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內(nèi)容概括

前言
大連市位于遼東半島南部，是我國(guó)地?zé)岱植技械貛?，根?jù)遼寧水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院所做的《大連地區(qū)地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查報(bào)告》，大連市目前已發(fā)現(xiàn)12處地?zé)崽铮饕植荚诖筮B北部三市的龍門、安波、儉波、步云山和蓉花山地段，以及大連南部地區(qū)的金石灘國(guó)家旅游度假區(qū)、旅順老鐵山、中山區(qū)星海灣和小平島附近地段，大連市溫泉地?zé)豳Y源資源豐富且空間分布廣，為大連溫泉旅游開(kāi)發(fā)奠定了良好的物質(zhì)資源基礎(chǔ)。

大連市地?zé)豳Y源空間分布上具有“北部集聚、南部相對(duì)分散”的特征，致使大連市溫泉資源也具有“北聚南散”的空間分布特征。北部溫泉資源主要分布在普蘭店市的安波和儉湯地段、瓦房店市的龍門地段、莊河市的步云山和蓉花山等地，密度較大且為淺部地?zé)嵝?，出水水溫較高。南部溫泉資源呈帶狀分散分布，主要分布在大連市的瓦房店炮臺(tái)鎮(zhèn)銘湖地段、金石灘國(guó)家旅游度假區(qū)、中山區(qū)星海灣地段和旅順口老鐵山等地，密度較小且比較分散，為深部地?zé)嵝?，出水水溫較低。

大連市各地段溫泉水水溫都在28℃以上，北部地區(qū)溫泉水是基巖裂隙水，水溫在28-71℃，為中低溫?zé)崴喜康貐^(qū)溫泉水為斷節(jié)理裂隙水，水溫為28-32℃，為低溫水。大連市溫泉水以重碳酸型為主，大部分地段均含有硫酸根、碳酸根、硅酸根離子以及氟、鍶、鈉、鋅、硒、氮、鐵等多種有益的微量元素，對(duì)抑郁癥、皮膚病、風(fēng)濕病、神經(jīng)痛、心血管、骨質(zhì)疏松多種疾病具有很高的醫(yī)療價(jià)值。

溫泉旅游是大連市旅游業(yè)的一部分，它是旅游業(yè)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。與世界旅游業(yè)對(duì)比大連市旅游業(yè)上升空間巨大，后發(fā)優(yōu)勢(shì)巨大。世界旅游業(yè)已成全球最大產(chǎn)業(yè)，其產(chǎn)值占全球GDP的10%，而大連市的旅游業(yè)起步晚，進(jìn)步快，但到目前旅游業(yè)的產(chǎn)值約占國(guó)民經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值的3%左右，因此上升潛力巨大。隨著大連市經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，人們經(jīng)濟(jì)收入的提高，對(duì)旅游產(chǎn)品的需求正從觀光型向休閑度假型過(guò)渡。溫泉旅游屬于休閑度假產(chǎn)品，其快速發(fā)展就是適應(yīng)了這種需求。到2020年，大連市將成為東北亞濱海溫泉旅游名城，溫泉旅游業(yè)收入將達(dá)700億元，溫泉旅游人數(shù)達(dá)3500萬(wàn)人。

報(bào)告目錄

第一章溫泉行業(yè)發(fā)展概況 8

第一節(jié) 溫泉基本概述 8

一、溫泉的主要類型 8
二、溫泉的成因分析 9
三、溫泉旅游構(gòu)成因素 10
四、中國(guó)溫泉類別界定 11

第二節(jié) 溫泉相關(guān)知識(shí) 16

一、溫泉水的分類 16
二、溫泉相關(guān)療效 17
三、溫泉文化簡(jiǎn)介 18
四、溫泉水檢測(cè)項(xiàng)目 21

第三節(jié) 溫泉開(kāi)發(fā)流程 21

一、前期準(zhǔn)備工作 22
二、規(guī)劃設(shè)計(jì)與建造裝修工作 22
三、主題定位問(wèn)題 22
四、溫泉企業(yè)設(shè)立流程 23

第二章世界溫泉旅游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 26

第一節(jié) 世界溫泉旅游行業(yè)發(fā)展概況 26

一、國(guó)外溫泉旅游發(fā)展歷程 26
二、國(guó)外溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式 28
三、國(guó)外溫泉旅游行業(yè)情況 28

第二節(jié) 主要國(guó)家溫泉旅游市場(chǎng)分析 29

一、冰島溫泉旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀 29
二、法國(guó)溫泉旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀 30
三、美國(guó)溫泉旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀 30
四、日本溫泉旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀 31

第三節(jié) 世界著名溫泉旅游景點(diǎn)分析 33

一、日本地獄溫泉 33
二、布達(dá)佩斯溫泉浴 34
三、法國(guó)維希Vichy 36
四、加拿大瑞迪恩溫泉 37
五、新西蘭羅托魯阿火山溫泉 37

第三章中國(guó)溫泉旅游發(fā)展?fàn)顩r分析 39

第一節(jié) 中國(guó)溫泉旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 39

一、中國(guó)溫泉旅游發(fā)展歷程 39
二、中國(guó)溫泉旅游發(fā)展現(xiàn)狀 41
三、溫泉旅游發(fā)展制約因素 41
四、溫泉旅游可持續(xù)發(fā)展策略 42
五、中國(guó)溫泉行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施 43

第二節(jié) 中國(guó)溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式分析 44

一、“特色溫泉+景區(qū)” 45
二、“溫泉+會(huì)議休閑” 46
三、“溫泉+運(yùn)動(dòng)游樂(lè)” 47
四、“溫泉+康復(fù)療養(yǎng)” 48
五、“溫泉+生態(tài)農(nóng)莊” 48
六、“溫泉+旅游地產(chǎn)” 49

第三節(jié) 中國(guó)溫泉旅游開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)概況 49

一、溫泉旅游開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀分析 49
二、溫泉旅游產(chǎn)品定位設(shè)計(jì) 50
三、溫泉旅游經(jīng)營(yíng)理念分析 53
四、溫泉旅游管理模式分析 54

第四節(jié) 中國(guó)溫泉旅游開(kāi)發(fā)策略分析 56

一、溫泉度假村模式創(chuàng)新 56
二、溫泉旅游產(chǎn)品創(chuàng)新 58
三、溫泉旅游營(yíng)銷創(chuàng)新 59
四、溫泉旅游文化創(chuàng)新 61
五、溫泉旅游開(kāi)發(fā)國(guó)外經(jīng)驗(yàn) 61

第四章大連市溫泉

第一節(jié) 大連溫泉旅游的發(fā)展現(xiàn)狀 63

一、大連市溫泉資源存量特點(diǎn) 63
二、大連市溫泉資源質(zhì)量特點(diǎn) 64
三、大連市溫泉分布情況分析 64
四、大連市溫泉開(kāi)發(fā)利用現(xiàn)狀 65
五、大連溫泉旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀 67
六、大連溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式研究 68
（一）溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式整合思路 68
（二）溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式整合分析 69

第二節(jié) 大連市溫泉旅游市場(chǎng)分析 75

一、大連溫泉旅游市場(chǎng)發(fā)展情況 75
二、大連溫泉核心產(chǎn)業(yè)帶初具規(guī)模 76
三、大連市溫泉旅游市場(chǎng)特征分析 77
四、大連市溫泉旅游項(xiàng)目建設(shè)情況 77
五、大連市溫泉旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)研究 77
六、大連市溫泉旅游開(kāi)發(fā)總體布局 79

第三節(jié) 大連市主要溫泉旅游地分析 80

一、安波溫泉小鎮(zhèn) 80
二、儉湯溫泉小鎮(zhèn) 82
三、龍門溫泉小鎮(zhèn) 83
四、駝山溫泉小鎮(zhèn) 84
五、銘湖溫泉小鎮(zhèn) 85
六、成園溫泉小鎮(zhèn) 86
七、步云山溫泉小鎮(zhèn) 87
八、仙人洞溫泉小鎮(zhèn) 88
九、老鐵山溫泉小鎮(zhèn) 90
十、東泉?綠洲里溫泉小鎮(zhèn) 91

第四節(jié) 大連溫泉旅游發(fā)展中存在的問(wèn)題 92

一、缺乏產(chǎn)品特色及知名度 92
二、資源利用和管理水平較低 93
三、溫泉旅游專業(yè)人才匱乏 93
四、缺乏環(huán)境保護(hù)意識(shí) 93

第五節(jié) 大連溫泉旅游開(kāi)發(fā)利用的對(duì)策建議 94

一、科學(xué)規(guī)劃，合理開(kāi)發(fā) 94
二、樹(shù)立品牌意識(shí)，提升知名度 94
三、提高溫泉品質(zhì)，豐富產(chǎn)品內(nèi)涵 94
四、加強(qiáng)溫泉從業(yè)人員的培訓(xùn) 94
五、注重生態(tài)環(huán)境保護(hù) 95

第六節(jié) 大連溫泉旅游產(chǎn)品營(yíng)銷策略分析 95

一、提升旅游產(chǎn)品 95
二、拓寬銷售渠道 96
三、開(kāi)展促銷活動(dòng) 97
四、進(jìn)行分級(jí)營(yíng)銷 97
五、注重公共關(guān)系 98
六、合理運(yùn)用管理權(quán)力 98

第五章中國(guó)溫泉旅游圣地運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 100

第一節(jié) 廣東從化碧水灣溫泉度假村 100

一、景區(qū)基本情況 100
二、景區(qū)溫泉特點(diǎn) 100
三、景區(qū)配套設(shè)施 100
四、景區(qū)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià) 101

第二節(jié) 海南皇冠濱海溫泉

酒店 101
一、景區(qū)基本情況 101
二、景區(qū)溫泉特點(diǎn) 101
三、景區(qū)配套設(shè)施 102
四、景區(qū)特色分析 102

第三節(jié) 溫泉度假圣地-九華山莊 102

一、景區(qū)基本情況 102
二、景區(qū)配套設(shè)施 102
三、溫泉項(xiàng)目建設(shè) 103
四、景區(qū)成功項(xiàng)目 103

第四節(jié) 恩平帝都溫泉旅游區(qū) 105

一、景區(qū)基本情況 105
二、景區(qū)特色分析 105
三、景區(qū)創(chuàng)新項(xiàng)目 106
四、景區(qū)運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià) 106

第五節(jié) 四川峨眉山天頤溫泉鄉(xiāng)都酒店 106

一、景區(qū)基本情況 106
二、景區(qū)溫泉特點(diǎn) 107
三、景區(qū)特色分析 107
四、景區(qū)配套設(shè)施 107

第六節(jié) 廬山天沐溫泉

旅游度假村 107
一、景區(qū)基本情況 107
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程 109
三、項(xiàng)目創(chuàng)新思路 109
四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià) 109

第七節(jié) 珠海海泉灣度假區(qū) 109

一、景區(qū)基本情況 109
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程 110
三、項(xiàng)目創(chuàng)新思路 110
四、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià) 111

第八節(jié) 昆明柏聯(lián)

SPA 111
一、景區(qū)基本情況 111
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程 111
三、項(xiàng)目創(chuàng)新思路 112
四、項(xiàng)目成功經(jīng)驗(yàn) 112

第九節(jié) 遼陽(yáng)碧湖溫泉度假村 112

一、景區(qū)基本情況 112
二、景區(qū)溫泉特點(diǎn) 112
三、景區(qū)配套設(shè)施 113
四、景區(qū)特色分析 113

第十節(jié) 遼寧湯河溫泉假日酒店 113

一、景區(qū)基本情況 113
二、景區(qū)溫泉特點(diǎn) 114
三、景區(qū)配套設(shè)施 115
四、景區(qū)成功項(xiàng)目 115

第六章大連市溫泉旅游圣地運(yùn)營(yíng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 117

第一節(jié) 大連成園溫泉山莊 117

第二節(jié) 大連金石唐風(fēng)溫泉會(huì)館 119

第三節(jié) 大連歇馬山莊溫泉會(huì)館 120

第四節(jié) 大連新龍門風(fēng)呂溫泉酒店 121

第五節(jié) 大連大和館觀山閣 122

第六節(jié) 大連棒棰島溫泉會(huì)館 122

第七節(jié) 銘湖國(guó)際溫泉滑雪度假區(qū) 123

第八節(jié) 大連老鐵山溫泉健身休閑有限公司 123

第九節(jié) 大連安波鴻緣溫泉山莊 124

第十節(jié) 大連凱倫溫泉酒店有限公司 125

第十一節(jié) 大連?；蹨厝角f 126

第十二節(jié) 大連龍馨溫泉賓館 126

第十三節(jié) 大連步云山溫泉生態(tài)度假區(qū) 128

第十四節(jié) 大連安波光明溫泉酒店 128

第十五節(jié) 營(yíng)口熊岳天沐溫泉度假村 129

第十六節(jié) 大連安波新樂(lè)園溫泉度假村 129

第十七節(jié) 大連虹橋溫泉賓館 130

第十八節(jié) 大連金石唐風(fēng)國(guó)際溫泉會(huì)館 130

第十九節(jié) 大連駝山湯海休閑旅游度假區(qū) 131

第二十節(jié) 大連香洲溫泉公園 131

第七章溫泉旅游行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及

第一節(jié) 溫泉產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展特征及趨勢(shì) 133

一、溫泉產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)總體特征形態(tài) 133
二、溫泉產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)分析 134
三、溫泉旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇 135
四、中國(guó)溫泉旅游的發(fā)展?jié)摿薮?136
五、大連市溫泉旅游發(fā)展前景分析 136

第二節(jié) 溫泉旅游

產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 136
一、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn) 136
二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 136
三、市場(chǎng)需求風(fēng)險(xiǎn) 137
四、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn) 137
五、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn) 138

第三節(jié) 溫泉旅游產(chǎn)業(yè)投資策略分析 138

一、投資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避策略分析 138
二、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新策略 138
三、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)策略 141
四、開(kāi)發(fā)企業(yè)融資策略分析 142
五、開(kāi)發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力提升策略 143

圖表目錄

圖表 1 溫泉的主要類型分析 9
圖表 2 溫泉形成的兩種主要方式 9
圖表 3 溫泉資源利用價(jià)值評(píng)價(jià)體系 10
圖表 4 溫泉水檢測(cè)項(xiàng)目 21
圖表 5 布達(dá)佩斯溫泉浴場(chǎng)建筑特色 35
圖表 6 中國(guó)溫泉度假村六大經(jīng)典開(kāi)發(fā)模式 45
圖表 7 溫泉度假村開(kāi)發(fā)模式創(chuàng)新思路 56
圖表 8 大連市溫泉（地?zé)幔┵Y源分布地段 63
圖表 9 大連市各地段溫泉水資源理化特征統(tǒng)計(jì) 64
圖表 10 大連溫泉旅游協(xié)會(huì)會(huì)員單位分布圖 65
圖表 11 大連市溫泉旅游資源開(kāi)發(fā)情況 66
圖表 12 大連市已開(kāi)發(fā)溫泉統(tǒng)計(jì) 67
圖表 13 大連市溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式圖解 69
圖表 14 大連市溫泉旅游開(kāi)發(fā)模式 70
圖表 15 2012-2015年大連溫泉旅游接待游客情況 76
圖表 16 大連市溫泉旅游市場(chǎng)特征 77
圖表 17 大連市主要溫泉地溫泉旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)簡(jiǎn)表 78
圖表 18 大連市溫泉旅游開(kāi)發(fā)分級(jí)營(yíng)銷策略選擇 98
圖表 19 大連市主要溫泉旅游地客流量統(tǒng)計(jì) 117
圖表 20 大連成園溫泉山莊具體門票價(jià)格情況（白天場(chǎng)） 118
圖表 21 大連成園溫泉山莊具體門票價(jià)格情況（夜場(chǎng)） 119
圖表 22 大連歇馬山莊溫泉會(huì)館價(jià)格表 120
圖表 23 大連大和館觀山閣價(jià)格表 122
圖表 24 棒棰島溫泉會(huì)館門票信息表 123
圖表 25 大連老鐵山溫泉門票價(jià)格表 123
圖表 26 大連老鐵山溫泉門票價(jià)格表 124
圖表 27 大連老鐵山溫泉客房?jī)r(jià)格表 124
圖表 28 大連安波鴻緣溫泉山莊門票信息表 125
圖表 29 大連福慧溫泉山莊溫泉優(yōu)惠門票信息表 126
圖表 30 營(yíng)口熊岳天沐溫泉價(jià)格情況統(tǒng)計(jì) 129
圖表 31 大連香洲溫泉公園門票價(jià)格一覽表 132

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