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內(nèi)容概括

到 2018年底，全國(guó)已有超過80家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域，其中不乏萬科、保利、遠(yuǎn)洋等大品牌。從目前統(tǒng)計(jì)來看，扎堆進(jìn)入養(yǎng)老市場(chǎng)的險(xiǎn)資和地產(chǎn)均傾向于中高端群體的養(yǎng)老。一方面，中國(guó)傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式仍以居家養(yǎng)老為主，高端人群對(duì)新型養(yǎng)老模式的接受度比較高，對(duì)老年生活質(zhì)量有要求，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也足夠支撐；另一方面，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投入涉及方方面面，屬于重資產(chǎn)模式，高端市場(chǎng)的回報(bào)率也會(huì)更高。截止 2018年5月，中國(guó)大陸地區(qū)千萬高凈值人群數(shù)量約134萬，比去年增加13萬人，增長(zhǎng)率達(dá)到10.7%；億萬高凈值人群人數(shù)約8.9萬，比去年增加1.1萬人，增長(zhǎng)率高達(dá)14.1%。調(diào)查顯示， 2018年高凈值人群（個(gè)人總資產(chǎn)1000萬元以上的人群）對(duì)新型養(yǎng)老社區(qū)的認(rèn)知度和需求大幅提升，中高端養(yǎng)老社區(qū)的選擇比例在一年里上升幅度為87%，尤其在35歲以下年輕人群中，選擇率由去年的17%上升至 2018年的39%。未來高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在高凈值人群中的需求規(guī)模可期。中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2019-2023年福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)調(diào)查及投資前景研究報(bào)告》由資深專家和研究人員通過周密的市場(chǎng)調(diào)研，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、政府部門機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過相關(guān)市場(chǎng)研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報(bào)告主要分析了我國(guó)高凈值人群發(fā)展規(guī)模、我國(guó)高凈值人群對(duì)高端養(yǎng)老市場(chǎng)的需求分析；我國(guó)養(yǎng)老及高端養(yǎng)老市場(chǎng)發(fā)展分析、福州養(yǎng)老及高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析；對(duì)福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)未來投資前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)，是地產(chǎn)企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價(jià)值！

報(bào)告目錄

第一章中國(guó)高凈值人群規(guī)模及特征分析

第一節(jié) 中國(guó)高凈值人群規(guī)模分析

一、2015-2018年中國(guó)高凈值人群數(shù)量
二、2018年中國(guó)高凈值人群區(qū)域分布
三、2018年中國(guó)高凈值人群構(gòu)成情況
四、2018年中國(guó)高凈值人群家庭結(jié)構(gòu)
五、2018年中國(guó)高凈值家庭贍養(yǎng)老人數(shù)量
六、2018年中國(guó)高凈值家庭贍養(yǎng)老人年齡
七、2018年中國(guó)高凈值家庭孩子所處階段

第二節(jié) 中國(guó)高凈值人群生活狀態(tài)特征分析

一、2015-2018年高凈值人群工作生活狀態(tài)滿意度
二、 2018年高凈值人群生活狀態(tài)特征分析
三、2015-2018年高凈值人群投資理財(cái)方式分布
四、2015-2018年高凈值人群感興趣話題分布
五、 2018年高凈值人群運(yùn)動(dòng)方式分布
六、2015-2018年高凈值人群運(yùn)動(dòng)頻率分布
七、2015-2018年高凈值人群運(yùn)動(dòng)時(shí)間分布

第二章中國(guó)高凈值人群養(yǎng)老保險(xiǎn)購(gòu)買狀況市場(chǎng)調(diào)研

第一節(jié) 中國(guó)高凈值人群壽險(xiǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

一、中國(guó)高凈值人群壽險(xiǎn)市場(chǎng)規(guī)模
二、中國(guó)高凈值人群壽險(xiǎn)態(tài)度分析
（一）高凈值人群壽險(xiǎn)購(gòu)買品種
（二）高凈值人群壽險(xiǎn)信息來源
（三）高凈值人群壽險(xiǎn)購(gòu)買現(xiàn)狀
（四）高凈值人群壽險(xiǎn)購(gòu)買渠道
（五）高凈值人群壽險(xiǎn)購(gòu)買前景

第二節(jié) 高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)購(gòu)買狀況

一、高凈值人群已購(gòu)買養(yǎng)老保險(xiǎn)年限分布
二、高凈值人群家庭年交總保費(fèi)分布
三、高凈值人群商用養(yǎng)老保險(xiǎn)年金受益人
四、高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)滿意度
五、高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)不足因素
六、高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)再次購(gòu)買因素
七、高凈值人群商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)再次購(gòu)買受益人

第三章中國(guó)高凈值人群醫(yī)療態(tài)度和健康保險(xiǎn)市場(chǎng)調(diào)研

第一節(jié) 中國(guó)高凈值人群醫(yī)療市場(chǎng)需求分析

一、高凈值人群身體健康狀況
二、高凈值人群體檢頻率分布
三、高凈值人群就醫(yī)心理分布
四、高凈值人群就醫(yī)機(jī)構(gòu)考慮因素
五、高凈值人群就醫(yī)機(jī)構(gòu)性質(zhì)分布
六、高凈值人群醫(yī)療費(fèi)用支付來源
七、高凈值人群醫(yī)療滿意度

第二節(jié) 中國(guó)高凈值人群醫(yī)療需求狀況分析

一、高凈值人群醫(yī)療需求機(jī)構(gòu)類型
二、高凈值人群私人醫(yī)生需求狀況
三、高凈值人群海外就醫(yī)需求狀況
四、高凈值人群互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療需求狀況
五、高凈值人群個(gè)性化醫(yī)療需求趨勢(shì)

第三節(jié) 中國(guó)高凈值人群商業(yè)健康保險(xiǎn)購(gòu)買分析

一、高凈值人群商業(yè)健康保險(xiǎn)購(gòu)買目的
二、高凈值人群商業(yè)健康保險(xiǎn)購(gòu)買年限分布
三、高凈值人群商業(yè)健康保險(xiǎn)收益人狀況
四、高凈值人群商業(yè)健康保險(xiǎn)年交總保費(fèi)分布
五、高凈值人群商業(yè)健康保險(xiǎn)再次購(gòu)買考慮因素
六、高凈值人群商業(yè)健康保險(xiǎn)滿意度分析

第四章高凈值人群對(duì)中高端養(yǎng)老社區(qū)需求市場(chǎng)調(diào)研

第一節(jié) 高凈值人群父母養(yǎng)老態(tài)度及現(xiàn)狀分析

一、高凈值人群父母養(yǎng)老費(fèi)用來源
二、高凈值人群父母養(yǎng)老選擇原因
三、高凈值人群父母養(yǎng)老現(xiàn)狀滿意度

第二節(jié) 高凈值人群本人未來養(yǎng)老需求及趨勢(shì)

一、高凈值人群本人未來養(yǎng)老方式規(guī)劃
二、高凈值人群本人選擇養(yǎng)老方式原因
三、高凈值人群本人養(yǎng)老費(fèi)用來源分布
四、高凈值人群本人理想養(yǎng)老狀態(tài)分布
五、高凈值人群本人養(yǎng)老擔(dān)憂因素分布
六、高凈值人群本人養(yǎng)老理想養(yǎng)老場(chǎng)所

第三節(jié) 高凈值人群本人未來中高端養(yǎng)老需求分析

一、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)入住可能性
二、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目需求
三、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)感興趣程度
四、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)入住擔(dān)憂因素
五、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)期望地理位置
六、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)期望城市類型
七、高凈值人群本人高端養(yǎng)老社區(qū)建筑風(fēng)格偏好

第四節(jié) 中高端養(yǎng)老社區(qū)入住人員體驗(yàn)及評(píng)價(jià)

一、中高端養(yǎng)老社區(qū)入住人員體驗(yàn)
二、中高端養(yǎng)老社區(qū)入住人員評(píng)價(jià)

第五章中國(guó)高端養(yǎng)老地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

第一節(jié) 我國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的供給現(xiàn)狀

一、我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)投資分析
二、我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量分析
三、我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)床位數(shù)分析
四、城市養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量及床位數(shù)
五、農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量及床位數(shù)

第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況分析

一、中國(guó)老年人口規(guī)模及比重
二、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)容量分析
三、2015-2018年養(yǎng)老方式結(jié)構(gòu)

第三節(jié) 中國(guó)高端養(yǎng)老市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀

一、高端養(yǎng)老市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r
二、高端養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式
三、高端養(yǎng)老目標(biāo)客戶分析
四、高端養(yǎng)老產(chǎn)品定位分析

第四節(jié) 中國(guó)高端養(yǎng)老項(xiàng)目分析

一、福州金色年華
二、福州親和源
三、福州佘山世茂納米魔幻城

第六章福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 福州高端養(yǎng)老地產(chǎn)需求環(huán)境

一、福州發(fā)展基本情況
二、福州GDP增長(zhǎng)情況
三、福州高凈值人群情況
四、福州老齡化趨勢(shì)分析
五、福州周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析

第二節(jié) 福州土地市場(chǎng)發(fā)展分析

一、福州土地市場(chǎng)供應(yīng)情況
二、福州土地市場(chǎng)需求情況
三、福州土地市場(chǎng)價(jià)格情況

第三節(jié) 福州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

一、福州房地產(chǎn)市場(chǎng)投資額
二、福州房地產(chǎn)施工面積
三、福州房地產(chǎn)竣工面積
四、福州商品房銷售情況
五、福州商品房?jī)r(jià)格情況

第七章福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

第一節(jié) 福州養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

一、福州養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量
二、福州養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)
三、福州養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析

第二節(jié) 福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

一、福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
二、福州高端養(yǎng)老地產(chǎn)需求狀況

第三節(jié) 福州高端養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目情況

一、項(xiàng)目一
（一）項(xiàng)目基本情況
（二）項(xiàng)目投資建設(shè)情況
（三）項(xiàng)目配套實(shí)施情況
（四）項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
（五）項(xiàng)目租售價(jià)格情況
二、項(xiàng)目二
（一）項(xiàng)目基本情況
（二）項(xiàng)目投資建設(shè)情況
（三）項(xiàng)目配套實(shí)施情況
（四）項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
（五）項(xiàng)目租售價(jià)格情況
三、項(xiàng)目三
（一）項(xiàng)目基本情況
（二）項(xiàng)目投資建設(shè)情況
（三）項(xiàng)目配套實(shí)施情況
（四）項(xiàng)目發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
（五）項(xiàng)目租售價(jià)格情況

第八章福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)分析

第一節(jié) 企業(yè)一

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)高端養(yǎng)老業(yè)務(wù)
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

第二節(jié) 企業(yè)二

第三節(jié) 企業(yè)三

第四節(jié) 企業(yè)四

第五節(jié) 企業(yè)五

第九章 2019-2023年福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景及投資策略

第一節(jié) 2019-2023年福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及前景

一、福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
二、福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景

第二節(jié) 2019-2023年福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)及風(fēng)險(xiǎn)分析

一、福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會(huì)
二、福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)

第三節(jié) 2019-2023年福州高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資策略分析

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