近年來，呼和浩特市經(jīng)濟的快速發(fā)展、居民收入水平的不斷提高，使消費結(jié)構(gòu)進(jìn)一步升級，不僅呼和浩特市居民改善住房條件的需求旺盛，而且周邊地區(qū)的一些人也紛紛到呼和浩特市購房，從而促進(jìn)了呼和浩特市房地產(chǎn)的快速發(fā)展。另外，伴隨產(chǎn)業(yè)規(guī)模的不斷擴大和人口的快速聚集，城市空間不斷拓展，也拉動呼和浩特房地產(chǎn)市場進(jìn)入一個快速發(fā)展期。
2014年，呼和浩特樓市可謂是跌宕起伏。2014年上半年呼和浩特房地產(chǎn)市場一直處于低迷狀態(tài)，然后從6月底呼和浩特正式發(fā)文取消限購開始，呼和浩特房地產(chǎn)市場像是被注射了一劑強心劑，樓市從7月開始迅猛回升。緊接著取消限貸、公積金新政等的推出更是讓購房者看到了希望，再加之呼和浩特房企為去庫存以價換量，超低價格、多重優(yōu)惠以及國家的救市政策，使得購房者紛紛出手買房。最終2014年樓市在12月完美收官。
2015年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營業(yè)稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對比過去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來一個相對看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺，對改善性需求的利好尤為明顯。
2015年上半年，呼和浩特房地產(chǎn)市場在宏觀經(jīng)濟下行的影響下，平穩(wěn)中略顯回暖，銷量有所上升，但房價卻持續(xù)下降。
呼和浩特作為內(nèi)蒙古的首府城市及呼包鄂經(jīng)濟圈的打造，為呼和浩特經(jīng)濟的發(fā)展都提供了有利條件，為房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供了空間，也對購房者支付能力提供了保證。因此，以呼和浩特目前的房屋銷售狀況來看，呼市的樓市潛力仍存。
發(fā)布的《2016-2020年呼和浩特房地產(chǎn)市場投資分析及前景預(yù)測報告》共十四章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類、市場特點等，接著分析了中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、呼和浩特房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及呼和浩特房地產(chǎn)業(yè)的運行情況，然后分別介紹了呼和浩特土地市場、住宅市場、商業(yè)地產(chǎn)市場、寫字樓市場、二手房市場的發(fā)展。隨后，報告對呼和浩特房地產(chǎn)市場做了市場營銷分析、投融資分析和政策背景分析，最后分析了呼和浩特房地產(chǎn)市場的未來前景及發(fā)展趨勢。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富，同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型，對行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對呼和浩特房地產(chǎn)市場有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資呼和浩特房地產(chǎn)，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
第一章
房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
1.1 房地產(chǎn)概念闡釋
1.1.1 房地產(chǎn)的定義
1.1.2 房地產(chǎn)的特征
1.1.3 房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.1.4 房地產(chǎn)的類別
1.2 房地產(chǎn)行業(yè)概述
1.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)的定義
1.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
1.2.3 房地產(chǎn)行業(yè)的特點
1.2.4 房地產(chǎn)行業(yè)的地位
1.3 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容和特點
1.3.1 房地產(chǎn)市場分析的層次
1.3.2 房地產(chǎn)市場分析的內(nèi)容
1.3.3 房產(chǎn)地市場分析的特點
1.3.4 提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑
第二章 2013-2015年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展
2.1 中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
2.1.1 發(fā)展?fàn)顩r回顧
2.1.2 呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.3 行業(yè)整體利潤率
2.1.4 行業(yè)泡沫淺析
2.2 2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展回顧
2.2.1 開發(fā)狀況
2.2.2 銷售狀況
2.2.3 發(fā)展特征
2.2.4 熱點分析
2.3 2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.3.1 開發(fā)狀況
2.3.2 銷售狀況
2.3.3 發(fā)展特征
2.3.4 熱點分析
2.4 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析
2.4.1 開發(fā)狀況
2.4.2 銷售狀況
2.4.3 價格走勢
2.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗
2.5.1 當(dāng)前需注意的問題
2.5.2 行業(yè)面臨的考驗
2.5.3 市場供需結(jié)構(gòu)失衡
2.5.4 市場監(jiān)管乏力
2.6 中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議
2.6.1 主要對策分析
2.6.2 市場調(diào)控應(yīng)走法制化道路
2.6.3 制度改革和市場發(fā)展對策
2.6.4 規(guī)范稅收管理的對策
第三章 2013-2015年呼和浩特房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究
3.1.1 經(jīng)濟周期理論
3.1.2 房地產(chǎn)經(jīng)濟周期理論
3.1.3 美國、日本房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究
3.1.4 中國房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究
3.2 中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素
3.2.1 國民經(jīng)濟運行態(tài)勢
3.2.2 體制因素
3.2.3 政策因素
3.2.4 城市化進(jìn)程
3.3 呼和浩特市宏觀環(huán)境概述
3.3.1 地理環(huán)境
3.3.2 行政區(qū)劃
3.3.3
交通運輸
3.3.4
產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.4 呼和浩特市經(jīng)濟社會發(fā)展
3.4.1 經(jīng)濟增長
3.4.2 物價水平
3.4.3 居民收入
3.4.4 市場消費
3.5 呼和浩特市城市建設(shè)情況
3.5.1 呼和浩特著力提升城市建設(shè)管理水平
3.5.2 呼和浩特市新城區(qū)建設(shè)突出民生
工程
3.5.3 綠色發(fā)展成呼和浩特城市建設(shè)主題
3.5.4 呼和浩特市城市建設(shè)存在的問題
第四章 2013-2015年呼和浩特房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀
4.1 呼和浩特房地產(chǎn)市場發(fā)展綜述
4.1.1 呼和浩特房地產(chǎn)市場總體
健康理性發(fā)展
4.1.2 呼和浩特房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展
4.1.3 呼和浩特房地產(chǎn)市場高層
建筑漸成主流
4.1.4 綠色建筑成呼和浩特房地產(chǎn)發(fā)展重要方向
4.2 2013年呼和浩特房地產(chǎn)市場發(fā)展回顧
4.2.1 開發(fā)施工與竣工情況
4.2.2 供需狀況分析
4.2.3 市場價格分析
4.2.4 市場特點分析
4.3 2014年呼和浩特房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
4.3.1 開發(fā)施工與竣工情況
4.3.2 銷售市場狀況
4.3.3 市場特點分析
4.3.4 行業(yè)發(fā)展亮點
4.4 2015年呼和浩特房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
4.4.1 整體運行狀況
4.4.2 市場價格情況
4.4.3 區(qū)域市場情況
4.4.4 市場特點分析
4.4.5 市場面臨形勢
4.5 呼和浩特房地產(chǎn)市場的問題及對策
4.5.1 房價增長過快存在隱性危險
4.5.2 高房價堅冰未除
4.5.3 房地產(chǎn)市場成熟度不夠
4.5.4 呼和浩特房地產(chǎn)市場發(fā)展對策
第五章 2013-2015年呼和浩特土地市場分析
5.1 土地利用機制與城鎮(zhèn)化發(fā)展分析
5.1.1 城鎮(zhèn)化的涵義
5.1.2 約束中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的土地問題
5.1.3 城鎮(zhèn)化土地問題的解決措施
5.2 2013-2015年呼和浩特房地產(chǎn)用地市場分析
5.2.1 2013年呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)購置土地情況
5.2.2 2014年呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)購置土地情況
5.2.3 2015年呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)土地成交狀況
5.3 呼和浩特城市地價監(jiān)測分析
5.3.1 城市地價水平變化
5.3.2 地價與房價的關(guān)系
5.3.3 土地價格變動的原因
5.3.4 土地市場存在的不足
5.4 中國土地政策及其對房地產(chǎn)市場的影響
5.4.1 我國土地調(diào)控政策的演變分析
5.4.2 中國土地供應(yīng)政策目的及特點
5.4.3 2014年我國土地政策總結(jié)
5.4.4 2015年中國土地政策動態(tài)
5.4.5 土地供應(yīng)政策對房地產(chǎn)市場的影響
5.4.6 土地改革對房地產(chǎn)市場的影響
第六章 2013-2015年呼和浩特住宅市場分析
6.1 住宅產(chǎn)業(yè)的相關(guān)概述
6.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)的定義
6.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)的特點
6.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)的分類
6.2 2013-2015年中國住宅市場現(xiàn)狀分析
6.2.1 2013年中國住宅市場發(fā)展分析
6.2.2 2014年中國住宅市場發(fā)展分析
6.2.3 2015年中國住宅市場發(fā)展分析
6.2.4 2015年中國住宅市場發(fā)展動態(tài)
6.3 2013-2015年呼和浩特住宅市場的發(fā)展
6.3.1 2013年呼和浩特住宅市場發(fā)展分析
6.3.2 2014年呼和浩特住宅市場發(fā)展分析
6.3.3 2015年呼和浩特住宅市場發(fā)展動態(tài)
第七章 2013-2015年呼和浩特
商業(yè)地產(chǎn)市場分析
7.1 商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
7.1.1 商業(yè)地產(chǎn)的定義
7.1.2 商業(yè)地產(chǎn)的分類
7.1.3 商業(yè)地產(chǎn)的模式
7.1.4 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級
7.2 2013-2015年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
7.2.1 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析
7.2.2 2014年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析
7.2.3 2015年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析
7.2.4 2015年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)
7.3 2013-2015年呼和浩特商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
7.3.1 2013年呼和浩特商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
7.3.2 2014年呼和浩特商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
7.3.3 2015年呼和浩特商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r
7.3.4 2015年呼和浩特商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)
7.4
投資商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險及建議
7.4.1 商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險產(chǎn)生因素
7.4.2 商業(yè)地產(chǎn)投資機會
7.4.3 商業(yè)地產(chǎn)投資建議
第八章 2013-2015年呼和浩特寫字樓市場分析
8.1 寫字樓的相關(guān)概述
8.1.1 寫字樓的概念
8.1.2 寫字樓的特點
8.1.3 寫字樓的分類
8.1.4 寫字樓檔次的劃分標(biāo)準(zhǔn)
8.2 2013-2015年中國寫字樓市場的現(xiàn)狀
8.2.1 2013年中國寫字樓市場發(fā)展分析
8.2.2 2014年中國寫字樓市場發(fā)展分析
8.2.3 2015年中國寫字樓市場發(fā)展分析
8.2.4 2015年中國寫字樓市場發(fā)展動態(tài)
8.3 2013-2015年呼和浩特寫字樓市場發(fā)展分析
8.3.1 2013年呼和浩特寫字樓市場發(fā)展?fàn)顩r
8.3.2 2014年呼和浩特寫字樓市場發(fā)展?fàn)顩r
8.3.3 2015年呼和浩特寫字樓市場發(fā)展?fàn)顩r
8.3.4 2015年呼和浩特寫字樓市場發(fā)展動態(tài)
8.4 投資寫字樓的風(fēng)險及建議
8.4.1 寫字樓的投資過程與風(fēng)險
8.4.2 寫字樓投資風(fēng)險的產(chǎn)生因素
8.4.3 寫字樓市場投資風(fēng)險的規(guī)避
8.4.4 投資寫字樓需注意的問題
第九章 2013-2015年呼和浩特
二手房市場分析
9.1 二手房的相關(guān)概述
9.1.1 二手房的概念及種類
9.1.2 二手房專有名詞的概念
9.1.3 分析二手房升值的特點
9.2 2013-2015年中國二手房市場的發(fā)展綜述
9.2.1 2013年中國二手房市場發(fā)展分析
9.2.2 2014年中國二手房市場發(fā)展分析
9.2.3 2015年中國二手房市場發(fā)展分析
9.2.4 2015年中國二手房市場發(fā)展動態(tài)
9.3 2013-2015年呼和浩特二手房市場發(fā)展分析
9.3.1 二手房市場整體概述
9.3.2 二手房成交分析
9.3.3 二手房價格走勢
9.4 投資二手房的風(fēng)險及建議
9.4.1 二手房投資考慮因素
9.4.2 二手房投資風(fēng)險類型
9.4.3 二手房買賣風(fēng)險規(guī)避
第十章 2013-2015年房地產(chǎn)市場營銷分析
10.1 2013-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)營銷分析
10.1.1 房地產(chǎn)
新媒體數(shù)字營銷分析
10.1.2 中國房地產(chǎn)營銷的創(chuàng)新思考
10.1.3 中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
10.1.4 中國房地產(chǎn)營銷的發(fā)展趨勢
10.2 房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
10.2.1 房地產(chǎn)綠色營銷的概述
10.2.2 房企實施綠色營銷的必要性
10.2.3 房地產(chǎn)綠色營銷中存在的問題
10.2.4 房企實施綠色營銷的銷售途徑
10.3 房地產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)營銷分析
10.3.1 房企開展網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢
10.3.2 房企開展網(wǎng)絡(luò)營銷的問題
10.3.3 房企開展網(wǎng)絡(luò)營銷的主要策略
10.3.4 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷模式的主要創(chuàng)新
10.3.5 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷的發(fā)展方向
10.3.6 房地產(chǎn)營銷網(wǎng)站的設(shè)計與開發(fā)思路
10.4 房地產(chǎn)行業(yè)整合營銷分析
10.4.1 整合營銷概述
10.4.2 房地產(chǎn)整合營銷的內(nèi)涵
10.4.3 中國房企市場營銷的問題
10.4.4 整合營銷戰(zhàn)略的實施步驟
第十一章 2013-2015年呼和浩特房地產(chǎn)市場投資分析
11.1 房地產(chǎn)行業(yè)投資時機分析
11.1.1 時間因素
11.1.2 空間因素
11.1.3 生命周期因素
11.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性
11.2.1 周期性
11.2.2 關(guān)聯(lián)性
11.2.3 地域性
11.2.4 政策敏感性
11.3 2013-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
11.3.1 投資規(guī)模及增長
11.3.2 投資結(jié)構(gòu)分析
11.3.3 資金到位情況
11.3.4 影響投資的因素
11.4 2013-2015年呼和浩特房地產(chǎn)市場投資狀況
11.4.1 2013年呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
11.4.2 2014年呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
11.4.3 2015年呼和浩特房地產(chǎn)開發(fā)投資狀況
11.5 房地產(chǎn)行業(yè)的投資風(fēng)險分析
11.5.1 經(jīng)濟波動風(fēng)險
11.5.2 投資經(jīng)營風(fēng)險
11.5.3 開發(fā)法律風(fēng)險
11.5.4 其他相關(guān)風(fēng)險
11.6 房地產(chǎn)投資風(fēng)險的防范策略
11.6.1 投資分散策略
11.6.2 投資組合策略
11.6.3
保險策略
11.6.4 法律風(fēng)險防范
第十二章 2013-2015年房地產(chǎn)市場融資分析
12.1 中國房地產(chǎn)融資渠道的選擇
12.1.1 銀行貸款
12.1.2 房地產(chǎn)
信托
12.1.3 股權(quán)融資
12.1.4
債券融資
12.1.5 房地產(chǎn)股權(quán)私募
基金
12.1.6 其他方式
12.2 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資狀況
12.2.1 2013年行業(yè)融資狀況
12.2.2 2014年行業(yè)融資狀況
12.2.3 2015年行業(yè)融資現(xiàn)狀
12.3 房地產(chǎn)
信托投資基金拓寬融資渠道
12.3.1 相關(guān)概述
12.3.2 發(fā)展現(xiàn)狀
12.3.3 面臨的問題
12.3.4 對策建議
12.4 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險成因分析
12.4.1 融資結(jié)構(gòu)單一
12.4.2 政策對企業(yè)融資的影響
12.4.3 缺乏多層次房地產(chǎn)
金融體系
12.4.4 缺乏科學(xué)理性的融資決策
12.4.5 權(quán)益融資與債務(wù)融資的比例失衡
12.5 中國房地產(chǎn)行業(yè)融資風(fēng)險的防范
12.5.1 制定正確融資政策
12.5.2 發(fā)展多元化直接融資
12.5.3 探索多元化組合融資模式
12.5.4 推進(jìn)間接融資形式多樣化
12.5.5 控制融資質(zhì)量
12.5.6
監(jiān)控融資過程
12.5.7 合理安排還款計劃
第十三章 2013-2015年呼和浩特房地產(chǎn)行業(yè)的政策背景分析
13.1 2013年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
13.1.1 中央調(diào)控思路轉(zhuǎn)變
13.1.2 地方調(diào)控轉(zhuǎn)向差別化
13.1.3 推進(jìn)長效機制建設(shè)
13.1.4 加快配套政策改革
13.2 2014年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
13.2.1 中央調(diào)控注重穩(wěn)定
13.2.2 限購政策基本放開
13.2.3 長效機制突破前行
13.2.4 相關(guān)財稅政策分析
13.3 2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
13.3.1 確立政策利好基調(diào)
13.3.2 不動產(chǎn)登記工作推進(jìn)
13.3.3 相關(guān)財稅政策分析
13.4 2013-2015年呼和浩特房地產(chǎn)市場政策環(huán)境分析
13.4.1 呼和浩特補充住房限購政策
13.4.2 呼和浩特公租房管理辦法實施
13.4.3 呼和浩特國五條細(xì)則出臺
13.4.4 呼和浩特成首個限購松綁城市
13.4.5 呼和浩特房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
13.5 中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
13.5.1 中華人民共和國土地管理法
13.5.2 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
13.5.3 招標(biāo)
拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
13.5.4 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
13.5.5 中華人民共和國建筑法
13.6 呼和浩特房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)介紹
13.6.1 呼和浩特市土地管理條例
13.6.2 呼和浩特市土地儲備實施辦法（試行）
13.6.3 呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法
13.6.4 呼和浩特市城市房地產(chǎn)交易管理條例
13.6.5 呼和浩特市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理辦法（暫行）
13.6.6 呼和浩特市經(jīng)濟適用住房管理辦法
13.6.7 呼和浩特市公共
租賃住房管理辦法
13.6.8 呼和浩特市住宅區(qū)
物業(yè)管理辦法
第十四章 呼和浩特房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢分析
14.1 中國房地產(chǎn)市場前景趨勢分析
14.1.1 市場走勢預(yù)測分析
14.1.2 仍處于
黃金發(fā)展期
14.1.3 行業(yè)未來前景樂觀
14.1.4 仍有較大上升空間
14.2 未來呼和浩特房地產(chǎn)市場的影響因素
14.2.1 宏觀經(jīng)濟走勢
14.2.2 國家房地產(chǎn)政策走向
14.2.3 購房者心理預(yù)期變化左右房價走勢
14.2.4 保障性住房的建設(shè)
14.3 呼和浩特房地產(chǎn)市場前景及趨勢分析
14.3.1 呼和浩特房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿α己?br />
14.3.2 呼和浩特房地產(chǎn)市場未來面臨形勢
14.3.3 呼和浩特房地產(chǎn)市場發(fā)展走勢預(yù)測
14.4 十二五呼和浩特市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
14.4.1 指導(dǎo)思想、基本原則及主要內(nèi)容
14.4.2 住房建設(shè)總體目標(biāo)
14.4.3 住房用地供應(yīng)需求
14.4.4 保障措施
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