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　　近年來(lái)，伴隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活的持續(xù)改善，西安市房地產(chǎn)業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，在中央和地方一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策措施的推動(dòng)下，西安市房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段，呈現(xiàn)出開(kāi)發(fā)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張、開(kāi)發(fā)實(shí)力明顯增強(qiáng)，開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化、商品住房購(gòu)銷(xiāo)兩旺的良好局面。
　　2014年西安房地產(chǎn)投資增速顯著下滑，同時(shí)新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)量明顯減少。截至2014年底，西安住宅結(jié)轉(zhuǎn)可售面積增長(zhǎng)至2019.46萬(wàn)㎡，較2013年同期增長(zhǎng)16.84%，庫(kù)存壓力仍在持續(xù)壘高。2014年，西安品牌房企供銷(xiāo)量占市場(chǎng)總量69%，較2013年的65%上升4個(gè)百分點(diǎn)。
　　2015年3月底，二套房首付下調(diào)政策及二手房營(yíng)業(yè)稅五改二政策相繼出爐，力度之大在意料之外。對(duì)比過(guò)去3年，房地產(chǎn)業(yè)正迎來(lái)一個(gè)相對(duì)看好的政策環(huán)境和輿論環(huán)境，此輪政策的出臺(tái)，對(duì)改善性需求的利好尤為明顯。2015年1-5月份，西安商品房成交量達(dá)到576.4萬(wàn)㎡，同比上年增長(zhǎng)了3.66%。
　　西安雖然是二線城市，一方面具有二線城市發(fā)展的共有優(yōu)勢(shì)，另一方面西安的發(fā)展特有優(yōu)勢(shì)在于它是一個(gè)相對(duì)的中心城市。西安的房地產(chǎn)市場(chǎng)本身就比北京、廣州、深圳等地起步晚，中國(guó)房地產(chǎn)這幾年競(jìng)爭(zhēng)比較激烈，像北京、上海、深圳地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)達(dá)到一個(gè)高度，空間受限，而西安的城市化進(jìn)程也遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到完善的程度。房地產(chǎn)對(duì)拉動(dòng)西安市經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)快速發(fā)展具有重要意義，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，房地產(chǎn)業(yè)在確保經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)中，有著更為重要的作用。所以作為二線城市的西安市房地產(chǎn)行業(yè)還有巨大的發(fā)展空間。
　　發(fā)布的《2016-2020年西安房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析及前景預(yù)測(cè)報(bào)告》共十八章。首先介紹了房地產(chǎn)的定義、分類(lèi)、市場(chǎng)特點(diǎn)等，接著分析了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況、西安房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境以及西安房地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)行情況。然后分別介紹了西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)查情況及西安土地市場(chǎng)、住宅市場(chǎng)、別墅市場(chǎng)、商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)、寫(xiě)字樓市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)的發(fā)展。隨后，報(bào)告對(duì)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)做了區(qū)域及板塊分析、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)分析、投融資分析和政策背景分析；最后對(duì)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的未來(lái)前景及發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了科學(xué)的預(yù)測(cè)。
　　本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要來(lái)自于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、城市統(tǒng)計(jì)局、房產(chǎn)管理局、住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場(chǎng)調(diào)查中心、房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)以及國(guó)內(nèi)外重點(diǎn)刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實(shí)、豐富，同時(shí)通過(guò)專(zhuān)業(yè)的分析預(yù)測(cè)模型，對(duì)行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進(jìn)行科學(xué)地預(yù)測(cè)。您或貴單位若想對(duì)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資西安房地產(chǎn)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具。

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