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2016-2021年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)市場分析及投資前景咨詢報告
2016-2021年中國旅游地產(chǎn)行業(yè)市場分析及投資前景咨詢報告
出版日期:動態(tài)更新
報告頁碼:260 圖表:128
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內(nèi)容概括

 為了全面而準(zhǔn)確地反映旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢,中商情報網(wǎng)推出本報告在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關(guān)總署、相關(guān)行業(yè)協(xié)會、國內(nèi)外相關(guān)報刊雜志的基礎(chǔ)信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國旅游地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀、旅游地產(chǎn)市場供需狀況、旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)狀、旅游地產(chǎn)重點企業(yè)狀況等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的闡述和深入的分析,著重對旅游地產(chǎn)市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析,并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷,為旅游地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會。為企業(yè)了解旅游地產(chǎn)業(yè)、投資該領(lǐng)域提供決策參考依據(jù)。

報告目錄

第一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)環(huán)境

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義

15
  一、行業(yè)相關(guān)定義15
  二、行業(yè)發(fā)展歷程16
  三、行業(yè)發(fā)展特征17
 ?。ㄒ唬┩顿Y回收率高17
 ?。ǘ┫M檔次高18
 ?。ㄈ┫M的可存儲性和期權(quán)消費18

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析

18
  一、行業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)性分析18
  二、國民經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀分析19
 ?。ㄒ唬﹪鴥?nèi)生產(chǎn)總值分析19
 ?。ǘ┕I(yè)經(jīng)濟增長分析20
  (三)固定資產(chǎn)投資分析21
  三、國民經(jīng)濟發(fā)展前景預(yù)測22

第三節(jié) 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析

23
  一、中國旅游業(yè)相關(guān)政策分析23
  二、旅游業(yè)金融支持政策分析25
  三、中國《旅游法》草案分析27
  四、《國民旅游休閑綱要》頒布29
  五、房地產(chǎn)市場最新調(diào)控政策30

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)社會環(huán)境分析

40
  一、城鎮(zhèn)化分析40
 ?。ㄒ唬┬袠I(yè)與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的相關(guān)性分析40
  (二)國家城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析41
 ?。ㄈ┪覈鞘谢M(jìn)程展望41
  二、消費環(huán)境分析42
 ?。ㄒ唬┚用袷杖胨椒治?2
  (二)居民消費水平分析43
 ?。ㄈ┚用癯鲇蜗M行為分析44

第五節(jié) 旅游行業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響分析

46
  一、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析46
  二、旅游業(yè)對旅游地產(chǎn)的影響46

第二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與競爭現(xiàn)狀

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入門檻

48
  一、行業(yè)政策門檻分析48
  二、行業(yè)資金門檻分析48
  三、行業(yè)技術(shù)門檻分析48

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

49
  一、旅游地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研49
 ?。ㄒ唬┞糜蔚禺a(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體情況49
  (二)旅游地產(chǎn)項目區(qū)域分布情況49
 ?。ㄈ┞糜蔚禺a(chǎn)項目用地規(guī)模分析49
  二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析50
  三、旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析52

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)競爭現(xiàn)狀

52
  一、需求者議價能力分析52
  二、供給者議價能力分析53
  三、潛在競爭者威脅分析53
  四、替代產(chǎn)品的威脅分析54
  五、行業(yè)內(nèi)部競爭態(tài)勢分析54

第三章 旅游地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)運作模式分析

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析

55
  一、華僑城模式55
 ?。ㄒ唬┤A僑城模式介紹55
 ?。ǘ┞糜蔚禺a(chǎn)項目開發(fā)55
 ?。ㄈ┤A僑城模式經(jīng)驗總結(jié)55
  二、中坤模式57
 ?。ㄒ唬┲欣つJ浇榻B57
  (二)旅游地產(chǎn)項目開發(fā)57
  (三)中坤模式經(jīng)驗總結(jié)58

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析

59

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運營模式分析

59
  一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的政府運作模式59
 ?。ㄒ唬┱糜蔚禺a(chǎn)運作模式分析59
  1、以規(guī)劃方案的把控為前提59
  2、以相關(guān)政策的支持為重點60
  3、以公共工程的建設(shè)為核心60
  4、以區(qū)域營銷的推進(jìn)為輔助61
  5、以招商引資的落實為突破61
  6、以后續(xù)監(jiān)管的持續(xù)為保障61
 ?。ǘ┱l(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié)62
  二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式62
 ?。ㄒ唬┞糜蔚禺a(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運作模式62
  (二)開發(fā)商運營旅游地產(chǎn)項目的前景65

第四章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析

第一節(jié) 自然資源類產(chǎn)品項目

66
  一、濱湖類產(chǎn)品66
  (一)產(chǎn)品選址分析66
 ?。ǘ┊a(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析68
 ?。ㄈ┊a(chǎn)品開發(fā)引擎分析69
 ?。ㄋ模┊a(chǎn)品客戶定位模式71
  二、濱海類產(chǎn)品72
 ?。ㄒ唬┊a(chǎn)品核心競爭力72
 ?。ǘ┊a(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測73
  (三)產(chǎn)品營銷推廣創(chuàng)新模式73
 ?。ㄋ模┊a(chǎn)品品牌管理流程分析76
  三、溫泉類產(chǎn)品78
  (一)產(chǎn)品的特征分析78
 ?。ǘ┊a(chǎn)品核心競爭力79
  (三)產(chǎn)品開發(fā)影響因素80
 ?。ㄋ模┊a(chǎn)品發(fā)展趨勢預(yù)測84
  (五)產(chǎn)品投資開發(fā)建議85
 ?。┊a(chǎn)品經(jīng)營與管理策略87

第二節(jié) 景觀類產(chǎn)品項目

88
  一、主題公園項目88
 ?。ㄒ唬┲黝}公園發(fā)展階段88
 ?。ǘ┲黝}公園開發(fā)要素分析89
 ?。ㄈ┲黝}公園盈利模式分析91
 ?。ㄋ模┲黝}公園發(fā)展趨勢預(yù)測91
  二、高爾夫度假項目92
 ?。ㄒ唬┊a(chǎn)品的特征分析92
 ?。ǘ┊a(chǎn)品核心競爭力93
  (三)產(chǎn)品的表現(xiàn)形式93
 ?。ㄋ模┊a(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)94
 ?。ㄎ澹┯绊懏a(chǎn)品建設(shè)的因素96
  (六)國內(nèi)外發(fā)展模式分析97
 ?。ㄆ撸└郀柗蝽椖繝I銷戰(zhàn)略99

第三節(jié) 文化主題類產(chǎn)品項目

100
  一、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品100
 ?。ㄒ唬┕糯彐?zhèn)旅游發(fā)展歷程100
  (二)古村鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀分析100
 ?。ㄈ┊a(chǎn)品項目開發(fā)背景分析101
  (四)古村鎮(zhèn)旅游項目產(chǎn)品設(shè)計104
 ?。ㄎ澹┕糯彐?zhèn)旅游項目開發(fā)模式105
 ?。┕糯彐?zhèn)旅游項目成功要素107
  二、文化節(jié)慶類產(chǎn)品109
 ?。ㄒ唬┪幕?jié)慶類產(chǎn)品特征分析109
 ?。ǘ┪幕?jié)慶類項目發(fā)展現(xiàn)狀109

第四節(jié) 依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項目

110
  一、產(chǎn)業(yè)新城類項目110
 ?。ㄒ唬┊a(chǎn)品發(fā)展引擎110
 ?。ǘ┊a(chǎn)品發(fā)展路徑111
  二、會展旅游地產(chǎn)項目111
 ?。ㄒ唬古c地產(chǎn)開發(fā)順序112
 ?。ǘ┊a(chǎn)品主要特征分析112
 ?。ㄈ┊a(chǎn)品開發(fā)核心要素分析113
 ?。ㄋ模┊a(chǎn)品主要客戶特征分類113
  (五)產(chǎn)品核心競爭力分析115
 ?。┊a(chǎn)品開發(fā)模式分析116

第五章 旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析

第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析

117
  一、產(chǎn)權(quán)式酒店的界定117
  二、產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析117
  三、產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運營情況119
  (一)產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展規(guī)模分析119
 ?。ǘ┻\營成功與失敗項目分析119
 ?。ㄈ┊a(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展特征分析120
 ?。ㄋ模┲饕顿Y回報方式分析121
  (五)產(chǎn)權(quán)式酒店投資優(yōu)勢分析122
  四、產(chǎn)權(quán)式酒店營銷策略分析123
 ?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略分析123
  1、產(chǎn)權(quán)式酒店典型營銷策略123
  2、產(chǎn)權(quán)式酒店定位策略分析124
 ?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)式酒店主要營銷手段分析124
  1、產(chǎn)權(quán)式酒店的形象包裝124
  2、產(chǎn)權(quán)式酒店的宣傳與推廣126
  3、產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售方式130
  4、產(chǎn)權(quán)式酒店創(chuàng)新營銷手段133

第二節(jié) 酒店式公寓投資建設(shè)分析

134
  一、酒店式公寓的界定134
  二、酒店式公寓發(fā)展?fàn)顩r分析135
  (一)酒店式公寓物業(yè)成焦點135
 ?。ǘ┚频晔焦⑾M群體137
  三、酒店式公寓發(fā)展前景138

第三節(jié) 會議中心投資建設(shè)分析

139
  一、會議中心的界定139
  二、會議中心建設(shè)現(xiàn)狀140
 ?。ㄒ唬h中心市場發(fā)展現(xiàn)狀140
  1、環(huán)渤海會議目的地區(qū)域140
  2、以大連為代表的東北會議目的地區(qū)域140
  3、以川渝為代表的西部會議目的地區(qū)域141
 ?。ǘh中心市場主要問題142
  三、會議中心發(fā)展預(yù)測143

第四節(jié) 高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析

147
  一、高爾夫地產(chǎn)的界定147
  二、高爾夫地產(chǎn)投資設(shè)現(xiàn)狀分析147
 ?。ㄒ唬└郀柗虻禺a(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀147
 ?。ǘ└郀柗虻禺a(chǎn)價值鏈的延伸149
  三、高爾夫地產(chǎn)投資價值分析150

第五節(jié) 海濱浴場投資建設(shè)分析

151
  一、海濱浴場建設(shè)現(xiàn)狀151
  二、海濱浴場發(fā)展方向152

第六章 旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場潛力

第一節(jié) 海南省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

153
  一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃153
  二、主要旅游資源分析154
  三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀156
  四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析158
 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資分析158
 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)分析159
  (三)房地產(chǎn)銷售分析159
  五、旅游地產(chǎn)的投資潛力159
 ?。ㄒ唬┖D鲜碛凶顚氋F旅游資源159
 ?。ǘ┖D下糜萎a(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展160
  (三)海南國際旅游島建設(shè)面臨新機遇161

第二節(jié) 云南省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

163
  一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃163
  二、主要旅游資源分析164
  三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀168
  四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析170
 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資分析170
 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)分析170
 ?。ㄈ┥唐贩夸N售分析171
  五、旅游地產(chǎn)的投資潛力171
 ?。ㄒ唬┰颇下糜螛蝾^堡的戰(zhàn)略地位171
  (二)云南旅游地產(chǎn)項目投資174
 ?。ㄈ┩晟坡糜蔚禺a(chǎn)各種業(yè)態(tài)175

第三節(jié) 吉林省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

176
  一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃176
  二、主要旅游資源分析177
  三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀178
  四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析180
 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資分析180
  (二)房地產(chǎn)開發(fā)分析180
 ?。ㄈ┥唐贩夸N售分析181
  五、旅游地產(chǎn)的投資潛力181
  (一)東北振興戰(zhàn)略181
 ?。ǘ┴S富的旅游資源182
 ?。ㄈ┒韭糜螣釢u起182

第四節(jié) 安徽省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

183
  一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃183
  二、主要旅游資源分析184
  三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀185
  四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析185
 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資分析185
 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)竣工面積186
 ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)銷售分析186
  五、旅游地產(chǎn)的投資潛力186

第五節(jié) 江蘇省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

187
  一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃187
  二、主要旅游資源分析188
  三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀188
  四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析189
  (一)房地產(chǎn)投資分析189
 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)分析189
  (三)商品房銷售分析190
  五、旅游地產(chǎn)的投資潛力190

第六節(jié) 四川省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

190
  一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃190
  二、主要旅游資源分析192
  三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀192
  四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析194
 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資分析194
 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)分析194
 ?。ㄈ┥唐贩夸N售分析195
  五、旅游地產(chǎn)的投資潛力195

第七節(jié) 廣東省旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

196
  一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃196
  二、主要旅游資源分析196
  三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀197
  四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析198
 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資分析198
  (二)房地產(chǎn)開發(fā)分析199
 ?。ㄈ┥唐贩夸N售分析199
  五、旅游地產(chǎn)的投資潛力200

第八節(jié) 大連市旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

200
  一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃200
  二、主要旅游資源分析202
  三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀202
  四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析203
  (一)土地市場成交分析203
 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)投資分析204
 ?。ㄈ┓康禺a(chǎn)開發(fā)分析205
 ?。ㄋ模┥唐贩夸N售分析205
  五、旅游地產(chǎn)的投資潛力206

第九節(jié) 青島市旅游地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>

206
  一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃206
  二、主要旅游資源分析207
  三、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀207
  四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析208
 ?。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)投資分析208
 ?。ǘ┓康禺a(chǎn)開發(fā)分析209
 ?。ㄈ┥唐贩夸N售分析209
  五、旅游地產(chǎn)的投資潛力209

第七章 中國旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營狀況分析

第一節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司

211
  一、企業(yè)發(fā)展簡況分析211
  二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析211
  三、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析212
  四、企業(yè)盈利能力分析213
  五、企業(yè)運營能力分析213
  六、企業(yè)償債能力分析214
  七、企業(yè)成本費用分析214
  八、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目215
  九、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析217

第二節(jié) 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司

217
  一、企業(yè)發(fā)展簡況分析217
  二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析218
  三、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析218
  四、企業(yè)盈利能力分析219
  五、企業(yè)運營能力分析219
  六、企業(yè)償債能力分析220
  七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目220

第三節(jié) 恒大地產(chǎn)集團有限公司

221
  一、企業(yè)發(fā)展簡況分析221
  二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析222
  三、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析223
  四、企業(yè)盈利能力分析224
  五、企業(yè)運營能力分析224
  六、企業(yè)償債能力分析225
  七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目225

第四節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司

226
  一、企業(yè)發(fā)展簡況分析226
  二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析226
  三、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析228
  四、企業(yè)盈利能力分析229
  五、企業(yè)運營能力分析229
  六、企業(yè)償債能力分析229
  七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目230
  八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析230

第五節(jié) 中弘控股股份有限公司

231
  一、企業(yè)發(fā)展簡況分析231
  二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析231
  三、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析232
  四、企業(yè)盈利能力分析233
  五、企業(yè)運營能力分析233
  六、企業(yè)償債能力分析233
  七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目234
  八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析234

第六節(jié) 碧桂園控股有限公司

235
  一、企業(yè)發(fā)展簡況分析235
  二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析235
  三、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析236
  四、企業(yè)盈利能力分析237
  五、企業(yè)運營能力分析237
  六、企業(yè)償債能力分析238
  七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目238
  八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析238

第七節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司

239
  一、企業(yè)發(fā)展簡況分析239
  二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析240
  三、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析241
  四、企業(yè)盈利能力分析242
  五、企業(yè)運營能力分析242
  六、企業(yè)償債能力分析242
  七、企業(yè)成本費用分析243
  八、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目243
  九、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析244

第八節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司

244
  一、企業(yè)發(fā)展簡況分析244
  二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析245
  三、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析246
  四、企業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析246
  五、企業(yè)盈利能力分析247
  六、企業(yè)運營能力分析247
  七、企業(yè)償債能力分析248
  八、企業(yè)旅游地產(chǎn)項目248
  九、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析249

第八章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略與風(fēng)險控制

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險控制

250
  一、策劃定位風(fēng)險控制250
  二、地段選擇風(fēng)險控制250
  三、資金投入風(fēng)險控制250
  四、市場運營風(fēng)險控制251
  五、環(huán)境保護風(fēng)險控制251

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析

251
  一、國外商業(yè)貸款融資途徑251
  二、旅游地產(chǎn)證券化模式選擇251
  三、境內(nèi)外上市融資方式分析252
  四、融資租賃方式分析252
  五、典當(dāng)融資方式分析252
  六、不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議253

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析

253
  一、以資產(chǎn)價值提升為基石253
  二、以功能價值創(chuàng)新為源泉253
  三、以品牌價值塑造為核心254
  四、以文化價值彰顯為支點254
  五、以情感價值融入為紐帶255

第九章 旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢預(yù)判及投資前瞻

第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢

256
  一、趨勢1:從概念需求到產(chǎn)品支持256
  二、趨勢2:復(fù)合型區(qū)域開發(fā)256
  三、趨勢3:“兩極”開發(fā)戰(zhàn)略布局257
  四、趨勢4:資源整合模式多樣257
  五、趨勢5:主題特色與質(zhì)量要求更高257
  六、趨勢6:智力驅(qū)動龍頭作用日益凸顯258

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景

258

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資前瞻

259
  一、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資新趨勢259
  二、旅游地產(chǎn)行業(yè)情景規(guī)劃259
  三、旅游地產(chǎn)行業(yè)前瞻規(guī)劃260
  四、旅游地產(chǎn)行業(yè)完善規(guī)劃260

圖表目錄

  圖表 1 國內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長速度統(tǒng)計18
  圖表 2 中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長變化趨勢圖19
  圖表 3 規(guī)模以上企業(yè)工業(yè)增加值增長速度趨勢圖20
  圖表 4 中國全社會固定資產(chǎn)投資增長趨勢圖21
  圖表 5 中國旅游業(yè)支持政策情況表22
  圖表 6 中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖41
  圖表 7 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長趨勢圖42
  圖表 8 農(nóng)村居民人均純收入及增長趨勢圖42
  圖表 9 中國城鎮(zhèn)居民人均現(xiàn)金消費支出額增長趨勢圖43
  圖表 10 中國農(nóng)村居民人均消費支出額增長趨勢圖43
  圖表 11 中國國內(nèi)旅游人均花費統(tǒng)計44
  圖表 12 中國國內(nèi)旅游人數(shù)及收入統(tǒng)計45
  圖表 13 中坤旅游地產(chǎn)模式56
  圖表 14 濱湖類大型度假項目的開發(fā)引擎69
  圖表 15 中國部分濱湖類度假項目的開發(fā)引擎組合70
  圖表 16 中國主題公園發(fā)展一覽表88
  圖表 17 國外典型高爾夫地產(chǎn)項目的發(fā)展模式96
  圖表 18 國內(nèi)主流高爾夫地產(chǎn)發(fā)展模式97
  圖表 19 高爾夫旅游地產(chǎn)發(fā)展模式總結(jié)98
  圖表 20 村鎮(zhèn)游客行為模式一覽103
  圖表 21 三種古村鎮(zhèn)旅游開發(fā)模式的比較105
  圖表 22 中國最具國際影響力的十大旅游節(jié)慶活動109
  圖表 23 會展旅游地產(chǎn)開發(fā)的六大核心要求112
  圖表 24 會展旅游項目的客戶結(jié)構(gòu)模型113
  圖表 25 會展等級與客戶來源關(guān)系圖113
  圖表26 開發(fā)商、投資者、商業(yè)管理公司、擔(dān)保公司、酒店管理公司的關(guān)系121
  圖表 27 中國現(xiàn)有高爾夫地產(chǎn)的物業(yè)類型148
  圖表 28 海南省旅游接待人數(shù)統(tǒng)計155
  圖表 29 海南省入境旅游人數(shù)統(tǒng)計156
  圖表 30 海南省國內(nèi)旅游人數(shù)統(tǒng)計156
  圖表 31 海南省旅游接待人數(shù)結(jié)構(gòu)統(tǒng)計157
  圖表 32 海南省房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計157
  圖表 33 海南省房地產(chǎn)開發(fā)情況統(tǒng)計158
  圖表 34 海南省房屋銷售面積及金額統(tǒng)計158
  圖表 35 云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計169
  圖表 36 云南省房地產(chǎn)開發(fā)情況統(tǒng)計170
  圖表 37 云南省商品房銷售面積及金額統(tǒng)計170
  圖表 38 吉林省房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計179
  圖表 39 吉林省房地產(chǎn)開發(fā)情況統(tǒng)計180
  圖表 40 吉林省商品房銷售面積及金額統(tǒng)計180
  圖表 41 安徽省入境旅游人數(shù)變化趨勢圖184
  圖表 42 安徽省房地產(chǎn)投資規(guī)模統(tǒng)計184
  圖表 43 安徽省房地產(chǎn)施工及竣工面積情況185
  圖表 44 安徽省商品房銷售情況185
  圖表 45 江蘇省城市旅游資源代表187
  圖表 46 -江蘇省房地產(chǎn)資產(chǎn)投資規(guī)模統(tǒng)計188
  圖表 47 江蘇省房地產(chǎn)施工及竣工面積情況188
  圖表 48 江蘇省商品房銷售情況189
  圖表 49 四川省入境旅游人數(shù)變化趨勢圖193
  圖表 50 四川省房地產(chǎn)資產(chǎn)投資規(guī)模統(tǒng)計193
  圖表 51 四川省房地產(chǎn)施工及竣工面積情況194
  圖表 52 四川省商品房銷售情況194
  圖表 53 廣東省旅游業(yè)總收入變化趨勢圖197
  圖表 54 廣東省房地產(chǎn)行業(yè)投資規(guī)模統(tǒng)計197
  圖表 55 廣東省房地產(chǎn)開發(fā)情況統(tǒng)計198
  圖表 56 廣東省商品房銷售面積變化趨勢圖199
  圖表 57 大連市旅游業(yè)總收入變化趨勢圖202
  圖表 58 大連市土地成交量變化趨勢圖202
  圖表 59 大連市土地成交量變化趨勢圖203
  圖表 60 大連市房地產(chǎn)投資規(guī)模統(tǒng)計203
  圖表 61 大連市房地產(chǎn)開發(fā)情況統(tǒng)計204
  圖表 62 大連市商品房銷售面積及金額統(tǒng)計205
  圖表 63 青島市旅游業(yè)總收入變化趨勢圖207
  圖表 64 青島市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計207
  圖表 65 青島市房地產(chǎn)開發(fā)情況統(tǒng)計208
  圖表 66 青島市商品房銷售面積及金額統(tǒng)計208
  圖表 67 深圳華僑城控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表211
  圖表 68 深圳華僑城控股股份有限公司分地區(qū)情況表211
  圖表 69 深圳華僑城控股股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況211
  圖表 70 深圳華僑城控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計212
  圖表 71 深圳華僑城控股股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計212
  圖表 72 深圳華僑城控股股份有限公司盈利能力情況212
  圖表 73 深圳華僑城控股股份有限公司運營能力情況213
  圖表 74 深圳華僑城控股股份有限公司償債能力情況213
  圖表 75 深圳華僑城控股股份有限公司成本費用統(tǒng)計213
  圖表 76 深圳華僑城控股股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖214
  圖表 77 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司分行業(yè)情況表217
  圖表 78 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況217
  圖表 79 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司收入與利潤統(tǒng)計218
  圖表 80 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計218
  圖表 81 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司盈利能力情況218
  圖表 82 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司運營能力情況219
  圖表 83 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司償債能力情況219
  圖表 84 恒大地產(chǎn)集團有限公司分行業(yè)情況表222
  圖表 85 恒大地產(chǎn)集團有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況222
  圖表 86 恒大地產(chǎn)集團有限公司收入與利潤統(tǒng)計223
  圖表 87 恒大地產(chǎn)集團有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計223
  圖表 88 恒大地產(chǎn)集團有限公司盈利能力情況223
  圖表 89 恒大地產(chǎn)集團有限公司運營能力情況223
  圖表 90 恒大地產(chǎn)集團有限公司償債能力情況224
  圖表 91 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分產(chǎn)品情況表226
  圖表 92 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司分地區(qū)情況表227
  圖表 93 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況227
  圖表 94 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計227
  圖表 95 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計228
  圖表 96 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司盈利能力情況228
  圖表 97 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司運營能力情況228
  圖表 98 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司償債能力情況229
  圖表 99 中弘控股股份有限公司分產(chǎn)品情況表231
  圖表 100 中弘控股股份有限公司分地區(qū)情況表231
  圖表 101 中弘控股股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計231
  圖表 102 中弘控股股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計232
  圖表 103 中弘控股股份有限公司盈利能力情況232
  圖表 104 中弘控股股份有限公司運營能力情況232
  圖表 105 中弘控股股份有限公司償債能力情況233
  圖表 106 碧桂園控股有限公司分行業(yè)情況表235
  圖表 107 碧桂園控股有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況235
  圖表 108 碧桂園控股有限公司收入與利潤統(tǒng)計235
  圖表 109 碧桂園控股有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計236
  圖表 110 碧桂園控股有限公司盈利能力情況236
  圖表 111 碧桂園控股有限公司運營能力情況236
  圖表 112 碧桂園控股有限公司償債能力情況237
  圖表 113 北京萬科企業(yè)股份有限公司分產(chǎn)品情況表239
  圖表 114 北京萬科企業(yè)股份有限公司分地區(qū)情況表240
  圖表 115 北京萬科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況240
  圖表 116 萬科企業(yè)股份有限公司收入與利潤統(tǒng)計240
  圖表 117 萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計241
  圖表 118 萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力情況241
  圖表 119 萬科企業(yè)股份有限公司運營能力情況241
  圖表 120 萬科企業(yè)股份有限公司償債能力情況242
  圖表 121 萬科企業(yè)股份有限公司成本費用結(jié)構(gòu)圖242
  圖表 122 龍湖地產(chǎn)有限公司分行業(yè)情況表245
  圖表 123 龍湖地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況245
  圖表 124 龍湖地產(chǎn)有限公司收入與利潤統(tǒng)計245
  圖表 125 龍湖地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)與負(fù)債統(tǒng)計246
  圖表 126 龍湖地產(chǎn)有限公司盈利能力情況246
  圖表 127 龍湖地產(chǎn)有限公司運營能力情況246
  圖表 128 龍湖地產(chǎn)有限公司償債能力情況247

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