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一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)界定 25
二、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)類型 25
三、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)周期 26

一、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展歷程 27
二、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)地域擴(kuò)張 27
三、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)產(chǎn)品線擴(kuò)張 28
四、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)兼并收購(gòu)情況 29

一、美國(guó) 29
（一）美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀 29
（二）美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)分析 30
（三）美國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)分析 32
二、中國(guó)香港 32
（一）香港房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀 32
（二）香港房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)特點(diǎn) 33
（三）香港房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)分析 33
三、臺(tái)灣房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)特點(diǎn) 34

一、企業(yè)基本概況 35
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 35
（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù) 35
（二）咨詢服務(wù) 35
（三）評(píng)估服務(wù) 36
（四）物業(yè)管理 36
（五）金融服務(wù) 36
三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析 37
四、企業(yè)在華經(jīng)營(yíng)分析 37

一、企業(yè)基本概況 37
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 38
（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù) 38
（二）咨詢服務(wù) 38
（三）評(píng)估服務(wù) 39
（四）物業(yè)管理 40
（五）金融服務(wù) 40
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 42
四、企業(yè)在華經(jīng)營(yíng)分析 42

一、企業(yè)基本概況 42
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 43
（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù) 43
（二）咨詢服務(wù) 43
（三）評(píng)估服務(wù) 43
（四）物業(yè)管理 44
（五）金融服務(wù) 44
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 45
四、企業(yè)在華經(jīng)營(yíng)分析 45

一、企業(yè)基本概況 45
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 46
（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù) 46
（二）咨詢服務(wù) 46
（三）評(píng)估服務(wù) 46
（四）物業(yè)管理 47
（五）金融服務(wù) 48
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 49
四、企業(yè)在華經(jīng)營(yíng)分析 49

一、企業(yè)基本概況 49
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 50
（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù) 50
（二）咨詢服務(wù) 50
（三）評(píng)估服務(wù) 51
（四）物業(yè)管理 51
（五）金融服務(wù) 53
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 54
四、企業(yè)在華經(jīng)營(yíng)分析 54
第二部分 國(guó)內(nèi)篇 55

一、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況 55
（一）中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析 55
（二）工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 56
（三）社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 57
（四）全社會(huì)消費(fèi)品零售總額 58
（五）全國(guó)居民收入增長(zhǎng)分析 59
（六）居民消費(fèi)價(jià)格變化分析 60
（七）對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析 61
二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響 62

一、中國(guó)房地產(chǎn)土地政策分析 62
（一）土地市場(chǎng)調(diào)控政策最新動(dòng)向及解讀 62
（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策最新動(dòng)向及解讀 63
（三）土地管理制度深層次改革必要性及方向 64
二、中國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)政策分析 64
三、中國(guó)房地產(chǎn)其他政策影響分析 67

一、房地產(chǎn)交易管理 69
（一）價(jià)格申報(bào)制度 69
（二）價(jià)格評(píng)估制度 69
（三）價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度 70
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理 70
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓類型 70
（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件 71
三、商品房銷售管理 71
（一）商品房預(yù)售的條件 71
（二）商品房預(yù)售合同登記備案 71
（三）商品房買賣合同管理 72
四、房屋租賃管理 73
（一）房屋租賃分類 73
（二）房屋租賃政策 74
（三）房屋租賃合同 74
（四）房屋租賃登記備案 75
五、房地產(chǎn)抵押管理 76
（一）房地產(chǎn)作為抵押物的條件 76
（二）房地產(chǎn)抵押合同 76
（三）房地產(chǎn)抵押登記 77
（四）房地產(chǎn)抵押的效力 77
（五）房地產(chǎn)抵押的受償 77

一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析 78
二、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 79
三、中國(guó)人均住房面積情況 79
四、居民住房觀念的改變 80

一、房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析 81
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模 81
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資區(qū)域結(jié)構(gòu) 82
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 82

一、房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積 83
二、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模 83
三、房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi)用 84
四、主要城市土地價(jià)格情況分析 84

一、商品房銷售情況分析 89
（一）商品房銷售面積分析 89
（二）商品房待售面積分析 89
二、商品房銷售金額分析 90

一、萌芽階段（1988-1995） 91
二、起步階段（1996-1999） 91
三、擴(kuò)張階段（2000-2007） 91
四、整合階段（2008至今） 91

一、代理銷售業(yè)務(wù) 92
二、代理租賃業(yè)務(wù) 92
三、物業(yè)管理業(yè)務(wù) 92
四、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù) 92
五、咨詢顧問業(yè)務(wù) 93

一、人均GDP對(duì)比分析 93
二、房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式對(duì)比 93
三、房地產(chǎn)行業(yè)收入構(gòu)成對(duì)比 94

一、住宅房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 95
二、商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 96

一、房地產(chǎn)中介行業(yè)特征 97
二、房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容 99
三、房地產(chǎn)中介市場(chǎng)構(gòu)成 101
四、房地產(chǎn)中介運(yùn)行方式 101

一、發(fā)展規(guī)模 103
二、業(yè)務(wù)比例 103
三、區(qū)域格局 104

一、戰(zhàn)略管理模式 105
二、資金管理模式 107
三、風(fēng)險(xiǎn)管理模式 107
四、品牌管理模式 108
五、人力資源管理模式 109
六、客戶關(guān)系管理模式 110

一、香港模式 113
（一）發(fā)展特點(diǎn) 113
（二）典型案例 113
二、臺(tái)灣模式 113
（一）發(fā)展特點(diǎn) 113
（二）典型案例 114
三、美國(guó)模式 114
（一）發(fā)展特點(diǎn) 114
（二）典型案例 115
四、本土模式 115
（一）發(fā)展特點(diǎn) 115
（二）典型案例 116

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概念界定 118
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型 120
（一）房地產(chǎn)居間 120
（二）房地產(chǎn)代理 120
（三）房地產(chǎn)行紀(jì) 120
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)特性 121

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程 122
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)運(yùn)行特征 124
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)運(yùn)行情況 124
（一）企業(yè)規(guī)模 124
（二）從業(yè)人員 125
（三）組織模式 125
（四）服務(wù)方式 126

一、美國(guó) 126
（一）美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況 126
（二）美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理 127
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色 127
二、日本 128
（一）日本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況 128
（二）日本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理 128
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色 128
三、香港 129
（一）香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況 129
（二）香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理 129
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色 129
四、臺(tái)灣 130
（一）臺(tái)灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況 130
（二）臺(tái)灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理 130
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色 131

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場(chǎng)問題剖析 131
（一）無序的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng) 131
（二）企業(yè)定位多樣化 131
（三）向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)升級(jí) 132
（四）一二手房銷售長(zhǎng)期割裂 132
（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)現(xiàn)信息孤島 133
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)策略 133
（一）轉(zhuǎn)型升級(jí)“一體兩翼”框架 133
（二）加強(qiáng)轉(zhuǎn)型升級(jí)組織領(lǐng)導(dǎo) 134
（三）管理體制創(chuàng)新 135
（四）管理機(jī)制創(chuàng)新 136

一、房地產(chǎn)咨詢的概念 139
二、房地產(chǎn)咨詢的原則 139
三、房地產(chǎn)咨詢的特點(diǎn) 140

一、房地產(chǎn)法律咨詢 141
二、房地產(chǎn)投資咨詢 141
（一）開發(fā)投資咨詢 142
（二）置業(yè)投資咨詢 142
（三）間接投資咨詢 143
三、房地產(chǎn)融資咨詢 143
四、房地產(chǎn)信息咨詢 144
五、房地產(chǎn)價(jià)格咨詢 144

一、現(xiàn)有咨詢機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀 145
二、潛在進(jìn)入者威脅分析 145
三、替代業(yè)務(wù)威脅分析 146
四、行業(yè)上游議價(jià)能力 146
五、需求客戶議價(jià)能力 146

一、美國(guó)的經(jīng)驗(yàn)借鑒 147
二、日本的經(jīng)驗(yàn)借鑒 147
三、加拿大的經(jīng)驗(yàn)借鑒 148

一、房地產(chǎn)評(píng)估的概念 149
二、房地產(chǎn)評(píng)估的類型 149
（一）一般評(píng)估 149
（二）特定評(píng)估 149
（三）抵押貸款評(píng)估 149
三、房地產(chǎn)評(píng)估的原則 150
（一）供需原則 150
（二）替代原則 150
（三）貢獻(xiàn)原則 150
（四）合法原則 150
（五）估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則 150
（六）最有效使用原則 150
四、房地產(chǎn)評(píng)估的方法 150
（一）成本法 150
（二）收益法 152
（三）市場(chǎng)比較法 153

一、中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估法律概述 155
二、房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)監(jiān)管現(xiàn)狀 155
三、完善房地產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管機(jī)制 156
四、房地產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管體制走向 157

一、國(guó)外房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)現(xiàn)狀 158
二、中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)現(xiàn)狀 159
三、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)企業(yè)分析 160
（一）一級(jí)資質(zhì)要求及企業(yè)分析 160
（二）二級(jí)資質(zhì)要求及企業(yè)分析 162
（三）三級(jí)資質(zhì)要求及企業(yè)分析 165
四、房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局 169
（一）現(xiàn)有機(jī)構(gòu)的競(jìng)爭(zhēng) 169
（二）潛在進(jìn)入者威脅 169
（三）替代產(chǎn)品的威脅 170
（四）買方的談判能力 171
（五）賣方的談判能力 171

一、估價(jià)人員考試注冊(cè)制度 171
二、估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理制度 172
三、估價(jià)職業(yè)管理制度 173
四、職業(yè)道德與倫理規(guī)范 174
五、對(duì)我國(guó)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)及建議 174

一、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制對(duì)策 175
二、金融風(fēng)險(xiǎn)及控制對(duì)策 177
三、監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)及控制對(duì)策 180
四、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制對(duì)策 183

一、物業(yè)管理市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 184
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn) 185
三、物業(yè)管理發(fā)展推動(dòng)因素 186

一、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)排名情況 187
二、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模 192
三、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益 196
四、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量 199
五、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿?203
六、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任 206

一、住宅物業(yè)管理的特點(diǎn) 207
二、物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成與制定 207
三、住宅物業(yè)管理 208
四、別墅物業(yè)管理分析 208
（一）別墅物業(yè)環(huán)境特點(diǎn) 208
（二）別墅物業(yè)治安特性 209
（三）別墅物業(yè)服務(wù)要點(diǎn) 210

一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)銷售情況 211
（一）商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額分析 211
（二）商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析 212
（三）商業(yè)地產(chǎn)銷售價(jià)格分析 212
二、商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點(diǎn) 213
（一）寫字樓物業(yè)管理的特點(diǎn) 213
（二）購(gòu)物中心物業(yè)管理特點(diǎn) 214
（三）休閑會(huì)所物業(yè)管理特點(diǎn) 214
（四）公寓酒店物業(yè)管理特點(diǎn) 216

一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征 217
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理 217
（二）研發(fā)中心物業(yè)管理 217
（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理 218
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn) 219
三、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn) 220
四、工業(yè)物業(yè)管理的思路 220
五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 223
六、工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)策略分析 224
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入 224
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收 225
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略 225

一、政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理 228
（一）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式 228
（二）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點(diǎn) 229
（三）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素 231
二、醫(yī)院物業(yè)管理 232
（一）醫(yī)院物業(yè)管理模式 232
（二）醫(yī)院物業(yè)管理特點(diǎn) 234
（三）醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容 235
三、學(xué)校物業(yè)管理 236
（一）學(xué)校物業(yè)管理模式 236
（二）學(xué)校物業(yè)管理特點(diǎn) 239
（三）學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容 240

一、房地產(chǎn)金融的概念 243
二、房地產(chǎn)金融的分類 243
（一）房產(chǎn)金融 243
（二）地產(chǎn)金融 243
（三）房產(chǎn)銀行 244
三、房地產(chǎn)金融的特點(diǎn) 244
四、房地產(chǎn)金融的內(nèi)容 246
五、房地產(chǎn)金融的意義 246
六、房地產(chǎn)金融的作用 247
七、房地產(chǎn)金融的風(fēng)險(xiǎn) 249

一、房地產(chǎn)融資總況 251
二、房地產(chǎn)并購(gòu)情況 251
三、房地產(chǎn)信貸情況 253
（一）房地產(chǎn)開發(fā)貸款 253
（二）個(gè)人住房貸款 253
（三）保障性住房貸款 254
四、房地產(chǎn)股權(quán)融資情況 254
（一）增發(fā)募集現(xiàn)金 254
（二）增發(fā)收購(gòu)資產(chǎn) 254
五、房地產(chǎn)債券融資情況 254
（一）境內(nèi)債券融資 254
（二）境外債券融資 255

一、房地產(chǎn)信托發(fā)展相關(guān)概述 255
（一）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的概述 255
（二）房地產(chǎn)信托發(fā)展背景現(xiàn)狀 255
（三）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品形式分析 256
（四）房地產(chǎn)信托中國(guó)化發(fā)展模式 256
二、中國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)分析 256
（一）房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 256
（二）房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析 257
（三）房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析 257
（四）房地產(chǎn)信托兌付情況分析 257
（五）房地產(chǎn)信托投資方式分析 258

一、中國(guó)房地產(chǎn)私募基金發(fā)展概述 260
（一）房地產(chǎn)私募基金發(fā)展歷程 260
（二）房地產(chǎn)私募基金發(fā)展現(xiàn)狀 260
二、房地產(chǎn)私募基金管理公司現(xiàn)狀 262
三、房地產(chǎn)私募基金管理公司特點(diǎn) 263
四、房地產(chǎn)私募基金總體規(guī)模分析 265
（一）私募房地產(chǎn)新募基金數(shù)量 265
（二）房地產(chǎn)私募基金募資金額 265
（三）房地產(chǎn)私募基金投資金額 266
（四）房地產(chǎn)私募基金投資案例 266
五、房地產(chǎn)私募基金產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析 267
（一）房地產(chǎn)基金的管理方研究 267
（二）房地產(chǎn)基金產(chǎn)品結(jié)構(gòu)研究 269
六、房地產(chǎn)私募基金發(fā)展趨勢(shì)分析 271
第四部分 區(qū)域篇 272

一、一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)情況 272
二、一線城市房地產(chǎn)服務(wù)需求特點(diǎn) 272
三、一線城市房地產(chǎn)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)格局 272
四、一線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)潛力 272

一、北京房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 274
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 274
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 274
（三）商品房銷售規(guī)模分析 275
二、北京房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行分析 275
（一）房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃 275
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀 278
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)現(xiàn)狀 278
（四）房地產(chǎn)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)格局 279
（五）房地產(chǎn)服務(wù)前景展望 279

一、上海房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 280
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 280
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 280
（三）商品房銷售規(guī)模分析 281
二、上海房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行分析 281
（一）房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃 281
（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)現(xiàn)狀 282
（三）地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信用現(xiàn)狀 282
（四）房地產(chǎn)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)格局 285
（五）房地產(chǎn)服務(wù)前景展望 286

一、廣州房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 287
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 287
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 287
（三）商品房銷售規(guī)模分析 288
二、廣州房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行分析 288
（一）房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃 288
（二）房地產(chǎn)中介市場(chǎng)現(xiàn)狀 288
（三）房地產(chǎn)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)格局 289
（四）房地產(chǎn)服務(wù)前景展望 290

一、深圳房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 290
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 290
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 291
（三）商品房銷售規(guī)模分析 291
二、深圳房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行分析 292
（一）房地產(chǎn)服務(wù)政策規(guī)劃 292
（二）房地產(chǎn)服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)格局 293
（三）房地產(chǎn)服務(wù)前景展望 294

一、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)情況 295
二、二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)需求特點(diǎn) 295
三、二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)潛力 296

一、天津房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 296
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 296
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 296
（三）商品房銷售規(guī)模分析 297
二、天津房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 297
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 297
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 299
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展前景 299

一、杭州房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 300
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 300
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 301
（三）商品房銷售規(guī)模分析 301
二、杭州房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 301
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 301
（二）房地產(chǎn)中介市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局 304
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展前景 305

一、南京房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 306
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 306
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 306
（三）商品房銷售規(guī)模分析 307
二、南京房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 307
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 307
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 309
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展前景 310

一、廈門房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 311
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 311
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 311
（三）商品房銷售規(guī)模分析 311
二、廈門房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 312
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 312
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 314
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展前景 314

一、重慶房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 315
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 315
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 315
（三）商品房銷售規(guī)模分析 316
二、重慶房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 316
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 316
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 319
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展前景 319

一、成都房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 321
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 321
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 321
（三）商品房銷售規(guī)模分析 321
二、成都房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 322
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 322
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 325
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展前景 327

一、武漢房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 328
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 328
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 328
（三）商品房銷售規(guī)模分析 329
二、武漢房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 329
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 329
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 331
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展前景 331

一、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 332
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 332
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 332
（三）商品房銷售規(guī)模分析 332
二、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 333
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 333
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 334
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展前景 335

一、青島房地產(chǎn)投資開發(fā)情況 336
（一）房地產(chǎn)投資金額分析 336
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析 336
（三）商品房銷售規(guī)模分析 337
二、青島房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析 337
（一）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)政策規(guī)劃 337
（二）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局 339
（三）房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展前景 340
第五部分 企業(yè)篇 343

一、研究基本原則 343
二、計(jì)量評(píng)價(jià)方法 343
三、基本數(shù)據(jù)來源 344
四、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 344

一、企業(yè)營(yíng)業(yè)收入分析 345
二、物業(yè)代理銷售面積 346
三、企業(yè)營(yíng)銷渠道分析 347

一、企業(yè)借助資本情況 348
二、企業(yè)兼并投資情況 349

一、國(guó)際企業(yè)經(jīng)驗(yàn)借鑒分析 350
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析 351
三、國(guó)際企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析 352

一、企業(yè)基本情況分析 355
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 355
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 356
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 357
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 358
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 359

一、企業(yè)基本情況分析 359
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 359
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 360
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 360
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 360

一、企業(yè)基本情況分析 361
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 361
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 362
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 362
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 362
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 363

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 363
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 363
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 364
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 364

一、企業(yè)基本情況分析 364
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 365
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 365
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 365
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 365

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 366
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 367
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 367
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 368
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 368

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 368
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 369
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 369
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 369

一、企業(yè)基本情況分析 370
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 370
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 370
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 371
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 371
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 372

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 372
二、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 373
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 373
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 373

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 374
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 374
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 374
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 374
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 375

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 375
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 375
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 376
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 376

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 376
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 377
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 377
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 377

一、企業(yè)基本情況分析 377
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 378
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 378
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 378
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 378
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 380

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 380
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 380
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 380
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 380

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 381
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 381
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 382
四、企業(yè)經(jīng)典項(xiàng)目分析 382

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 383
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 384
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 384
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 385
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 385

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 386
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 387
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 387
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 387

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 388
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 388
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 388
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 389

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 389
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 389
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 390

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 390
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 391
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 392
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 392

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 392
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 393
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 394
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 394

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 394
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 395
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 395
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 395

一、企業(yè)基本情況分析 395
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 396
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析 396
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 397
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 397
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 397

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 398
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 398
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 399
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 399
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃 400
第六部分 投資前景及策略篇 401

一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期繁榮因素 401
二、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo) 403
三、“十三五”中國(guó)保障房建設(shè)規(guī)劃 403

一、發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析 404
二、發(fā)展劣勢(shì)分析 405
三、發(fā)展機(jī)遇分析 406
四、發(fā)展威脅分析 407

一、房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式走向成熟 407
二、服務(wù)模式由粗放走向?qū)I(yè)現(xiàn)代 408
三、住宅服務(wù)向商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)過渡 408
四、房地產(chǎn)金融市場(chǎng)加速形成完善 408

一、傳統(tǒng)代理業(yè)務(wù) 409
（一）傭金費(fèi)率走勢(shì) 409
（二）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì) 409
二、物業(yè)資產(chǎn)管理 410
（一）業(yè)務(wù)構(gòu)成變化 410
（二）市場(chǎng)空間前景 410
（三）業(yè)務(wù)需求潛力 411
三、金融服務(wù)業(yè)務(wù) 411
（一）制度趨于完善 411
（二）結(jié)構(gòu)趨于合理 412
（三）需求更加多元 412

一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資壁壘 413
二、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)盈利預(yù)測(cè) 413
三、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資潛力 414
四、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn) 414
（一）政策調(diào)控風(fēng)險(xiǎn) 414
（二）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn) 414
（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 414
（四）并購(gòu)整合風(fēng)險(xiǎn) 415

一、向服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念轉(zhuǎn)變 415
（一）戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 415
（二）戰(zhàn)略重點(diǎn) 415
二、向標(biāo)準(zhǔn)化業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變 416
（一）戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 416
（二）戰(zhàn)略重點(diǎn) 416
三、向跨區(qū)域服務(wù)提供轉(zhuǎn)變 417
（一）戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 417
（二）戰(zhàn)略重點(diǎn) 417
四、向行業(yè)整合創(chuàng)造新價(jià)值鏈轉(zhuǎn)變 418
（一）戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 418
（二）戰(zhàn)略重點(diǎn) 418

一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)優(yōu)秀商業(yè)模式經(jīng)驗(yàn)借鑒 419
（一）香港中原模式經(jīng)驗(yàn)借鑒 419
（二）臺(tái)灣信義模式經(jīng)驗(yàn)借鑒 420
（三）美國(guó)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)模式經(jīng)驗(yàn)借鑒 420
（四）“我愛我家”的“三網(wǎng)合一”模式借鑒 421
（五）“鏈家地產(chǎn)”專業(yè)服務(wù)科學(xué)管理模式借鑒 421
二、中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)商業(yè)模式發(fā)展建議 422
（一）網(wǎng)絡(luò)工具助力行業(yè)創(chuàng)新 422
（二）尋求在經(jīng)紀(jì)人傭金制上創(chuàng)新 423
（三）探索產(chǎn)品組合上的創(chuàng)新 424

圖表 1 仲量聯(lián)行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)圖示 29
圖表 2 DTZ戴德梁行估價(jià)及顧問服務(wù)范圍 36
圖表 3 DTZ戴德梁行物業(yè)管理服務(wù)范圍 36
圖表 4 世邦魏理仕估值及咨詢服務(wù)內(nèi)容 39
圖表 5 2015-2018年世邦魏理仕經(jīng)營(yíng)情況數(shù)據(jù) 42
圖表 6 仲量聯(lián)行經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容 43
圖表 7 仲量聯(lián)行評(píng)估服務(wù)內(nèi)容 44
圖表 8 仲量聯(lián)行物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 44
圖表 9 2015-2018年仲量聯(lián)行公司經(jīng)營(yíng)情況數(shù)據(jù) 45
圖表 10 高力國(guó)際咨詢服務(wù)內(nèi)容 46
圖表 11 高力國(guó)際評(píng)估服務(wù)內(nèi)容 47
圖表 12 高力國(guó)際物業(yè)管理全方位解決方案 48
圖表 13 2015-2018年高力國(guó)際經(jīng)營(yíng)情況數(shù)據(jù) 49
圖表 14 第一太平戴維斯經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容 50
圖表 15 第一太平戴維斯咨詢服務(wù)內(nèi)容 50
圖表 16 第一太平戴維斯評(píng)估服務(wù)內(nèi)容 51
圖表 17 2015-2018年第一太平戴維斯經(jīng)營(yíng)情況數(shù)據(jù) 54
圖表 18 2015-2018年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)速度 56
圖表 19 2015-2018年中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及構(gòu)成 56
圖表 20 2015-2018年中國(guó)工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度 57
圖表 21 2015-2018年中國(guó)固定資產(chǎn)投資及增長(zhǎng)速度 58
圖表 22 2015-2018年中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度 59
圖表 23 2015-2018年中國(guó)居民人均可支配收入及增長(zhǎng)速度 60
圖表 24 2015-2018年中國(guó)貨物進(jìn)出口總額變化趨勢(shì)圖 61
圖表 25 2018年住建部新聞發(fā)布會(huì)主要內(nèi)容 64
圖表 26 全國(guó)國(guó)土規(guī)劃綱要（2016-2030年）關(guān)鍵內(nèi)容 66
圖表 27 面積誤差比公式圖示 73
圖表 28 房屋租賃的分類圖示 74
圖表 29 房地產(chǎn)作為抵押物的條件 76
圖表 30 2015-2018年中國(guó)人口總量趨勢(shì)圖 78
圖表 31 2018年中國(guó)人口數(shù)及構(gòu)成情況 78
圖表 32 2015-2018年中國(guó)城鎮(zhèn)化率變化趨勢(shì)圖 79
圖表 33 2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 81
圖表 34 2015-2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資變化趨勢(shì)圖 82
圖表 35 2018年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 82
圖表 36 2015-2018年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況 83
圖表 37 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)待開發(fā)土地面積情況統(tǒng)計(jì) 83
圖表 38 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交價(jià)款情況統(tǒng)計(jì) 84
圖表 39 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi)用情況統(tǒng)計(jì) 84
圖表 40 2018年中國(guó)主要城市分用途地價(jià)水平（元/平方米） 85
圖表 41 2018年第四季度三大重點(diǎn)區(qū)域地價(jià)水平 86
圖表 42 2018年第四季度一二三線城市地價(jià)水平值 87
圖表 43 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)分析 89
圖表 44 2015-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房待售面積情況 89
圖表 45 2015-2018年中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 90
圖表 46 2015-2018年中國(guó)與美國(guó)人均GDP對(duì)比圖 93
圖表 47 房地產(chǎn)商業(yè)模式演變及對(duì)比示意圖 94
圖表 48 房地產(chǎn)不同商業(yè)模式的特征 94
圖表 49 中美房地產(chǎn)行業(yè)收入構(gòu)成對(duì)比示意圖 95
圖表 50 不同階段的房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容 100
圖表 51 房地產(chǎn)中介運(yùn)行結(jié)構(gòu) 102
圖表 52 世聯(lián)地產(chǎn)各項(xiàng)收入占比 104
圖表 53 世邦魏理仕各項(xiàng)收入占比 104
圖表 54 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的特點(diǎn) 122
圖表 55 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)“一體兩翼”框架 134
圖表 56 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)組織管理“一體兩翼”框架 135
圖表 57 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行政管理機(jī)制 136
圖表 58 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)自律管理機(jī)制 137
圖表 59 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)社會(huì)監(jiān)督機(jī)制 138
圖表 60 有限年期相同年收益額的待估房地產(chǎn)價(jià)格計(jì)算公式（收益法） 152
圖表 61 有限年期不同年收益額的待估房地產(chǎn)價(jià)格計(jì)算公式（收益法） 153
圖表 62 2018年全國(guó)一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)排名情況 161
圖表 63 全國(guó)二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（部分） 162
圖表 64 全國(guó)三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)（部分） 166
圖表 65 2018年中國(guó)物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)名單 187
圖表 66 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)管理面積情況 192
圖表 67 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)分業(yè)態(tài)管理面積情況 193
圖表 68 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)各業(yè)態(tài)分布情況 193
圖表 69 2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)管理項(xiàng)目城市分布情況 194
圖表 70 部分百?gòu)?qiáng)企業(yè)兼并收購(gòu)情況 195
圖表 71 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)凈利潤(rùn)均值情況圖 197
圖表 72 2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)內(nèi)部分層級(jí)營(yíng)業(yè)成本率情況 198
圖表 73 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)成本構(gòu)成情況對(duì)比圖 198
圖表 74 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)人均管理面積和人均產(chǎn)值變化情況 199
圖表 75 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)外包人員情況 200
圖表 76 2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)各類業(yè)務(wù)外包項(xiàng)目數(shù)量占比情況 201
圖表 77 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及變動(dòng)情況 202
圖表 78 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)管理項(xiàng)目平均續(xù)約率情況 203
圖表 79 百?gòu)?qiáng)企業(yè)合同儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模趨勢(shì) 203
圖表 80 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)人力資源情況對(duì)比 204
圖表 81 2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)員工工資支出分布情況 205
圖表 82 2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)從業(yè)人員年人均工資情況 205
圖表 83 2015-2018年百?gòu)?qiáng)企業(yè)員工總數(shù)和外包崗位總數(shù) 206
圖表 84 2015-2018年商業(yè)地產(chǎn)投資額、新開工面積、銷售面積變化趨勢(shì)圖 211
圖表 85 2015-2018年全國(guó)辦公樓新開工面積及其同比增速 212
圖表 86 2015-2018年中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房的銷售面積及變化趨勢(shì) 212
圖表 87 2018年房地產(chǎn)行業(yè)并購(gòu)典型案例 251
圖表 88 2015-2018年房地產(chǎn)資金信托規(guī)模統(tǒng)計(jì) 257
圖表 89 2015-2018年中國(guó)私募房地產(chǎn)基金新募基金數(shù)量變化趨勢(shì)圖 265
圖表 90 2015-2018年中國(guó)私募房地產(chǎn)基金募資總額變化趨勢(shì)圖 266
圖表 91 2015-2018年中國(guó)私募房地產(chǎn)投資基金投資金額變化趨勢(shì)圖 266
圖表 92 2015-2018年中國(guó)私募房地產(chǎn)投資基金投資案例數(shù)量變化趨勢(shì)圖 267
圖表 93 2015-2018年北京市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 274
圖表 94 2015-2018年北京市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 275
圖表 95 2015-2018年北京市商品房銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 275
圖表 96 2018年北京市存量房網(wǎng)上簽約情況 279
圖表 97 2015-2018年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 280
圖表 98 2015-2018年上海市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 281
圖表 99 2015-2018年上海市商品房銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 281
圖表 100 2018年上海市房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總 282
圖表 101 上海市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)情況 286
圖表 102 上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)排名情況 286
圖表 103 2015-2018年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 287
圖表 104 2015-2018年廣州市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 287
圖表 105 2015-2018年廣州市商品房銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 288
圖表 106 廣州市部分房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè) 289
圖表 107 2015-2018年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 291
圖表 108 2015-2018年深圳市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 291
圖表 109 2015-2018年深圳市商品房銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 291
圖表 110 深圳市部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 293
圖表 111 2015-2018年天津市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 296
圖表 112 2015-2018年天津市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 297
圖表 113 2015-2018年天津市商品房銷售規(guī)模統(tǒng)計(jì) 297
圖表 114 天津市部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)情況表 299
圖表 115 2015-2018年杭州市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 300
圖表 116 2015-2018年杭州市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 301
圖表 117 2015-2018年杭州市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 301
圖表 118 2018年度杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)代理二手房產(chǎn)權(quán)登記量排名情況 304
圖表 119 杭州市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽約數(shù)量前10排名表 305
圖表 120 2015-2018年南京市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 306
圖表 121 2015-2018年南京市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 306
圖表 122 2015-2018年南京市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 307
圖表 123 2018年度南京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審批結(jié)果 309
圖表 124 2015-2018年廈門市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 311
圖表 125 2015-2018年廈門市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 311
圖表 126 2015-2018年廈門市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 312
圖表 127 2015-2018年重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 315
圖表 128 2015-2018年重慶市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 316
圖表 129 2015-2018年重慶市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 316
圖表 130 2015-2018年成都市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 321
圖表 131 2015-2018年成都市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 321
圖表 132 2015-2018年成都市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 322
圖表 133 2018年度成都市房屋二、三級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)更新公示表 326
圖表 134 2015-2018年武漢市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 328
圖表 135 2015-2018年武漢市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 328
圖表 136 2015-2018年武漢市銷售面積統(tǒng)計(jì) 329
圖表 137 2015-2018年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 332
圖表 138 2015-2018年長(zhǎng)沙市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 332
圖表 139 2015-2018年長(zhǎng)沙市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 333
圖表 140 2018年長(zhǎng)沙市十強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)情況 335
圖表 141 2015-2018年青島市房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模統(tǒng)計(jì) 336
圖表 142 2015-2018年青島市商品房施竣工面積統(tǒng)計(jì) 336
圖表 143 2015-2018年青島市商品房銷售面積統(tǒng)計(jì) 337
圖表 144 2018年度青島市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)星級(jí)評(píng)定結(jié)果 339
圖表 145 青島市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)情況 340
圖表 146 2018年中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)企業(yè)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 345
圖表 147 2016中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理綜合實(shí)力TOP10 345
圖表 148 2015-2018年綜合實(shí)力TOP10企業(yè)營(yíng)業(yè)收入及增長(zhǎng)率 346
圖表 149 2015-2018年綜合實(shí)力TOP10企業(yè)銷售額及市場(chǎng)份額 347
圖表 150 綜合實(shí)力TOP10企業(yè)借助資本市場(chǎng)情況 348
圖表 151 綜合實(shí)力TOP10企業(yè)部分兼并收購(gòu)和投資情況 349
圖表 152 國(guó)內(nèi)策劃代理企業(yè)與五大行主要業(yè)務(wù)比較 351
圖表 153 世聯(lián)行與世邦魏理仕發(fā)展歷程比較 352
圖表 154 策劃代理行業(yè)新技術(shù)應(yīng)用 353
圖表 155 策劃代理企業(yè)金融服務(wù)模式 353
圖表 156 2018年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分行業(yè)情況表 356
圖表 157 2018年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)情況 357
圖表 158 2015-2018年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 357
圖表 159 2018年深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表 357
圖表 160 易居（中國(guó)）控股有限公司營(yíng)業(yè)收入情況表 360
圖表 161 合富輝煌集團(tuán)公司主要產(chǎn)品情況表 361
圖表 162 2015-2018年合富輝煌集團(tuán)公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 362
圖表 163 2015-2018年美聯(lián)物業(yè)（中國(guó)）有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 365
圖表 164 同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司基本情況 366
圖表 165 同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司資產(chǎn)及負(fù)債情況 367
圖表 166 同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司收入及利潤(rùn)情況 367
圖表 167 同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債率及盈利能力指標(biāo) 367
圖表 168 2015-2018年上海策源置業(yè)顧問股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 370
圖表 169 2018年上海策源置業(yè)顧問股份有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)分地區(qū)情況表 371
圖表 170 新聯(lián)康（中國(guó)）有限公司基本情況 373
圖表 171 北京遠(yuǎn)洋嘉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司基本情況 375
圖表 172 廈門同舟濟(jì)置業(yè)顧問有限公司基本情況 376
圖表 173 2015-2018年博思堂地產(chǎn)綜合服務(wù)股份有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 378
圖表 174 高策地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)體系情況表 381
圖表 175 北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司基本情況 384
圖表 176 北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司資產(chǎn)及負(fù)債情況 384
圖表 177 北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司收入及利潤(rùn)情況 385
圖表 178 北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司資產(chǎn)負(fù)債率及盈利能力指標(biāo) 385
圖表 179 北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司基本情況 386
圖表 180 上海房屋置換股份有限公司基本情況 388
圖表 181 北京康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司基本情況 389
圖表 182 深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司基本情況 391
圖表 183 深圳市國(guó)策房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司主要項(xiàng)目情況表 391
圖表 184 上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司基本情況 393
圖表 185 上海城市房地產(chǎn)估價(jià)有限公司基本情況 393
圖表 186 2015-2018年中海物業(yè)集團(tuán)有限公司收入及利潤(rùn)統(tǒng)計(jì) 396
圖表 187 長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司基本情況 398
圖表 188 香港中原地產(chǎn)模式 419
圖表 189 臺(tái)灣信義地產(chǎn)模式 420
圖表 190 美國(guó)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)模式 421