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2016-2021年中國(guó)義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告
2016-2021年中國(guó)義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展及投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告
出版日期:2015年11月
報(bào)告頁碼:150 圖表:80
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內(nèi)容概括

2015年11月,國(guó)務(wù)院法制辦就住建部上報(bào)的《住房公積金管理?xiàng)l例》公開征求意見?!缎抻喐濉访鞔_購買、建造、大修、裝修自住住房,無房職工支付自住住房租金,職工支付自住住房物業(yè)費(fèi),均可以提取公積金;發(fā)生上述支出及償還住房貸款本息時(shí),還可同時(shí)提取配偶的公積金。

目前全國(guó)一線城市新房市場(chǎng)漸趨豪宅化,未來房?jī)r(jià)提升潛力較大,但公積金貸款額度卻始終保持一定的水平,難以匹配當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià),限制了大量潛在的購房需求無法釋放。放寬公積金提取條件,無疑將釋放更大的購房需求,從而刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)。同時(shí),修訂送審稿還對(duì)住房公積金的融資渠道進(jìn)行了拓展。新規(guī)提到住房公積金管理中心可申請(qǐng)發(fā)行住房公積金個(gè)人住房貸款支持證券,或者通過貼息等方式進(jìn)行融資,意味公積金中心可以盤活更多的資金發(fā)放更多的貸款,同樣可以對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)形成刺激。這項(xiàng)政策修訂一定程度上有利于更充分地發(fā)揮公積金對(duì)地方房地產(chǎn)市場(chǎng)的促進(jìn)作用。

目前,中國(guó)較小的城市的住宅銷售復(fù)蘇依然疲弱;開發(fā)商2016年資本支出可能會(huì)比2015年持平或下降,目前購地情緒不是很高。未來幾年,中國(guó)房?jī)r(jià)可能保持與上年持平或小幅上升。中國(guó)房地產(chǎn)的政策至少在2016年底前將維持寬松。前100個(gè)大城市包括省會(huì)城市和主要的二三線城市的房?jī)r(jià)在2015年底或企穩(wěn)。

報(bào)告目錄

第一章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展概述

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資分析

第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)資金來源

第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)建筑面積分析

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積

第五節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)銷售情況分析

一、房地產(chǎn)商品房銷售面積
二、房地產(chǎn)商品房銷售金額

第二章 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述

第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng)

一、一線城市土地市場(chǎng)交易情況
二、二三線城市土地市場(chǎng)概況
三、不同類型城市土地成交溢價(jià)情況

第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)

一、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況
二、二三線城市不同面積區(qū)間戶型成交情況
三、二三四線城市商品住宅庫存情況
四、房地產(chǎn)企業(yè)城市布局新動(dòng)態(tài)

第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

第四節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式

一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式

第三章 2012-2015年義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析

第一節(jié) 義縣房地產(chǎn)地域環(huán)境分析

一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)氣候
四、資源分布

第二節(jié) 義縣房地產(chǎn)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、義縣GDP增長(zhǎng)情況
二、義縣固定資產(chǎn)投資
三、義縣居民收支情況
四、義縣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析

第三節(jié) 義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析

一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、二三線城市限購政策
三、義縣房地產(chǎn)重要政策分析

第四節(jié) 義縣房地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

一、人口數(shù)量分析
二、消費(fèi)市場(chǎng)分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況

第四章 2014-2015年義縣土地市場(chǎng)分析

第一節(jié) 義縣城市規(guī)劃布局

第二節(jié) 義縣土地供應(yīng)分析

第三節(jié) 義縣土地成交分析

一、成交地塊規(guī)劃用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位

第四節(jié) 義縣土地成交價(jià)格

一、成交地塊的起始價(jià)
二、成交地塊的成交價(jià)
三、地塊的成交樓面價(jià)

第五章 2012-2015年義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 義縣房地產(chǎn)投資建設(shè)分析

一、義縣房地產(chǎn)投資額分析
二、義縣房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析
(一)義縣房地產(chǎn)施工面積
(二)義縣房地產(chǎn)竣工面積
(三)義縣商品房銷售情況
三、義縣房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)
四、義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析

第二節(jié) 義縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)分析

一、義縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二、義縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模
三、義縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

第三節(jié) 義縣商業(yè)營(yíng)業(yè)用房建設(shè)分析

一、義縣寫字樓市場(chǎng)分析
二、義縣商鋪市場(chǎng)分析
三、義縣酒店市場(chǎng)分析

第六章 義縣房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)分析

第一節(jié) 企業(yè)一

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第二節(jié) 企業(yè)二

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第三節(jié) 企業(yè)三

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第四節(jié) 企業(yè)四

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第五節(jié) 企業(yè)五

一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目

第七章 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀

一、投資狀況及增速
二、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
三、房地產(chǎn)成交狀況
四、分區(qū)域投資狀況

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析

一、投資吸引力
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展
三、房地產(chǎn)投資
四、商品房銷售
五、土地市場(chǎng)
六、人口與城市化
七、居民購買意愿
八、居民購買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢(shì)展望

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn)
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?br /> 三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn)

第四節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議

第八章 2016-2021年義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)
二、中國(guó)房地產(chǎn)投資前景分析

第二節(jié) 義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景

一、義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)
二、義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景

第三節(jié) 義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì)

第四節(jié) 義縣商業(yè)地產(chǎn)投資前景分析


第九章 2016-2021年義縣房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析

第一節(jié) 2016-2021年義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)

一、影響義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn)
二、義縣房地產(chǎn)面臨結(jié)構(gòu)性失調(diào)
三、義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié) 2016-2021年義縣房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略

第三節(jié) 2016-2021年義縣房地產(chǎn)發(fā)展策略建議


第十章 2016-2021年義縣房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略

一、資本運(yùn)作策略
二、土地儲(chǔ)備策略
三、業(yè)務(wù)組合策略
四、區(qū)域互補(bǔ)策略

第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析

一、成本控制策略
二、定價(jià)策略分析
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析
四、并購重組策略
五、融資策略分析
六、資本運(yùn)作策略

第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

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研究院動(dòng)態(tài)
中商產(chǎn)業(yè)研究院赴東莞市開展“十五五”前期課題研究調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴東莞市開展《東莞市“十五五”時(shí)期構(gòu)建現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)新體系重點(diǎn)思路、主要目...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院協(xié)辦河南省安陽市粵港澳大灣區(qū)低空經(jīng)濟(jì)招商推介會(huì)

9月25日上午,“2024年安陽——粵港澳大灣區(qū)低空經(jīng)濟(jì)招商推介會(huì)”在中商產(chǎn)業(yè)研究院項(xiàng)目路演廳成功舉辦。會(huì)...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家應(yīng)邀為貴陽市南明區(qū)2024年科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部任職進(jìn)修班作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

9月23日,南明區(qū)2024年科級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部任職進(jìn)修班在貴陽市南明區(qū)黨校舉行,中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為福建省寧德市作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

9月18日,由寧德市工業(yè)和信息化局主辦的“寧德市提升產(chǎn)業(yè)招商能力培訓(xùn)會(huì)(一期)”開講。寧德市工信局局長(zhǎng)...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴四川省宜賓市開展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃調(diào)研工作

近日,中商產(chǎn)業(yè)研究院專家團(tuán)隊(duì)赴四川省宜賓市開展《宜賓市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》項(xiàng)目調(diào)研工作。調(diào)研期間,...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀為貴州省貴陽市作新規(guī)后產(chǎn)業(yè)招商專題培訓(xùn)

2024年9月9日,中商產(chǎn)業(yè)董事長(zhǎng)、研究院執(zhí)行院長(zhǎng)楊云(客座教授)為貴州省貴陽市作《新規(guī)后如何高質(zhì)量招商》...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院專家受邀參加云南綠色鋁產(chǎn)業(yè)專題活動(dòng)

9月8日,2024中國(guó)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對(duì)接活動(dòng)(云南)在昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心拉開帷幕,為充分利用產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移發(fā)展對(duì)...

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中商產(chǎn)業(yè)研究院赴甘肅省張掖市開展產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃調(diào)研工作

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