地鐵與城市在現(xiàn)代社會天然就是一對孿生兄弟。而且,地鐵不僅是一個龐大的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè),它還是一項民心工程,是整個城市系統(tǒng)工程中最關(guān)鍵的重骨架部分。
自從1863年世界上第一條地鐵在英國倫敦建成通車,標(biāo)志著城市軌道交通方式的誕生。在不同國家、不同發(fā)展階段內(nèi),凡經(jīng)濟發(fā)達的國家與城市都建有地鐵。地鐵已成為一個國家綜合國力、城市經(jīng)濟實力、人們生活水平及現(xiàn)代化的重要標(biāo)志。
香港地鐵由地鐵公司運營。地鐵公司是香港政府全資擁有的一家公用事業(yè)企業(yè),但并不由政府直接經(jīng)營,由港府委任有關(guān)人員組成董事局,按商業(yè)原則進行地鐵的修建、運營和管理。在投資、籌資體制方面,香港政府對官辦企業(yè)的投資力求花小錢、辦大事。在經(jīng)營管理體制方面,采取兩權(quán)分離、自主經(jīng)營模式。在香港,地鐵公司是一家官辦民營的企業(yè),既接受政府和市民多方面監(jiān)管,又在不受行政干預(yù)的環(huán)境下運行。
香港地鐵實現(xiàn)盈利主要是依靠票務(wù)收入、沿線物業(yè)開發(fā)、地鐵商業(yè)以及地鐵廣告等其他收入。其核心的盈利模式可以總結(jié)為地鐵+地產(chǎn)的組合。
在政府、地鐵公司、開發(fā)商三個主要市場參與者中,香港地鐵公司扮演了向上承接政府戰(zhàn)略,向下啟動市場資源的角色,成為整合政府與市場資源的平臺。而香港地鐵公司之所以能成為這一平臺,其核心就是獲取圍繞地鐵沿線的土地物業(yè)開發(fā)權(quán),充分實現(xiàn)規(guī)劃升值。
如今在香港地鐵的每一個出口,地鐵公司都建了很多建筑。反映出了香港地鐵上蓋物業(yè)巨大的商業(yè)價值,而香港地鐵公司也成為香港大的地產(chǎn)開發(fā)商之一。
發(fā)布的《2016-2020年香港地鐵行業(yè)投資分析及前景預(yù)測報告》共七章。首先介紹了地鐵的相關(guān)概念,接著分析了中國地鐵和香港地鐵的發(fā)展概況,然后對香港地鐵市場進行了經(jīng)營管理分析、票價分析和商業(yè)開發(fā)分析,最后分析了香港地鐵的投融資情況和存在風(fēng)險。
本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、海關(guān)總署、商務(wù)部、財政部、產(chǎn)業(yè)研究中心、市場調(diào)查中心、國內(nèi)外重點刊物等渠道,數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富,同時通過專業(yè)的分析預(yù)測模型,對行業(yè)核心發(fā)展指標(biāo)進行科學(xué)地預(yù)測。您或貴單位若想對香港地鐵行業(yè)有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資香港地鐵行業(yè),本報告將是您不可或缺的重要參考工具。
?本報告所有內(nèi)容受法律保護,中華人民共和國涉外調(diào)查許可證:國統(tǒng)涉外證字第1454號。 本報告由中商產(chǎn)業(yè)研究院出品,報告版權(quán)歸中商產(chǎn)業(yè)研究院所有。本報告是中商產(chǎn)業(yè)研究院的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶內(nèi)部使用。未獲得中商產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中商產(chǎn)業(yè)研究院有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。 本報告目錄與內(nèi)容系中商產(chǎn)業(yè)研究院原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書面許可,拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。 在此,我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。
10月20日,甘肅省委書記、省人大常委會主任胡昌升在蘭州與出席閩粵重點企業(yè)甘肅行招商推介會的知名閩商粵商...
10月20日,甘肅省委書記、省人大常委會主任胡昌升在蘭州與出席閩粵重點企業(yè)甘肅行招商推介會的知名閩商粵商...
查看詳情近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團隊赴東莞市開展《東莞市“十五五”時期構(gòu)建現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)新體系重點思路、主要目...
近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團隊赴東莞市開展《東莞市“十五五”時期構(gòu)建現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)新體系重點思路、主要目...
查看詳情9月25日上午,“2024年安陽——粵港澳大灣區(qū)低空經(jīng)濟招商推介會”在中商產(chǎn)業(yè)研究院項目路演廳成功舉辦。會...
9月25日上午,“2024年安陽——粵港澳大灣區(qū)低空經(jīng)濟招商推介會”在中商產(chǎn)業(yè)研究院項目路演廳成功舉辦。會...
查看詳情9月23日,南明區(qū)2024年科級領(lǐng)導(dǎo)干部任職進修班在貴陽市南明區(qū)黨校舉行,中商產(chǎn)業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊...
9月23日,南明區(qū)2024年科級領(lǐng)導(dǎo)干部任職進修班在貴陽市南明區(qū)黨校舉行,中商產(chǎn)業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊...
查看詳情9月18日,由寧德市工業(yè)和信息化局主辦的“寧德市提升產(chǎn)業(yè)招商能力培訓(xùn)會(一期)”開講。寧德市工信局局長...
9月18日,由寧德市工業(yè)和信息化局主辦的“寧德市提升產(chǎn)業(yè)招商能力培訓(xùn)會(一期)”開講。寧德市工信局局長...
查看詳情近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團隊赴四川省宜賓市開展《宜賓市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》項目調(diào)研工作。調(diào)研期間,...
近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團隊赴四川省宜賓市開展《宜賓市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》項目調(diào)研工作。調(diào)研期間,...
查看詳情2024年9月9日,中商產(chǎn)業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊云(客座教授)為貴州省貴陽市作《新規(guī)后如何高質(zhì)量招商》...
2024年9月9日,中商產(chǎn)業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊云(客座教授)為貴州省貴陽市作《新規(guī)后如何高質(zhì)量招商》...
查看詳情9月8日,2024中國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對接活動(云南)在昆明滇池國際會展中心拉開帷幕,為充分利用產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對...
9月8日,2024中國產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對接活動(云南)在昆明滇池國際會展中心拉開帷幕,為充分利用產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對...
查看詳情