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一、二三線城市土地市場供給概況 9
二、二三線土地成交溢價(jià)情況 9

一、二線城市房地產(chǎn)市場成交情況 10
二、三線城市房地產(chǎn)市場成交情況 10
三、二三線城市房地產(chǎn)可售情況 11
四、房地產(chǎn)行業(yè)戰(zhàn)略布局新動態(tài) 12

一、全國大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動分析 12
二、二三線城市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 16

一、城市綜合體的模式 17
二、城市發(fā)展運(yùn)營商的模式 17
三、城投的模式分析 18
四、城中村的模式分析 19

一、地理位置 20
二、自然環(huán)境 20
三、生態(tài)氣候 21
四、資源分布 21
（一）旅游資源 21
（二）礦產(chǎn)資源 22
（三）森林資源 23
（四）野生動物資源 23
（五）植物資源 23

一、漢中市GDP增長情況 24
二、漢中市固定資產(chǎn)投資 24
三、漢中市居民收支情況 25
四、漢中市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 25

一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述 26
二、二三線城市限購政策 32
三、漢中市房地產(chǎn)重要政策分析 34

一、人口數(shù)量分析 35
二、消費(fèi)市場分析 35
三、招商引資情況 36
四、城鎮(zhèn)化率情況 37

一、《漢中市城市總體規(guī)劃(20lO--2020年)》 38
二、《漢中高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃2014-2030》 38
三、《“智慧漢中”總體規(guī)劃（2016—2020）》 40
四、《漢中市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》 42

一、漢中市土地供應(yīng)情況 45
二、漢中市土地供應(yīng)規(guī)劃 45

一、成交地塊規(guī)劃用途 48
二、成交地塊用地面積 51
三、成交地塊建筑面積 55
四、成交地塊的容積率 58
五、成交地塊受讓單位 62

一、成交地塊的起始價(jià)格 70
二、成交地塊的成交價(jià) 73
三、地塊的成交樓面價(jià) 80

一、漢中市房地產(chǎn)投資完成額分析 89
二、漢中市房地產(chǎn)建設(shè)規(guī)模分析 89
（一）漢中市房地產(chǎn)施工面積分析 89
（二）漢中市房地產(chǎn)竣工面積分析 90
三、漢中市房地產(chǎn)銷售情況分析 90
（一）漢中市商品房銷售面積分析 90
（二）漢中市商品房銷售額分析 90
四、漢中市房地產(chǎn)庫存現(xiàn)狀 91
五、漢中市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 91
六、漢中市房地產(chǎn)市場價(jià)格分析 94

一、漢中市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況 95
二、漢中市產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模 95
（一）漢江產(chǎn)業(yè)園 95
（二）漢中航空智慧新城 97
（三）鎮(zhèn)巴縣綠色產(chǎn)業(yè)園 98
（四）西鄉(xiāng)縣循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū) 98
（五）寧強(qiáng)縣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 98
（六）南鄭縣工業(yè)園區(qū) 99
（七）勉縣循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園 100
（八）毛壩食品醫(yī)藥工業(yè)園區(qū) 100
（九）城固縣五郎工業(yè)園區(qū) 101
三、漢中市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃 101

一、漢中市寫字樓市場分析 102
二、漢中市商業(yè)市場分析 103
（一）漢中市商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 103
（二）漢中市商業(yè)營業(yè)用房情況 104
（三）漢中市商貿(mào)服務(wù)業(yè)規(guī)劃 105
三、漢中市酒店市場分析 106

一、企業(yè)基本情況 108
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 108

一、企業(yè)基本情況 110
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 110
三、企業(yè)產(chǎn)業(yè)情況 112

一、企業(yè)基本情況 113
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 114
三、企業(yè)產(chǎn)業(yè)情況 114

一、企業(yè)基本情況 115
二、企業(yè)資質(zhì)情況 116
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 116

一、企業(yè)基本情況 117
二、企業(yè)資質(zhì)情況 118
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 118

一、投資狀況及增速 119
二、分物業(yè)投資情況 119
三、分區(qū)域投資狀況 119
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來源分析 120

一、投資吸引力 120
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 121
三、房地產(chǎn)投資 121
四、限購政策影響情況 121
五、商品房銷售 122
（一）商品房銷售面積及銷售額 122
（二）2016年各等級城市商品住宅分析 123
（三）2017年一季度各等級城市商品住宅分析 124
六、土地市場 125
七、人口與城市化 126
八、居民購買力 127
九、人均可支配收入 127
十、未來走勢展望 127

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場投資熱點(diǎn) 127
二、二三線城市房地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?128
三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn) 128

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會 128
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 129
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 131

一、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 132
二、中國房地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢 135
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 136

一、漢中市房地產(chǎn)市場需求趨勢 137
二、漢中市房地產(chǎn)市場需求前景 137

一、市場競爭風(fēng)險(xiǎn) 140
二、購買力風(fēng)險(xiǎn) 140
三、流動性和變現(xiàn)性風(fēng)險(xiǎn) 140
四、利率風(fēng)險(xiǎn) 140
五、經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn) 140

一、資本運(yùn)作策略 144
二、土地儲備策略 144
三、業(yè)務(wù)組合策略 145
四、區(qū)域互補(bǔ)策略 146

一、成本控制策略 147
二、定價(jià)策略分析 152
三、競爭策略分析 156
四、并購重組策略 158
五、融資策略分析 161
六、資本運(yùn)作策略 163

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 164
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 164
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 165
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 165
五、營銷品牌戰(zhàn)略 166
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 167

圖表 1 2016年二、三線城市土地市場情況 9
圖表 2 2016年不同類型城市土地成交溢價(jià)率情況 9
圖表 3 2016年二線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 10
圖表 4 2016年三線代表城市房地產(chǎn)市場成交情況 11
圖表 5 2016年部分二三線城市房地產(chǎn)可售情況表 11
圖表 6 2016年中國70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù) 13
圖表 7 2016年中國70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格指數(shù) 15
圖表 8 2015年部分二線城市房地產(chǎn)成交均價(jià)情況表 16
圖表 9 2015年部分三線城市房地產(chǎn)成交均價(jià)情況表 17
圖表 10 2012-2016年漢中市地區(qū)生產(chǎn)總值及增速 24
圖表 11 2012-2016年漢中市全社會固定資產(chǎn)投資完成額 25
圖表 12 2012-2016漢中市居民人均可支配收入情況 25
圖表 13 2012-2016年漢中市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況 25
圖表 14 2017年住建部新聞發(fā)布會主要內(nèi)容 29
圖表 15 全國國土規(guī)劃綱要（2016-2030年）關(guān)鍵內(nèi)容 31
圖表 16 2016-2017年限購城市名單及限購政策 33
圖表 17 漢中市房地產(chǎn)相關(guān)政策 34
圖表 18 2012-2016年漢中市人口數(shù)量情況 35
圖表 19 2012-2016年漢中市社會消費(fèi)品零售總額情況 36
圖表 20 2015-2017年漢中市招商引資項(xiàng)目及招商引資到位資金 37
圖表 21 2015-2016年漢中市常住人口城鎮(zhèn)化率 37
圖表 22 《漢中高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃》總體布局與用地規(guī)劃 39
圖表 23 《漢中高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)規(guī)劃》空間結(jié)構(gòu)圖 40
圖表 24 智慧城市基本架構(gòu) 42
圖表 25 漢中市“三市”建設(shè) 43
圖表 26 漢中市“十三五”經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展主要指標(biāo)表 43
圖表 27 2014-2017年漢中市土地供應(yīng)分析 45
圖表 28 《漢中市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》主要指標(biāo) 45
圖表 29 《漢中市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》重大工程建設(shè)項(xiàng)目用地 47
圖表 30 2014-2017年漢中市成交地塊規(guī)劃用途 48
圖表 31 2017年漢中市成交地塊規(guī)劃用途結(jié)構(gòu)圖 49
圖表 32 2017年漢中市成交地塊規(guī)劃用途 49
圖表 33 2014-2017年漢中市成交地塊用地面積統(tǒng)計(jì) 51
圖表 34 2017年漢中市成交地塊用地面積情況 51
圖表 35 2014-2017年漢中市成交地塊建筑面積統(tǒng)計(jì) 55
圖表 36 2017年漢中市成交地塊建筑面積情況 55
圖表 37 2017年漢中市成交地塊容積率 59
圖表 38 2014-2017年漢中市成交地塊受讓單位 62
圖表 39 2014-2017年漢中市成交地塊起始價(jià)格 70
圖表 40 2014-2017年漢中市成交地塊成交價(jià)格 73
圖表 41 2014-2017年漢中市成交地塊成交樓面價(jià)格 81
圖表 42 2012-2017年漢中市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額 89
圖表 43 2012-2016年漢中市房屋施工面積 89
圖表 44 2012-2016年漢中市房屋竣工面積 90
圖表 45 2012-2017年漢中市商品房銷售面積 90
圖表 46 2012-2017年漢中市商品房銷售額 91
圖表 47 漢中市房地產(chǎn)開發(fā)重點(diǎn)企業(yè) 92
圖表 48 2015-2016年漢中市商品住宅房平均銷售價(jià)格 94
圖表 49 漢中市部分樓盤售價(jià)情況 94
圖表 50 漢中市產(chǎn)業(yè)園區(qū)分布情況 95
圖表 51 2012-2016年漢中市寫字樓開發(fā)投資額 103
圖表 52 2015-2016年漢中市寫字樓銷售面積及銷售額 103
圖表 53 2012-2016年漢中市商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資額 105
圖表 54 2012-2016年漢中市商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額 105
圖表 55 “十三五”時(shí)期漢中市商貿(mào)服務(wù)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目 105
圖表 56 漢中市部分酒店概況 106
圖表 57 漢中市漢和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司基本情況 108
圖表 58 漢中市漢和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司褒河新城項(xiàng)目規(guī)劃圖 109
圖表 59 漢中萬邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司基本情況 110
圖表 60 漢中萬邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司漢中萬邦時(shí)代廣場項(xiàng)目展示圖 111
圖表 61 漢中萬邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司萬邦?普羅旺斯項(xiàng)目展示圖 112
圖表 62 漢中萬邦實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司旗下企業(yè)概況 112
圖表 63 陜西慶華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司基本情況 113
圖表 64 陜西慶華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司旗下企業(yè) 115
圖表 65 漢中市藝苑房地產(chǎn)發(fā)展有限公司基本情況 115
圖表 66 漢中市藝苑房地產(chǎn)發(fā)展有限公司已建項(xiàng)目 117
圖表 67 漢中市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司基本情況 117
圖表 68 漢中市鑫源房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司天河小區(qū)二期項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè) 118
圖表69 2012-2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計(jì) 119
圖表70 2012-2016年中國分物業(yè)房地產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì) 119
圖表71 2016年不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額完成情況 120
圖表72 2016年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu) 120
圖表 73 2012-2017年中國商品房銷售面積及銷售額 123
圖表 74 2012-2017年中國商品住宅銷售面積及銷售額 123
圖表 75 2013-2016年各等級城市商品住宅銷售面積占比 123
圖表 76 2013-2016年各等級城市商品住宅銷售金額占比 124
圖表 77 2017年都市圈主要城市商品住宅銷售情況 124
圖表 78 2015-2016年中國高價(jià)地城市數(shù)量分布（單位：塊） 125
圖表79 2015年中國主要大中城市土地成交情況 126