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內(nèi)容概括

特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個鎮(zhèn)，也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準產(chǎn)業(yè)定位，科學進行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊和生態(tài)稟賦，有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機結(jié)合的重要功能平臺。

目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務，政府負責小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎設施和審批服務，引進民營企業(yè)建設特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動建設，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產(chǎn)業(yè)。三是政府建設、市場招商，政府成立國資公司，根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位面向全國招商。

2018年10月，住建部公布第一批中國特色小鎮(zhèn)名單，江蘇7個鎮(zhèn)入選，在數(shù)量上位居榜單第二，特色小鎮(zhèn)已然成為江蘇各地各領域都熱切關(guān)注的話題。而特色小鎮(zhèn)的出爐，與江蘇省目前強調(diào)城市及縣域“特色”發(fā)展的思路合轍，共同構(gòu)成市、縣、鎮(zhèn)三級推進特色發(fā)展的江蘇圖譜。

《關(guān)于培育創(chuàng)建江蘇特色小鎮(zhèn)的指導意見》指出，江蘇省將力爭通過3-5年努力，分批培育創(chuàng)建100個左右產(chǎn)業(yè)特色鮮明、多種功能疊加、體制機制靈活、人文氣息濃厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、宜業(yè)宜居宜游的特色小鎮(zhèn)，彰顯江蘇產(chǎn)業(yè)特色、突顯蘇派人文底蘊、引領區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展。

江蘇省特色小鎮(zhèn)建設原則上要布局在有較好特色產(chǎn)業(yè)基礎，相對獨立于市區(qū)的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、具備一定條件的開發(fā)園區(qū)或中心城市周邊的小城鎮(zhèn)，并在產(chǎn)業(yè)定位、文化傳承、資源要素、基礎設施、生態(tài)環(huán)境等方面進行科學規(guī)劃和統(tǒng)籌策劃。規(guī)劃面積原則上控制在3平方公里左右，其中建設面積原則上控制在1平方公里左右。注重生產(chǎn)、生活和生態(tài)有機融合。建有提供創(chuàng)業(yè)服務、商務商貿(mào)、文化展示、交往空間等綜合功能的小鎮(zhèn)客廳。積極應用現(xiàn)代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡技術(shù)和信息集成技術(shù)，實現(xiàn)公共WIFI和數(shù)字化管理全覆蓋。注重自然保護、歷史傳承和地下空間開發(fā)，所有特色小鎮(zhèn)原則上要按3A級以上景區(qū)服務功能標準規(guī)劃建設，旅游風情小鎮(zhèn)原則上要達到國家5A級旅游景區(qū)規(guī)范要求，建設產(chǎn)城人文融合發(fā)展的現(xiàn)代化開放型特色小鎮(zhèn)。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年江蘇省厚樸特色小鎮(zhèn)市場前景調(diào)查及投資可行性研究咨詢報告》,首先介紹了特色小鎮(zhèn)相關(guān)概念，接著分析了特色小鎮(zhèn)的中國發(fā)展環(huán)境和發(fā)展現(xiàn)狀，然后報告重點對厚樸特色小鎮(zhèn)投資建設現(xiàn)狀及模式做了詳細分析，以及厚樸特色小鎮(zhèn)投資建設重點案例分析，最后報告對厚樸特色小鎮(zhèn)投資建設前景及可行性做了詳細分析。本研究報告由中國產(chǎn)業(yè)市場研究咨詢第一股（股票代碼：838497）的特色小鎮(zhèn)運營專領銜撰寫。貴單位若想對江蘇厚樸特色小鎮(zhèn)項目投資建設有個系統(tǒng)深入的了解、或者想投資厚樸建設特色小鎮(zhèn)相關(guān)領域，本報告將是您不可或缺的重要參考工具

報告目錄

第一章特色小鎮(zhèn)市場發(fā)展概況

第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點

一、特色小鎮(zhèn)的定義
二、特色小鎮(zhèn)的特點

第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設意義

一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動轉(zhuǎn)型升級的重要實踐
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側(cè)改革的重要舉措
四、特色小鎮(zhèn)是推進新型城市化的重要載體

第二章中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析

第一節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)投資狀況

一、特色小鎮(zhèn)建設資金支持
二、特色小鎮(zhèn)招商引資情況
三、部分特色小鎮(zhèn)的投資情況

第二節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)建設狀況分析

一、首批中國特色小鎮(zhèn)名單
二、首批特色小鎮(zhèn)區(qū)域分布
三、首批特色小鎮(zhèn)功能分布
四、首批特色小鎮(zhèn)建設成效

第三節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)開發(fā)運營模式研究分析

一、特色小鎮(zhèn)的架構(gòu)研究
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開發(fā)架構(gòu)
三、特色小鎮(zhèn)的運營
四、特色小鎮(zhèn)項目建設模式分析

第四節(jié) 中國特色小鎮(zhèn)投資商機分析

一、通過PPP模式介入特色小鎮(zhèn)投資
二、特色地產(chǎn)
三、特色產(chǎn)業(yè)
四、特色旅游
五、相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)

第三章 2018年江蘇省特色小鎮(zhèn)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 江蘇省經(jīng)濟環(huán)境發(fā)展分析

一、江蘇省GDP規(guī)模及增長
二、江蘇省工業(yè)發(fā)展形勢
三、江蘇省固定資產(chǎn)投資
四、江蘇省居民收支情況

第二節(jié) 江蘇省特色小鎮(zhèn)發(fā)展政策環(huán)境分析

一、《關(guān)于深入推進新型城鎮(zhèn)化建設的若干意見》
二、《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》
三、《關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》
四、《關(guān)于推進政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設的通知》
五、《“千企千鎮(zhèn)工程”美麗特色小（城）鎮(zhèn)建設通知》
六、《關(guān)于培育創(chuàng)建江蘇特色小鎮(zhèn)的實施方案》
七、《江蘇省旅游風情小鎮(zhèn)創(chuàng)建實施方案》

第三節(jié) 江蘇省特色小鎮(zhèn)發(fā)展社會環(huán)境分析

一、江蘇省人口規(guī)模情況
二、江蘇省旅游市場分析
（一）江蘇省旅游人數(shù)
（二）江蘇省旅游收入
三、江蘇省城鎮(zhèn)化率情況
四、江蘇省鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展情況

第四章 2018年江蘇省特色小鎮(zhèn)發(fā)展狀況分析

第一節(jié) 江蘇省特色小鎮(zhèn)發(fā)展態(tài)勢

一、國家第一批特色小鎮(zhèn)江蘇情況
二、江蘇海門建成教育夢想特色小鎮(zhèn)
三、南京溧水三個小鎮(zhèn)申報省級特色小鎮(zhèn)
四、泰州市啟動建設首批10個特色小鎮(zhèn)
五、環(huán)太湖打造江蘇體育特色小鎮(zhèn)
六、無錫發(fā)布鴻山物聯(lián)網(wǎng)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃
七、薛家鎮(zhèn)將成為全國首個鮮花特色小鎮(zhèn)

第二節(jié) 江蘇省特色小鎮(zhèn)發(fā)展建議

一、重差異定位，顯自身優(yōu)勢
二、聚優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，促充分就業(yè)
三、孕創(chuàng)新品牌，育內(nèi)生機制
四、注重任期目標，提供“教練式”服務
五、尋特色組合，覓優(yōu)勢重組

第五章江蘇省厚樸特色小鎮(zhèn)發(fā)展狀況

第一節(jié) 江蘇省厚樸發(fā)展狀況

一、厚樸發(fā)展現(xiàn)狀
二、厚樸市場規(guī)模
三、厚樸企業(yè)競爭
四、厚樸區(qū)域競爭

第二節(jié) 江蘇省厚樸特色小鎮(zhèn)建設狀況

一、厚樸特色小鎮(zhèn)建設現(xiàn)狀
二、厚樸特色小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢
三、厚樸特色小鎮(zhèn)發(fā)展特點
四、厚樸特色小鎮(zhèn)需求狀況
五、厚樸重點特色小鎮(zhèn)情況

第三節(jié) 江蘇省厚樸特色小鎮(zhèn)建設存在問題及對策

一、厚樸特色小鎮(zhèn)建設存在問題
二、厚樸特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展策略

第六章 2018年江蘇省厚樸特色小鎮(zhèn)PPP模式發(fā)展分析

第一節(jié) 江蘇省厚樸特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性

一、減輕財政壓力，開拓融資渠道
二、降低和分散風險
三、擴大社會資本的投資領域

第二節(jié) 江蘇省厚樸特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的可行性

一、良好的運作基礎
二、有利的政策導向
三、穩(wěn)定的投資回報

第三節(jié) 江蘇省厚樸特色小鎮(zhèn)PPP模式運作流程設計

第四節(jié) 江蘇省厚樸特色小鎮(zhèn)項目建設模式分析

一、特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的必要性
二、特色小鎮(zhèn)應用PPP融資模式的可行性
三、特色小鎮(zhèn)PPP模式運作流程設計
四、對特色小鎮(zhèn)運用PPP模式的政策建議

第五節(jié) 中央第一批特色小鎮(zhèn)PPP項目情況

一、第一批特色小鎮(zhèn)PPP項目情況
二、第一批特色小鎮(zhèn)購買市場化項目情況
三、厚樸特色小鎮(zhèn)PPP項目情況