濰坊正處于十二五計劃的藍色經(jīng)濟區(qū)范圍內(nèi),在大機遇大發(fā)展的環(huán)境下未來幾年城市將會快速發(fā)展起來,房地產(chǎn)市場的未來前景也會明朗化。城鎮(zhèn)化或是濰坊未來發(fā)展的基礎(chǔ)。除了城鎮(zhèn)化之外,下一步吃、穿、住、行的升級過程中住房很關(guān)鍵,消費升級的過程中將伴隨著房地產(chǎn)升級,也將支撐著房地產(chǎn)的發(fā)展。在未來,濰坊房地產(chǎn)行業(yè)可能還要走依托城鎮(zhèn)化和消費升級換代的道路,特別是各個縣市區(qū),這種趨勢會更加明顯。
中商情報網(wǎng)發(fā)布的本報告通過對大量市場調(diào)研數(shù)據(jù)的前瞻性分析,深入而客觀地為您剖析全景透析濰坊市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀。報告運用專業(yè)的分析工具,并結(jié)合相關(guān)理論模型,綜合運用定量和定性的分析方法,對濰坊市房地產(chǎn)行業(yè)總體發(fā)展現(xiàn)狀,市場供需現(xiàn)狀,并對業(yè)內(nèi)重點企業(yè)經(jīng)營狀況與競爭力分析,最后根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡與多年的實踐經(jīng)驗,對濰坊市房地產(chǎn)行業(yè)未來的投資前景與機會做出客觀分析與預(yù)測;是濰坊房地產(chǎn)投資企業(yè)、銷售企業(yè)、科研單位、投資機構(gòu)等企業(yè)準(zhǔn)確了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動態(tài),把握市場機會,做出正確經(jīng)營決策,為戰(zhàn)略投資者選擇恰當(dāng)?shù)耐顿Y時機和公司領(lǐng)導(dǎo)層做戰(zhàn)略規(guī)劃提供了準(zhǔn)確的市場情報信息及科學(xué)的決策依據(jù)。
第一章 中國二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述
第一節(jié) 中國二三線城市土地市場
一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇情況分析
二、二三線城市土地市場供給概況
三、房企主戰(zhàn)場向二三線城市轉(zhuǎn)移
第二節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場
一、二三線城市房地產(chǎn)市場成交情況
二、二三線城市商品住宅存量情況
三、房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移
四、房企加快布局二三線城市市場
第三節(jié) 中國二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析
一、全國大中城市房地產(chǎn)價格變動分析
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價格分析
三、二三線城市房價走勢上漲的主因
第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場開發(fā)模式
一、城市綜合體的模式
二、城市發(fā)展運營商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章濰坊房地產(chǎn)市場環(huán)境分析
第一節(jié) 濰坊行政劃分
第二節(jié) 濰坊地理氣候資源環(huán)境分析
一、地理位置
二、地質(zhì)
三、氣候
四、資源
第三節(jié) 濰坊交通環(huán)境分析
一、交通
二、鐵路
三、公路
四、港口
五、民航
第四節(jié) 濰坊地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析
一、濰坊GDP情況
二、濰坊固定資產(chǎn)投資
三、濰坊居民收支情況
四、濰坊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
第五節(jié) 濰坊地產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境分析
一、濰坊人口數(shù)量及結(jié)構(gòu)
二、濰坊消費市場情況
三、濰坊人均住房面積
四、濰坊安居工程建設(shè)
第六節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場政策環(huán)境
一、政策環(huán)境綜述
二、重要政策解讀
三、住房公積金新政
第三章 濰坊建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
第一節(jié) 濰坊建筑業(yè)規(guī)模及占GDP比重
第二節(jié) 濰坊建筑業(yè)整體發(fā)展情況
第三節(jié) 濰坊建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃
第四章 濰坊土地市場分析
第一節(jié) 土地區(qū)域分布
第二節(jié) 土地供應(yīng)狀況
一、整體供應(yīng)情況
二、土地供應(yīng)分布
第三節(jié) 土地成交狀況
一、整體成交狀況
二、土地成交分布
第四節(jié) 土地供需情況
第五節(jié) 用地規(guī)劃
第五章 濰坊房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資開發(fā)
第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況
一、房地產(chǎn)供給分析
二、商品房銷售情況
三、房地產(chǎn)成交情況
(一)住宅成交情況
(二)商鋪成交情況
(三)寫字樓成交情況
四、房地產(chǎn)優(yōu)勢企業(yè)
第三節(jié) 房地產(chǎn)推盤量
第四節(jié) 優(yōu)惠樓盤情況
第五節(jié) 房地產(chǎn)價格走勢
一、房地產(chǎn)價格月度走勢
二、房地產(chǎn)價格區(qū)域情況
三、主要樓盤價格情況
第六節(jié) 濰坊購房者市場調(diào)研
一、購房者需求情況
二、購房者置業(yè)原因
三、購房者目的調(diào)查
四、購房者戶型偏好
五、購房者單價偏好
六、購房者區(qū)域偏好
七、購房者關(guān)注因素
第六章 濰坊房地產(chǎn)市場前景分析
第一節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場發(fā)展前景
第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場供需趨勢
第三節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場價格趨勢
第四節(jié) 濰坊市商業(yè)地產(chǎn)投資前景
第五節(jié) “十二五”期間房地產(chǎn)投資機遇
第七章 二三線城市房地產(chǎn)市場投資分析
第一節(jié) 中國房地產(chǎn)市場投資現(xiàn)狀
一、投資狀況及增速
二、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
三、房地產(chǎn)成交狀況
四、分區(qū)域投資狀況
第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析
一、投資吸引力
二、經(jīng)濟發(fā)展
三、房地產(chǎn)投資
四、商品房銷售
五、土地市場
六、人口與城市化
七、居民購買意愿
八、居民購買力
九、人均可支配收入
十、未來走勢展望
第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場投資機遇
一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?br />三、二三線城市未來將成房企投資重點
第四節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析
一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機會
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議
第八章 濰坊房地產(chǎn)投資風(fēng)險及策略分析
第一節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場的投資風(fēng)險
一、影響濰坊房地產(chǎn)市場發(fā)展的風(fēng)險
二、濰坊房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險
第二節(jié) 濰坊房地產(chǎn)市場風(fēng)險規(guī)避及控制策略
第三節(jié) 濰坊房地產(chǎn)投資策略建議
第九章 濰坊市房地產(chǎn)重點企業(yè)分析
第一節(jié) 濰坊市三建集團有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營范圍
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項目
第二節(jié) 天同宏基集團股份有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營范圍
三、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項目
第三節(jié) 山東四方置業(yè)有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營范圍
三、企業(yè)員工構(gòu)成
四、企業(yè)開發(fā)項目
第四節(jié) 濰坊天潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營范圍
二、企業(yè)資質(zhì)情況
四、企業(yè)開發(fā)項目
第五節(jié) 山東亞特爾地產(chǎn)集團
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)組織架構(gòu)
三、企業(yè)資質(zhì)榮譽
四、企業(yè)開發(fā)項目
第六節(jié) 濰坊華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
一、企業(yè)基本情況
二、企業(yè)組織架構(gòu)
三、企業(yè)開發(fā)項目
四、企業(yè)發(fā)展展望
圖表目錄
圖表 中國20個典型城市新建商品住宅月度銷售量
圖表 中國20個典型城市新建商品住宅月度庫存量
圖表 個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)
圖表 個大中城市二手住宅價格指數(shù)
圖表 濰坊市行政區(qū)基本信息
圖表 濰坊市累計完成交通基礎(chǔ)設(shè)施投資情況
圖表 濰坊市青臨鐵路完成貨運量統(tǒng)計
圖表 濰坊市公路建設(shè)及運輸能力情況
圖表 濰坊市水上運輸及港口發(fā)展情況
圖表 濰坊市航空運輸情況統(tǒng)計
圖表 濰坊市生產(chǎn)總值情況統(tǒng)計
圖表 濰坊市固定資產(chǎn)投資情況統(tǒng)計
圖表 濰坊市居民收入與支出情況
圖表 濰坊市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化情況統(tǒng)計
圖表 濰坊市常住人口的地區(qū)分布情況
圖表 濰坊市人口情況統(tǒng)計
圖表 濰坊市社會消費品零售總額增長趨勢圖
圖表 濰坊市居民人均住房面積情況
圖表 濰坊市保障性安居工程建設(shè)情況
圖表 濰坊市建筑業(yè)產(chǎn)值及占GDP比重情況
圖表 濰坊市建筑業(yè)發(fā)展情況
圖表 濰坊市土地推出情況分月份統(tǒng)計
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 月濰坊土地推出情況
圖表 濰坊市土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 月濰坊土地成交情況
圖表 度濰坊土地推出及成交量走勢圖
圖表 濰坊市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
圖表 濰坊市房地產(chǎn)供給情況
圖表 濰坊市商品房銷售情況
圖表 濰坊市住宅成交量走勢圖
圖表 濰坊市分區(qū)域及季度住宅成交量情況
圖表 濰坊市住宅成交面積走勢圖
圖表 濰坊市分區(qū)域及季度住宅成交面積情況
圖表 濰坊市商鋪成交量走勢圖
圖表 濰坊市商鋪分區(qū)域成交量走勢圖
圖表 濰坊市分區(qū)域及季度商鋪成交量情況
圖表 濰坊市分區(qū)域及季度商鋪成交面積情況
圖表 濰坊寫字樓成交量分月份走勢圖
圖表 濰坊寫字樓成交量區(qū)域分布圖
圖表 濰坊市分區(qū)域及季度寫字樓成交量情況
圖表 濰坊市分區(qū)域及季度寫字樓成交面積情況
圖表 濰坊市房地產(chǎn)優(yōu)勢競爭企業(yè)情況
圖表 濰坊市房地產(chǎn)實際開盤數(shù)量分月度情況
圖表 濰坊市房地產(chǎn)開盤數(shù)量區(qū)域分布圖
圖表 濰坊市優(yōu)惠樓盤量分月份走勢圖
圖表 濰坊市各區(qū)優(yōu)惠樓盤走勢圖
圖表 濰坊市房地產(chǎn)市區(qū)房價分月度走勢圖
圖表 濰坊市房價漲跌分月度走勢圖
圖表 濰坊市房價分區(qū)域漲跌情況
圖表 濰坊市區(qū)域房價分月份走勢圖
圖表 度濰坊降價樓盤TOP10
圖表 度濰坊漲價樓盤TOP10
圖表 濰坊購房者需求情況市場調(diào)查
圖表 濰坊購房者置業(yè)影響因素
圖表 濰坊購房者目的市場調(diào)查
圖表 濰坊購房者青睞的戶型市場調(diào)查
圖表 濰坊購房者單價偏好市場調(diào)查
圖表 濰坊市購房者區(qū)域偏好市場調(diào)查
圖表 濰坊市購房者關(guān)注因素市場調(diào)查
圖表中國房地產(chǎn)投資情況統(tǒng)計
圖表 全國房地產(chǎn)投資開發(fā)增速變化趨勢圖
圖表 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計
圖表 中國房地產(chǎn)商品房施工面積增長趨勢圖
圖表 中國房地產(chǎn)商品房新開工面積增長趨勢圖
圖表 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計
圖表 中國房地產(chǎn)商品房竣工面積增長趨勢圖
圖表 中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積統(tǒng)計
圖表 全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速變化趨勢圖
圖表 中國房地產(chǎn)商品房銷售趨勢圖
圖表 全國商品房銷售面積及銷售增速變化趨勢圖
圖表 中國按用途分商品房銷售面積統(tǒng)計
圖表 中國按用途分商品房銷售額統(tǒng)計
圖表 累計不同地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額情況
圖表 不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額所占份額
圖表 全國土地市場成交情況
圖表 山東亞特爾地產(chǎn)集團組織架構(gòu)圖
圖表 濰坊華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織架構(gòu)圖
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