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內(nèi)容概括

田園綜合體是集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為一體的特色小鎮(zhèn)和休閑綜合發(fā)展模式，是在城鄉(xiāng)一體格局下，順應農(nóng)村供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革、新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，結(jié)合農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革，實現(xiàn)中國休閑現(xiàn)代化、新型城鎮(zhèn)化、社會經(jīng)濟全面發(fā)展的一種可持續(xù)性模式。

2017年2月5日，中共中央、國務院發(fā)布《關于深入推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能的若干意見》。其中提到：支持有條件的鄉(xiāng)村建設以農(nóng)民合作社為主要載體、讓農(nóng)民充分參與和受益，集循環(huán)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、農(nóng)事體驗于一體的田園綜合體，通過農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付等渠道開展試點示范。

2017年6月5日，財政部印發(fā)了《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》，2017年確定河北、山西等18個省份按照三年規(guī)劃、分年實施的方式開展田園綜合體建設試點；中央財政將從農(nóng)村綜合改革轉(zhuǎn)移支付資金、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)補助資金中統(tǒng)籌安排，支持試點工作。政策的大力支出，可以看出，未來“田園綜合體”模式將大有可為。

中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年中國田園綜合體深度調(diào)研及投資前景咨詢報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調(diào)研，國家統(tǒng)計局、政府部門機構(gòu)發(fā)布的最新權(quán)威數(shù)據(jù)，并對多位業(yè)內(nèi)資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。報告首先介紹了田園綜合體的定義、組成、發(fā)展特征等內(nèi)容，接著分析了國內(nèi)田園綜合體的發(fā)展環(huán)境，國內(nèi)外田園綜合體的發(fā)展經(jīng)驗與借鑒。隨后，報告重點對田園綜合體的發(fā)展與建設情況做了詳細分析，并分析了重點相關產(chǎn)業(yè)的發(fā)展情況。之后，對國內(nèi)田園綜合體的案例進行了分析。最后，對我國田園綜合體的投資情況及未來發(fā)展前景進行了科學地分析和預測，為田園綜合體產(chǎn)業(yè)投資者尋找新的投資機會，為企業(yè)了解田園綜合體、投資該領域提供決策參考依據(jù)。

報告目錄

第一章田園綜合體相關概述

第一節(jié) 田園綜合體基本概念

一、田園綜合體定義
二、田園綜合體內(nèi)涵
三、田園綜合體的組成
四、經(jīng)濟技術(shù)原理分析

第二節(jié) 田園綜合體特征分析

一、功能復合性
二、開發(fā)園區(qū)化
三、主體多元化

第三節(jié) 新田園主義十大主張

第二章　2017年中國田園綜合體發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 中國宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析

一、中國GDP增長情況分析
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析
三、社會固定資產(chǎn)投資分析
四、全社會消費品零售總額
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析
六、居民消費價格變化分析
七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析

第二節(jié) 中國田園綜合體政策環(huán)境分析

一、《關于深入推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加快培育農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能的若干意見》
二、《關于開展田園綜合體建設試點工作的通知》

第三節(jié) 中國田園綜合體社會環(huán)境分析

一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析
二、中國城鎮(zhèn)化進程分析

第三章　2017年國內(nèi)外田園綜合體發(fā)展與借鑒分析

第一節(jié) 美國

一、總體特征
二、典型案例
三、經(jīng)驗借鑒

第二節(jié) 意大利

一、總體特征
二、典型案例
三、經(jīng)驗借鑒

第三節(jié) 法國

一、總體特征
二、典型案例
三、經(jīng)驗借鑒

第四節(jié) 德國

一、總體特征
二、典型案例
三、經(jīng)驗借鑒

第五節(jié) 臺灣

一、總體特征
二、典型案例
三、經(jīng)驗借鑒

第四章 2017年中國田園綜合體發(fā)展狀況分析

第一節(jié) 田園綜合體發(fā)展背景

一、田園綜合體發(fā)展背景分析
二、田園綜合體的由來與初實踐

第二節(jié) 田園綜合體發(fā)展模式

一、發(fā)展鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)業(yè)
二、建設鄉(xiāng)村養(yǎng)生養(yǎng)老基地
三、培育宜居宜業(yè)的農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)

第三節(jié) 田園綜合體發(fā)展現(xiàn)狀

一、田園綜合體建設試點啟動
二、各地建設試點工作進展情況

第四節(jié) 部分省市田園綜合體發(fā)展情況

一、重慶市田園綜合體建設現(xiàn)雛形
二、山東萊蕪扶持田園綜合體促三產(chǎn)融合
三、洛陽市誕生全省首個田園綜合體
四、廣西田陽建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)田園綜合體
五、惠州山水將催生田園綜合體

第五章 2017年中國田園綜合體建設分析

第一節(jié) 田園綜合體產(chǎn)業(yè)建設原則

一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型產(chǎn)業(yè)園+休閑農(nóng)業(yè)+CSA（社區(qū)支持農(nóng)業(yè)）
二、文旅產(chǎn)業(yè)打造符合自然生態(tài)型的旅游產(chǎn)品+度假產(chǎn)品組合
三、地產(chǎn)及社區(qū)建設

第二節(jié) 田園綜合體產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建

一、產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建
二、產(chǎn)業(yè)延伸與互動模式

第三節(jié) 田園綜合體建設內(nèi)容

一、景觀吸引核
二、休閑聚集區(qū)
三、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)
四、居民發(fā)展帶
五、社區(qū)配套網(wǎng)

第四節(jié) 田園綜合體建設意義分析

一、成為城鄉(xiāng)一體化的支點和引擎
二、成為農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革的突破口
三、成為休閑旅游業(yè)升級的新動能
四、成為高端人群的聚集地
五、成為農(nóng)民脫貧的新模式
六、成為休閑地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的助力

第五節(jié) 田園綜合體建設建議

一、強化產(chǎn)業(yè)基礎
二、抓好規(guī)劃設計
三、樹立示范典型
四、加大政策集成
五、助力宣傳推廣

第六章 2017年中國田園綜合體相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析——農(nóng)業(yè)

第一節(jié) 中國農(nóng)業(yè)發(fā)展總體概況

一、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展概況
二、農(nóng)業(yè)固定資產(chǎn)投資
三、農(nóng)業(yè)播種情況分析
四、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況分析
五、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值及構(gòu)成

第二節(jié) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展分析

一、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)定義與特征
二、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)運作模式分析
三、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展情況

第三節(jié) 中國都市農(nóng)業(yè)發(fā)展模式分析

一、都市農(nóng)業(yè)概念與特征
二、都市農(nóng)業(yè)園類型分析
三、都市農(nóng)業(yè)開發(fā)模式分析
（一）綠色農(nóng)業(yè)
（二）農(nóng)業(yè)科技園
（三）農(nóng)業(yè)觀光園
（四）農(nóng)家樂
（五）市民農(nóng)園

第四節(jié) 中國生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式分析

一、生態(tài)農(nóng)業(yè)概念與特征
二、生態(tài)農(nóng)業(yè)的模式類型
三、循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式分析
四、循環(huán)農(nóng)業(yè)案例——東營循環(huán)農(nóng)業(yè)國際博覽園
五、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)模式分析
（一）高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園
（二）精品型生態(tài)農(nóng)業(yè)公園
（三）生態(tài)觀光村
（四）生態(tài)農(nóng)莊

第七章 2017年中國田園綜合體相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析——旅游業(yè)

第一節(jié) 中國旅游市場發(fā)展分析

一、旅游資源情況分析
二、旅游市場發(fā)展概況
三、旅游人數(shù)增長情況
四、旅游收入增長情況
五、旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級分析

第二節(jié) 中國文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

一、文化旅游內(nèi)涵與分類
二、文化旅游發(fā)展現(xiàn)狀
三、文化旅游開發(fā)策略
四、文化旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展

第三節(jié) 中國鄉(xiāng)村休閑旅游發(fā)展分析

一、鄉(xiāng)村休閑旅游內(nèi)涵與特征
二、鄉(xiāng)村休閑旅游發(fā)展類型
三、鄉(xiāng)村休閑旅游發(fā)展現(xiàn)狀
四、鄉(xiāng)村休閑旅游路徑選擇

第八章　2017年中國田園綜合體相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析——地產(chǎn)業(yè)

第一節(jié) 中國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析

一、房地產(chǎn)行業(yè)運行概況
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資分析
三、房地產(chǎn)銷售情況分析
四、房地產(chǎn)市場價格分析

第二節(jié) 農(nóng)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析

一、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)的定義與類型
二、國外農(nóng)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式
（一）生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展模式
（二）休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展模式
（三）都市農(nóng)業(yè)發(fā)展模式
三、中國農(nóng)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展模式
（一）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)
（二）休閑旅游農(nóng)業(yè)地產(chǎn)
（三）新農(nóng)村房地產(chǎn)建設
四、農(nóng)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目案例
（一）上海孫橋現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)
（二）北京小湯山現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園
（三）深圳觀瀾山水田園農(nóng)莊

第三節(jié) 中國旅游地產(chǎn)發(fā)展分析

一、旅游地產(chǎn)定義與特點
二、旅游地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析
三、旅游地產(chǎn)發(fā)展模式分析
（一）“資源+酒店”模式
（二）“生態(tài)+養(yǎng)生”模式
（三）“文化+地產(chǎn)”模式
四、旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析
（一）自然資源類產(chǎn)品項目
（二）景觀類產(chǎn)品項目
（三）文化主題類產(chǎn)品項目
（四）產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項目

第九章　2017年中國田園綜合體其他相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 創(chuàng)意農(nóng)業(yè)發(fā)展分析

一、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
二、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)運營特征
三、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)典型模式
四、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)投資情況