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 8
一、成都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析 8
二、成都市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 8
三、成都市社會(huì)消費(fèi)水平 9
四、成都市居民收入水平 10

旅游業(yè)發(fā)展分析 10
一、成都市旅游資源分析 10
二、成都市旅游發(fā)展情況 11
（一）旅游收入 12
（二）游客人數(shù) 12
（三）旅行社數(shù)量 12
三、成都市旅游發(fā)展機(jī)遇 13
（一）高鐵旅游資源的發(fā)展 13
（二）鄉(xiāng)村旅游模式成功發(fā)展 13

 15
一、成都市星級(jí)酒店數(shù)量 15
二、成都市酒店?duì)I業(yè)收入 15
三、成都市酒店平均房?jī)r(jià) 16
四、成都市酒店平均出租率 16
五、每間可供出租客房收入 16
六、每間客房平攤營(yíng)業(yè)收入 17

 17
一、高星級(jí)酒店 17
二、客棧與民宿 18
三、旅游度假村 19

經(jīng)濟(jì)型酒店經(jīng)營(yíng)分析 20
一、酒店數(shù)量 20
二、客房出租率 21
三、平均房?jī)r(jià) 21

 22
一、酒店數(shù)量 22
二、客房出租率 22
三、平均房?jī)r(jià) 22

 23
一、酒店數(shù)量 23
二、客房出租率 23
三、平均房?jī)r(jià) 24

五星級(jí)酒店經(jīng)營(yíng)分析 24
一、酒店數(shù)量 24
二、客房出租率 24
三、平均房?jī)r(jià) 25

 25
一、高新區(qū)范圍界定 25
二、高新區(qū)酒店分布 25
（一）三星級(jí)酒店 25
（二）四星級(jí)酒店 27
（三）五星級(jí)酒店 28
三、主要酒店經(jīng)營(yíng)情況 28
（一）成都高新皇冠假日酒店 28
（二）亞朵酒店（成都高新店） 29
（三）成都世紀(jì)城假日酒店 30

 32
一、酒店收入構(gòu)成情況 32
二、酒店費(fèi)用構(gòu)成情況 32

餐飲收入情況 33
一、客房部門收入情況 33
二、餐飲部門收入情況 34

 35

 35

 37
一、商務(wù)客源 37
二、旅游散客 37
三、旅游團(tuán) 37
四、酒店會(huì)議團(tuán)體 38
五、政府客源 38
六、其他客源 38

 39
一、直接向酒店預(yù)訂 39
二、酒店協(xié)議客戶 39
三、旅行社/旅游運(yùn)營(yíng)商 39
四、網(wǎng)絡(luò)訂房 40
五、其他渠道 40

 41

 41

 42

 43

 45
一、居民情況 45
二、店面結(jié)構(gòu) 45
三、餐飲發(fā)展 46
四、交通情況 47
五、街道情況 49
六、地區(qū)規(guī)劃 49

 51
一、三星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 51
（一）地段要求 51
（二）交通環(huán)境 51
（三）市政規(guī)劃 52
二、四星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 52
（一）地段要求 52
（二）交通環(huán)境 52
（三）建筑條件 53
三、五星級(jí)酒店選址標(biāo)準(zhǔn) 54
（一）地段要求 54
（二）交通環(huán)境 54
（三）建筑規(guī)劃 54

 55
一、商務(wù)型酒店 55
二、度假型酒店 55
三、長(zhǎng)住型酒店 55
四、觀光型酒店 56
五、經(jīng)濟(jì)型酒店 56
六、連鎖型酒店 57
七、公寓式酒店 58

 58
一、評(píng)估商圈范圍 59
二、判斷地理位置 59
三、酒店周邊交通 59

 61
一、酒店產(chǎn)品定位的概述 61
二、酒店產(chǎn)品定位的方法 62
三、酒店產(chǎn)品定位的步驟 63
四、酒店產(chǎn)品的定位策略 65

 67
一、在線營(yíng)銷成酒店業(yè)趨勢(shì) 67
（一）在線旅游服務(wù)商分類 67
（二）在線營(yíng)銷模式分類 68
（三）新型在線營(yíng)銷模式 69
（四）OTA與直銷模式對(duì)比 71
二、健康客房成營(yíng)銷新趨勢(shì) 72
三、深度開發(fā)酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng) 73
（一）酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)特征分析 73
（二）酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)存在問(wèn)題 74
（三）酒店團(tuán)購(gòu)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策 75

 76
一、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式特點(diǎn) 76
二、酒店開展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷意義 78
三、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷存在問(wèn)題 78
四、酒店網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展對(duì)策 79

 83
一、不同市場(chǎng)酒店?duì)I銷對(duì)策 83
二、提升競(jìng)爭(zhēng)力的營(yíng)銷策略 85
三、新形勢(shì)酒店業(yè)營(yíng)銷技巧 89
四、酒店節(jié)日營(yíng)銷手段分析 94
五、數(shù)字營(yíng)銷策略五大要點(diǎn) 100
六、文化營(yíng)銷詮釋酒店魅力 101

 103
一、政策調(diào)控風(fēng)險(xiǎn) 103
二、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) 103
三、酒店財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn) 103
四、選址不當(dāng)風(fēng)險(xiǎn) 104
五、價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)因素 104

 105
一、酒店購(gòu)地成本 105
二、土建機(jī)電成本 105
三、酒店人力成本 105
四、酒店?duì)I運(yùn)成本 106

 106
一、成都市居民消費(fèi)支出 106
二、成都市居民消費(fèi)結(jié)構(gòu) 107
三、成都市酒店發(fā)展規(guī)劃 107
（一）外資酒店在成都 107
（二）酒店規(guī)劃最新動(dòng)態(tài) 108

 110
（一）以產(chǎn)品線為依托的投資策略 110
（二）以資金鏈為紐帶的投資策略 111
（三）以時(shí)間軸為序列的投資策略 111
（四）以收益率為前提的投資策略 112
（五）以企業(yè)文化為基本的投資策略 112

 

 

圖表 1  2010-2015年成都市生產(chǎn)總值統(tǒng)計(jì) 8
圖表 2  2014-2015年成都市分產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況 8
圖表 3  2015年成都市生產(chǎn)總值產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖 9
圖表 4  2010-2015年成都市社會(huì)消費(fèi)品零售總額統(tǒng)計(jì) 9
圖表 5  2014年成都市限額以上企業(yè)商品零售額增長(zhǎng)率情況 10
圖表 6  2010-2015年成都市城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均支配收入統(tǒng)計(jì) 10
圖表 7  成都市主要景點(diǎn)一覽表 11
圖表 8  成都市世界遺產(chǎn)一覽表 11
圖表 9  2010-2014年成都市旅游業(yè)收入統(tǒng)計(jì) 12
圖表 10  2010-2014年成都市接待游客人次統(tǒng)計(jì) 12
圖表 11  2010-2014年成都市三星級(jí)以上飯店數(shù)量和旅行社數(shù)量統(tǒng)計(jì) 12
圖表 12  成都市鄉(xiāng)村旅游的四大成功模式介紹 14
圖表 13  2011-2015年成都市星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 15
圖表 14  2011-2015年成都市星級(jí)酒店?duì)I業(yè)收入情況統(tǒng)計(jì) 15
圖表 15  2011-2015年成都市星級(jí)酒店的平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 16
圖表 16  2011-2015年成都市星級(jí)酒店的平均出租率情況 16
圖表 17  2011-2015年成都市星級(jí)酒店每間可供出租客房收入統(tǒng)計(jì) 16
圖表 18  2011-2015年成都市星級(jí)酒店每間客房平攤營(yíng)業(yè)收入情況 17
圖表 19  成都市已建成并使用的主要五星級(jí)酒店一覽表 17
圖表 20  成都市經(jīng)濟(jì)型酒店的主要分布特點(diǎn) 20
圖表 21  成都市主要經(jīng)濟(jì)型酒店客房數(shù)量統(tǒng)計(jì) 21
圖表 22  成都市主要經(jīng)濟(jì)型酒店客房房?jī)r(jià)情況 21
圖表 23  2012-2015年成都市三星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 22
圖表 24  2012-2015年成都市三星級(jí)酒店客房出租率情況 22
圖表 25  2012-2015年成都市三星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 23
圖表 26  2012-2015年成都市四星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 23
圖表 27  2012-2015年成都市四星級(jí)酒店客房出租率情況 23
圖表 28  2012-2015年成都市四星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 24
圖表 29  2012-2015年成都五星級(jí)酒店數(shù)量統(tǒng)計(jì) 24
圖表 30  2012-2015年成都市五星級(jí)酒店客房出租率情況 24
圖表 31  2012-2015年成都市五星級(jí)飯店平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 25
圖表 32  成都市高新區(qū)范圍介紹 25
圖表 33  成都市高新區(qū)主要三星級(jí)酒店一覽表 26
圖表 34  成都市高新區(qū)主要四星級(jí)酒店一覽表 27
圖表 35  成都市高新區(qū)主要五星級(jí)酒店一覽表 28
圖表 36  成都高新皇冠假日酒店客房房?jī)r(jià)情況 29
圖表 37  成都高新皇冠假日酒店經(jīng)營(yíng)情況 29
圖表 38  亞朵酒店（成都高新店）客房房?jī)r(jià)情況 30
圖表 39  亞朵酒店（成都高新店）經(jīng)營(yíng)情況 30
圖表 40  成都世紀(jì)城假日酒店客房房?jī)r(jià)情況 31
圖表 41  成都世紀(jì)城假日酒店經(jīng)營(yíng)情況 31
圖表 42  成都市星級(jí)酒店收入構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 32
圖表 43  成都市星級(jí)酒店費(fèi)用支出構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 33
圖表 44  2011-2015年成都市星級(jí)酒店客房營(yíng)業(yè)收入統(tǒng)計(jì) 33
圖表 45  2011-2015年成都市星級(jí)酒店客房收入占比 34
圖表 46  2011-2015年成都市星級(jí)酒店餐飲收入統(tǒng)計(jì) 34
圖表 47  2011-2015年成都市星級(jí)酒店餐飲收入占比情況 34
圖表 48  成都市星級(jí)酒店各部門盈利情況 35
圖表 49  成都市星級(jí)酒店餐飲部門的收入構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 35
圖表 50  成都市星級(jí)酒店餐飲部門的成本構(gòu)成結(jié)構(gòu)圖 36
圖表 51  2012-2014年成都市酒店商務(wù)客源情況 37
圖表 52  2012-2014年成都市酒店旅游散客情況 37
圖表 53  2012-2014年成都市酒店旅游團(tuán)情況 38
圖表 54  2012-2014年成都市酒店內(nèi)會(huì)議團(tuán)體團(tuán)客源情況 38
圖表 55  2012-2014年成都市酒店政府客源情況 38
圖表 56  2012-2014年成都市其他客源組成情況 39
圖表 57  2012-2014年成都市酒店業(yè)渠道中直接向酒店預(yù)訂情況 39
圖表 58  2012-2014年成都市酒店協(xié)議客戶訂房渠道情況 39
圖表 59  2012-2014年成都市酒店旅行社/旅游運(yùn)營(yíng)商訂房渠道情況 40
圖表 60  2012-2014年成都市酒店網(wǎng)絡(luò)訂房渠道情況 40
圖表 61  2012-2014年成都市酒店其他訂房渠道情況 40
圖表 62  成都市酒店綜合排名情況一覽表 41
圖表 63  成都市酒店人氣指數(shù)情況一覽表 42
圖表 64  成都市酒店按照主要房?jī)r(jià)區(qū)間排名情況 43
圖表 65  成都市酒店按照房間數(shù)量排名一覽表 43
圖表 66  2011-2014年成都市總?cè)丝诮y(tǒng)計(jì) 45
圖表 67  2011-2014年成都雙流機(jī)場(chǎng)旅客旅客吞吐量統(tǒng)計(jì) 48
圖表 68  2014-2015中國(guó)在線旅游OTA市場(chǎng)營(yíng)收規(guī)模 68
圖表 69  在線營(yíng)銷的不同模式分類及比較 68
圖表 70  2015年成都市商業(yè)和住宅土地市場(chǎng)最新成交情況 105
圖表 71  2015年成都市最低工資標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)域情況圖 106
圖表 72  2011-2014年成都市居民人均消費(fèi)支出統(tǒng)計(jì) 107
圖表 73  成都市居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)占比情況 107
圖表 74  規(guī)劃中的成都高端酒店及開業(yè)時(shí)間一覽表 109