中國物業(yè)管理經(jīng)過30多年的發(fā)展,作為一種“朝陽產(chǎn)業(yè)”已初現(xiàn)端倪,并昭示出其巨大的發(fā)展空間。由于物業(yè)管理擁有最終的消費(fèi)群體,因而在第三產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈中處于中心位置。第三產(chǎn)業(yè)講求服務(wù)質(zhì)量、注重經(jīng)營效益的共性,必然對(duì)物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)提出同等要求,更大限度地?cái)U(kuò)大服務(wù)的范疇與質(zhì)量,更大力度地提高經(jīng)營的效益與水平。
我國物業(yè)管理目前在管和可管面積已超過了140億平方米,而且增量在不斷放大,龐大的物業(yè)管理產(chǎn)業(yè)規(guī)模為物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)化提供了基礎(chǔ)。物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)化是指將物業(yè)管理資源商品化,把物業(yè)管理作為一種“商品”來生產(chǎn)和消費(fèi),通過物業(yè)管理的市場化、專業(yè)化、品牌化、企業(yè)體系化、活動(dòng)系統(tǒng)化等方式,以達(dá)到物業(yè)管理的規(guī)?;?jīng)營和管理,可有效整合物業(yè)管理的上下游資源,使物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)形成了一條更長和更廣泛的生產(chǎn)鏈。利用此生產(chǎn)鏈,深化了物業(yè)管理的內(nèi)涵,拓展了物業(yè)管理服務(wù)方式和手段,實(shí)施多角化經(jīng)營,以物業(yè)管理服務(wù)為核心輻射,使上下游的資源得到優(yōu)化配置、充分有效利用,從而實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的優(yōu)化配置,提高整個(gè)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化管理水平,產(chǎn)生更好的社會(huì)效益,經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。預(yù)計(jì)到2020年,中國物業(yè)管理營業(yè)收入將超過5600億元。
《2016-2021年永安市物業(yè)管理行業(yè)預(yù)測(cè)及投資策略研究報(bào)告 》由中商產(chǎn)業(yè)研究院的資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研,參考國家統(tǒng)計(jì)局、統(tǒng)計(jì)局及行業(yè)協(xié)會(huì)及多種相關(guān)報(bào)刊雜志的基礎(chǔ)信息等公布提供的最新權(quán)威數(shù)據(jù),并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上,通過相關(guān)市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。報(bào)告主要分析了永安市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀;永安市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀;永安市物業(yè)管理細(xì)分市場分析;永安市物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析;永安市重點(diǎn)物業(yè)管理企業(yè)發(fā)展分析;永安市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展前景等。讓您全面、準(zhǔn)確地把握整個(gè)市場的走向和發(fā)展趨勢(shì),從而在競爭中贏得先機(jī)。
第一章 物業(yè)管理發(fā)展概述
第一節(jié) 物業(yè)管理的定義
一、物業(yè)管理的定義
二、物業(yè)管理的起源
三、物業(yè)管理的原則
四、物業(yè)管理的特性
第二節(jié) 物業(yè)管理的作用
一、物業(yè)管理的主要類型劃分
二、物業(yè)管理與傳統(tǒng)管理的區(qū)別
三、物業(yè)管理在社會(huì)經(jīng)濟(jì)中的作用
第三節(jié) 物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制
一、物業(yè)管理市場價(jià)格機(jī)制
二、物業(yè)管理市場供求機(jī)制
三、物業(yè)管理市場競爭機(jī)制
四、物業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制的功能
第二章 中國物業(yè)管理市場發(fā)展分析
第一節(jié) 物業(yè)管理市場發(fā)展概況
一、物業(yè)管理市場現(xiàn)狀分析
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
三、物業(yè)管理發(fā)展推動(dòng)因素
第二節(jié) 物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)分析
一、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)排名情況
二、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模
三、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營效績
四、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)品質(zhì)
五、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿?br />六、物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)社會(huì)貢獻(xiàn)
第三節(jié) 物業(yè)管理市場開發(fā)策略
一、物業(yè)管理商業(yè)模式創(chuàng)新策略
二、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略分析
三、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略選擇
四、中小物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營策略
第三章 永安市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2015年永安市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、永安市GDP增長情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析
第二節(jié) 永安市物業(yè)管理行業(yè)政策環(huán)境分析
一、《物業(yè)管理?xiàng)l例》解讀
二、物業(yè)管理監(jiān)管政策分析
(一)物業(yè)管理市場主體的監(jiān)管
(二)物業(yè)管理市場客體的監(jiān)管
(三)物業(yè)管理市場價(jià)格的監(jiān)管
(四)物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管
(五)物業(yè)管理市場供求的監(jiān)管
(六)物業(yè)管理市場競爭的監(jiān)管
第三節(jié) 永安市物業(yè)管理行業(yè)社會(huì)環(huán)境
一、永安市人口數(shù)量分析
二、永安市人口住房支出情況
三、城鎮(zhèn)化進(jìn)程及影響
第四章 2014-2015年永安市房地產(chǎn)市場分析
第一節(jié) 永安市房地產(chǎn)投資開發(fā)分析
第二節(jié) 永安市房地產(chǎn)市場供需分析
一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
二、商品房竣工情況
三、商品房銷售情況
四、房地產(chǎn)成交分析
第三節(jié) 永安市房地產(chǎn)樓盤分析
一、房地產(chǎn)推盤情況
二、主要樓盤價(jià)格情況
第四節(jié) 永安市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)
一、房地產(chǎn)成交價(jià)格走勢(shì)
二、商品住宅價(jià)格走勢(shì)
第五章 永安市物業(yè)管理市場發(fā)展分析
第一節(jié) 永安市物業(yè)管理市場發(fā)展概況
一、永安市物業(yè)管理市場現(xiàn)狀分析
三、永安市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分析
四、永安市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展成就
五、永安市物業(yè)管理滿意度調(diào)查分析
第二節(jié) 永安市物業(yè)管理市場競爭分析
一、永安市物業(yè)管理行業(yè)競爭分析
二、永安市物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)
三、永安市物業(yè)管理企業(yè)10強(qiáng)排名
第三節(jié) 永安市物業(yè)管理發(fā)展策略分析
一、永安市物業(yè)管理面臨的問題及對(duì)策
二、永安市物業(yè)管理企業(yè)費(fèi)用擴(kuò)展策略
三、永安市物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)提升策略
第六章 永安市物業(yè)管理市場細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展分析
第一節(jié) 永安市住宅物業(yè)管理市場分析
一、住宅物業(yè)管理的特點(diǎn)
二、物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成與制定
三、永安市住宅物業(yè)管理分析
四、永安市別墅物業(yè)管理分析
(一)別墅物業(yè)環(huán)境特點(diǎn)
(二)別墅物業(yè)治安特性
(三)別墅物業(yè)服務(wù)要點(diǎn)
第二節(jié) 永安市商業(yè)物業(yè)管理市場分析
一、永安市商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資情況
二、永安市商業(yè)地產(chǎn)銷售情況分析
三、永安市商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點(diǎn)
(一)寫字樓物業(yè)管理的特點(diǎn)
(二)購物中心物業(yè)管理特點(diǎn)
(三)休閑會(huì)所物業(yè)管理特點(diǎn)
(四)公寓酒店物業(yè)管理特點(diǎn)
第三節(jié) 永安市工業(yè)物業(yè)管理市場分析
一、永安市工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征
(一)工業(yè)廠房物業(yè)管理
(二)研發(fā)中心物業(yè)管理
(三)醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理
二、永安市工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)
三、永安市工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn)
四、永安市工業(yè)物業(yè)管理的思路
五、永安市工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營策略
(一)工業(yè)物業(yè)管理的前期介入
(二)工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收
(三)工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略
第四節(jié) 永安市公共建筑物業(yè)管理市場分析
一、永安市政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理
(一)政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式
(二)政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點(diǎn)
(三)政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素
二、永安市醫(yī)院物業(yè)管理
(一)醫(yī)院物業(yè)管理模式
(二)醫(yī)院物業(yè)管理特點(diǎn)
(三)醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容
三、永安市學(xué)校物業(yè)管理
(一)學(xué)校物業(yè)管理模式
(二)學(xué)校物業(yè)管理特點(diǎn)
(三)學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容
第七章 永安市物業(yè)管理行業(yè)招投標(biāo)分析
第一節(jié) 物業(yè)管理招投標(biāo)綜述
一、物業(yè)管理招投標(biāo)的概念
二、物業(yè)管理招投標(biāo)的意義
三、物業(yè)管理招標(biāo)的特點(diǎn)
四、物業(yè)管理招投標(biāo)的原則
第二節(jié) 物業(yè)管理招標(biāo)分析
一、物業(yè)管理招標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)
二、物業(yè)管理招標(biāo)的范圍
三、物業(yè)管理招標(biāo)的方式
四、物業(yè)管理招標(biāo)的內(nèi)容
第三節(jié) 物業(yè)管理投標(biāo)分析
一、物業(yè)管理投標(biāo)的組織機(jī)構(gòu)
二、物業(yè)管理投標(biāo)的流程
三、物業(yè)管理投標(biāo)策略
第八章 永安市物業(yè)管理重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
第一節(jié) 企業(yè)A
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目
三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第二節(jié) 企業(yè)B
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目
三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第三節(jié) 企業(yè)C
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目
三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第四節(jié) 企業(yè)D
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目
三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第五節(jié) 企業(yè)E
一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)物業(yè)管理項(xiàng)目
三、企業(yè)物業(yè)管理優(yōu)勢(shì)
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第九章 2016-2021年永安市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景分析
第一節(jié) 2016-2021年永安市物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
一、物業(yè)管理信息化趨勢(shì)分析
二、永安市住宅物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
三、永安市商業(yè)物業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析
第二節(jié) 2014-2021年永安市物業(yè)管理行業(yè)前景分析
一、永安市房地產(chǎn)市場前景分析
二、永安市物業(yè)管理行業(yè)擴(kuò)展分析
三、永安市物業(yè)顧問服務(wù)前景廣闊
第三節(jié) 2016-2021年永安市物業(yè)管理行業(yè)前景預(yù)測(cè)
圖表目錄節(jié)選
圖表 2011-2014年中國物業(yè)管理營業(yè)收入
圖表 2014年中國物業(yè)管理百強(qiáng)企業(yè)名單
圖表 2011-2014年百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模變化趨勢(shì)
圖表 2011-2014年百強(qiáng)企業(yè)進(jìn)入城市數(shù)量均值及增長趨勢(shì)
圖表 2011-2014年百強(qiáng)企業(yè)單個(gè)項(xiàng)目建筑面積變化趨勢(shì)
圖表 2011-2014年百強(qiáng)企業(yè)收入變化及構(gòu)成
圖表 2011-2014年百強(qiáng)企業(yè)各類型項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收入比例情況
圖表 2011-2014年百強(qiáng)企業(yè)凈利潤及變化趨勢(shì)
圖表 2011-2014年百強(qiáng)企業(yè)盈利能力變化趨勢(shì)
圖表 2011-2014年百強(qiáng)企業(yè)成本及費(fèi)用均值變化趨勢(shì)
圖表 2014-2015年永安市土地供應(yīng)情況
圖表 2014-2015年永安市住宅預(yù)售情況
圖表 2014-2015年永安市住宅成交情況
圖表 永安市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)
圖表 2016-2021年中國物業(yè)管理營業(yè)收入增長趨勢(shì)圖
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