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內容概括

中國物業(yè)管理經過30多年的發(fā)展，作為一種“朝陽產業(yè)”已初現端倪，并昭示出其巨大的發(fā)展空間。由于物業(yè)管理擁有最終的消費群體，因而在第三產業(yè)的產業(yè)鏈中處于中心位置。第三產業(yè)講求服務質量、注重經營效益的共性，必然對物業(yè)管理產業(yè)提出同等要求，更大限度地擴大服務的范疇與質量，更大力度地提高經營的效益與水平。

我國物業(yè)管理目前在管和可管面積已超過了200億平方米，年營業(yè)收入超過3000億元，而且增量在不斷放大，龐大的物業(yè)管理產業(yè)規(guī)模為物業(yè)管理的產業(yè)化提供了基礎。物業(yè)管理的產業(yè)化是指將物業(yè)管理資源商品化，把物業(yè)管理作為一種“商品”來生產和消費，通過物業(yè)管理的市場化、專業(yè)化、品牌化、企業(yè)體系化、活動系統(tǒng)化等方式，以達到物業(yè)管理的規(guī)?；洜I和管理，可有效整合物業(yè)管理的上下游資源，使物業(yè)管理的產業(yè)形成了一條更長和更廣泛的生產鏈。利用此生產鏈，深化了物業(yè)管理的內涵，拓展了物業(yè)管理服務方式和手段，實施多角化經營，以物業(yè)管理服務為核心輻射，使上下游的資源得到優(yōu)化配置、充分有效利用，從而實現物業(yè)管理的優(yōu)化配置，提高整個產業(yè)的現代化管理水平，產生更好的社會效益，經濟效益和環(huán)境效益。隨著物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展不斷規(guī)范化、規(guī)?；?，具有大量物業(yè)管理項目運作經驗、服務人性化、具有鮮明特點的公司越來越受業(yè)主的青睞，物業(yè)管理行業(yè)的集中度不斷提高。

中商產業(yè)研究院發(fā)布《2015-2020年佛山市物業(yè)管理行業(yè)市場分析及發(fā)展前景預測報告》主要依據國家統(tǒng)計局、住建部、中國物業(yè)管理協會等的數據支持，通過相關市場研究的工具、理論和模型，由中商產業(yè)研究院的資深專家和研究人員撰寫完成，報告主要分析了中國物業(yè)管理行業(yè)的特點、運行機制；佛山市物業(yè)管理行業(yè)的市場環(huán)境；佛山市物業(yè)管理市場現狀與規(guī)模；并對佛山市物業(yè)管理行業(yè)重點企業(yè)的經營情況；最后分析了佛山市物業(yè)管理行業(yè)未來五年的發(fā)展趨勢及行業(yè)投資前景。

報告目錄

第一章

第一節(jié) 物業(yè)管理的定義

一、物業(yè)管理的定義
二、物業(yè)管理的起源
三、物業(yè)管理的原則
四、物業(yè)管理的特性

第二節(jié) 物業(yè)管理的作用

一、物業(yè)管理的主要類型劃分
二、物業(yè)管理與傳統(tǒng)管理的區(qū)別
三、物業(yè)管理在社會經濟中的作用

第三節(jié) 物業(yè)管理運行機制

一、物業(yè)管理市場價格機制
二、物業(yè)管理市場供求機制
三、物業(yè)管理市場競爭機制
四、物業(yè)管理運行機制的功能

第二章中國物業(yè)管理市場發(fā)展分析

第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展概況

一、物業(yè)管理市場現狀分析
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點
三、物業(yè)管理發(fā)展推動因素

第二節(jié) 物業(yè)管理百強企業(yè)分析

一、物業(yè)管理百強企業(yè)排名情況
二、物業(yè)管理百強企業(yè)經營規(guī)模
三、物業(yè)管理百強企業(yè)經營績效
四、物業(yè)管理百強企業(yè)服務品質
五、物業(yè)管理百強企業(yè)發(fā)展?jié)摿?br /> 六、物業(yè)管理百強企業(yè)社會貢獻

第三節(jié) 物業(yè)管理市場開發(fā)策略

一、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新策略
二、物業(yè)管理企業(yè)經營策略分析
三、物業(yè)管理企業(yè)經營策略選擇
四、中小物業(yè)管理企業(yè)經營策略

第三章 2015年佛山市物業(yè)管理行業(yè)環(huán)境分析

第一節(jié) 2015年佛山市宏觀經濟環(huán)境分析

一、佛山市GDP增長情況分析
二、佛山市固定資產投資分析
三、佛山市居民收支情況分析
四、佛山市消費品零售總額

第二節(jié) 佛山市物業(yè)管理行業(yè)政策環(huán)境分析

一、《物業(yè)管理條例》解讀
二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析
（一）物業(yè)管理市場主體的監(jiān)管
（二）物業(yè)管理市場客體的監(jiān)管
（三）物業(yè)管理市場價格的監(jiān)管
（四）物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管
（五）物業(yè)管理市場供求的監(jiān)管
（六）物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管
三、佛山市物業(yè)服務收費標準
四、佛山市物業(yè)管理服務規(guī)范

第三節(jié) 佛山市物業(yè)管理行業(yè)社會環(huán)境分析

一、佛山市人口規(guī)模情況分析
二、居民人均住房居住面積
三、城鎮(zhèn)化進程對物業(yè)管理行業(yè)的影響

第四章 2014-2015年佛山市

第一節(jié) 2014-2015年佛山市房地產投資開發(fā)分析

一、佛山市土地供應情況分析
二、佛山市土地成交情況分析
三、佛山市房地產投資開發(fā)情況

第二節(jié) 2014-2015年佛山市房地產市場供應分析

一、房屋施工面積分析
二、房屋竣工面積分析
三、房屋新開工面積分析

第三節(jié) 2014-2015年佛山市房地產銷售情況分析

一、商品房屋銷售面積分析
二、商品房屋銷售金額分析
三、商品房屋銷售價格情況

第五章佛山市物業(yè)管理市場發(fā)展分析

第一節(jié) 佛山市物業(yè)管理市場發(fā)展概況

一、佛山市物業(yè)管理市場現狀分析
二、佛山市物業(yè)管理收費標準規(guī)定
三、佛山市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就

第二節(jié) 佛山市物業(yè)管理市場競爭分析

一、佛山市物業(yè)管理行業(yè)競爭分析
二、佛山市物業(yè)管理行業(yè)重點企業(yè)

第三節(jié) 佛山市物業(yè)管理發(fā)展策略分析

一、佛山市物業(yè)管理面臨的問題及對策
二、佛山市物業(yè)管理企業(yè)費用擴展策略
三、佛山市物業(yè)管理服務品質提升策略

第六章佛山市物業(yè)管理市場細分領域分析

第一節(jié) 佛山市住宅物業(yè)管理市場分析

一、住宅物業(yè)的基本管理內容
二、住宅物業(yè)管理特點與難點
三、住宅物業(yè)費的構成與制定
四、佛山市別墅物業(yè)管理分析
（一）別墅物業(yè)環(huán)境特點
（二）別墅物業(yè)治安特性
（三）別墅物業(yè)服務要點

第二節(jié) 佛山市商業(yè)物業(yè)管理市場分析

一、佛山市商業(yè)地產開發(fā)投資情況
二、佛山市商業(yè)地產銷售情況分析
三、佛山市商業(yè)地產不同業(yè)態(tài)管理特點
（一）寫字樓的物業(yè)管理特點
（二）購物中心物業(yè)管理特點
（三）休閑會所物業(yè)管理特點
（四）公寓酒店物業(yè)管理特點

第三節(jié) 佛山市工業(yè)物業(yè)管理市場分析

一、佛山市工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理
（二）研發(fā)中心物業(yè)管理
（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理
二、佛山市工業(yè)物業(yè)管理的特點
三、佛山市工業(yè)物業(yè)管理的難點
四、佛山市工業(yè)物業(yè)管理的思路
五、工業(yè)物業(yè)管理組織架構設計
六、佛山市工業(yè)物業(yè)管理運營策略
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗收
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略

第四節(jié) 佛山市公共

建筑物業(yè)管理市場分析
一、佛山市政府機關物業(yè)管理
（一）政府機關物業(yè)管理模式
（二）政府機關物業(yè)管理特點
（三）政府機關物業(yè)管理要素
（四）政府物業(yè)管理項目招標案例
二、佛山市醫(yī)院物業(yè)管理
（一）醫(yī)院物業(yè)管理模式
（二）醫(yī)院物業(yè)管理特點
（三）醫(yī)院物業(yè)管理內容
（四）醫(yī)院物業(yè)管理項目招標案例
三、佛山市學校物業(yè)管理
（一）學校物業(yè)管理模式
（二）學校物業(yè)管理特點
（三）學校物業(yè)管理內容
（四）學校物業(yè)管理項目招標案例

第七章佛山市物業(yè)管理行業(yè)

第一節(jié) 物業(yè)管理招投標綜述

一、物業(yè)管理招投標的概念
二、物業(yè)管理招投標的意義
三、物業(yè)管理招標的特點
四、物業(yè)管理招投標的原則

第二節(jié) 物業(yè)管理招標分析

一、物業(yè)管理招標的組織機構
二、物業(yè)管理招標的范圍
三、物業(yè)管理招標的方式
四、物業(yè)管理招標的內容

第三節(jié) 物業(yè)管理投標分析

一、物業(yè)管理投標的組織機構
二、物業(yè)管理投標的流程
三、物業(yè)管理投標策略

第八章佛山市物業(yè)管理重點企業(yè)經營分析

第一節(jié) 企業(yè)A

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主要經營范圍
三、企業(yè)服務特色分析
四、企業(yè)物業(yè)管理成就

第二節(jié) 企業(yè)B

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)經營服務范圍
三、企業(yè)資質榮譽情況
四、企業(yè)物業(yè)管理成就

第三節(jié) 企業(yè)C

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)物業(yè)管理范疇
三、企業(yè)物業(yè)管理方針
四、企業(yè)物業(yè)管理成就

第四節(jié) 企業(yè)D

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)經營實力分析
三、企業(yè)物業(yè)服務特色
四、企業(yè)管理優(yōu)勢分析
五、企業(yè)品牌建設成就

第五節(jié) 企業(yè)E

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)業(yè)務經營范圍
三、企業(yè)物業(yè)管理成就
四、企業(yè)經營策略分析

第九章 2015-2020年佛山市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展

第一節(jié) 2015-2020年佛山市物業(yè)管理發(fā)展趨勢分析

一、住宅物業(yè)發(fā)展趨勢分析
二、商業(yè)物業(yè)發(fā)展趨勢分析
三、物業(yè)管理呈信息化趨勢
四、物業(yè)管理呈智能化趨勢

第二節(jié) 2015-2020年佛山市物業(yè)管理行業(yè)前景分析

一、物業(yè)管理行業(yè)擴展分析
二、物業(yè)管理行業(yè)前景走向
三、物業(yè)顧問服務前景廣闊

第三節(jié) 2015-2020年佛山市物業(yè)管理行業(yè)前景

預測

圖表目錄

圖表 2010-2014年中國物業(yè)管理營業(yè)收入變化趨勢圖
圖表 2014年度中國物業(yè)管理百強企業(yè)名單
圖表 2011-2014年佛山市房地產投資額統(tǒng)計
圖表 2011-2014年佛山市商品房銷售情況統(tǒng)計
圖表 2011-2014年佛山市商品住宅銷售情況統(tǒng)計
圖表 2011-2014年佛山市商業(yè)營業(yè)用房銷售情況統(tǒng)計
圖表 2013-2014年佛山市商品住宅成交面積變動情況
圖表 2010-2014年佛山市物業(yè)管理營業(yè)收入變化趨勢圖
圖表 2015-2020年佛山市物業(yè)管理營業(yè)收入預測趨勢圖

版權聲明

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