在目前經濟穩(wěn)增長基調下,房地產業(yè)仍是國民經濟支柱產業(yè),將在推動經濟增長與轉型升級中繼續(xù)發(fā)揮重要作用。從房地產行業(yè)對GDP貢獻角度來看,房地產開發(fā)投資占GDP比重近15%,對國民經濟直接貢獻較大。從行業(yè)相關度來看,房地產行業(yè)變化深度影響建筑、建材、裝修等上下游產業(yè)發(fā)展,間接對整體經濟發(fā)展帶來更大帶動?!笆濉币?guī)劃建議指出,到2020年國內生產總值和城鄉(xiāng)居民人均收入比2010年翻一番,在此目標下,房地產行業(yè)將繼續(xù)發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢、聯動優(yōu)勢,為未來五年經濟發(fā)展提供重要動力。對房地產行業(yè)來說,供給側改革更多的是要引導市場積極形成有效供給,更好的消化現有庫存。在這方面,不同類型的城市要根據地方特點,分城施策,更好的解決當前的市場供求矛盾。針對一線城市來說,目前面臨更多的是供不應求的壓力,應該積極擴大土地供應規(guī)模,同時通過多種措施盤活現有存量,平抑房價上漲壓力。其中培育和發(fā)展住房租賃市場是重要的渠道,有利于擴大租賃供給、拓寬租賃住房房源,解決短期供求總量不平衡、供應主體較為單一等問題。針對大部分庫存壓力高企的三四線城市,應考慮進一步控制土地供應規(guī)模及節(jié)奏,推進未開發(fā)房地產用地轉型利用,允許房企適當調整套型,從供應源頭調整結構,以加快庫存去化。此外,保障房貨幣化安置也應積極推進,加快存量房轉為公租房和安置房,特別是棚改將轉由貨幣化安置為主,在強調去庫存作用的同時,進一步健全多層次住房供應體系。此外,“十三五”規(guī)劃綱要提出,未來我國將要促進房地產市場健康發(fā)展。優(yōu)化住房供給結構,促進市場供需平衡,保持房地產市場平穩(wěn)運行。在住房供求關系緊張地區(qū)適度增加用地規(guī)模。在商品房庫存較大地區(qū),穩(wěn)步化解房地產庫存,擴大住房有效需求,提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例。積極發(fā)展住房租賃市場,鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房,擴大租賃市場房源,鼓勵發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務的專業(yè)化企業(yè)。促進房地產業(yè)兼并重組,提高產業(yè)集中度,開展房地產投資信托基金試點。發(fā)展旅游地產、養(yǎng)老地產、文化地產等新業(yè)態(tài)。加快推進住宅產業(yè)現代化,提升住宅綜合品質。
?本報告所有內容受法律保護,中華人民共和國涉外調查許可證:國統(tǒng)涉外證字第1454號。 本報告由中商產業(yè)研究院出品,報告版權歸中商產業(yè)研究院所有。本報告是中商產業(yè)研究院的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶內部使用。未獲得中商產業(yè)研究院書面授權,任何網站或媒體不得轉載或引用,否則中商產業(yè)研究院有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告,請直接聯系本網站,以便獲得全程優(yōu)質完善服務。 本報告目錄與內容系中商產業(yè)研究院原創(chuàng),未經本公司事先書面許可,拒絕任何方式復制、轉載。 在此,我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。
近日,廣東省云浮市政府黨組成員、佛山市-云浮市對口幫扶協作指揮部指揮長,佛云園黨工委書記、管委會主任...
近日,廣東省云浮市政府黨組成員、佛山市-云浮市對口幫扶協作指揮部指揮長,佛云園黨工委書記、管委會主任...
查看詳情近日,湖北省隨州市人民政府黨組成員劉軍偉一行蒞臨我院考察交流,會上劉軍偉介紹了隨州市的產業(yè)基礎及現狀...
近日,湖北省隨州市人民政府黨組成員劉軍偉一行蒞臨我院考察交流,會上劉軍偉介紹了隨州市的產業(yè)基礎及現狀...
查看詳情12月18日,由貴州省人民政府駐廣州辦事處主辦的省駐粵招商工作基金招商專題培訓會在深圳中商產業(yè)研究院項目...
12月18日,由貴州省人民政府駐廣州辦事處主辦的省駐粵招商工作基金招商專題培訓會在深圳中商產業(yè)研究院項目...
查看詳情12月13日下午,河北省發(fā)展和改革委員會規(guī)劃處、人事處組織開展發(fā)改大講堂“十五五”規(guī)劃編制系列專題培訓,...
12月13日下午,河北省發(fā)展和改革委員會規(guī)劃處、人事處組織開展發(fā)改大講堂“十五五”規(guī)劃編制系列專題培訓,...
查看詳情2024年12月9日,內蒙古鄂爾多斯市創(chuàng)新資本招商培訓班在深圳舉辦,中商產業(yè)研究院袁健教授應邀為培訓班學員...
2024年12月9日,內蒙古鄂爾多斯市創(chuàng)新資本招商培訓班在深圳舉辦,中商產業(yè)研究院袁健教授應邀為培訓班學員...
查看詳情12月3日,中商產業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊云(客座教授)應邀赴長春參加由吉林省副省長楊安娣主持召開的...
12月3日,中商產業(yè)董事長、研究院執(zhí)行院長楊云(客座教授)應邀赴長春參加由吉林省副省長楊安娣主持召開的...
查看詳情近日,中商產業(yè)研究院專家團隊赴迪慶州開展《迪慶州“十五五”時期培育發(fā)展新質生產力思路和舉措研究》課題...
近日,中商產業(yè)研究院專家團隊赴迪慶州開展《迪慶州“十五五”時期培育發(fā)展新質生產力思路和舉措研究》課題...
查看詳情11月21日,由云浮市委辦公室主辦的“全市招商引資專題培訓班”在云浮市委黨校禮堂開講。市直重點招商部門及...
11月21日,由云浮市委辦公室主辦的“全市招商引資專題培訓班”在云浮市委黨校禮堂開講。市直重點招商部門及...
查看詳情