283 四、比較選擇各類(lèi)招商方案 284 第二節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)招商分析 284 一、企業(yè)入園行為分析 284 二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 285 三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商定位 287 四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn) 287 五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商方式 288 1、中介招商 288 2、產(chǎn)業(yè)招商 288 3、網(wǎng)絡(luò)招商 288 4、其他招商方式 289 第三節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商策略探究 290 一、定位策略 290 二、價(jià)格策略 291 三、合作方式策略 292 四、廣告宣傳策略 292 五、跟蹤服務(wù)策略 292 第四節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資策略 293 一、2013年通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商策略 293 二、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資營(yíng)銷(xiāo)策略 296 三、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略 297 四、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包策略分析 298 1、區(qū)域視角中的服務(wù)外包 298 2、地方視角中的服務(wù)外包 303 3、通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)外包發(fā)展策略 307 第十五章通用航空產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資策略分析 308 第一節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園主要投資模式 308 一、產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)模式 308 二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)商模式 310 三、綜合運(yùn)作模式 311 第二節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園建設(shè)融資渠道分析 311 一、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理 311 二、資金與管理產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的資本特點(diǎn) 315 三、目前國(guó)內(nèi)主要融資渠道 315 四、多元化的融資發(fā)展方向分析 318 第三節(jié)提升通用航空產(chǎn)業(yè)園投資環(huán)境競(jìng)爭(zhēng)力的對(duì)策措施 320 一、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群方面 320 二、完善生產(chǎn)要素方面 323 三、拓展需求條件方面 323 四、主導(dǎo)企業(yè)發(fā)展方面 324 五、品牌營(yíng)銷(xiāo)推廣方面 324 第四節(jié)通用航空產(chǎn)業(yè)園投資建議 324 一、運(yùn)營(yíng)策略建議 324 二、投資策略建議 329 三、招商策略建議 329

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