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內容概括

企業(yè)成功的關鍵就在于，能否跳出紅海，開辟藍海。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產業(yè)的當前需求、潛在需求以及新的需求！隨著行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優(yōu)秀的企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，逐漸成為行業(yè)中的翹楚！

中商產業(yè)研究院發(fā)布《2019-2023年中國三亞房地產行業(yè)市場前景調查及投融資戰(zhàn)略研究報告》利用中商數據庫長期對三亞房地產行業(yè)市場跟蹤搜集的相關數據，全面準確地為您從行業(yè)的整體高度架構分析體系。報告從行業(yè)的宏觀環(huán)境出發(fā)，以三亞房地產行業(yè)的產銷狀況和行業(yè)的需求走向為依托，詳盡分析了近年中國三亞房地產行業(yè)當前的市場容量、產銷規(guī)模、發(fā)展速度和競爭態(tài)勢；報告還同時分析了三亞房地產行業(yè)進出口市場、行業(yè)的上下游產業(yè)鏈運營情況，行業(yè)市場需求特征等，并且對三亞房地產行業(yè)市場領先企業(yè)經營狀況進行分析，最后對未來幾年三亞房地產行業(yè)發(fā)展趨勢與投資前景做出預測。

報告目錄

第一章全球房地產市場運行走勢分析 11

第一節(jié) 全球房地產發(fā)展分析 11

一、全球房地產商投資規(guī)模分析 11
二、全球房地產市場發(fā)展概況 12
三、全球房地產市場發(fā)展形勢分析 15

第二節(jié) 世界部分國家房地產發(fā)展分析 16

一、美國房地產市場發(fā)展分析 16
二、德國房地產市場發(fā)展分析 17
三、英國房地產市場發(fā)展分析 18
四、日本房地產市場發(fā)展分析 18

第三節(jié) 中美房地產市場發(fā)展對世界的影響分析 19

一、中美房地產對各資源供應國的影響 19
二、中美房地產對世界經濟發(fā)展的影響 20
三、中國房地產對各行業(yè)的影響 20
四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響 22

第二章中國房地產市場發(fā)展新形勢分析 23

第一節(jié) 中國房地產供需分析 23

一、中國房地產需求分析 23
二、中國購置未開發(fā)土地情況 24
三、中國房地產價格情況 24
四、中國房地產市場調整分析 25
五、中國房地產購買力分析 26

第二節(jié) 中國房地產市場運行情況分析 27

一、中國房地產土地市場發(fā)展情況 27
二、中國房地產商品房建筑面積 28
三、中國房地產商品房銷售情況 29
四、中國主要城市房屋銷售情況 30
五、中國房地產開發(fā)投資情況 31
六、中國房地產開發(fā)資金來源 31
七、中國房地產景氣指數分析 33

第三節(jié) 中國大中城市房屋市場銷售價格指數 35

一、1月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 35
二、2月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 38
三、3月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 41
四、4月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 44
五、5月全國70個大中城市房屋銷售價格情況 47

第四節(jié) 中國房地產市場發(fā)展分析 50

一、中國房地產行業(yè)發(fā)展概述 50
二、中國房地產全行業(yè)發(fā)展形勢 53
三、中國房地產產業(yè)政策情況 53
四、中國房地產市場調控分析 55
五、中國房地產市場發(fā)展的關鍵 61

第五節(jié) 房地產市場形勢分析與影響因素 63

一、中國房地產市場形勢分析 63
二、影響市場走勢的因素分析 64
三、中國房地產政策建議 65

第六節(jié) 歐債危機對中國房地產市場影響分析 66

一、歐債危機對房地產市場的影響 66
二、歐債危機對中國樓市外資投資的影響 67
三、歐債危機對中國住房消費能力的影響 67

第三章三亞房地產行業(yè)發(fā)展走勢分析 68

第一節(jié) 三亞土地市場分析 68

一、三亞土地利用總規(guī)劃分析 68
二、三亞建設用地供需規(guī)模 71
三、三亞建設用地供需規(guī)模 73
四、三亞關閉老國企變現土地 75
五、三亞土地交易市場情況分析 75

第二節(jié) 三亞房地產市場發(fā)展現況分析 76

一、海南房地產市場概述 76
（一）海南房地產投資情況 76
（二）海南房地產建設情況 77
（三）海南房地產銷售情況 78
（四）海南保障房建設情況 79
二、三亞房地產市場建設情況 80
三、三亞房地產市場銷售情況 81

第三節(jié) 三亞房地產市場價格分析 83

一、三亞房地產市場價格變動分析 83
二、三亞房地產市場產品價格分析 84
三、三亞市房地產價格運行特點 84

第四章度三亞房地產市場運行局勢分析 86

第一節(jié) 三亞房地產市場分析 86

一、三亞市房地產市場運行情況 86
二、三亞房地產市場運行情況 90
三、三亞土地市場出讓情況 91
四、影響房地產市場運行的原因分析 93

第二節(jié) 三亞二手房市場分析 96

一、三亞二手房市場現狀 96
二、三亞二手房島外買家分析 97
三、三亞二手房中介走向分析 97
四、三亞二手房市場政策分析 98

第三節(jié) 三亞寫字樓市場分析 99

一、三亞寫字樓市場問題分析 99
二、市場細分催生專業(yè)寫字樓 100
三、三亞小型專業(yè)寫字樓前景分析 100
四、三亞市寫字樓市場投資分析 100

第五章三亞房地產行業(yè)月度走勢分析 101

第一節(jié) 三亞房地產市場月度情況分析 101

一、6月三亞市房地產市場運行情況 101
二、7月三亞市房地產市場運行情況 101
三、8月三亞市房地產市場運行情況 102
四、9月三亞市房地產市場運行情況 104
五、10月三亞市房地產市場運行情況 105
六、11月三亞市房地產市場運行情況 107
七、12月三亞市房地產市場運行情況 109

第二節(jié) 三亞房地產市場月度情況分析 111

一、1月三亞市房地產市場運行情況 111
二、2月三亞市房地產市場運行情況 112
三、3月三亞市房地產市場運行情況 114
四、4月三亞市房地產市場運行情況 116
五、5月三亞市房地產市場運行情況 117
六、6月三亞市房地產市場運行情況 119

第六章三亞房地產行業(yè)市場競爭格局分析 120

第一節(jié) 中國房地產競爭狀況分析 120

一、中國房地產市場競爭形勢分析 120
二、中國房地產競爭性的供給市場分析 121
三、中國房地產市場增加競爭的必要性 122

第二節(jié) 三亞房地產競爭狀況分析 124

一、三亞房地產市場競爭分析 124
二、三亞小戶型商品房競爭分析 125
三、三亞中高端商品房競爭分析 126

第三節(jié) 三亞房地產競爭影響因素分析 127

一、四川房企與三亞房企競爭情況分析 127
二、國際旅游島品牌對三亞房地產競爭影響 127
三、三亞二期廉租房經適房建設情況 128

第七章三亞房地產企業(yè)提升競爭力策略分析 130

第一節(jié) 三亞房地產市場競爭策略分析 130

一、三亞房地產市場增長潛力分析 130
二、現有三亞房地產市場競爭策略分析 131

第二節(jié) 三亞房地產企業(yè)競爭策略分析 134

一、三亞房地產企業(yè)競爭格局的影響 134
二、三亞房地產企業(yè)競爭格局的變化 134

第三節(jié) 房地產企業(yè)集團競爭戰(zhàn)略思考 136

一、房地產企業(yè)集團的定義與特征 136
二、企業(yè)集團戰(zhàn)略研究的最新進展 137
三、房地產集團公司的發(fā)展戰(zhàn)略選擇 137
四、房地產企業(yè)集團的擴張與收縮戰(zhàn)略 138
五、企業(yè)戰(zhàn)略決策失敗與決策轉變 140
六、動態(tài)競爭條件下的戰(zhàn)略思維模式 141

第八章三亞房地產重點企業(yè)競爭力對比分析 143

第一節(jié) 雅居樂地產控股有限公司 143

一、企業(yè)概況 143
二、企業(yè)經營情況分析 144
三、企業(yè)經濟指標分析 145
四、企業(yè)盈利能力分析 145
五、企業(yè)償債能力分析 146
六、企業(yè)運營能力分析 146
七、企業(yè)成本費用分析 146
八、海南清水灣項目分析 147

第二節(jié) 海南昌茂集團有限公司 148

一、企業(yè)概況 148
二、企業(yè)組織架構分析 148
三、企業(yè)開發(fā)項目分析 149
四、企業(yè)所獲榮譽分析 151

第三節(jié) 鴻洲集團有限公司 152

一、企業(yè)概況 152
二、企業(yè)發(fā)展歷程 152
三、企業(yè)開發(fā)項目分析 153
四、企業(yè)所獲榮譽分析 154

第四節(jié) 魯能集團有限公司 154

一、企業(yè)概況 154
二、企業(yè)管理結構分析 155
三、企業(yè)開發(fā)項目分析 155
四、企業(yè)競爭力分析 156

第五節(jié) 三亞鳳凰水城開發(fā)有限公司 156

一、企業(yè)概況 156
二、企業(yè)開發(fā)項目分析 156
三、企業(yè)所獲榮譽分析 157

第六節(jié) 海南三永投資集團有限公司 157

一、企業(yè)概況 157
二、企業(yè)開發(fā)項目分析 158
三、企業(yè)所獲榮譽分析 159

第七節(jié) 卓達集團房地產有限公司 159

一、企業(yè)概況 159
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 159
三、企業(yè)開發(fā)項目分析 160
四、企業(yè)所獲榮譽分析 162

第八節(jié) 首都機場地產集團有限公司 162

一、企業(yè)概況 162
二、企業(yè)開發(fā)項目分析 163
三、企業(yè)競爭力分析 164

第九節(jié) 海南佳元房地產開發(fā)有限公司 165

一、企業(yè)概況 165
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 165
三、企業(yè)開發(fā)項目分析 166
四、企業(yè)所獲榮譽分析 167

第十節(jié) 海韻集團有限公司 169

一、企業(yè)概況 169
二、企業(yè)組織架構分析 169
三、企業(yè)開發(fā)項目分析 170
四、企業(yè)競爭力分析 170

第十一節(jié) 海南蘭海實業(yè)集團有限公司 171

一、企業(yè)概況 171
二、企業(yè)組織架構分析 171
三、企業(yè)投資項目分析 172
四、企業(yè)所獲榮譽分析 172

第九章 2019-2023年三亞房地產行業(yè)發(fā)展趨勢分析 173

第一節(jié) 2019-2023年中國房地產市場走勢分析 173

一、全國房地產市場總體形勢 173
二、全國一二三線城市房地產市場形勢 175
三、中國房地產主要區(qū)域市場形勢 176
四、未來中國房地產市場分化趨勢 177

第二節(jié) 2019-2023年房地產業(yè)發(fā)展趨勢與預測分析 182

一、中國房地產發(fā)展規(guī)劃分析 182
二、中國房地產市場投資趨勢 184
三、房地產市場營銷新趨勢 185
四、中國房地產市場前景預測 188

第三節(jié) 2019-2023年三亞旅游房產發(fā)展前景分析 188

一、三亞發(fā)展旅游房產優(yōu)勢分析 188
二、旅游對三亞旅游房產發(fā)展影響 189
三、三亞旅游地產升值潛力分析 189
四、三亞旅游地產發(fā)展方向分析 190

第十章 2019-2023年三亞房地產行業(yè)發(fā)展預測分析 192

第一節(jié) 2019-2023年三亞房地產市場預測分析 192

一、三亞市房地產投資額預測 192
二、三亞房地產建設規(guī)模預測 192
三、三亞房地產市場價格走勢預測 193
四、三亞旅游地產建設趨勢分析 193

第二節(jié) 2008-三亞市住房建設計劃 194

一、指導思想 194
二、重點規(guī)劃區(qū)域 194
三、住房建設供應量 194
四、建設用地供應量 195
五、住房建設計劃措施 195
六、經濟適用房、廉租房建設和管理 198

第十一章 2019-2023年中國房地產行業(yè)融資分析 199

第一節(jié) 房地產企業(yè)融資渠道策略分析 199

一、國家房地產金融調控政策分析 199
二、中國房地產現行融資渠道問題分析 201
三、中國發(fā)展房地產融資渠道對策分析 204

第二節(jié) 2019-2023年中國房地產融資策略分析 205

一、中國房地產融資模式分析 205
二、房地產中小公司融資策略 210
三、中小型房地產企業(yè)融資出路 211

第三節(jié) 2019-2023年商業(yè)地產融資創(chuàng)新途徑分析 213

一、預售的法規(guī)化 213
二、墊資的信用化 213
三、信貸的多元化 214
四、資產的證券化 214
五、土地的梯度化 214
六、股權的開放化 214

第十二章三亞房地產行業(yè)投資現狀分析 216

第一節(jié) 海南房地產行業(yè)投資情況分析 216

一、海南房地產行業(yè)開發(fā)投資分析 216
二、海南省房地產外商投資增長分析 216
三、中國房地產商投資海南狀況分析 217

第二節(jié) 三亞房地產行業(yè)投資情況分析 218

一、三亞房地產行業(yè)投資規(guī)模 218
二、三亞旅游房地產投資分析 218
三、三亞房產項目銷售特征分析 219
第十三章三亞房地產行業(yè)投資環(huán)境分析 220

第一節(jié) 經濟發(fā)展環(huán)境分析 220

一、三亞宏觀經濟運行分析 220
二、三亞宏觀經濟運行情況 224
三、三亞投資情況及趨勢 228
（一）三亞投資情況 228
（二）三亞投資方向 229

第二節(jié) 三亞市經濟運行狀況分析 231

一、農村居民收入支出情況 231
二、城鎮(zhèn)居民收入支出情況 232
三、房地產市場運行狀況 233
四、經濟發(fā)展應關注問題 234
（一）經濟發(fā)展應關注問題 234
（二）經濟發(fā)展應關注問題 235
五、經濟走勢及展望 235
第三節(jié)三亞房地產政策法規(guī)環(huán)境分析 236
一、三亞版國八條 236
二、三亞保障住房 237
（一）三亞保障住房申報條件 237
（二）三亞保障住房建設任務 240
三、《三亞市地下空間開發(fā)利用管理辦法》 240
四、《三亞市- 2018年重點民生項目發(fā)展規(guī)劃》 240
五、《海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳重點稽查執(zhí)法工作方案》 241
六、海南將控制普通商品房開發(fā)和岸線房地產規(guī)模 242

第十四章 2019-2023年三亞房地產行業(yè)投資機會與風險控制策略分析 243

第一節(jié) 2015-2018年三亞房地產行業(yè)投資風險及控制策略分析 243

一、三亞地產熱錢投資分析 243
二、三亞房地產風險分析 243
三、三亞房地產泡沫分析 244

第二節(jié) 2019-2023年三亞房地產行業(yè)投資機遇分析 244

一、三亞房地產投資前景 244
二、三亞房地產開發(fā)方向 245

第十五章 2019-2023年三亞房地產行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 246

第二節(jié) 2019-2023年房地產企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 249

一、品牌形象力 249
二、制度有效力 251
三、戰(zhàn)略執(zhí)行力 251
四、研發(fā)創(chuàng)新力 252
五、資源整合力 252
六、提升競爭力的具體措施 252

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