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內(nèi)容概括

特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個(gè)鎮(zhèn)，也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個(gè)區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，科學(xué)進(jìn)行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機(jī)結(jié)合的重要功能平臺(tái)。

目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務(wù)，政府負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施和審批服務(wù)，引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)建設(shè)特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動(dòng)建設(shè)，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產(chǎn)業(yè)。三是政府建設(shè)、市場(chǎng)招商，政府成立國(guó)資公司，根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位面向全國(guó)招商。

2018年8月3日，住建部發(fā)布《關(guān)于做好2018年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》，明確了各省市推薦上報(bào)2018年特色小鎮(zhèn)工作的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，特色小鎮(zhèn)推薦上報(bào)工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性開展階段。此外，住建部、發(fā)改委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》提出在全國(guó)范圍內(nèi)開展特色小城鎮(zhèn)培育工作，到2020年?duì)幦∨嘤?000個(gè)左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，約占全國(guó)建制鎮(zhèn)5%。特色小鎮(zhèn)要求環(huán)境美麗宜居，產(chǎn)業(yè)豐富，集休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化等多種業(yè)態(tài)為一體，投資規(guī)模巨大，未來發(fā)展前景將極具想象空間。

報(bào)告目錄

第一章特色小鎮(zhèn)的相關(guān)概述 8

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點(diǎn) 8

一、特色小鎮(zhèn)的定義 8
二、特色小鎮(zhèn)的特點(diǎn) 9

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設(shè)意義 11

一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為 12
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要實(shí)踐 12
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側(cè)改革的重要舉措 12
四、特色小鎮(zhèn)是推進(jìn)新型城市化的重要載體 13

第二章 2018中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)背景 14

第一節(jié) 宏觀經(jīng)濟(jì)背景 14

一、中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析 14
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 15
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 15
四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 16
五、全國(guó)居民收入增長(zhǎng)分析 17
六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 18

第二節(jié) 中國(guó)社會(huì)環(huán)境分析 19

一、人口環(huán)境分析 19
二、中國(guó)城鎮(zhèn)化率 20

第三節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)政策環(huán)境分析 21

一、《關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》 21
二、《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》 21
三、《關(guān)于做好2018年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》 22
四、《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》 22
五、《關(guān)于推進(jìn)政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的通知》 25

第三章中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析 27

第一節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析 27

一、首批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單公布 27
二、中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金支持 31

第二節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)模式研究分析 32

一、特色小鎮(zhèn)的架構(gòu)研究 32
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)架構(gòu) 36
三、特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng) 38

第三節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)模式分析 40

第四節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)PPP模式分析 41

一、特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的必要性 41
二、特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的可行性 43
三、特色小鎮(zhèn)PPP模式運(yùn)作流程設(shè)計(jì) 44
四、對(duì)特色小鎮(zhèn)運(yùn)用PPP模式的政策建議 45

第五節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目案例--潯龍河 46

一、生態(tài)小鎮(zhèn)位置優(yōu)越，選址得天獨(dú)厚 47
二、三大運(yùn)營(yíng)主體共造，形成小鎮(zhèn)獨(dú)特運(yùn)營(yíng)模式 48
三、打造生態(tài)藝術(shù)小鎮(zhèn)、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)園區(qū) 48
四、打造生態(tài)主題公園，實(shí)現(xiàn)“度假模式”盈利概念 49

第四章 2018中國(guó)重點(diǎn)類型特色小鎮(zhèn)建設(shè)分析 52

第一節(jié) 旅游小鎮(zhèn) 52

一、旅游小鎮(zhèn)的分類 52
二、旅游小鎮(zhèn)建設(shè)的意義 53
三、旅游小鎮(zhèn)開發(fā)現(xiàn)狀 54
四、旅游小鎮(zhèn)開發(fā)模式 55
五、旅游小鎮(zhèn)建設(shè)案例 56

第二節(jié) 特色農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn) 58

一、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)的積極意義 58
二、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀 58
三、農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)建設(shè)路徑 59
四、互聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)融合發(fā)展 59

第三節(jié) 互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn) 60

一、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)的內(nèi)涵 60
二、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)模式 60
三、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀 63
四、互聯(lián)網(wǎng)小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)效益 63

第四節(jié) 體育小鎮(zhèn) 64

一、體育小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀 64
二、體育小鎮(zhèn)建設(shè)動(dòng)態(tài) 65
三、體育小鎮(zhèn)發(fā)展前景 65
四、體育小鎮(zhèn)建設(shè)案例 66

第五節(jié) 基金小鎮(zhèn) 66

一、基金小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位 66
二、基金小鎮(zhèn)建設(shè)模式 67
三、基金小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀 67
四、基金小鎮(zhèn)發(fā)展前景 68
五、基金小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)案例 68

第六節(jié) 其他主要類型 71

一、文化小鎮(zhèn) 71
二、溫泉小鎮(zhèn) 72
三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)小鎮(zhèn) 72

第五章中國(guó)部分地區(qū)特色小鎮(zhèn)建設(shè)分析 74

第一節(jié) 浙江省 74

一、浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)概況 74
二、浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃 74
三、浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)意義 77
四、浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)亮點(diǎn) 78
五、浙江省推進(jìn)特色鎮(zhèn)建設(shè)啟示 80
六、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例 81

第二節(jié) 上海市 86

一、政策支持小鎮(zhèn)建設(shè) 86
二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)意義 87
三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)成果 87
四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例 88

第三節(jié) 天津市 89

一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃 89
二、融合高端制造業(yè) 89
三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)特點(diǎn) 90
四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例 90

第四節(jié) 江蘇省 93

一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)布局 93
二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施 94
三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)亮點(diǎn) 95
四、體育健康特色小鎮(zhèn)規(guī)劃 96
五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例 97

第五節(jié) 四川省 98

一、特色小鎮(zhèn)發(fā)展歷程 98
二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施 99
三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)亮點(diǎn) 100
四、特色小鎮(zhèn)發(fā)展模式 101
五、項(xiàng)目建設(shè)案例 102

第六節(jié) 貴州省 103

一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀 103
二、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施 103
三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)意義 104
四、特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃 105
五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例 106

第七節(jié) 山東省 106

一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)概述 106
二、財(cái)政支持特色小鎮(zhèn)建設(shè) 107
三、特色小鎮(zhèn)建設(shè)措施 107
四、特色小鎮(zhèn)政策保障 108

第八節(jié) 其他地區(qū) 109

一、重慶市 109
二、廣東省 111
三、福建省 111
四、甘肅省 112
五、湖南省 113

第六章中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)典型案例分析 116

第一節(jié) 杭州云棲小鎮(zhèn) 116

一、小鎮(zhèn)基本概況 116
二、經(jīng)營(yíng)效益分析 116
三、小鎮(zhèn)建設(shè)成果 117
四、小鎮(zhèn)建設(shè)特點(diǎn) 117
五、未來發(fā)展規(guī)劃 118

第二節(jié) 成都菁蓉創(chuàng)客小鎮(zhèn) 118

一、小鎮(zhèn)基本概況 118
二、小鎮(zhèn)平臺(tái)效應(yīng) 119
三、小鎮(zhèn)建設(shè)成果 120
四、未來發(fā)展規(guī)劃 121

第三節(jié) 貴州安順西秀區(qū)舊州鎮(zhèn) 121

一、小鎮(zhèn)基本概況介紹 121
二、小鎮(zhèn)發(fā)展建設(shè)路徑 122
三、找準(zhǔn)特色發(fā)展定位 123
四、延展產(chǎn)業(yè)發(fā)展鏈條 124
五、小鎮(zhèn)建設(shè)建議 125

第四節(jié) 嘉善巧克力甜蜜小鎮(zhèn) 126

一、小鎮(zhèn)基本概況 126
二、小鎮(zhèn)建設(shè)亮點(diǎn) 126
三、小鎮(zhèn)建設(shè)布局 128
四、未來發(fā)展愿景 128
五、未來發(fā)展建議 128

第五節(jié) 將軍石體育休閑特色小鎮(zhèn) 130

一、小鎮(zhèn)基本概況 130
二、小鎮(zhèn)建設(shè)成就 130
三、小鎮(zhèn)建設(shè)模式 131
四、未來發(fā)展措施 131

第六節(jié) 貴州安順市舊州鎮(zhèn) 131

一、小鎮(zhèn)基本概況 131
二、小鎮(zhèn)建設(shè)模式 132
三、小鎮(zhèn)投融資模式 132
三、小鎮(zhèn)發(fā)展模式 132

第七章中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)前景及趨勢(shì)展望 134

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)分析 135

一、特色化定位 135
二、市場(chǎng)化主導(dǎo) 137
三、項(xiàng)目化運(yùn)作 138
四、產(chǎn)業(yè)化支撐 138
五、對(duì)接互聯(lián)網(wǎng) 139
六、法制化保障 140

第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展策略分析 140

圖表目錄

圖表 1 特色小鎮(zhèn)與其他功能區(qū)區(qū)別 10
圖表 2 2015-2018年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度 13
圖表 3 2015-2018年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及構(gòu)成 14
圖表 4 2015-2018年中國(guó)固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)速度 15
圖表 5 2015-2018年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度 16
圖表 6 2015-2018年中國(guó)居民人均可支配收入及增長(zhǎng)速度 17
圖表 7 2015-2018年中國(guó)人口總量趨勢(shì)圖 18
圖表 8 2018年中國(guó)人口數(shù)及構(gòu)成情況 19
圖表 9 2015-2018年中國(guó)城鎮(zhèn)化率變化趨勢(shì)圖 20
圖表 10 各省（區(qū)、市）特色小鎮(zhèn)推薦數(shù)量分配表 23
圖表 11 第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單 26
圖表 12 特色小鎮(zhèn)泛旅游框架 33
圖表 13 泛旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)的人口聚集及城鎮(zhèn)化發(fā)展邏輯 35
圖表 14 特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)架構(gòu) 36
圖表 15 特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)模式 38
圖表 16 中國(guó)特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 39
圖表 17 典型的PPP結(jié)構(gòu)示意圖 44
圖表 18 潯龍河生態(tài)小鎮(zhèn)股東及主業(yè)圖 46
圖表 19 潯龍河項(xiàng)目資金來源及運(yùn)營(yíng)模式圖 47
圖表 20 潯龍河五大產(chǎn)業(yè)布局 48
圖表 21 度假模式盈利概念圖 49
圖表 22 生態(tài)主題公園的商用物業(yè)協(xié)同圖 49
圖表 23 浙江省首批特色小鎮(zhèn)分類情況表 74
圖表 24 浙江省第二批特色小鎮(zhèn)名單 74
圖表 25 南京創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)布局 92
圖表 26 甘肅省重點(diǎn)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單 112
圖表 27 湖南省旅游資源重點(diǎn)縣、特色旅游小鎮(zhèn)名錄 113

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