第一章 全球房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 14
第一節(jié) 全球房地產(chǎn)發(fā)展分析 14
一、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 14
二、全球房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析 15
三、世界房地產(chǎn)發(fā)展三大趨勢(shì) 16
第二節(jié) 世界部分國(guó)家房地產(chǎn)發(fā)展分析 17
一、美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 17
二、德國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 19
三、法國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 21
四、英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 22
五、日本房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 25
第三節(jié) 港臺(tái)地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 28
一、香港房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 28
二、臺(tái)灣房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 29
三、臺(tái)灣公司有望直接投資大陸房地產(chǎn) 32
第四節(jié) 世界房地產(chǎn)泡沫及其影響分析 33
一、世界房地產(chǎn)泡沫概述 33
二、房地產(chǎn)泡沫特征分析 33
三、房地產(chǎn)泡沫的影響 34
第二章 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行分析 37
第一節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)土地開發(fā)與購(gòu)置 37
一、房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積 37
二、房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置面積 37
三、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模 37
四、房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi)用 38
第二節(jié) 2018年中國(guó)主要城市地價(jià)分析 38
一、 2018年一季度主要城市地價(jià)分析 38
二、 2018年二季度主要城市地價(jià)分析 43
三、 2018年三季度主要城市地價(jià)分析 47
四、 2018年四季度主要城市地價(jià)分析 52
第三節(jié) 2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 55
一、 2018年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 55
二、 2018年房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源 55
三、2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)投資分析 56
第四節(jié) 房屋施竣工面積與價(jià)值 56
一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積 56
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積 57
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價(jià)值 57
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價(jià) 58
第五節(jié) 商品房銷售情況分析 58
一、商品房銷售面積分析 58
(一)商品房銷售面積分析 58
(二)商品房現(xiàn)房銷售面積 59
(三)商品房期房銷售面積 59
二、商品房銷售金額分析 60
(一)商品房銷售金額分析 60
(二)商品房現(xiàn)房銷售金額 60
(三)商品房期房銷售金額 60
第六節(jié) 2018年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 61
一、 2018年新建住宅銷售價(jià)格指數(shù) 61
二、 2018年新建商品住宅價(jià)格指數(shù) 62
三、 2018年二手住宅銷售價(jià)格指數(shù) 64
第三章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析 66
第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境分析 66
一、中國(guó)房地產(chǎn)土地政策分析 66
(一)土地市場(chǎng)調(diào)控政策 66
(二)土地管理制度深層次改革 66
二、中國(guó)保障性住房政策分析 67
(一)保障性住房主要政策 67
(二)保障性住房建設(shè)政策 67
(三)保障性住房地方性政策 72
三、中國(guó)房地產(chǎn)其他政策分析 74
(一)住房公積金政策全面放松 74
(二)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式頒布 76
(三)關(guān)于央行推進(jìn)住房金融服務(wù)政策解讀 77
(四)央行降息對(duì)短期內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響有限 79
(五)三部委下發(fā)《關(guān)于做好住房救助有關(guān)工作的通知》 80
(六) 2018年房地產(chǎn)政策分析 80
第二節(jié) 重慶市房地產(chǎn)相關(guān)政策分析 81
一、重慶市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 81
二、重慶市房地產(chǎn)去庫(kù)存相關(guān)政策 83
第三節(jié) 重慶市土地市場(chǎng)分析 84
一、重慶市土地供應(yīng)分析 84
二、重慶市土地需求分析 84
三、重慶市土地成交價(jià)格 84
四、重慶市土地購(gòu)置費(fèi)用 85
五、房地產(chǎn)土地成交情況分析 85
第四節(jié) 重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 86
一、重慶市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 86
二、重慶市房地產(chǎn)銷售面積分析 87
三、重慶市房地產(chǎn)銷售金額分析 87
四、重慶市房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析 87
第五節(jié) 重慶市主城區(qū)商品房最新市場(chǎng)分析 88
一、重慶市主城區(qū)商品房供需及價(jià)格分析 88
二、重慶市主城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況分析 89
三、重慶市主城區(qū)商品房備案成交面積分析 90
四、重慶市商品房區(qū)域成交情況分析 91
第四章 重慶房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)供需分析 93
第一節(jié) 重慶住宅市場(chǎng)供需分析 93
一、重慶住宅投資情況分析 93
二、重慶住宅施工面積分析 93
三、重慶住宅竣工面積分析 94
四、重慶住宅銷售情況分析 94
五、重慶住宅銷售價(jià)格分析 94
六、 2018年重慶住宅推出情況 96
第二節(jié) 重慶寫字樓市場(chǎng)供需分析 99
一、重慶寫字樓投資情況分析 99
二、重慶寫字樓施工面積分析 99
三、重慶寫字樓竣工面積分析 100
四、重慶寫字樓銷售情況分析 100
五、重慶寫字樓銷售價(jià)格分析 101
六、 2018年重慶寫字樓推出情況 101
第三節(jié) 重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)供需分析 102
一、重慶商業(yè)地產(chǎn)投資情況分析 102
二、重慶商業(yè)地產(chǎn)施工面積分析 103
三、重慶商業(yè)地產(chǎn)竣工面積分析 103
四、重慶商業(yè)地產(chǎn)銷售情況分析 103
五、重慶商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格 104
六、 2018年重慶商業(yè)地產(chǎn)推出情況 105
第四節(jié) 重慶別墅、高檔公寓市場(chǎng)供需分析 105
一、重慶別墅、高檔公寓投資情況分析 105
二、重慶別墅、高檔公寓施工面積分析 106
三、重慶別墅、高檔公寓竣工面積分析 106
四、重慶別墅、高檔公寓銷售情況分析 107
五、重慶別墅、高檔公寓銷售價(jià)格分析 107
六、 2018年重慶別墅推出情況分析 108
第五章 2015-2018年重慶房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)分析 109
第一節(jié) 重慶居民基本情況 109
一、重慶GDP情況 109
二、重慶人口情況 109
二、重慶居民收入水平 110
三、重慶居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析 111
第二節(jié) 2018年重慶房地產(chǎn)居民調(diào)查 111
一、居民對(duì)現(xiàn)時(shí)樓價(jià)的滿意度 111
二、居民預(yù)期樓價(jià)走勢(shì)及購(gòu)房計(jì)劃分析 112
三、居民群體購(gòu)房需求分析 112
四、居民二次購(gòu)房情況調(diào)查 113
五、居民購(gòu)房熱點(diǎn)區(qū)域分析 114
六、居民購(gòu)房心理價(jià)位區(qū)間 114
七、居民的購(gòu)房信心調(diào)查 115
第六章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀及機(jī)會(huì)分析 116
第一節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 116
一、 2018年重慶市總體投資結(jié)構(gòu) 116
二、房地產(chǎn)投資規(guī)模及增速情況 116
三、 2018年房地產(chǎn)分地區(qū)投資分析 117
第二節(jié) 重慶“房地產(chǎn)+”模式投資機(jī)會(huì)分析 117
一、房地產(chǎn)+教育模式 117
二、房地產(chǎn)+文化模式 118
三、房地產(chǎn)+養(yǎng)老模式 118
第三節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)投資前景 119
一、重慶市商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)投資前景 119
二、重慶市普通商鋪投資前景分析 120
三、重慶市寫字樓投資前景分析 120
四、重慶市酒店公寓投資前景分析 120
五、重慶市住宅市場(chǎng)投資前景分析 120
第七章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 122
第一節(jié) 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 122
一、房地產(chǎn)市場(chǎng)百?gòu)?qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 122
二、房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)性的供給市場(chǎng)分析 130
三、房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)與重組的必要性 132
第二節(jié) 重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 135
一、2015重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì) 135
二、重慶主要區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 137
三、重慶房地產(chǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 138
第八章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析 141
第一節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 141
一、區(qū)域市場(chǎng)的明顯分化 141
二、市場(chǎng)由賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)型 141
三、互聯(lián)網(wǎng)思維將變革房地產(chǎn)發(fā)展模式 141
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性矛盾突出 141
五、管理薄弱,輕視研發(fā)和銷售 142
第二節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展對(duì)策分析 142
一、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu),規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) 142
二、轉(zhuǎn)變資源配置方式,提高資金使用效率 142
三、發(fā)展電子商務(wù),從線下走向線上 142
四、準(zhǔn)確把握城鎮(zhèn)化進(jìn)程,積極探索房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)新模式 143
五、加強(qiáng)研發(fā)和銷售,采取輕資產(chǎn)發(fā)展模式 143
第九章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 144
第一節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析 144
一、企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)分析 144
二、資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)分析 144
三、銷售規(guī)模增長(zhǎng)分析 145
四、利潤(rùn)規(guī)模增長(zhǎng)分析 145
第二節(jié) 重慶房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 146
一、資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率分析 146
二、資產(chǎn)負(fù)債率分析 147
三、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率 147
四、資產(chǎn)利潤(rùn)率 148
第十章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)贏利狀況分析 149
第一節(jié) 成本構(gòu)成分析 149
一、直接開發(fā)成本 149
(一)土地成本分析 149
(二)工程建設(shè)成本分析 149
二、期間費(fèi)用 150
三、相關(guān)稅費(fèi) 151
第二節(jié) 贏利模式分析 151
一、綜合運(yùn)作型贏利模式 151
二、地產(chǎn)開發(fā)型贏利模式 151
三、房產(chǎn)開發(fā)型贏利模式 152
四、物業(yè)持有型贏利模式 152
第三節(jié) 贏利趨勢(shì)分析 153
第十一章 重慶房地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)發(fā)展分析 154
第一節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司 154
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 154
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 154
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 154
四、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 156
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 158
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 158
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 159
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 160
四、企業(yè)重慶樓盤項(xiàng)目分析 162
第三節(jié) 金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 163
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 163
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 163
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 164
四、企業(yè)重慶樓盤情況 165
第四節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 168
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 168
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 168
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 169
四、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 171
第五節(jié) 重慶華宇集團(tuán)有限公司 172
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 172
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 172
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 173
第六節(jié) 中國(guó)恒大集團(tuán) 173
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 173
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 174
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 175
四、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 177
第七節(jié) 協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司 178
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 178
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 179
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 179
第八節(jié) 金輝長(zhǎng)江房地產(chǎn)有限公司 181
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 181
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 181
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 182
第九節(jié) 重慶魯能開發(fā)(集團(tuán))有限公司 182
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 182
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 182
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 183
第十節(jié) 重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 184
一、企業(yè)發(fā)展基本情況 184
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 184
三、企業(yè)重慶物業(yè)開發(fā)分析 185
第十二章 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)分析 186
第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)背景分析 186
一、房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)宏觀政策分析 186
二、房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)供求狀況分析 188
三、房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)并購(gòu)重組分析 189
四、房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)監(jiān)管政策變動(dòng) 192
第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)現(xiàn)狀分析 193
一、金融與房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)合發(fā)展模式 193
二、房地產(chǎn)市場(chǎng)并購(gòu)重組交易規(guī)模 194
三、房地產(chǎn)行業(yè)投資情況分析 195
四、房地產(chǎn)行業(yè)外資情況分析 196
第三節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)案例比較 197
一、房地產(chǎn)行業(yè)融資創(chuàng)新案例分析 197
二、房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)重組案例分析 202
第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)投融資與并購(gòu)趨勢(shì)分析 204
一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響趨勢(shì) 204
二、國(guó)外房地產(chǎn)投資基金市場(chǎng)影響力趨勢(shì) 205
第十三章 重慶房地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 208
第一節(jié) 行業(yè)發(fā)展特征 208
一、行業(yè)的周期性 208
二、行業(yè)的區(qū)域性 208
三、行業(yè)的上下游 208
四、行業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 208
第二節(jié) 行業(yè)投資形勢(shì)分析 212
一、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情況 212
二、行業(yè)進(jìn)入壁壘 212
三、行業(yè)集中度分析 213
四、行業(yè)投融資模式 213
第三節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)投資效益分析 214
一、房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)水平分析 214
二、房地產(chǎn)行業(yè)盈利影響因素 214
第四節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)投資策略及建議 214
一、重慶房地產(chǎn)投資建議分析 214
二、重慶房地產(chǎn)投資發(fā)展對(duì)策分析 216
第十四章 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 218
第一節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn) 218
一、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 218
二、購(gòu)買力風(fēng)險(xiǎn) 218
三、流動(dòng)性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn) 218
四、利率風(fēng)險(xiǎn) 218
五、經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn) 218
第二節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略 219
一、選擇風(fēng)險(xiǎn)較小的項(xiàng)目進(jìn)行投資 219
二、加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)查研究 219
三、通過(guò)投資組合來(lái)分散風(fēng)險(xiǎn) 219
四、通過(guò)良好的管理控制風(fēng)險(xiǎn) 219
五、轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn) 220
六、通過(guò)“期權(quán)”交易控制風(fēng)險(xiǎn) 220
第十五章 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)發(fā)展前景與趨勢(shì)分析 221
第一節(jié) 2019-2023年房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景分析 221
一、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) 221
二、中國(guó)房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 224
三、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì) 225
第二節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素 226
一、重慶市常住人口保持穩(wěn)定 226
二、重慶市城市交通系統(tǒng) 226
三、重慶市開放性經(jīng)濟(jì)水平 227
四、重慶市居民收入情況 227
五、重慶市保障房制度情況 228
第三節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì)及前景 229
一、重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求趨勢(shì) 229
二、重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求前景 229
三、重慶市地產(chǎn)發(fā)展新方向分析 229
四、重慶市房地產(chǎn)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域 230
第四節(jié) 2019-2023年重慶市房地產(chǎn)價(jià)格趨勢(shì)分析 231
第十六章 重慶市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 232
第一節(jié) 企業(yè)應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)周期波動(dòng)的經(jīng)營(yíng)策略 232
一、資本運(yùn)作策略 232
二、土地儲(chǔ)備策略 232
三、業(yè)務(wù)組合策略 233
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 234
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展管理分析 235
一、成本控制策略 235
二、定價(jià)策略分析 240
三、競(jìng)爭(zhēng)策略分析 244
四、并購(gòu)重組策略 246
五、融資策略分析 249
六、資本運(yùn)作策略 250
第三節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 252
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 252
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 252
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 253
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 253
五、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略 254
六、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃 255
圖表目錄
圖表 1 2015-2018年全球房地產(chǎn)投資額統(tǒng)計(jì) 14
圖表 2 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)待開發(fā)土地面積情況統(tǒng)計(jì) 37
圖表 3 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積情況統(tǒng)計(jì) 37
圖表 4 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交價(jià)款情況統(tǒng)計(jì) 38
圖表 5 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi)用情況統(tǒng)計(jì) 38
圖表 6 2018年第一季度三大重點(diǎn)區(qū)域地價(jià)水平圖 39
圖表 7 2018年第一季度東中西部地價(jià)水平圖 40
圖表 8 2018年第一季度東中西部綜合地價(jià)增速 41
圖表 9 2018年第一季度一二三線城市地價(jià)水平圖 42
圖表 10 2015第二季度三大重點(diǎn)區(qū)域地價(jià)水平圖 43
圖表 11 2018年第二季度東中西部地區(qū)地價(jià)水平圖 44
圖表 12 2018年第二季度一二三線城市地價(jià)水平圖 45
圖表 13 2018年第二季度一二三線地價(jià)水平環(huán)比增速圖(%) 46
圖表 14 2018年第二季度一二三線地價(jià)水平同比增速圖(%) 46
圖表 15 2018年第三季度三大重點(diǎn)區(qū)域地價(jià)水平圖 48
圖表 16 2018年第三季度東中西部地區(qū)地價(jià)水平圖 50
圖表 17 2018年第三季度一二三線城市地價(jià)水平圖 51
圖表 18 2018年第四季度重點(diǎn)地區(qū)地價(jià)水平圖 53
圖表 19 2018年第四季度東中西部地區(qū)地價(jià)水平圖 53
圖表 20 2018年第四季度一二三線城市地價(jià)水平圖 54
圖表 21 2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 55
圖表 22 2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源統(tǒng)計(jì) 56
圖表 23 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計(jì)分析 56
圖表 24 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計(jì) 57
圖表 25 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計(jì) 57
圖表 26 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價(jià)值情況統(tǒng)計(jì) 57
圖表 27 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價(jià)情況統(tǒng)計(jì) 58
圖表 28 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)分析 58
圖表 29 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售面積情況 59
圖表 30 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售面積情況 59
圖表 31 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 60
圖表 32 2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售額情況 60
圖表 33 2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售額情況 61
圖表 34 2018年4月70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格指數(shù) 61
圖表 35 2018年4月70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù) 63
圖表 36 2018年4月70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù) 64
圖表 37 2015-2018年發(fā)布的主要保障性住房政策 67
圖表 38 2015-2018年重慶市待開發(fā)土地面積統(tǒng)計(jì) 84
圖表 39 2015-2018年重慶市土地購(gòu)置面積統(tǒng)計(jì) 84
圖表 40 2015-2018年重慶市土地成交價(jià)格統(tǒng)計(jì) 85
圖表 41 2015-2018年重慶市土地購(gòu)置費(fèi)用統(tǒng)計(jì) 85
圖表 42 2018年重慶市成交土地用途分布 86
圖表 43 2015-2018年重慶市房屋施竣工面積統(tǒng)計(jì) 86
圖表 44 2015-2018年重慶市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計(jì) 87
圖表 45 2015-2018年重慶市房地產(chǎn)銷售金額統(tǒng)計(jì) 87
圖表 46 2015-2018年重慶市住宅銷售價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì) 88
圖表 47 近五周重慶主城區(qū)商品房供需價(jià)格情況 89
圖表 48 近五周重慶主城區(qū)商品房供需價(jià)格趨勢(shì)圖 89
圖表 49 近五周重慶主城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況 90
圖表 50 近五周重慶主城區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售示意圖 90
圖表 51 近五周重慶主城區(qū)商品房備案成交面積情況 91
圖表 52 商品房備案成交面積區(qū)域分布情況 91
圖表 53 重慶市主城各區(qū)域商品房成交情況 92
圖表 54 2015-2018年重慶市住宅投資完成額統(tǒng)計(jì) 93
圖表 55 2015-2018年重慶市住宅施工面積統(tǒng)計(jì) 93
圖表 56 2015-2018年重慶市住宅竣工面積統(tǒng)計(jì) 94
圖表 57 2015-2018年重慶市住宅銷售情況統(tǒng)計(jì) 94
圖表 58 2018年重慶市部分開盤樓盤價(jià)格情況 95
圖表 59 2018年重慶住宅樓盤推出情況 96
圖表 60 2015-2018年重慶市寫字樓投資完成額統(tǒng)計(jì) 99
圖表 61 2015-2018年重慶市寫字樓施工面積統(tǒng)計(jì) 100
圖表 62 2015-2018年重慶市寫字樓竣工面積統(tǒng)計(jì) 100
圖表 63 2015-2018年重慶市寫字樓銷售情況統(tǒng)計(jì) 100
圖表 64 2015-2018年重慶寫字樓部分開盤樓盤銷售價(jià)格 101
圖表 65 2018年重慶市寫字樓推出情況 102
圖表 66 2015-2018年重慶市商業(yè)地產(chǎn)投資完成額統(tǒng)計(jì) 102
圖表 67 2015-2018年重慶市商業(yè)地產(chǎn)施工面積統(tǒng)計(jì) 103
圖表 68 2015-2018年重慶市商業(yè)地產(chǎn)竣工面積統(tǒng)計(jì) 103
圖表 69 2015-2018年重慶市商業(yè)地產(chǎn)銷售情況統(tǒng)計(jì) 104
圖表 70 2015-2018年重慶部分開盤商鋪?zhàn)馐蹆r(jià)格 104
圖表 71 2018年重慶市商鋪推出情況 105
圖表 72 2015-2018年重慶市別墅、高檔公寓投資完成額統(tǒng)計(jì) 106
圖表 73 2015-2018年重慶市別墅、高檔公寓施工面積統(tǒng)計(jì) 106
圖表 74 2015-2018年重慶市別墅、高檔公寓竣工面積統(tǒng)計(jì) 106
圖表 75 2015-2018年重慶市別墅、高檔公寓銷售情況統(tǒng)計(jì) 107
圖表 76 2015-2018年重慶開盤別墅銷售價(jià)格 107
圖表 77 2018年重慶市別墅推出情況 108
圖表 78 2015-2018年重慶市GDP及增速 109
圖表 79 2015-2018年重慶常住人口情況 109
圖表 80 2018年重慶人口分布圖 110
圖表 81 2015-2018年重慶人均收入情況 110
圖表 82 2015-2018年重慶居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)趨勢(shì)圖 111
圖表 83 重慶購(gòu)房群體年齡結(jié)構(gòu)圖 112
圖表 84 2018年重慶三大支柱投資情況 116
圖表 85 2015-2018年重慶房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 117
圖表 86 2018年重慶房地產(chǎn)分地區(qū)投資開發(fā)情況 117
圖表 87 2012-2015百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售變化情況 122
圖表 88 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)及綜合實(shí)力TOP10企業(yè)市場(chǎng)份額 123
圖表 89 2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)內(nèi)部層級(jí)的銷售額、銷售面積增長(zhǎng)率的平均值 124
圖表 90 2015-2018年房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)資產(chǎn)變化 125
圖表 91 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率指標(biāo)分析 126
圖表 92 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入及凈利潤(rùn)變化 127
圖表 93 2015-2018年房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率、帶息負(fù)債率和有效負(fù)債率 128
圖表 94 2015-2018年不同層級(jí)百?gòu)?qiáng)企業(yè)招拍掛土地投資支出占銷售額比重 129
圖表 95 2015-2018年房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入 129
圖表 96 2015-2018年重慶市地王成交情況 136
圖表 97 2015-2018年重慶市住宅面積段成交占比情況 136
圖表 98 2018年重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域情況 137
圖表 99 2018年重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)熱點(diǎn)區(qū)域示意圖 137
圖表 100 2018年重慶市房地產(chǎn)企業(yè)銷售排名情況 138
圖表 101 2018年重慶市房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售排名情況 138
圖表 102 2015-2018年龍湖地產(chǎn)在重慶市經(jīng)營(yíng)情況 139
圖表 103 2015-2018年融創(chuàng)中國(guó)在重慶市經(jīng)營(yíng)情況 139
圖表 104 2015-2018年重慶金科在重慶市經(jīng)營(yíng)情況 140
圖表 105 2015-2018年恒大地產(chǎn)在重慶市經(jīng)營(yíng)情況 140
圖表 106 2015-2018年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量變化趨勢(shì)圖 144
圖表 107 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模統(tǒng)計(jì) 144
圖表 108 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 145
圖表 109 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)銷售規(guī)模變化趨勢(shì)圖 145
圖表 110 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)規(guī)模統(tǒng)計(jì) 146
圖表 111 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)規(guī)模變化趨勢(shì)圖 146
圖表 112 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率情況 147
圖表 113 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率情況 147
圖表 114 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率情況 148
圖表 115 2015-2018年重慶房地產(chǎn)行業(yè)資產(chǎn)利潤(rùn)率情況 148
圖表116 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司主要業(yè)務(wù)表 154
圖表117 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)情況表 155
圖表118 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 155
圖表119 2015-2018年龍湖地產(chǎn)有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 156
圖表 120 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司重慶地區(qū)物業(yè)開發(fā)情況表 156
圖表121 2018年龍湖地產(chǎn)有限公司重慶地區(qū)物業(yè)投資情況表 157
圖表 122 2015-2018年龍湖地產(chǎn)有限公司重慶地區(qū)開盤樓盤情況表 157
圖表123 2018年保利地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目表 159
圖表124 2018年保利地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司綜合業(yè)務(wù)表 159
圖表125 2018年保利地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司分行業(yè)、分地區(qū)情況表 161
圖表126 2018年保利地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 162
圖表127 2015-2018年保利地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 162
圖表128 2018年保利地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司重慶地區(qū)在建樓盤情況表 162
圖表 129 2018年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司主要城市市場(chǎng)情況表 164
圖表130 2018年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司分地區(qū)情況表 164
圖表131 2015-2018年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 165
圖表132 2018年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司重慶土地儲(chǔ)備情況表 165
圖表133 2018年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司重慶主要項(xiàng)目開發(fā)情況表 166
圖表134 2018年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司重慶主要項(xiàng)目銷售情況表 166
圖表135 2018年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司重慶主要項(xiàng)目出租情況表 167
圖表136 2018年金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司重慶主要項(xiàng)目收入成本表 167
圖表137 2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司項(xiàng)目開發(fā)表 168
圖表138 2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)情況表 170
圖表139 2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 170
圖表140 2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司分區(qū)域銷售情況 170
圖表141 2015-2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 171
圖表142 2018年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司重慶地區(qū)項(xiàng)目開發(fā)情況表 171
圖表 143 2018年重慶華宇集團(tuán)有限公司樓盤情況表 173
圖表144 2018年中國(guó)恒大集團(tuán)分區(qū)域合約銷售情況 176
圖表145 2018年中國(guó)恒大集團(tuán)土地儲(chǔ)備表 176
圖表146 2018年中國(guó)恒大集團(tuán)各地區(qū)竣工面積分布表 177
圖表147 2015-2018年中國(guó)恒大集團(tuán)收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 177
圖表148 2018年中國(guó)恒大集團(tuán)新取得項(xiàng)目土地儲(chǔ)備表 178
圖表149 2015-2018年中國(guó)恒大集團(tuán)重慶有限公司開盤樓盤情況表 178
圖表150 協(xié)信集團(tuán)有限公司項(xiàng)目表 179
圖表151 2015-2018年協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司業(yè)務(wù)銷售情況 179
圖表152 協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司重慶精品樓盤列表 180
圖表153 2015-2018年協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司重慶開盤樓盤情況表 180
圖表154 2015-2018年金輝集團(tuán)股份有限公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售情況 181
圖表155 2018年金輝長(zhǎng)江房地產(chǎn)有限公司開盤樓盤情況表 182
圖表156 重慶魯能開發(fā)(集團(tuán))有限公司項(xiàng)目表 183
圖表157 2015-2018年重慶魯能開發(fā)(集團(tuán))有限公司樓盤情況表 183
圖表158 重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)品系列表 184
圖表159 重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三宅一品產(chǎn)品系表 185
圖表160 2018年重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)務(wù)銷售情況 185
圖表161 2015-2018年重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤情況表 185
圖表 162 2015-2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速情況 195
圖表 163 2015-2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速情況 196
圖表 164 企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)流程 209
圖表 165 2019-2023年重慶房地產(chǎn)銷售面積預(yù)測(cè) 229