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內(nèi)容概括

特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個鎮(zhèn)，也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準產(chǎn)業(yè)定位，科學進行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機結(jié)合的重要功能平臺。

目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務，政府負責小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎設施和審批服務，引進民營企業(yè)建設特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動建設，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產(chǎn)業(yè)。三是政府建設、市場招商，政府成立國資公司，根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位面向全國招商。

2018年8月3日，住建部發(fā)布《關于做好 2018年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》，明確了各省市推薦上報 2018年特色小鎮(zhèn)工作的各項細節(jié)，特色小鎮(zhèn)推薦上報工作進入實質(zhì)性開展階段。此外，住建部、發(fā)改委、財政部聯(lián)合發(fā)出的《關于開展特色小城鎮(zhèn)培育工作的通知》提出在全國范圍內(nèi)開展特色小城鎮(zhèn)培育工作，到2020年爭取培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮(zhèn)，約占全國建制鎮(zhèn)5%。特色小鎮(zhèn)要求環(huán)境美麗宜居，產(chǎn)業(yè)豐富，集休閑旅游、商貿(mào)物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統(tǒng)文化等多種業(yè)態(tài)為一體，投資規(guī)模巨大，未來發(fā)展前景將極具想象空間。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年鶴山市特色小鎮(zhèn)投資建設調(diào)查研究分析報告》,首先介紹了特色小鎮(zhèn)相關概念，接著分析了特色小鎮(zhèn)的中國發(fā)展環(huán)境和發(fā)展現(xiàn)狀，然后報告重點對鶴山市特色小鎮(zhèn)投資建設現(xiàn)狀及模式做了詳細分析，以及鶴山市特色小鎮(zhèn)投資建設重點案例分析，最后報告對鶴山市特色小鎮(zhèn)投資建設前景及可行性做了詳細分析。本研究報告數(shù)據(jù)主要來自于國家統(tǒng)計局、發(fā)改委、住建部以及國內(nèi)外重點刊物等渠道，數(shù)據(jù)權(quán)威、詳實、豐富。您或貴單位若想對鶴山市特色小鎮(zhèn)項目投資建設有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資特色小鎮(zhèn)相關領域，本報告將是您不可或缺的重要參考工具。

報告目錄

第一章特色小鎮(zhèn)的相關概述

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點

一、特色小鎮(zhèn)的定義
二、特色小鎮(zhèn)的特點

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設意義

一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動轉(zhuǎn)型升級的重要實踐
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側(cè)改革的重要舉措
四、特色小鎮(zhèn)是推進新型城市化的重要載體

第二章中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析

第一節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析

一、首批中國特色小鎮(zhèn)名單公布
二、中國特色小鎮(zhèn)建設資金支持

第二節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營模式研究分析

一、特色小鎮(zhèn)的架構(gòu)研究
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)架構(gòu)
三、特色小鎮(zhèn)的運營

第三節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)項目建設狀況分析

第四節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)項目案例--潯龍河

一、生態(tài)小鎮(zhèn)位置優(yōu)越，選址得天獨厚
二、三大運營主體共造，形成小鎮(zhèn)獨特運營模式
三、打造生態(tài)藝術小鎮(zhèn)、建設現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)園區(qū)
四、打造生態(tài)主題公園，實現(xiàn)“度假模式”盈利概念

第三章鶴山市特色小鎮(zhèn)建設背景

第一節(jié) 鶴山市宏觀經(jīng)濟背景

一、鶴山市GDP增長情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析
三、社會固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會消費品零售總額
五、全國居民收入增長分析
六、居民消費價格變化分析

第二節(jié) 鶴山市特色小鎮(zhèn)建設政策環(huán)境分析

一、《關于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見》
二、《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》
三、《關于做好 2018年特色小鎮(zhèn)推薦工作的通知》
四、《關于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》
五、《關于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設的通知》

第三節(jié) 鶴山市社會環(huán)境分析

一、鶴山市人口規(guī)模分析
二、鶴山市城鎮(zhèn)化率情況
三、鶴山市基礎設施建設
四、鶴山市交通運輸狀況
五、鶴山市招商引資分析

第四章 2016鶴山市土地供應及房地產(chǎn)發(fā)展分析

第一節(jié) 鶴山市土地供應狀況分析

一、鶴山市土地供應情況
二、鶴山市土地成交情況
三、鶴山市土地成交價格

第二節(jié) 鶴山市房地產(chǎn)市場供需分析

一、房地產(chǎn)投資額
二、房地產(chǎn)施工竣工面積
三、房地產(chǎn)銷售面積
四、房地產(chǎn)銷售價格

第三節(jié) 鶴山市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設分析

一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況
二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設規(guī)模
三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃

第五章 2016鶴山市特色小鎮(zhèn)投資建設狀況分析

第一節(jié) 鶴山市鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展狀況

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)未來發(fā)展規(guī)劃

第二節(jié) 鶴山市特色產(chǎn)業(yè)分析

一、特色產(chǎn)業(yè)一
二、特色產(chǎn)業(yè)二
三、特色產(chǎn)業(yè)三

第三節(jié) 鶴山市旅游業(yè)發(fā)展分析

一、鶴山市旅游人次情況
二、鶴山市旅游收入情況

第四節(jié) 鶴山市特色小鎮(zhèn)建設狀況

一、特色小鎮(zhèn)建設現(xiàn)狀
二、特色小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢
三、特色小鎮(zhèn)發(fā)展特點
四、特色小鎮(zhèn)需求狀況

第五節(jié) 鶴山市特色小鎮(zhèn)建設存在問題及對策

一、鶴山市特色小鎮(zhèn)建設存在問題
二、鶴山市特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展策略

第六章特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性和可行性

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性

一、減輕財政壓力，開拓融資渠道
二、降低和分散風險
三、擴大社會資本的投資領域

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的可行性

一、良好的運作基礎
二、有利的政策導向
三、穩(wěn)定的投資回報

第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)PPP模式運作流程設計