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日前，中央決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。這是一項(xiàng)重大的歷史性戰(zhàn)略選擇，是繼深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)和上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，是千年大計(jì)、國家大事。目前雄安新區(qū)雄縣 2018年生產(chǎn)總值完成101.14億元；安新縣 2018年1至11月，全縣生產(chǎn)總值完成40.01億元；容縣 2018年全縣生產(chǎn)總值完成59.4億元。對(duì)標(biāo)深圳和浦東新區(qū)，雄安新區(qū)未來的發(fā)展有足夠的想象空間。

規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)，是為深入推進(jìn)實(shí)施京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，積極穩(wěn)妥有序疏解北京非首都功能做出的一項(xiàng)重大戰(zhàn)略部署，具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。此外，作為繼深圳特區(qū)、上海浦東新區(qū)之后又一具有全國意義的新區(qū)，雄安新區(qū)未來的發(fā)展紅利不僅將惠及京津冀，也將進(jìn)一步輻射至全國。

河北雄安新區(qū)規(guī)劃范圍涉及河北省雄縣、容城、安新三縣及周邊部分區(qū)域，地處北京、天津、保定腹地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯、交通便捷通暢、生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、資源環(huán)境承載能力較強(qiáng)，現(xiàn)有開發(fā)程度較低，發(fā)展空間充裕，具備高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的基本條件。根據(jù)規(guī)劃，雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)以特定區(qū)域?yàn)槠鸩絽^(qū)先行開發(fā)，起步區(qū)面積約100平方公里，中期發(fā)展區(qū)面積約200平方公里，遠(yuǎn)期控制區(qū)面積約2000平方公里。

就在中央宣布建立雄安新區(qū)不久,全國各地房地產(chǎn)開發(fā)商蜂擁而至,準(zhǔn)備在雄安新區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。中央政府未雨綢繆,先行凍結(jié)當(dāng)?shù)氐耐恋亻_發(fā)和房地產(chǎn)交易項(xiàng)目,國務(wù)院副總理張高麗提出，要合理把握開發(fā)節(jié)奏，并針對(duì)雄安新區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)提出了七個(gè)“嚴(yán)”，即嚴(yán)禁大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，嚴(yán)禁違規(guī)建設(shè)，嚴(yán)控周邊規(guī)劃，嚴(yán)控入?yún)^(qū)產(chǎn)業(yè)，嚴(yán)控周邊人口，嚴(yán)控周邊房?jī)r(jià)，嚴(yán)加防范炒地炒房投機(jī)行為。截止 2018年4月4日，雄安新區(qū)發(fā)布消息，由于雄安新區(qū)三縣并沒有存量房源，房地產(chǎn)市場(chǎng)“有價(jià)無市”，目前暫未發(fā)現(xiàn)實(shí)際交易情況。

雄安新區(qū)短時(shí)間內(nèi)迅速吸引了大量投資者和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者的關(guān)注，同時(shí)也面臨著“炒房”問題，如果房?jī)r(jià)過快上漲，雄安新區(qū)今后的開發(fā)成本將被推高，不利于新區(qū)的發(fā)展。未來我國將在雄安新區(qū)試點(diǎn)全新的房地產(chǎn)改革，找出一條能夠發(fā)展房地產(chǎn)，又能夠控制房?jī)r(jià)，保證更多有住房需求的人有房住，一條適合創(chuàng)業(yè)者、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的房地產(chǎn)改革新道路。

總之，未來的雄安新區(qū)去房地產(chǎn)化的決心非常堅(jiān)定。盡管如此，伺機(jī)尋找房地產(chǎn)領(lǐng)域投資機(jī)會(huì)的各路資金，依舊是蠢蠢欲動(dòng)。短期來看，河北本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，憑借在雄安新區(qū)的周邊區(qū)域如廊坊、滄州、石家莊等地有大量的各類項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，將會(huì)極大的受益于這一進(jìn)程。長(zhǎng)期來看，隨著雄安新區(qū)建設(shè)規(guī)劃的推進(jìn)，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景廣闊。


中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布《2019-2023年雄安新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景及投資決策研究報(bào)告》由資深專家和研究人員通過周密的市場(chǎng)調(diào)研，國家統(tǒng)計(jì)局、政府部門機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對(duì)多位業(yè)內(nèi)資深專家進(jìn)行深入訪談的基礎(chǔ)上，通過相關(guān)市場(chǎng)研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報(bào)告主要分析了雄安新區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)模；雄安新區(qū)房地產(chǎn)內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)的經(jīng)營狀況；雄安新區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展前景等，本報(bào)告專業(yè)！權(quán)威！報(bào)告根據(jù)雄安新區(qū)房地產(chǎn)的發(fā)展軌跡及多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)雄安新區(qū)房地產(chǎn)未來投資前景作出審慎分析與預(yù)測(cè)，是雄安新區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)了解行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具，極具參考價(jià)值！

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