特色小鎮(zhèn)“非鎮(zhèn)非區(qū)”，不是行政區(qū)劃單元上的一個(gè)鎮(zhèn)，也不是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的一個(gè)區(qū)，而是按創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享發(fā)展理念，結(jié)合自身特質(zhì)，找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位，科學(xué)進(jìn)行規(guī)劃，挖掘產(chǎn)業(yè)特色、人文底蘊(yùn)和生態(tài)稟賦，有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、旅游特色和一定社區(qū)功能，形成“產(chǎn)、城、人、文”四位一體有機(jī)結(jié)合的重要功能平臺(tái)。
目前小鎮(zhèn)主要有三種創(chuàng)建模式，一是企業(yè)主體，政府服務(wù)，政府負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施和審批服務(wù)，引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)建設(shè)特色小鎮(zhèn)。二是政企合作、聯(lián)動(dòng)建設(shè)，政府做好大規(guī)劃，聯(lián)手大企業(yè)培育大產(chǎn)業(yè)。三是政府建設(shè)、市場(chǎng)招商，政府成立國(guó)資公司，根據(jù)產(chǎn)業(yè)定位面向全國(guó)招商。
2018年10月，住建部公布第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單，湖北有5個(gè)鎮(zhèn)入選。《湖北省人民政府關(guān)于加快特色?。ǔ牵╂?zhèn)規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》指出：力爭(zhēng)通過(guò)3至5年的培育創(chuàng)建，在湖北省范圍內(nèi)規(guī)劃建設(shè)50個(gè)產(chǎn)業(yè)特色鮮明、體制機(jī)制靈活、人文氣息濃厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、建筑風(fēng)格雅致、衛(wèi)生面貌整潔、多種功能疊加、示范效應(yīng)明顯、群眾生產(chǎn)生活環(huán)境與健康協(xié)調(diào)發(fā)展的國(guó)家及省級(jí)層面的特色小（城）鎮(zhèn)。特色小（城）鎮(zhèn)包括特色小鎮(zhèn)和特色小城鎮(zhèn)兩種形態(tài)。特色小鎮(zhèn)主要指聚焦特色產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)，集聚發(fā)展要素，具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內(nèi)涵、兼具旅游和社區(qū)功能的不同于行政建制鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，規(guī)劃區(qū)域面積一般控制在3平方公里左右，建設(shè)用地規(guī)模一般控制在1平方公里左右。特色小城鎮(zhèn)是指以傳統(tǒng)行政區(qū)劃為單元，特色產(chǎn)業(yè)鮮明、具有一定人口和經(jīng)濟(jì)規(guī)模的建制鎮(zhèn)。特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)要堅(jiān)持精而美，按照節(jié)約集約發(fā)展、“多規(guī)融合”的要求，嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線，充分利用現(xiàn)有區(qū)塊的環(huán)境優(yōu)勢(shì)和存量資源，合理規(guī)劃生產(chǎn)、生活、生態(tài)等空間布局。特色小（城）鎮(zhèn)要按國(guó)家3A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，旅游產(chǎn)業(yè)類(lèi)特色?。ǔ牵╂?zhèn)按湖北省旅游名鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。支持建設(shè)具有游覽觀光功能的特色文化旅游街區(qū)、商貿(mào)文化區(qū)、文化旅游創(chuàng)意園區(qū)、傳統(tǒng)工藝美術(shù)和特產(chǎn)加工銷(xiāo)售園區(qū)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的展示和體驗(yàn)區(qū)等，統(tǒng)籌考慮接待功能，科學(xué)布局游客中心、廁所、交通導(dǎo)覽、休憩等配套設(shè)施，同步規(guī)劃周邊道路、停車(chē)場(chǎng)和公共交通設(shè)施。特色?。ǔ牵╂?zhèn)規(guī)劃要依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，加強(qiáng)土壤環(huán)境保護(hù)。
同時(shí)，特色?。ǔ牵╂?zhèn)要充分利用原有的小城鎮(zhèn)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)，利用湖北獨(dú)特的文化優(yōu)勢(shì)、科教優(yōu)勢(shì)、生態(tài)優(yōu)勢(shì)，聚焦產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，引導(dǎo)高端要素集聚，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展，促使傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)茁壯成長(zhǎng)。要充分發(fā)揮省長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶產(chǎn)業(yè)基金作用，為特色?。ǔ牵╂?zhèn)發(fā)展導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)特色小（城）鎮(zhèn)發(fā)展。重點(diǎn)瞄準(zhǔn)新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)、高端裝備制造、新材料、節(jié)能環(huán)保、文化創(chuàng)意、體育健康、養(yǎng)生養(yǎng)老等新興產(chǎn)業(yè)，兼顧香菇、茶葉、小龍蝦、酒類(lèi)、紡織鞋服等傳統(tǒng)特色產(chǎn)業(yè)。各地可選擇一個(gè)具有當(dāng)?shù)靥厣捅容^優(yōu)勢(shì)的細(xì)分產(chǎn)業(yè)作為主攻方向，力爭(zhēng)培育成為支撐特色?。ǔ牵╂?zhèn)未來(lái)發(fā)展的大產(chǎn)業(yè)。
中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2023年湖北花茶特色小鎮(zhèn)市場(chǎng)前景調(diào)查及投資可行性研究咨詢(xún)報(bào)告》,首先介紹了特色小鎮(zhèn)相關(guān)概念，接著分析了特色小鎮(zhèn)的中國(guó)發(fā)展環(huán)境和發(fā)展現(xiàn)狀，然后報(bào)告重點(diǎn)對(duì)花茶特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)現(xiàn)狀及模式做了詳細(xì)分析，以及花茶特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)重點(diǎn)案例分析，最后報(bào)告對(duì)花茶特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)前景及可行性做了詳細(xì)分析。本研究報(bào)告由中國(guó)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)研究咨詢(xún)第一股（股票代碼：838497）的特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)專(zhuān)領(lǐng)銜撰寫(xiě)。貴單位若想對(duì)湖北花茶特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目投資建設(shè)有個(gè)系統(tǒng)深入的了解、或者想投資花茶建設(shè)特色小鎮(zhèn)相關(guān)領(lǐng)域，本報(bào)告將是您不可或缺的重要參考工具
第一章 特色小鎮(zhèn)市場(chǎng)發(fā)展概況
第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)的概念及特點(diǎn)
一、特色小鎮(zhèn)的定義
二、特色小鎮(zhèn)的特點(diǎn)
第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)的建設(shè)意義
一、特色小鎮(zhèn)是走在前列謀新篇的重要作為
二、特色小鎮(zhèn)是創(chuàng)新推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要實(shí)踐
三、特色小鎮(zhèn)是加快探索供給側(cè)改革的重要舉措
四、特色小鎮(zhèn)是推進(jìn)新型城市化的重要載體
第二章 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析
第一節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)投資狀況
一、特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金支持
二、特色小鎮(zhèn)招商引資情況
三、部分特色小鎮(zhèn)的投資情況
第二節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況分析
一、首批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單
二、首批特色小鎮(zhèn)區(qū)域分布
三、首批特色小鎮(zhèn)功能分布
四、首批特色小鎮(zhèn)建設(shè)成效
第三節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)模式研究分析
一、特色小鎮(zhèn)的架構(gòu)研究
二、特色小鎮(zhèn)的綜合開(kāi)發(fā)架構(gòu)
三、特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)
四、特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)模式分析
第四節(jié) 中國(guó)特色小鎮(zhèn)投資商機(jī)分析
一、通過(guò)PPP模式介入特色小鎮(zhèn)投資
二、特色地產(chǎn)
三、特色產(chǎn)業(yè)
四、特色旅游
五、相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)
第三章 2018年湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 湖北經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)展分析
一、湖北GDP規(guī)模及增長(zhǎng)
二、湖北工業(yè)發(fā)展形勢(shì)
三、湖北固定資產(chǎn)投資
四、湖北居民收支情況
第二節(jié) 湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展政策環(huán)境分析
一、《關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見(jiàn)》
二、《湖北國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》
三、《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》
四、《關(guān)于推進(jìn)政策性金融支持小城鎮(zhèn)建設(shè)的通知》
五、《湖北省人民政府關(guān)于加快特色?。ǔ牵╂?zhèn)規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》
第三節(jié) 湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展社會(huì)環(huán)境分析
一、湖北人口規(guī)模情況
二、湖北旅游市場(chǎng)分析
（一） 湖北旅游人數(shù)
（二）湖北旅游收入
三、湖北城鎮(zhèn)化率情況
四、湖北鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展情況
第四節(jié) 湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展人文環(huán)境分析
一、自然環(huán)境
二、資源稟賦
三、歷史文化習(xí)俗
第四章 2018年湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r分析
第一節(jié) 湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展態(tài)勢(shì)
第二節(jié) 湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展建議
一、重差異定位，顯自身優(yōu)勢(shì)
二、聚優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，促充分就業(yè)
三、孕創(chuàng)新品牌，育內(nèi)生機(jī)制
四、注重任期目標(biāo)，提供“教練式”服務(wù)
五、尋特色組合，覓優(yōu)勢(shì)重組
第五章 湖北花茶特色小鎮(zhèn)發(fā)展?fàn)顩r
第一節(jié) 湖北花茶發(fā)展?fàn)顩r
一、花茶發(fā)展現(xiàn)狀
二、花茶市場(chǎng)規(guī)模
三、花茶企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)
四、花茶區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)
第二節(jié) 湖北花茶特色小鎮(zhèn)建設(shè)狀況
一、花茶特色小鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)狀
二、花茶特色小鎮(zhèn)發(fā)展優(yōu)勢(shì)
三、花茶特色小鎮(zhèn)發(fā)展特點(diǎn)
四、花茶特色小鎮(zhèn)需求狀況
五、花茶重點(diǎn)特色小鎮(zhèn)情況
第三節(jié) 湖北花茶特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在問(wèn)題及對(duì)策
一、花茶特色小鎮(zhèn)建設(shè)存在問(wèn)題
二、花茶特色小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展策略
第六章 2018年湖北花茶特色小鎮(zhèn)PPP模式發(fā)展分析
第一節(jié) 湖北花茶特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的必要性
一、減輕財(cái)政壓力，開(kāi)拓融資渠道
二、降低和分散風(fēng)險(xiǎn)
三、擴(kuò)大社會(huì)資本的投資領(lǐng)域
第二節(jié) 湖北花茶特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的可行性
一、良好的運(yùn)作基礎(chǔ)
二、有利的政策導(dǎo)向
三、穩(wěn)定的投資回報(bào)
第三節(jié) 湖北花茶特色小鎮(zhèn)PPP模式運(yùn)作流程設(shè)計(jì)
第四節(jié) 湖北花茶特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)模式分析
一、特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的必要性
二、特色小鎮(zhèn)應(yīng)用PPP融資模式的可行性
三、特色小鎮(zhèn)PPP模式運(yùn)作流程設(shè)計(jì)
四、對(duì)特色小鎮(zhèn)運(yùn)用PPP模式的政策建議
第五節(jié) 中央第一批特色小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目情況
一、第一批特色小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目情況
二、第一批特色小鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)市場(chǎng)化項(xiàng)目情況
三、花茶特色小鎮(zhèn)PPP項(xiàng)目情況
第六節(jié) 對(duì)特色小鎮(zhèn)運(yùn)用PPP模式的政策建議
一、完善人才引進(jìn)政策
二、提供稅收優(yōu)惠政策
三、專(zhuān)業(yè)的金融支持政策
第七章 湖北花茶重點(diǎn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例分析
第一節(jié) 特色小鎮(zhèn)一
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
四、小鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃
第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)二
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
四、小鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃
第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)三
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
四、小鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃
第四節(jié) 特色小鎮(zhèn)四
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
四、小鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃
第五節(jié) 特色小鎮(zhèn)五
一、小鎮(zhèn)地理位置情況
二、小鎮(zhèn)特色產(chǎn)業(yè)分析
三、小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀
四、小鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展規(guī)劃
第八章 湖北花茶特色小鎮(zhèn)重點(diǎn)建設(shè)企業(yè)分析
第一節(jié) 企業(yè)一
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例
第二節(jié) 企業(yè)二
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例
第三節(jié) 企業(yè)三
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例
第四節(jié) 企業(yè)四
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例
第五節(jié) 企業(yè)五
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、特色小鎮(zhèn)建設(shè)案例
第九章 湖北花茶特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)鏈落地方案
第一節(jié) 住建部特色小鎮(zhèn)建設(shè)要求規(guī)范
第二節(jié) 特色小鎮(zhèn)旅游投資模式解讀
第三節(jié) 特色小鎮(zhèn)需要專(zhuān)業(yè)化的孵化器
第四節(jié) 孵化器模式下的特色小鎮(zhèn)操作策略
一、把握一大發(fā)展趨勢(shì)
二、辨析特色小鎮(zhèn)與特色小鎮(zhèn)內(nèi)涵
三、遵循三大發(fā)展邏輯
四、形成三大開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)
五、注重兩大產(chǎn)業(yè)培育
六、構(gòu)建“兩產(chǎn)業(yè)三引擎五架構(gòu)”
七、整合五類(lèi)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)
第十章 2019-2023年湖北花茶特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景及投資策略
第一節(jié) 2019-2023年湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景
一、湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展趨勢(shì)分析
二、湖北特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析
三、湖北特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)規(guī)模預(yù)測(cè)
第二節(jié) 2019-2023年湖北花茶特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景
一、花茶特色小鎮(zhèn)發(fā)展前景分析
二、花茶特色小鎮(zhèn)投資建設(shè)規(guī)模預(yù)測(cè)
第三節(jié) 2019-2023年湖北花茶特色小鎮(zhèn)投融資模式
一、特色小鎮(zhèn)投融資的政策環(huán)境
（一）鼓勵(lì)多渠道的對(duì)特色小鎮(zhèn)的金融支持
（二）鼓勵(lì)多渠道的投融資創(chuàng)新
（三）政策性信貸資金支持范圍
二、特色小鎮(zhèn)融資渠道
（一）開(kāi)發(fā)性金融發(fā)揮“特殊作用”
（二）政府資金發(fā)揮“杠桿作用”
（三）政策性資金發(fā)揮“推力作用”
（四）社會(huì)資本發(fā)揮“主體作用”
（五）商業(yè)金融發(fā)揮“促進(jìn)作用”
三、特色小鎮(zhèn)投融資模式
（一）模式一：發(fā)債
（二）模式二：融資租賃
（三）模式三：基金
（四）模式四：資產(chǎn)證券化
（五）模式五：收益信托
（六）模式六：PPP融資模式
第十一章 2019-2023年湖北花茶特色小鎮(zhèn)投資可行性分析
第一節(jié) 湖北花茶特色小鎮(zhèn)投資機(jī)會(huì)分析
第二節(jié) 湖北花茶特色小鎮(zhèn)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
第二節(jié) 湖北花茶特色小鎮(zhèn)投資建議分析
圖表目錄
（略） （說(shuō)明：此報(bào)告為通用研究框架、中商產(chǎn)業(yè)研究院還提供專(zhuān)業(yè)特色小鎮(zhèn)申報(bào)、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)概念性規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)招商、特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)、特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)基金等服務(wù)，歡迎聯(lián)系交流）
?本報(bào)告所有內(nèi)容受法律保護(hù)，中華人民共和國(guó)涉外調(diào)查許可證：國(guó)統(tǒng)涉外證字第1454號(hào)。
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