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內容概括

為了全面而準確地反映健康產業(yè)產業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來趨勢，中商產業(yè)研究院推出本報告在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)中國國家統(tǒng)計局、國家海關總署、相關行業(yè)協(xié)會、國內外相關報刊雜志的基礎信息以及專業(yè)研究單位等公布和提供的大量資料。對我國健康產業(yè)業(yè)現(xiàn)狀、健康產業(yè)市場供需狀況、健康產業(yè)產業(yè)鏈現(xiàn)狀、健康產業(yè)重點企業(yè)狀況等內容進行詳細的闡述和深入的分析，著重對健康產業(yè)市場發(fā)展動向作了詳盡深入的分析，并根據(jù)行業(yè)的發(fā)展軌跡對未來的發(fā)展前景與趨勢作了審慎的判斷，為健康產業(yè)產業(yè)投資者尋找新的投資機會。為企業(yè)了解健康產業(yè)業(yè)、投資該領域提供決策參考依據(jù)

報告目錄

第一章中國健康產業(yè)基地建設背景 13

第一節(jié) 健康產業(yè)基地相關概述 13

一、健康產業(yè)的定義 13
二、健康產業(yè)的內涵 13
三、健康產業(yè)基地發(fā)展背景 14

第二節(jié) 健康產業(yè)基地發(fā)展周期分析 14

一、生產要素聚集階段 14
二、產業(yè)主導階段 15
三、創(chuàng)新突破階段 15
四、現(xiàn)代科技都市階段 16

第三節(jié) 健康產業(yè)基地核心競爭力 16

一、資源整合能力 16
（一）城市經濟條件 16
（二）區(qū)位交通條件 16
（三）政府政策支持 17
（四）產業(yè)集聚程度 17
二、運營管理能力 17
三、社會經濟效應 18

第二章中國健康產業(yè)基地建設行業(yè)發(fā)展環(huán)境 19

第一節(jié) 健康產業(yè)基地建設行業(yè)政策環(huán)境分析 19

一、“十三五”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃解析 19
（一）“十三五”營養(yǎng)與保健食品規(guī)劃 19
（二）“十三五”生殖健康產業(yè)發(fā)展規(guī)劃 20
（三）“十三五”醫(yī)學科技行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 26
二、 2018年中國土地政策展望 27

第二節(jié) 健康產業(yè)基地建設行業(yè)經濟環(huán)境分析 28

一、行業(yè)與經濟發(fā)展相關性分析 28
二、GDP運行軌跡分析 28
三、固定資產投資變動軌跡分析 30
四、 2018年中國宏觀經濟預測 31

第三節(jié) 健康產業(yè)基地建設行業(yè)社會環(huán)境分析 32

一、土地資源利用現(xiàn)狀分析 32
二、2013年人口環(huán)境與老齡化 32

第三章中國健康產業(yè)基地建設投資主體分析 35

第一節(jié) 健康產業(yè)基地投資主體特點對比 35

一、政府主導 35
二、主體企業(yè)引導 35
三、產業(yè)地產商引導 35
四、綜合運作 36

第二節(jié) 健康產業(yè)基地投資主體——政府 36

一、政府投資產業(yè)概述 36
二、政府投資健康產業(yè)基地的目的 36
（一）政治目的 36
（二）財政目的 36
（三）社會基建目的 36
三、政府投資健康產業(yè)基地的開發(fā)流程 36
四、政府投資健康產業(yè)基地投資回收期 37

第三節(jié) 健康產業(yè)基地投資主體——地產商 37

一、地產商發(fā)展概述 37
二、房地產企業(yè)土地購置面積 38
三、房地產行業(yè)開發(fā)投資額 38
四、產業(yè)地產的發(fā)展優(yōu)勢分析 39
五、商業(yè)地產行業(yè)運營情況 40
六、商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢及前景 41
（一）我國商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展趨勢 41
（二）我國商業(yè)地產行業(yè)前景展望 41

第四節(jié) 健康產業(yè)基地投資主體——藥械企業(yè) 44

一、醫(yī)藥企業(yè)發(fā)展概述 44
二、醫(yī)藥器械企業(yè)發(fā)展概述 44
三、中國醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景 45
（一）醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述 45
（二）醫(yī)藥行業(yè)投資情況分析 46
（三）醫(yī)藥行業(yè)生產情況分析 47
（四）醫(yī)藥行業(yè)需求前景分析 49
四、中國醫(yī)械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景 49
（一）醫(yī)械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述 49
（二）醫(yī)械行業(yè)主要經濟指標 51
（三）醫(yī)械行業(yè)競爭格局分析 51
（四）醫(yī)械行業(yè)發(fā)展前景展望 53

第五節(jié) 健康產業(yè)基地投資主體——食品企業(yè) 54

一、食品企業(yè)發(fā)展概述 54
二、中國食品工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及前景 55
三、食品工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述 55
四、食品制造行業(yè)投資情況 56
五、食品工業(yè)生產情況分析 56
六、食品工業(yè)發(fā)展前景展望 59

第六節(jié) 健康產業(yè)基地投資主體——健康服務機構 59

一、健康服務機構發(fā)展概述 59
二、中國健康管理機構統(tǒng)計 60
三、中國醫(yī)療衛(wèi)生機構 61
（一）中國醫(yī)院數(shù)量統(tǒng)計 61
（二）中國各級醫(yī)院數(shù)量 61
（三）中國各省醫(yī)院數(shù)量 62
（三）醫(yī)療衛(wèi)生機構診療人次 63
四、中國健康體檢行業(yè)運行情況 64
（一）健康體檢業(yè)區(qū)域性特征 64
（二）健康體檢行業(yè)市場現(xiàn)狀 65
（三）健康體檢市場規(guī)模分析 65

第四章中國健康產業(yè)基地運營管理分析 67

第一節(jié) 健康產業(yè)基地盈利模式分析 67

一、稅收收益 67
二、經營所得利潤 67
三、土地出讓資金收益 67
四、有償出讓無形資源收益 67
五、房地產開發(fā) 67

第二節(jié) 健康產業(yè)基地開發(fā)模式分析 68

一、“園中園”開發(fā)模式 68
二、“市場化”開發(fā)模式 68
三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式 68
四、“官助民辦”開發(fā)模式 68

第三節(jié) 健康產業(yè)基地建設利益相關方 68

一、地方政府 68
二、房地產企業(yè) 69
三、醫(yī)藥企業(yè) 69
四、醫(yī)療機構 69

第四節(jié) 健康產業(yè)基地服務平臺建設 69

一、基地公共服務平臺建設 69
二、基地金融服務平臺建設 69
三、基地政策優(yōu)惠平臺建設 70
四、基地研發(fā)平臺建設分析 70
五、基地物流服務平臺建設 70
六、基地標準檢測平臺建設 70
七、基地商貿服務平臺建設 70
八、基地人力資源平臺建設 70
九、基地政府服務平臺建設 70

第五節(jié) 其他國家健康產業(yè)經驗借鑒 70

一、美國醫(yī)療服務業(yè)的高度聚集 70
二、日本養(yǎng)老服務業(yè)經驗借鑒 71
三、美國健康管理服務經驗借鑒 72

第五章中國健康產業(yè)基地建設細分市場分析 74

第一節(jié) 政府主導類型健康產業(yè)基地 74

一、政府主導類基地建設概況 74
二、政府主導類基地運作模式 74
三、政府主導類基地典型案例 75
四、政府主導類基地發(fā)展優(yōu)勢 76
五、政府主導類基地存在問題 77

第二節(jié) 地產商投資類健康產業(yè)基地 77

一、地產商投資類基地建設概況 77
二、地產商投資類基地分工特點 77
三、地產商投資類基地發(fā)展優(yōu)勢 77
四、地產商投資類基地劣勢分析 78
五、地產商投資類基地新建項目 78

第三節(jié) 藥械企業(yè)投資類健康產業(yè)基地 79

一、藥械企業(yè)投資類基地建設概況 79
三、藥械企業(yè)投資類基地項目案例 79
三、醫(yī)械企業(yè)投資類基地發(fā)展優(yōu)勢 80
四、藥械企業(yè)投資類基地存在問題 80
五、醫(yī)械企業(yè)投資類基地新建項目 81

第四節(jié) 食品企業(yè)投資類健康產業(yè)基地 81

一、食品企業(yè)投資類基地建設概況 81
二、食品企業(yè)投資類基地策略建議 82
三、食品企業(yè)投資類基地項目案例 82
四、食品企業(yè)投資類基地發(fā)展優(yōu)勢 83
五、食品企業(yè)投資類基地新建項目 83

第五節(jié) 健康服務企業(yè)投資類健康產業(yè)基地 84

一、漠河五行健健康產業(yè)園 84
二、慈銘北京“云”健康國際產業(yè)園 84
三、鳳凰股份攜手醫(yī)療機構擴養(yǎng)老產業(yè)版圖 85
四、澄邁東軟健康產業(yè)園將試運營 86

第六章中國重點省市健康產業(yè)基地發(fā)展分析 87

第一節(jié) 北京市健康產業(yè)基地發(fā)展分析 87

一、北京市健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 87
二、北京市健康產業(yè)經濟運行分析 87
三、北京市健康產業(yè)需求狀況分析 88
四、北京市健康產業(yè)基地土地供應 88
五、北京市健康產業(yè)基地典型案例 89

第二節(jié) 天津市健康產業(yè)基地發(fā)展分析 90

一、天津市健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 90
二、天津市健康產業(yè)經濟運行分析 90
三、天津市健康產業(yè)需求狀況分析 91
四、天津市健康產業(yè)基地土地供應 91
五、天津市健康產業(yè)基地典型案例 92

第三節(jié) 上海市健康產業(yè)基地發(fā)展分析 93

一、上海市健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 93
二、上海市健康產業(yè)經濟運行分析 93
三、上海市健康產業(yè)需求狀況分析 94
四、上海市健康產業(yè)基地土地供應 94
五、上海市健康產業(yè)基地典型案例 95

第四節(jié) 江蘇省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 98

一、江蘇省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 98
二、江蘇省健康產業(yè)經濟運行分析 98
三、江蘇省健康產業(yè)需求狀況分析 99
四、江蘇省健康產業(yè)基地土地供應 99
五、江蘇省健康產業(yè)基地典型案例 100

第五節(jié) 浙江省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 100

一、浙江省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 100
二、浙江省健康產業(yè)經濟運行分析 101
三、浙江省健康產業(yè)需求狀況分析 102
四、浙江省健康產業(yè)基地土地供應 102
五、浙江省健康產業(yè)基地招商引資 103

第六節(jié) 安徽省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 103

一、安徽省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 103
二、安徽省健康產業(yè)經濟運行分析 104
三、安徽省健康產業(yè)需求狀況分析 105
四、安徽省健康產業(yè)基地土地供應 105
五、安徽省健康產業(yè)基地建設情況 106

第七節(jié) 山東省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 106

一、山東省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 106
二、山東省健康產業(yè)經濟運行分析 107
三、山東省健康產業(yè)需求狀況分析 108
四、山東省健康產業(yè)基地土地供應 108
五、山東省健康產業(yè)基地投資建設 109

第八節(jié) 河南省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 109

一、河南省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 109
二、河南省健康產業(yè)經濟運行分析 109
三、河南省健康產業(yè)需求狀況分析 110
四、河南省健康產業(yè)基地土地供應 111
五、河南省健康產業(yè)基地投資建設 111

第九節(jié) 四川省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 112

一、四川省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 112
二、四川省健康產業(yè)經濟運行分析 112
三、四川省健康產業(yè)需求狀況分析 113
四、四川省健康產業(yè)基地土地供應 114
五、四川省健康產業(yè)基地典型案例 114

第十節(jié) 湖南省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 115

一、湖南省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 115
二、湖南省健康產業(yè)經濟運行分析 115
三、湖南省健康產業(yè)需求狀況分析 116
四、湖南省健康產業(yè)基地土地供應 116
五、湖南省健康產業(yè)基地典型案例 117

第十一節(jié) 湖北省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 117

一、湖北省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 117
二、湖北省健康產業(yè)經濟運行分析 118
三、湖北省健康產業(yè)需求狀況分析 119
四、湖北省健康產業(yè)基地土地供應 119
五、湖北省健康產業(yè)基地典型案例 120

第十二節(jié) 廣東省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 120

一、廣東省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 120
二、廣東省健康產業(yè)經濟運行分析 120
三、廣東省健康產業(yè)需求狀況分析 121
四、廣東省健康產業(yè)基地土地供應 122
五、廣東省健康產業(yè)基地建設情況 122

第十三節(jié) 廣西省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 123

一、廣西省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 123
二、廣西省健康產業(yè)經濟運行分析 124
三、廣西省健康產業(yè)需求狀況分析 125
四、廣西省健康產業(yè)基地土地供應 125
五、廣西省健康產業(yè)基地投資情況 126

第十四節(jié) 黑龍江健康產業(yè)基地發(fā)展分析 126

一、黑龍江健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 126
二、黑龍江健康產業(yè)經濟運行分析 127
三、黑龍江健康產業(yè)需求狀況分析 128
四、黑龍江省健康產業(yè)基地土地供應 128
五、黑龍江省健康產業(yè)基地典型案例 128

第十五節(jié) 吉林省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 129

一、吉林省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 129
二、吉林省健康產業(yè)經濟運行分析 129
三、吉林省健康產業(yè)需求狀況分析 130
四、吉林省健康產業(yè)基地土地供應 131
五、吉林省健康產業(yè)基地建設規(guī)劃 131

第十六節(jié) 遼寧省健康產業(yè)基地發(fā)展分析 132

一、遼寧省健康產業(yè)發(fā)展規(guī)模分析 132
二、遼寧省健康產業(yè)經濟運行分析 132
三、遼寧省健康產業(yè)需求狀況分析 133
四、遼寧省健康產業(yè)基地土地供應 134
五、遼寧省健康產業(yè)基地典型案例 134

第七章中國健康產業(yè)基地建設行業(yè)領先企業(yè)分析 135

第一節(jié) 中山國家健康科技產業(yè)基地運營分析 135

一、基地發(fā)展概況 135
二、基地經營與管理 135
三、基地建設現(xiàn)狀 135
四、基地產業(yè)結構 136
五、基地入駐企業(yè) 136
六、基地服務平臺 136
七、基地發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略 136
八、基地最新發(fā)展動向 137

第二節(jié) 廣東省民族醫(yī)藥健康產業(yè)基地運營分析 137

一、基地發(fā)展概況 137
二、基地現(xiàn)狀分析 137
三、基地經營與管理 138
四、基地發(fā)展存在的問題 139
五、基地發(fā)展對策 140

第三節(jié) 玉林健康產業(yè)園運營分析 142

一、基地發(fā)展概況 142
二、基地經營與管理 143
三、基地產業(yè)結構 143
四、基地入駐企業(yè) 144
五、基地優(yōu)惠政策 144
六、基地發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略 148

第四節(jié) 北大醫(yī)療產業(yè)園運營分析 148

一、基地發(fā)展概況 148
二、基地客戶群定位 149
三、基地入駐企業(yè) 149
四、基地優(yōu)惠政策 150
五、基地發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略 151

第五節(jié) 上海國際醫(yī)學園區(qū)運營分析 151

一、基地發(fā)展概況 151
二、基地功能定位 151
三、基地入駐企業(yè) 153
四、基地服務平臺 153
五、基地發(fā)展規(guī)劃與戰(zhàn)略 153
六、基地醫(yī)學中心分析 153

第六節(jié) 新時代健康產業(yè)集團經營分析 154

一、企業(yè)基本情況概述 154
二、企業(yè)產品服務分析 154
三、企業(yè)健康產業(yè)基地 156
（一）煙臺新時代健康產業(yè)工業(yè)園 156
（二）煙臺新時代健康產業(yè)工業(yè)園新園區(qū) 156
四、企業(yè)最新發(fā)展動向 156

第七節(jié) 現(xiàn)代聯(lián)合集團經營分析 157

一、企業(yè)基本情況概述 157
二、企業(yè)子公司情況 157
三、企業(yè)主營業(yè)務分析 159
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 159
五、企業(yè)健康產業(yè)基地 160
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 161

第八節(jié) 天獅集團有限公司經營分析 162

一、企業(yè)基本情況概述 162
二、企業(yè)品牌價值分析 162
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 163
四、企業(yè)健康產業(yè)基地 163
五、企業(yè)最新發(fā)展動向 163

第九節(jié) 云南特安吶制藥股份有限公司經營分析 163

一、企業(yè)基本情況概述 163
二、企業(yè)產品服務分析 164
三、企業(yè)經營情況分析 164
四、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 165
五、企業(yè)健康產業(yè)基地 165
（一）產品生產基地 165
（二）原藥材加工基地 166
（三）三七GAP種植基地 166
（四）基地發(fā)展規(guī)劃 166
（五）產品研發(fā)基地 167
六、企業(yè)最新發(fā)展動向 167

第十節(jié) 杉杉控股有限公司經營分析 167

一、企業(yè)基本情況概述 167
二、企業(yè)業(yè)務板塊分析 168
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 170
四、企業(yè)健康產業(yè)基地 170
（一）產業(yè)基地概況 170
（二）產業(yè)戰(zhàn)略定位 170
（三）基地園區(qū)優(yōu)勢 171
（四）基地發(fā)展規(guī)劃 175
（五）入園項目分析 175
五、企業(yè)最新發(fā)展動向 180

第八章健康產業(yè)基地建設行業(yè)投融資與招商分析 181

第一節(jié) 健康產業(yè)基地建設行業(yè)投資分析 181

一、健康產業(yè)基地建設行業(yè)投資風險 181
（一）市場競爭風險 181
（二）行業(yè)風險分析 181
（三）政策風險分析 181
（四）人才技術風險 182
二、健康產業(yè)基地投資風險規(guī)避策略 182
（一）市場競爭風險 182
（二）行業(yè)風險規(guī)模 182
（三）政策風險規(guī)避 182
（四）人才技術風險 183

第二節(jié) 健康產業(yè)基地建設行業(yè)融資分析 183

一、企業(yè)融資模式 183
（一）政府特殊支持融資 183
（二）通過銀行貸款融資 183
（三）社會資金 184
二、項目融資模式 184
（一）特許經營（BOT模式） 184
（二）公私合營（如PPP模式） 184
（三）施工方墊資承包 184
（四）使用者預付費 185

第三節(jié) 健康產業(yè)基地建設行業(yè)招商分析 185

一、企業(yè)入駐基地行為分析 185
二、健康產業(yè)基地招商環(huán)境 185
三、健康產業(yè)基地招商現(xiàn)狀 186
四、健康產業(yè)基地招商策略 187
（一）園區(qū)招商策略 187
（二）場地招商策略 187
（三）項目招商策略 188
五、健康產業(yè)基地招商策劃流程 188
（一）確立產業(yè)園區(qū)目標 188
（二）廣泛搜集各方資料 188
（三）制訂各類招商方案 189
（四）比較選擇招商方案 189
（五）招商方案具體實施 190
（六）方案的跟蹤和反饋 190

第九章健康產業(yè)基地建設行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析 192

第一節(jié) 中國健康產業(yè)發(fā)展趨勢與前景 192

一、健康產業(yè)發(fā)展趨勢分析 192
二、健康服務產業(yè)發(fā)展趨勢 194
三、健康產業(yè)發(fā)展前景分析 197
四、健康產業(yè)營銷模式創(chuàng)新分析 198

第二節(jié) 健康產業(yè)基地發(fā)展趨勢分析 199

一、健康產業(yè)基地高新化和外向化 199
二、健康產業(yè)基地產業(yè)融合化趨勢 200
三、健康產業(yè)基地產業(yè)鏈式和集群化趨勢 200
四、健康產業(yè)基地功能轉變趨勢 201

第二節(jié) 健康產業(yè)基地發(fā)展前景及對策建議 201

一、健康食品產業(yè)基地發(fā)展前景 201
二、醫(yī)藥健康產業(yè)基地發(fā)展措施建議 202
三、健康產業(yè)基地建設的融資對策建議 203
（一）適當增加融資規(guī)模 203
（二）降低資金使用成本 203
（三）拓寬園區(qū)融資渠道 203

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