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內(nèi)容概括

　　經(jīng)過30多年的發(fā)展，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)也經(jīng)歷了從無到有、從小到大，從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)福利分房發(fā)展到成熟的市場(chǎng)化階段，到今天幾乎所有知名的開發(fā)商都已經(jīng)來到了成都，成都也形成了具有鮮明特點(diǎn)的開發(fā)格局和產(chǎn)品形態(tài)，房產(chǎn)市場(chǎng)的地位日益提升。
　　2014年，成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量較2013年同期總體回落。2014年主城區(qū)新建商品房成交量為88728套，與2013年同期比較減少16.48%；成交面積為871.90萬平方米，同期比較減少15.55%。
　　2015年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營(yíng)業(yè)稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對(duì)比過去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來一個(gè)相對(duì)看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺(tái)，對(duì)改善性需求的利好尤為明顯。
　　2015年上半年的成都樓市，可以用穩(wěn)中求升，信心恢復(fù)來總結(jié)。從年初的銷售慘淡，到5月份開始的回暖，成都樓市在商品房新增供應(yīng)量和實(shí)際市場(chǎng)成交量基本平衡的情況下，逐漸打開了市場(chǎng)回暖的局面。
　　成都作為西南的核心城市，新特區(qū)的獲批，近年來城市規(guī)劃改造，經(jīng)濟(jì)的繁榮，影響力的增強(qiáng)，都使其發(fā)展前景十分廣闊。而城市的輻射力帶來大批外來客，隨著環(huán)境的不斷改善，越來越多的人選擇常住成都，住房作為第一需求也直接帶動(dòng)了城市房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展?？傮w上看，成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展大勢(shì)并未改變，市場(chǎng)發(fā)展必將更為健康。
　　成都代表了處于增長(zhǎng)階段的城市，在這些城市中，國(guó)內(nèi)外銀行、制造廠商、零售商和酒店集團(tuán)的相繼入駐，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展創(chuàng)造了強(qiáng)勁的需求?？v觀辦公樓市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場(chǎng)、物流市場(chǎng)、商鋪市場(chǎng)四大領(lǐng)域，成都均進(jìn)入了最具潛力城市的前列。成都將成為中國(guó)未來十年房地產(chǎn)租戶、投資者和開發(fā)商關(guān)注的焦點(diǎn)城市之一。
　　發(fā)布的《2016-2020年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共十七章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、類型、特點(diǎn)及價(jià)值影響因素等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、成都房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的運(yùn)行情況，然后具體介紹了成都土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫字樓市場(chǎng)、商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)和二手房市場(chǎng)的發(fā)展情況。隨后，報(bào)告對(duì)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)做了重點(diǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況分析、營(yíng)銷分析、投融資分析和未來發(fā)展趨勢(shì)分析，最后詳細(xì)列明并解析了與成都房地產(chǎn)業(yè)密切相關(guān)的政策和法規(guī)。
　　本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過專業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)成都房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資成都房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

報(bào)告目錄

第一章　

房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)概述
　　1.1　房地產(chǎn)概念闡釋
　　　　1.1.1　房地產(chǎn)的定義
　　　　1.1.2　房地產(chǎn)的特征
　　　　1.1.3　房地產(chǎn)的自然形態(tài)
　　　　1.1.4　房地產(chǎn)的類別
　　1.2　房地產(chǎn)行業(yè)概述
　　　　1.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)的定義
　　　　1.2.2　房地產(chǎn)行業(yè)的主要領(lǐng)域
　　　　1.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)的特點(diǎn)
　　　　1.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)的地位
　　1.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容和特點(diǎn)
　　　　1.3.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的層次
　　　　1.3.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)分析的內(nèi)容
　　　　1.3.3　房產(chǎn)地市場(chǎng)分析的特點(diǎn)
　　　　1.3.4　提高房地產(chǎn)市場(chǎng)分析有效性的途徑

第二章　2013-2015年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展

　　2.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述
　　　　2.1.1　發(fā)展?fàn)顩r回顧
　　　　2.1.2　呈現(xiàn)短周期化特征
　　　　2.1.3　行業(yè)整體利潤(rùn)率超過30%
　　　　2.1.4　行業(yè)泡沫淺析
　　2.2　2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.2.1　開發(fā)狀況
　　　　2.2.2　行業(yè)運(yùn)行
　　　　2.2.3　發(fā)展特征
　　　　2.2.4　熱點(diǎn)回顧
　　2.3　2014年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.3.1　開發(fā)狀況
　　　　2.3.2　行業(yè)運(yùn)行
　　　　2.3.3　發(fā)展特征
　　　　2.3.4　熱點(diǎn)回顧
　　2.4　2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展
　　　　2.4.1　開發(fā)狀況
　　　　2.4.2　行業(yè)運(yùn)行
　　　　2.4.3　發(fā)展特征
　　　　2.4.4　熱點(diǎn)分析
　　2.5　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗(yàn)
　　　　2.5.1　當(dāng)前需注意的問題
　　　　2.5.2　行業(yè)面臨的危機(jī)
　　　　2.5.3　市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
　　　　2.5.4　回升過快或?qū)聿焕绊?br /> 　　2.6　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的對(duì)策及建議
　　　　2.6.1　主要對(duì)策分析
　　　　2.6.2　市場(chǎng)調(diào)控應(yīng)走法制化道路
　　　　2.6.3　制度改革和市場(chǎng)發(fā)展的對(duì)策
　　　　2.6.4　規(guī)范稅收管理的對(duì)策

第三章　2013-2015年成都市房地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境

　　3.1　2013-2015年成都市宏觀環(huán)境概況
　　　　3.1.1　成都市城市概況
　　　　3.1.2　成都市交通運(yùn)輸概況
　　　　3.1.3　成都是中國(guó)內(nèi)陸投資環(huán)境城市標(biāo)桿
　　3.2　2013-2015年成都市宏觀經(jīng)濟(jì)狀況
　　　　3.2.1　經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
　　　　3.2.2　居民收入
　　　　3.2.3　物價(jià)水平
　　　　3.2.4　對(duì)外貿(mào)易
　　3.3　成都城市建設(shè)規(guī)劃
　　　　3.3.1　成都地鐵建設(shè)改變城市發(fā)展格局
　　　　3.3.2　成都198規(guī)劃改變城市區(qū)域格局
　　　　3.3.3　《成都平原城市群發(fā)展規(guī)劃》

第四章　2013-2015年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　4.1　成都房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展概況
　　　　4.1.1　成都房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展史
　　　　4.1.2　成都房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)力城郊地區(qū)
　　　　4.1.3　成都房地產(chǎn)市場(chǎng)步入大項(xiàng)目時(shí)代
　　4.2　2013-2014年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　4.2.1　市場(chǎng)運(yùn)行
　　　　4.2.2　供求分析
　　　　4.2.3　價(jià)格走勢(shì)
　　4.3　2015年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　4.3.1　供應(yīng)狀況
　　　　4.3.2　成交狀況
　　　　4.3.3　供銷對(duì)比
　　　　4.3.4　價(jià)格情況
　　4.4　2013-2015年成都城市綜合體發(fā)展分析
　　　　4.4.1　城市綜合體的基本概念及功能布局
　　　　4.4.2　成都城市綜合體發(fā)展的意義及相關(guān)思路
　　　　4.4.3　成都城市綜合體的發(fā)展大大提高區(qū)域住宅品質(zhì)
　　4.5　2013-2015年成都區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　4.5.1　成都各板塊房地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　4.5.2　成都金沙房地產(chǎn)市場(chǎng)投資價(jià)值提升
　　　　4.5.3　成都城北房地產(chǎn)市場(chǎng)步入補(bǔ)漲期

第五章　2013-2015年成都土地市場(chǎng)分析

　　5.1　土地市場(chǎng)的相關(guān)概念
　　　　5.1.1　城市土地市場(chǎng)供應(yīng)的概念與特點(diǎn)
　　　　5.1.2　土地市場(chǎng)的特殊性
　　　　5.1.3　房?jī)r(jià)與土地成本
　　　　5.1.4　房?jī)r(jià)與地價(jià)
　　　　5.1.5　地價(jià)與土地供應(yīng)
　　5.2　2013-2015年中國(guó)土地市場(chǎng)狀況
　　　　5.2.1　供應(yīng)狀況
　　　　5.2.2　成交狀況
　　　　5.2.3　區(qū)域分布
　　　　5.2.4　用地性質(zhì)
　　5.3　2013-2015年成都土地市場(chǎng)狀況
　　　　5.3.1　供應(yīng)狀況
　　　　5.3.2　成交狀況
　　　　5.3.3　區(qū)域分布
　　　　5.3.4　用地性質(zhì)
　　5.4　中國(guó)土地政策及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響
　　　　5.4.1　我國(guó)土地政策對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控機(jī)理及手段
　　　　5.4.2　我國(guó)出臺(tái)的有關(guān)土地調(diào)控的政策
　　　　5.4.3　中國(guó)土地調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的六大影響解析
　　　　5.4.4　中國(guó)土地供應(yīng)政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響剖析

第六章　2013-2015年成都住宅市場(chǎng)分析

　　6.1　2013-2015年成都住宅市場(chǎng)概況
　　　　6.1.1　成都住宅利用程度較高
　　　　6.1.2　成都超高層住宅發(fā)展現(xiàn)狀分析
　　　　6.1.3　成都住宅商用現(xiàn)象分析
　　　　6.1.4　成都住宅戶型空間的創(chuàng)新進(jìn)化
　　6.2　2013-2015年成都住宅市場(chǎng)分析
　　　　6.2.1　運(yùn)行狀況
　　　　6.2.2　成交分析
　　　　6.2.3　區(qū)域分析
　　　　6.2.4　價(jià)格走勢(shì)
　　6.3　2013-2015年成都高端住宅市場(chǎng)分析
　　　　6.3.1　成都高檔住宅市場(chǎng)分析
　　　　6.3.2　成都高端住宅投資性需求上升
　　　　6.3.3　通脹預(yù)期下成都高端住宅市場(chǎng)走勢(shì)分析
　　6.4　成都住宅相關(guān)政策規(guī)定
　　　　6.4.1　成都40米以上純住宅建筑底層須設(shè)置為架空層
　　　　6.4.2　成都住宅建設(shè)的日照規(guī)定
　　　　6.4.3　成都出讓住宅用地70/90政策出現(xiàn)放松跡象
　　6.5　成都住宅市場(chǎng)趨勢(shì)分析
　　　　6.5.1　成都住宅消費(fèi)的未來趨向
　　　　6.5.2　近期成都住宅市場(chǎng)剛需將是主力
　　　　6.5.3　成都綠色環(huán)保節(jié)能住宅將被看好

第七章　2013-2015年成都

別墅市場(chǎng)分析
　　7.1　2013-2015年中國(guó)別墅市場(chǎng)概況
　　　　7.1.1　中國(guó)別墅的發(fā)展沿革和南北差異
　　　　7.1.2　中國(guó)第五代別墅的六大基本定律
　　　　7.1.3　我國(guó)主要城市別墅的發(fā)展
　　　　7.1.4　中國(guó)別墅功能定位更趨細(xì)分
　　7.2　2013-2015年成都別墅市場(chǎng)概況
　　　　7.2.1　成都別墅具有較高開發(fā)水平
　　　　7.2.2　成都別墅板塊的分布
　　　　7.2.3　成都別墅市場(chǎng)的需求特點(diǎn)
　　　　7.2.4　成都別墅市場(chǎng)也追求性價(jià)比
　　7.3　2013-2015年成都別墅市場(chǎng)分析
　　　　7.3.1　總體狀況
　　　　7.3.2　供需分析
　　　　7.3.3　價(jià)格情況
　　　　7.3.4　市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
　　7.4　2013-2015年成都各區(qū)域別墅市場(chǎng)狀況
　　　　7.4.1　成都城東區(qū)域別墅市場(chǎng)正快速發(fā)展
　　　　7.4.2　成都牧馬山二手別墅市場(chǎng)走俏
　　　　7.4.3　成都牧馬山板塊別墅有望成西部中央別墅區(qū)
　　　　7.4.4　成都城西別墅行情上漲
　　7.5　2013-2015年成都各類型別墅市場(chǎng)分析
　　　　7.5.1　成都小別墅市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
　　　　7.5.2　成都臨水別墅市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　7.5.3　成都定制別墅市場(chǎng)發(fā)展分析
　　7.6　成都別墅的六個(gè)營(yíng)銷案例淺析
　　　　7.6.1　龍湖·長(zhǎng)橋郡
　　　　7.6.2　藍(lán)光·觀嶺
　　　　7.6.3　華僑城·純水岸
　　　　7.6.4　蔚藍(lán)卡地亞
　　　　7.6.5　恒大·金碧天下
　　　　7.6.6　清溪·玫瑰園
　　7.7　成都別墅前景趨勢(shì)分析
　　　　7.7.1　成都別墅市場(chǎng)前景看好
　　　　7.7.2　成都別墅市場(chǎng)將呈現(xiàn)兩極分化趨勢(shì)

第八章　2013-2015年成都

商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　8.1　2013-2015年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展
　　　　8.1.1　開發(fā)模式
　　　　8.1.2　運(yùn)行綜述
　　　　8.1.3　發(fā)展特征
　　　　8.1.4　市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
　　8.2　2013-2015年成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)概況
　　　　8.2.1　成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展總體概況
　　　　8.2.2　成都四大新型商圈現(xiàn)狀分析
　　　　8.2.3　成都人民南路改造激熱該區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)
　　　　8.2.4　三大商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)成都商業(yè)地產(chǎn)的影響
　　8.3　2013-2015年成都商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分析
　　　　8.3.1　整體狀況
　　　　8.3.2　供需分析
　　　　8.3.3　價(jià)格走勢(shì)
　　　　8.3.4　行業(yè)動(dòng)態(tài)
　　8.4　2013-2015年成都各種類型商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析
　　　　8.4.1　成都旅游地產(chǎn)受追捧
　　　　8.4.2　成都訂制式商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析
　　　　8.4.3　成都主題地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)看好
　　8.5　成都商業(yè)地產(chǎn)前景趨勢(shì)分析
　　　　8.5.1　成都商業(yè)地產(chǎn)投資分析
　　　　8.5.2　成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展展望
　　　　8.5.3　未來成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析
　　　　8.5.4　城市綜合體將成商業(yè)主流發(fā)展模式

第九章　2013-2015年成都寫字樓市場(chǎng)分析

　　9.1　2013-2015年成都寫字樓市場(chǎng)概況
　　　　9.1.1　成都寫字樓具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)力
　　　　9.1.2　成都寫字樓市場(chǎng)出現(xiàn)新產(chǎn)品模式
　　　　9.1.3　成都將步入地鐵時(shí)代沿線寫字樓市場(chǎng)升溫
　　　　9.1.4　成都工業(yè)園區(qū)對(duì)寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局的影響分析
　　9.2　2013-2015年成都寫字樓市場(chǎng)分析
　　　　9.2.1　整體概述
　　　　9.2.2　供應(yīng)狀況
　　　　9.2.3　成交分析
　　　　9.2.4　價(jià)格走勢(shì)
　　9.3　2013-2015年成都寫字樓市場(chǎng)相關(guān)政策
　　　　9.3.1　政策環(huán)境概述
　　　　9.3.2　重要政策解讀
　　9.4　2013-2015年成都寫字樓市場(chǎng)投資分析
　　　　9.4.1　成都甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)投資較熱
　　　　9.4.2　成都寫字樓投資前景看好
　　　　9.4.3　成都甲級(jí)寫字樓投資面臨的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　9.4.4　成都寫字樓市場(chǎng)的投資技巧
　　9.5　成都寫字樓市場(chǎng)趨勢(shì)分析
　　　　9.5.1　未來成都寫字樓市場(chǎng)格局與趨勢(shì)分析
　　　　9.5.2　未來幾年成都寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)格局分析
　　　　9.5.3　成都寫字樓個(gè)性化發(fā)展趨勢(shì)探析

第十章　2013-2015年成都商鋪地產(chǎn)市場(chǎng)分析

　　10.1　商鋪概述
　　　　10.1.1　商鋪的定義
　　　　10.1.2　市場(chǎng)類商鋪的概念
　　　　10.1.3　商業(yè)街商鋪的概念
　　10.2　2013-2015年成都商鋪市場(chǎng)綜述
　　　　10.2.1　成都四大新商圈助推商鋪市場(chǎng)發(fā)展
　　　　10.2.2　成都商鋪的熱點(diǎn)板塊分析
　　　　10.2.3　大賣場(chǎng)進(jìn)駐新商圈帶動(dòng)周邊商鋪提價(jià)
　　　　10.2.4　消費(fèi)增長(zhǎng)加速成都商鋪市場(chǎng)擴(kuò)張
　　10.3　2013-2015年成都商鋪市場(chǎng)分析
　　　　10.3.1　整體狀況
　　　　10.3.2　成交分析
　　　　10.3.3　市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
　　10.4　2013-2015年成都各類型商鋪市場(chǎng)分析
　　　　10.4.1　成都市地鐵出口商鋪市場(chǎng)走俏
　　　　10.4.2　成都地鐵商鋪投資的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　10.4.3　社區(qū)商鋪成為成都商業(yè)投資熱點(diǎn)

第十一章　2013-2015年成都

二手房市場(chǎng)分析
　　11.1　二手房概述
　　　　11.1.1　二手房的概念及種類
　　　　11.1.2　二手房專有名詞的概念
　　　　11.1.3　二手房升值的因素
　　11.2　2013-2014年成都二手房市場(chǎng)回顧
　　　　11.2.1　整體狀況
　　　　11.2.2　成交分析
　　　　11.2.3　價(jià)格走勢(shì)
　　11.3　2015年成都二手房市場(chǎng)分析
　　　　11.3.1　整體狀況
　　　　11.3.2　成交分析
　　　　11.3.3　價(jià)格走勢(shì)
　　11.4　未來成都市二手房住宅熱點(diǎn)板塊
　　　　11.4.1　南沿線片區(qū)
　　　　11.4.2　駟馬橋片區(qū)
　　　　11.4.3　靜居寺－成龍路片區(qū)

第十二章　2013-2015年重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析

　　12.1　成都置信實(shí)業(yè)（集團(tuán)）有限公司
　　　　12.1.1　公司簡(jiǎn)介
　　　　12.1.2　成都置信轉(zhuǎn)戰(zhàn)高端房地產(chǎn)市場(chǎng)
　　　　12.1.3　成都置信簽下武侯區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合性項(xiàng)目
　　12.2　四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
　　　　12.2.1　公司簡(jiǎn)介
　　　　12.2.2　四川藍(lán)光走出房地產(chǎn)業(yè)客戶服務(wù)第一步
　　　　12.2.3　四川藍(lán)光的發(fā)展分析
　　　　12.2.4　藍(lán)光遭遇產(chǎn)品質(zhì)量問題
　　12.3　成都萬科
　　　　12.3.1　公司簡(jiǎn)介
　　　　12.3.2　萬科在各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析
　　　　12.3.3　萬科在成都市場(chǎng)前景樂觀
　　12.4　中海地產(chǎn)成都公司
　　　　12.4.1　公司簡(jiǎn)介
　　　　12.4.2　中海地產(chǎn)成都市場(chǎng)擴(kuò)張解析
　　　　12.4.3　中海地產(chǎn)第五代城市別墅首推成都
　　12.5　其他企業(yè)介紹
　　　　12.5.1　四川恒宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
　　　　12.5.2　成都中成房業(yè)有限責(zé)任公司
　　　　12.5.3　成都合力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

第十三章　2013-2015年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析

　　13.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售渠道
　　　　13.1.1　傳統(tǒng)銷售渠道
　　　　13.1.2　新型銷售模式
　　　　13.1.3　渠道選擇的要素考慮
　　13.2　2013-2015年房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷概況
　　　　13.2.1　房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷步入新時(shí)代
　　　　13.2.2　我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷存在的問題及對(duì)策
　　　　13.2.3　房地產(chǎn)行業(yè)三次界面營(yíng)銷分析
　　　　13.2.4　房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)銷終端突圍策略分析
　　　　13.2.5　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的發(fā)展趨勢(shì)
　　13.3　2013-2015年成都房地產(chǎn)營(yíng)銷相關(guān)分析
　　　　13.3.1　成都房地產(chǎn)市場(chǎng)興起聯(lián)合代理新營(yíng)銷模式
　　　　13.3.2　成都市房地產(chǎn)廣告媒體監(jiān)測(cè)分析
　　　　13.3.3　成都房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)進(jìn)一步規(guī)范
　　13.4　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷分析
　　　　13.4.1　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷綜述
　　　　13.4.2　我國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷發(fā)展?fàn)顩r
　　　　13.4.3　網(wǎng)上售樓處打開房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的新局面
　　　　13.4.4　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷模式的主要?jiǎng)?chuàng)新
　　　　13.4.5　房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷的發(fā)展方向
　　　　13.4.6　淺析房地產(chǎn)營(yíng)銷網(wǎng)站的設(shè)計(jì)理念與開發(fā)思路
　　13.5　房地產(chǎn)行業(yè)整合營(yíng)銷分析
　　　　13.5.1　整合營(yíng)銷概述
　　　　13.5.2　房地產(chǎn)整合營(yíng)銷的內(nèi)涵
　　　　13.5.3　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)所面臨的市場(chǎng)營(yíng)銷問題
　　　　13.5.4　整合營(yíng)銷戰(zhàn)略在房地產(chǎn)開發(fā)中的實(shí)施步驟

第十四章　2013-2015年成都房地產(chǎn)行業(yè)投資分析

　　14.1　2013-2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
　　　　14.1.1　投資市場(chǎng)規(guī)模
　　　　14.1.2　投資增速較快
　　　　14.1.3　投資吸引力
　　　　14.1.4　投資特點(diǎn)
　　14.2　2013-2015年成都房地產(chǎn)業(yè)投資分析
　　　　14.2.1　成都房地產(chǎn)投資正當(dāng)其時(shí)
　　　　14.2.2　成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?br /> 　　　　14.2.3　新時(shí)期成都樓盤的投資價(jià)值淺析
　　　　14.2.4　成都房地產(chǎn)市場(chǎng)投資趨勢(shì)及風(fēng)險(xiǎn)分析
　　14.3　房地產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)
　　　　14.3.1　中國(guó)房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)概況
　　　　14.3.2　房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)及其防范
　　　　14.3.3　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的防范策略
　　　　14.3.4　房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別方法及其控制措施

第十五章　2013-2015年房地產(chǎn)行業(yè)融資分析

　　15.1　中國(guó)房地產(chǎn)融資渠道的多元化
　　　　15.1.1　銀行貸款
　　　　15.1.2　上市融資
　　　　15.1.3　房地產(chǎn)債券融資
　　　　15.1.4　夾層融資
　　　　15.1.5　房地產(chǎn)信托
　　　　15.1.6　海外地產(chǎn)基金
　　　　15.1.7　房地產(chǎn)信托投資基金（REITS）
　　　　15.1.8　其他方式
　　15.2　2013-2015年中國(guó)房地產(chǎn)融資現(xiàn)狀
　　　　15.2.1　融資狀況
　　　　15.2.2　主要特點(diǎn)
　　　　15.2.3　融資渠道
　　　　15.2.4　融資趨勢(shì)
　　15.3　房地產(chǎn)信托投資基金拓寬融資渠道
　　　　15.3.1　房地產(chǎn)投資信托基金的基本概念與特點(diǎn)
　　　　15.3.2　發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金的重要意義
　　　　15.3.3　中國(guó)房地產(chǎn)信托投資基金發(fā)展概況
　　　　15.3.4　我國(guó)房地產(chǎn)信托融資渠道發(fā)展解析
　　　　15.3.5　中國(guó)發(fā)展房地產(chǎn)投資信托基金面臨的問題及政策建議
　　15.4　2013-2015年房地產(chǎn)企業(yè)融資能力研究
　　　　15.4.1　影響房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的因素分析
　　　　15.4.2　融資能力影響因素的體系構(gòu)建
　　　　15.4.3　提升房地產(chǎn)企業(yè)融資能力的對(duì)策建議
　　15.5　房地產(chǎn)融資存在的問題及發(fā)展策略建議
　　　　15.5.1　我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的主要問題
　　　　15.5.2　房地產(chǎn)企業(yè)的融資對(duì)策
　　　　15.5.3　房地產(chǎn)融資方式創(chuàng)新的思路分析
　　　　15.5.4　房地產(chǎn)融資方式的選擇

第十六章　成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

　　16.1　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢(shì)
　　　　16.1.1　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸步入理性發(fā)展
　　　　16.1.2　未來中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)或?qū)⑥D(zhuǎn)型
　　　　16.1.3　中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)
　　　　16.1.4　中長(zhǎng)期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展展望
　　16.2　成都房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
　　　　16.2.1　未來成都房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)
　　　　16.2.2　地鐵時(shí)代成都房地產(chǎn)市場(chǎng)格局及趨勢(shì)分析
　　　　16.2.3　成都主題地產(chǎn)未來前景看好

第十七章　2013-2015年成都房地產(chǎn)政策背景分析

　　17.1　2013年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　17.1.1　中央調(diào)控思路轉(zhuǎn)變
　　　　17.1.2　地方調(diào)控轉(zhuǎn)向差別化
　　　　17.1.3　推進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)
　　　　17.1.4　加快配套政策改革
　　17.2　2014年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　17.2.1　中央調(diào)控注重穩(wěn)定
　　　　17.2.2　限購(gòu)政策基本放開
　　　　17.2.3　長(zhǎng)效機(jī)制突破前行
　　　　17.2.4　相關(guān)財(cái)稅政策分析
　　17.3　2015年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)政策分析
　　　　17.3.1　確立政策利好基調(diào)
　　　　17.3.2　不動(dòng)產(chǎn)登記工作推進(jìn)
　　　　17.3.3　相關(guān)財(cái)稅政策分析
　　17.4　2013-2015年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策環(huán)境
　　　　17.4.1　政策環(huán)境綜述
　　　　17.4.2　住房限購(gòu)政策
　　　　17.4.3　重要政策解讀
　　　　17.4.4　相關(guān)政策概述
　　17.5　中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)介紹
　　　　17.5.1　中華人民共和國(guó)土地管理法
　　　　17.5.2　中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
　　　　17.5.3　招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定
　　　　17.5.4　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法
　　　　17.5.5　中華人民共和國(guó)物權(quán)法
　　　　17.5.6　中華人民共和國(guó)建筑法
　　　　17.5.7　物業(yè)管理條例
　　17.6　成都市房地產(chǎn)政策法規(guī)介紹
　　　　17.6.1　成都市土地市場(chǎng)管理辦法
　　　　17.6.2　成都市房屋租賃管理辦法
　　　　17.6.3　成都市商品房銷售現(xiàn)場(chǎng)信息披露管理辦法

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