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內(nèi)容概括

截至2014年底，我國65歲以上人口比重為10.1%，可以看到，我國老年人口比重已大幅上升。2014年我國養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)為3.4萬個，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)僅為551.4萬張。從總體上看，我國每百位老人所擁有的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)較低，大體徘徊在2-3張之間，這與發(fā)達(dá)國家5-7張的床位數(shù)相比有較大差距。我國老年人對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的需求有較大的缺口，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)供給遠(yuǎn)小于需求，供需矛盾十分突出。人口老齡化一方面使得我國人口負(fù)擔(dān)比加重，社會贍養(yǎng)率增大；另一方面也為養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展帶來巨大機(jī)遇。一是對養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的需求不斷加大。老年人口增多，特別是高齡、患病老年人眾增多，對養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的需求也不斷擴(kuò)大，并且提出更高、更多方面的要求。二是對醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求加大。因?yàn)槔夏耆颂貏e是高齡老人身體較弱，疾病較多，對衛(wèi)生資源的需求不斷增加，對醫(yī)療要求越來越高。三是引起社會需求結(jié)構(gòu)新變化。老年人特殊的生理、心理和行為特征，產(chǎn)生了不同于其他人口群體的特殊物質(zhì)需求和精神需求。這預(yù)示著在社會總需求中，老年人需求市場將占據(jù)越來越重要的地位，同時為滿足老年人特殊需求而形成的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，將面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。預(yù)計到“十二五”期末，全國老年人口將增加至2.2億，屆時80歲及以上的高齡老人將達(dá)到2400萬，65歲以上空巢老人將超過5100萬；到2025年，中國老年人口總數(shù)將近3億，到2050年，我國將有4.5億老年人，也即每三個人中就有一個是老年人，而且按照現(xiàn)在我國老齡化發(fā)展趨勢，人口老齡化比例從20%提到30%只需20多年的時間，發(fā)展非常迅速。社會老齡化結(jié)構(gòu)的加劇，使得“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”擁有了龐大的市場。資料顯示，目前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)?？蛇_(dá)1萬億元。2015年2月3日，民政部、國家發(fā)展改革委等10部門發(fā)布《關(guān)于鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》，明確鼓勵民間資本參與居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，并就推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)融合發(fā)展、完善投融資政策、落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策、加強(qiáng)人才保障、保障用地需求等作出了相關(guān)規(guī)定。中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面臨廣闊的發(fā)展前景和新的發(fā)展機(jī)遇。

報告目錄

第一章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)概述 28

第一節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基本介紹 28

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老事業(yè) 28
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基本特點(diǎn) 28
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的內(nèi)涵分析 30
（一）養(yǎng)老服務(wù) 30
（二）養(yǎng)老產(chǎn)品 30
（三）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈 30

第二節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)維度分析 30

一、本位產(chǎn)業(yè) 31
二、相關(guān)產(chǎn)業(yè) 31
三、衍生產(chǎn)業(yè) 31
四、報告界定 31

第三節(jié) 養(yǎng)老模式類型分析 32

一、家庭養(yǎng)老 32
二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老 33
三、社區(qū)養(yǎng)老 33

第二章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)環(huán)境及體制改革分析 35

第一節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析 35

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)管理體制分析 35
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要政策法規(guī) 36
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)政策解讀 37
（一）《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》 37
（二）《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》 37
（三）《社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)“十二五”規(guī)劃》 46
（四）《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》 47
（五）《養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指導(dǎo)意見》 48
（六）《中國保監(jiān)會關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》 48
（七）《關(guān)于鼓勵民間資本參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》 48

第二節(jié) 老齡人的生存現(xiàn)狀分析 49

一、人口老齡化趨勢分析 49
（一）老齡人口規(guī)模增長 49
（二）老齡人口區(qū)域情況 50
（三）老齡人口發(fā)展預(yù)測 51
二、人口老齡化特點(diǎn)分析 54
（一）人口老齡化加快 54
（二）未富先老 54
（三）城鄉(xiāng)差距擴(kuò)大 54
（四）老齡化拉動需求 54
三、老年人生活收支情況 55
（一）老年人就業(yè)情況 55
（二）老年人的收入情況 55
（三）老年人的支出情況 56
四、老年人的居住情況 57
（一）老年人居住方式占比 57
（二）養(yǎng)老設(shè)施希望入住意愿 57
（三）空巢家庭比例變化情況 57
五、老年人的健康狀況 58
（一）老年人健康情況分析 58
（二）喪失自理能力老年人占比 58

第三節(jié) 養(yǎng)老保障體系現(xiàn)狀及進(jìn)展 58

一、養(yǎng)老保障體系介紹 58
二、養(yǎng)老保險體系介紹 59
三、社會養(yǎng)老體系改革 61
（一）退休金雙軌制 61
（二）養(yǎng)老金雙軌制并軌 62
四、延遲退休年齡制度研究進(jìn)展 62
五、企業(yè)年金職業(yè)年金個稅遞延納稅 64
六、企業(yè)退休人員基本養(yǎng)老金比例提高 65

第四節(jié) 養(yǎng)老資金來源情況分析 65

一、國家財政支出 65
（一）財政投入 65
（二）福利彩票收入 66
二、企業(yè)年金 66
三、養(yǎng)老資金新來源 67
（一）消費(fèi)養(yǎng)老 67
（二）以房養(yǎng)老 68

第五節(jié) 養(yǎng)老體制改革及發(fā)展戰(zhàn)略分析 68

一、養(yǎng)老體制存在問題 69
（一）醫(yī)療保障體制不健全 69
（二）養(yǎng)老保障制度“碎片化” 70
（三）養(yǎng)老資源嚴(yán)重缺乏 71
（四）老年產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后 71
（五）老年事業(yè)體制機(jī)制不順暢 72
二、應(yīng)對老齡化總體思路 73
（一）積極老齡化 73
（二）健康老齡化 73
（三）保障老齡化 73
（四）和諧老齡化 74
三、人口老齡化發(fā)展戰(zhàn)略 74
（一）人力資本綜合開發(fā)戰(zhàn)略 74
（二）國民養(yǎng)老保障提升戰(zhàn)略 75
（三）養(yǎng)老服務(wù)社會化戰(zhàn)略 76
（四）全民健康促進(jìn)戰(zhàn)略 76

第三章中國老年人消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)調(diào)查 78

第一節(jié) 調(diào)查背景與情況介紹 78

一、老年人口增長高峰 78
二、老年消費(fèi)需求趨向 78
三、調(diào)查基本情況介紹 79

第二節(jié) 老年人消費(fèi)需求與現(xiàn)狀分析 79

一、用于自身日常消費(fèi)支出情況 79
二、老年人旅游消費(fèi)調(diào)查分析 80
（一）老年人外出旅游意愿 80
（二）老年人外出旅游方式選擇 80
（三）老年人購買旅游產(chǎn)品方式 81
三、老年人養(yǎng)老形式意愿調(diào)查 82
（一）老年人目前的養(yǎng)老方式 82
（二）選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)意愿 82
（三）選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)考慮因素 83
四、老年人購藥需求調(diào)查分析 83
五、老年人保健用品消費(fèi)調(diào)查 84
六、老年人娛樂健康消費(fèi)調(diào)查 85
（一）娛樂健身活動參加意愿 85
（二）娛樂健身活動參與類型 86

第三節(jié) 老年消費(fèi)者自我權(quán)益保護(hù)意識 87

一、獲取各類消費(fèi)信息媒體渠道 87
二、訂購旅游產(chǎn)品考慮因素分析 88
三、老年消費(fèi)者參保意識情況調(diào)查 88
四、選擇服用保健品主要原因分析 89

第四節(jié) 調(diào)查主要結(jié)論分析 90

一、網(wǎng)絡(luò)對老年消費(fèi)者影響總結(jié) 90
二、老年人消費(fèi)需求和現(xiàn)狀總結(jié) 90
三、老年人自我權(quán)益保護(hù)意識總結(jié) 91
第二篇發(fā)展現(xiàn)狀篇 92

第四章國外主要國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 92

第一節(jié) 世界養(yǎng)老保險制度分析 92

一、收入關(guān)聯(lián)型養(yǎng)老保險 92
二、儲蓄積累型養(yǎng)老保險 92
三、福利型養(yǎng)老保險 92
四、國家型養(yǎng)老保險 93

第二節(jié) 美國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 93

一、美國的養(yǎng)老模式分析 93
（一）“倒按揭” 93
（二）居家養(yǎng)老 94
（三）集中養(yǎng)老 94
（四）“侯鳥型”旅游養(yǎng)老 94
二、養(yǎng)老資金來源情況 95
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 97
四、老齡化發(fā)展的對策 98
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 100

第三節(jié) 日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 100

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 100
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策法規(guī) 102
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 103
（一）養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)模式 103
（二）養(yǎng)老設(shè)施建設(shè) 105
四、老齡化發(fā)展的對策 106
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 109

第四節(jié) 英國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 110

一、社區(qū)照顧發(fā)展分析 110
二、社區(qū)照顧服務(wù)體系 111
三、社區(qū)照顧特點(diǎn)分析 113
四、老齡化發(fā)展的對策 114
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景 115

第五節(jié) 其他國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)分析 115

一、德國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 115
二、瑞士養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 116
三、瑞典養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 117
四、丹麥養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 118
五、新加坡養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 118
六、加拿大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 119
七、澳大利亞養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 119

第五章國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒分析 121

第一節(jié) 世界養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 121

一、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷程 121
二、國外養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 122
（一）國外主要養(yǎng)老模式分析 122
（二）養(yǎng)老模式經(jīng)驗(yàn)借鑒分析 124
三、國外養(yǎng)老制度發(fā)展分析 126
四、國外養(yǎng)老體系對我國啟示 127

第二節(jié) 國外養(yǎng)老居住模式借鑒 128

一、老年人的居住模式分析 128
（一）居住建筑分類標(biāo)準(zhǔn) 128
（二）美國老年人居住建筑 129
（三）瑞典老年人居住建筑 130
（四）日本老年人居住建筑 131
（五）法國老年人居住建筑 131
二、國際養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展借鑒 132
三、國際居家養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)借鑒 133
四、國際機(jī)構(gòu)養(yǎng)老經(jīng)驗(yàn)借鑒 135
五、國際養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)驗(yàn)借鑒 137

第三節(jié) 養(yǎng)老保險制度經(jīng)驗(yàn)借鑒 137

一、國際養(yǎng)老保險模式分類 137
二、國際養(yǎng)老保險體系分析 139
（一）美國養(yǎng)老保險制度 139
（二）澳洲養(yǎng)老保險制度 140
（三）法國養(yǎng)老保險制度 141
（四）日本養(yǎng)老保險制度 142
（五）德國養(yǎng)老保險制度 144
三、國際企業(yè)年金制度分析 147
四、國際商業(yè)養(yǎng)老保險制度分析 153
五、國際養(yǎng)老保險市場發(fā)展借鑒 154

第四節(jié) 國外護(hù)理服務(wù)市場經(jīng)驗(yàn)借鑒 157

一、日本老年護(hù)理服務(wù)市場借鑒 157
（一）老年護(hù)理體系介紹 157
（二）老年護(hù)理發(fā)展情況 158
（三）對我國的發(fā)展啟示 159
二、美國老年護(hù)理服務(wù)市場借鑒 160
（一）老年護(hù)理服務(wù)簡介 160
（二）老年護(hù)理發(fā)展情況 161
（三）對我國的發(fā)展啟示 162

第六章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 164

第一節(jié) 養(yǎng)老市場需求分析 164

一、養(yǎng)老方式選擇分析 164
二、養(yǎng)老購買者需求調(diào)研 164
（一）年齡層次分析 164
（二）家庭結(jié)構(gòu)分析 165
（三）身體狀況分析 165
三、養(yǎng)老產(chǎn)品需求分析 165
四、養(yǎng)老服務(wù)價格分析 166
五、養(yǎng)老服務(wù)市場影響因素 167
（一）人口因素 167
（二）經(jīng)濟(jì)因素 167
（三）社會因素 167
（四）政府因素 168
（五）自身因素 168

第二節(jié) 養(yǎng)老模式發(fā)展分析 168

一、居家養(yǎng)老發(fā)展分析 168
（一）居家養(yǎng)老重要性 168
（二）居家養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 168
（三）居家養(yǎng)老發(fā)展前景 169
二、社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展分析 170
（一）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展必然性 170
（二）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 170
（三）社區(qū)養(yǎng)老發(fā)展前景 171
三、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展分析 171
（一）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老供給不足 171
（二）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展現(xiàn)狀 172
（三）機(jī)構(gòu)養(yǎng)老發(fā)展建議 173
四、三種養(yǎng)老案例分析 174
（一）海曙社區(qū)養(yǎng)老 174
（二）親和源老年公寓 175
（三）新型養(yǎng)老院分析 176

第三節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 177

一、養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀分析 177
（一）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀 177
（二）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展可行性 178
（三）養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展建議 179
二、老年人醫(yī)療保健行業(yè)分析 180
三、老年人文化娛樂產(chǎn)業(yè)分析 181
四、老年人用品產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 182
五、老年人理財行業(yè)發(fā)展分析 182

第四節(jié) 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的建議 183

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)社會化道路 183
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)專業(yè)化道路 185
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展扶持建議 185
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代型規(guī)劃建議 186
五、開發(fā)養(yǎng)老行業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 188
第三篇細(xì)分市場篇 189

第七章中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)市場發(fā)展?fàn)顩r分析 189

第一節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展概況分析 189

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)前期投資分析 189
二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營成本分析 189
三、不同養(yǎng)老機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀分析 190
（一）福利院發(fā)展現(xiàn)狀分析 191
（二）養(yǎng)老院發(fā)展現(xiàn)狀分析 192
（三）托老所發(fā)展現(xiàn)狀分析 193
（四）護(hù)理院發(fā)展現(xiàn)狀分析 193

第二節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給狀況分析 194

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)投資分析 194
二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)總體供給分析 195
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)數(shù)量分析 195
（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位數(shù)分析 196
三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收養(yǎng)人數(shù)分析 197
四、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的床位利用率 197
五、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給制約因素 198
（一）經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低 198
（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)薄弱 198
（三）民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展滯后 199

第三節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求狀況分析 199

一、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求影響因素 199
二、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求意愿分析 200
三、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)有效需求不足 201
四、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求預(yù)測分析 202
（一）分年齡老年人口預(yù)測 202
（二）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需求預(yù)測 202

第四節(jié) 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供需對比分析 203

一、短期內(nèi)供求矛盾突出 203
二、長期內(nèi)供求基本平衡 203

第五節(jié) 民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀 204

一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)概況 204
二、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)特點(diǎn) 205
三、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存現(xiàn)狀 206
四、民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)生存問題 206
（一）社會養(yǎng)老的觀念尚未被接受 206
（二）政府的政策不統(tǒng)一 207
（三）民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)定位混亂 207
（四）缺乏專業(yè)化管理 208
（五）社會志愿服務(wù)意識不強(qiáng) 209

第八章中國養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 211

第一節(jié) 老年住宅市場現(xiàn)狀分析 211

一、老年人的主要居住模式分析 211
二、老年住宅開發(fā)特殊性及模式 213
三、中國老年住宅市場發(fā)展現(xiàn)狀 214
四、中國老年住宅市場需求分析 215
五、中國老年住宅市場供給分析 216

第二節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 217

一、國外養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 217
（一）國外養(yǎng)老地產(chǎn)四大模式 217
（二）國外養(yǎng)老地產(chǎn)模式特點(diǎn) 217
二、國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 218
（一）養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 218
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)特點(diǎn)分析 219
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)典型案例分析 220
三、各類企業(yè)投資養(yǎng)老地產(chǎn) 222
（一）房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 222
（二）保險企業(yè)涉足養(yǎng)老地產(chǎn) 224
（三）多家央企投資養(yǎng)老地產(chǎn) 226
（四）外資在華投資老年住宅 227
四、養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢 227
（一）多層次養(yǎng)老地產(chǎn)模式 227
（二）以房養(yǎng)老成未來主流 228
五、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模 229

第三節(jié) 不同類型養(yǎng)老地產(chǎn)市場分析 230

一、養(yǎng)老服務(wù)嵌入式住宅市場 230
二、養(yǎng)老服務(wù)型老年公寓市場 231
三、“學(xué)院式”養(yǎng)老地產(chǎn)市場 233
四、健康養(yǎng)生型養(yǎng)老地產(chǎn)市場 233
五、養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老地產(chǎn)市場 234

第四節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營模式分析 235

一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式分析 235
（一）中國現(xiàn)有養(yǎng)老地產(chǎn)模式分析 235
（二）適合中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)模式 236
（三）中國養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營模式分析 241
（四）中國養(yǎng)老地產(chǎn)盈利模式解析 244
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)商業(yè)模式創(chuàng)新分析 245
二、中國養(yǎng)老地產(chǎn)管理模式分析 246
（一）房地產(chǎn)開發(fā)商管理的模式 246
（二）與專業(yè)公司建立戰(zhàn)略聯(lián)盟 246
（三）引進(jìn)專業(yè)公司的管理模式 246
（四）各種管理模式的優(yōu)劣對比 247
（五）養(yǎng)老地產(chǎn)管理的收益分析 247

第五節(jié) 養(yǎng)老公寓市場發(fā)展?fàn)顩r分析 247

一、中國養(yǎng)老公寓市場發(fā)展分析 247
（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 247
（二）養(yǎng)老公寓市場需求分析 250
（三）養(yǎng)老公寓市場供給情況 250
（四）養(yǎng)老公寓建設(shè)運(yùn)營模式 251
（五）養(yǎng)老公寓發(fā)展存在問題 254
二、一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營分析 257
（一）一線城市養(yǎng)老公寓需求分析 257
（二）一線城市養(yǎng)老公寓開發(fā)現(xiàn)狀 257
（三）一線城市養(yǎng)老公寓市場情況 258
三、中小城市養(yǎng)老公寓開發(fā)運(yùn)營分析 258
（一）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營現(xiàn)狀 258
（二）中小城市養(yǎng)老公寓融資現(xiàn)狀 259
（三）中小城市養(yǎng)老公寓成本控制 261
（四）中小城市養(yǎng)老公寓經(jīng)營效益 264
（五）中小城市養(yǎng)老公寓投資風(fēng)險 265
四、養(yǎng)老公寓開發(fā)創(chuàng)新分析 267
（一）養(yǎng)老公寓產(chǎn)品創(chuàng)新分析 267
（二）養(yǎng)老公寓融資創(chuàng)新分析 268
（三）養(yǎng)老公寓設(shè)計創(chuàng)新分析 269

第六節(jié) 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展問題及策略建議 270

一、中國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展面臨的障礙 270
二、制約養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的瓶頸分析 271
三、開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)需要解決的問題 272
四、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)策略及建議 273
五、養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營者發(fā)展戰(zhàn)略分析 274

第九章中國養(yǎng)老醫(yī)療保健市場發(fā)展分析 277

第一節(jié) 老年人藥品市場分析 277

一、藥品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 277
二、老年人藥品市場現(xiàn)狀 277
（一）糖尿病藥品 277
（二）心腦血管疾病藥品 278
（三）老年性癡呆藥品 279
三、老年人藥品市場前景 280

第二節(jié) 老年人保健品市場分析 281

一、保健品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 281
二、老年人保健品市場需求 282
（一）靈芝 284
（二）蟲草 284
（三）蜂產(chǎn)品 285
（四）補(bǔ)血產(chǎn)品 287
（五）人參類產(chǎn)品 287
三、老年人保健品市場前景 288

第三節(jié) 老年人醫(yī)療器械市場分析 289

一、醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 289
二、老年人醫(yī)療器具市場需求 290
（一）制氧氣 290
（二）血壓計 291
（三）血糖儀 292
三、老年人醫(yī)療器具企業(yè)競爭 295
四、老年人醫(yī)療器具市場前景 296

第四節(jié) 老年人健身器材市場分析 298

一、健身器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 298
二、老年人健身器材市場現(xiàn)狀 298
三、老年人健身器材市場前景 299

第五節(jié) 老年人康復(fù)器材市場分析 300

一、康復(fù)器材行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 300
二、老年人康復(fù)器材市場現(xiàn)狀 300
（一）助行器 300
（二）輪椅 301
三、老年人康復(fù)器材企業(yè)競爭 303
四、老年人康復(fù)器材市場前景 303

第十章中國養(yǎng)老生活用品市場發(fā)展分析 305

第一節(jié) 老年人食品市場分析 305

一、食品行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 305
二、老年人食品市場現(xiàn)狀 306
三、老年人食品市場規(guī)模 306
四、老年人食品市場前景 307

第二節(jié) 老年人服裝市場分析 307

一、老年人服裝市場現(xiàn)狀 307
二、老年服裝消費(fèi)的特征分析 308
三、老年人服裝市場前景 309
四、老年服裝市場的開發(fā)策略 309

第三節(jié) 老年人生活護(hù)理用品分析 312

一、老年人生活護(hù)理用品市場 312
（一）呼叫器 312
（二）助聽器 312
（三）成人失禁用品 313
二、老年生活用品的消費(fèi)特征 315
三、老年人護(hù)理用品市場前景 316

第十一章中國養(yǎng)老護(hù)理服務(wù)市場發(fā)展分析 317

第一節(jié) 老年護(hù)理服務(wù)市場概況 317

一、老年護(hù)理服務(wù)介紹 317
二、老年護(hù)理目標(biāo)分析 317
（一）提高自護(hù)能力 317
（二）延緩惡化衰退 317
（三）提高生活質(zhì)量 318
（四）人性臨終關(guān)懷 318

第二節(jié) 老年護(hù)理服務(wù)市場現(xiàn)狀 318

一、老年護(hù)理服務(wù)相關(guān)法規(guī) 318
二、老年護(hù)理服務(wù)需求現(xiàn)狀 318
三、老年護(hù)理服務(wù)供給現(xiàn)狀 319
四、老年護(hù)理服務(wù)情況分析 320
（一）居家護(hù)理服務(wù) 320
（二）護(hù)理型醫(yī)院服務(wù) 320
（三）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)護(hù)理服務(wù) 321
五、老年護(hù)理服務(wù)市場存在問題 321
六、老年護(hù)理服務(wù)市場發(fā)展趨勢 322

第三節(jié) 老年護(hù)理服務(wù)市場潛力 323

一、老年護(hù)理服務(wù)市場效益 323
二、老年護(hù)理服務(wù)需求潛力 324
（一）對保健服務(wù)的需求 324
（二）對居家護(hù)理的需求 324
（三）日間老人護(hù)理服務(wù) 324
（四）對護(hù)理機(jī)構(gòu)的需求 325
（五）臨終關(guān)懷服務(wù)需求 325
三、老年護(hù)理服務(wù)供需缺口 325
四、老年護(hù)理服務(wù)市場風(fēng)險 325

第四節(jié) 老年護(hù)理服務(wù)市場開發(fā)策略 326

一、養(yǎng)老服務(wù)政策扶持 326
二、老年護(hù)理保險保障 327
三、護(hù)理服務(wù)市場規(guī)范化 329
四、護(hù)理人才隊(duì)伍建設(shè) 330
五、居家護(hù)理服務(wù)市場開發(fā) 331

第十二章中國養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析 332

第一節(jié) 養(yǎng)老保險行業(yè)運(yùn)行情況分析 332

一、養(yǎng)老保險行業(yè)參保人員規(guī)模 332
（一）城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險參保人數(shù) 332
（二）農(nóng)村社會養(yǎng)老保險參保人數(shù) 332
二、養(yǎng)老保險基金收支情況分析 333

第二節(jié) 養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 333

一、養(yǎng)老儲備基金投資運(yùn)營分析 333
二、養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展面臨問題 335
三、養(yǎng)老保險行業(yè)發(fā)展對策分析 336

第三節(jié) 補(bǔ)充養(yǎng)老保險發(fā)展概況分析 337

一、補(bǔ)充養(yǎng)老保險發(fā)展歷程分析 337
二、國外補(bǔ)充養(yǎng)老保險發(fā)展政策 339
三、補(bǔ)充養(yǎng)老保險發(fā)展政策存在問題 340
四、改進(jìn)我國補(bǔ)充養(yǎng)老保險政策建議 341

第四節(jié) 專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展探討 342

一、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展現(xiàn)狀 342
二、養(yǎng)老保險公司企業(yè)年金情況 342
三、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展困境 343
四、專業(yè)養(yǎng)老保險公司發(fā)展方向 345
第四篇區(qū)域市場篇 347

第十三章中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)區(qū)域市場發(fā)展?fàn)顩r 347

第一節(jié) 重慶市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 347

一、老齡人口規(guī)模分析 347
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 347
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 348
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 348
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 349
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 350
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 350

第二節(jié) 四川省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 351

一、老齡人口規(guī)模分析 351
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 351
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 352
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 352
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 353
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 354
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 354

第三節(jié) 江蘇省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 355

一、老齡人口規(guī)模分析 355
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 355
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 357
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 357
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 357
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 358
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 359

第四節(jié) 遼寧省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 359

一、老齡人口規(guī)模分析 359
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 360
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 360
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 360
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 360
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 361
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 361

第五節(jié) 安徽省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 362

一、老齡人口規(guī)模分析 362
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 362
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 363
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 363
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 363
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 364
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 364

第六節(jié) 上海市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 365

一、老齡人口規(guī)模分析 365
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 365
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 366
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 366
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 366
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 367
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 367

第七節(jié) 山東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 368

一、老齡人口規(guī)模分析 368
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 368
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 369
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 369
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 369
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 371
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析 371

第八節(jié) 湖南省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 373

一、老齡人口規(guī)模分析 373
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 373
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 373
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 373
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 374
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 374
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 375

第九節(jié) 浙江省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 375

一、老齡人口規(guī)模分析 375
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 376
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 376
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 376
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 376
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 378
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 378

第十節(jié) 廣西養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 379

一、老齡人口規(guī)模分析 379
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 379
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 382
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 382
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 382
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 383
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 383

第十一節(jié) 湖北省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 384

一、老齡人口規(guī)模分析 384
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 384
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 386
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 386
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 386
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 388
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 388

第十二節(jié) 北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 389

一、老齡人口規(guī)模分析 389
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 389
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 391
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 391
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 391
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 392
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 393

第十三節(jié) 天津市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 393

一、老齡人口規(guī)模分析 393
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 394
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 394
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 394
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 394
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 395
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 395

第十四節(jié) 廣東省養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 396

一、老齡人口規(guī)模分析 396
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策 396
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 397
（一）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)供給情況 397
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展分析 397
（三）養(yǎng)老保險發(fā)展分析 398
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析 398
第五篇企業(yè)運(yùn)營篇 399

第十四章中國養(yǎng)老機(jī)構(gòu)分析 399

第一節(jié) 養(yǎng)老院 399

一、北京愛暮家國際養(yǎng)老院 399
（一）機(jī)構(gòu)基本情況 399
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 399
（三）機(jī)構(gòu)周邊環(huán)境 400
二、大連工人養(yǎng)老院 400
（一）機(jī)構(gòu)基本情況 400
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 401
（三）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 401
三、廈門新陽養(yǎng)老院 401
（一）機(jī)構(gòu)基本情況 401
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 402
（三）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 402
（四）機(jī)構(gòu)競爭優(yōu)勢 403
四、鶴壁市老壽星養(yǎng)老院 404
（一）機(jī)構(gòu)基本情況 404
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 404
（三）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 404
（四）機(jī)構(gòu)環(huán)境情況 405

第二節(jié) 福利院 405

一、上海市第三社會福利院 405
（一）機(jī)構(gòu)基本情況 405
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 406
（三）機(jī)構(gòu)人力資源 406
（四）機(jī)構(gòu)入住情況 406
二、成都市第一社會福利院 407
（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介 407
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 407
（三）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 407
（四）機(jī)構(gòu)競爭優(yōu)勢 408
三、重慶市第三社會福利院 410
（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介 410
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 410
（三）機(jī)構(gòu)組織架構(gòu) 411
（四）機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 412
四、青海省西寧市社會福利院 414
（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介 414
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 414
（三）機(jī)構(gòu)人力資源 415

第三節(jié) 老年公寓 415

一、北京頤養(yǎng)年老年公寓 415
（一）公寓基本情況分析 415
（二）公寓服務(wù)內(nèi)容分析 416
（三）公寓運(yùn)營模式分析 416
（四）公寓盈利情況分析 417
二、上海親和源老年公寓 417
（一）公寓發(fā)展簡況分析 417
（二）公寓運(yùn)營模式分析 418
（三）公寓運(yùn)營現(xiàn)狀分析 419
（四）公寓盈利情況分析 420
（五）公寓的優(yōu)劣勢分析 421
三、廣州南國頤景老年公寓 422
（一）公寓發(fā)展簡況分析 422
（二）公寓配套設(shè)施分析 422
（三）公寓主要優(yōu)勢分析 423
四、杭州金色年華老年公寓 424
（一）公寓發(fā)展簡況分析 424
（二）公寓運(yùn)營模式分析 424
（三）公寓運(yùn)營現(xiàn)狀分析 425
（四）公寓盈利情況分析 426
（五）公寓主要優(yōu)勢分析 426

第四節(jié) 托老所 427

一、南通市成院托老所 427
（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介 427
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 427
（三）機(jī)構(gòu)競爭優(yōu)勢 427
二、大慶市舒心托老所 428
（一）機(jī)構(gòu)基本情況 428
（二）機(jī)構(gòu)競爭優(yōu)勢 428
三、和佑社區(qū)托老所 428
（一）機(jī)構(gòu)發(fā)展簡介 428
（二）機(jī)構(gòu)設(shè)施服務(wù) 428
（三）機(jī)構(gòu)服務(wù)對象 429
（四）機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略分析 429

第十五章中國養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 430

第一節(jié) 保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司 430

一、企業(yè)基本情況分析 430
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 430
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 431
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 432
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 433
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 434

第二節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 435

一、企業(yè)基本情況分析 435
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 435
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 436
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 437
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 438
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 438

第三節(jié) 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 439

一、企業(yè)基本情況分析 439
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 439
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 440
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 441
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 441

第四節(jié) 花樣年控股集團(tuán)有限公司 441

一、企業(yè)基本情況分析 441
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 442
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 443
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 444

第五節(jié) 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 444

一、企業(yè)基本情況分析 444
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 445
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 445
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 446
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 447

第六節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 448

一、企業(yè)基本情況分析 448
二、養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目布局 448
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分布 449
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 449

第十六章中國老年生活用品企業(yè) 451

第一節(jié) 江門市加美環(huán)?？萍加邢薰?451

一、企業(yè)基本情況分析 451
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 451
三、企業(yè)經(jīng)營模式分析 452
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 452

第二節(jié) 深圳市炬康維實(shí)業(yè)有限公司 452

一、企業(yè)基本情況分析 452
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 453
三、企業(yè)戰(zhàn)略優(yōu)勢分析 454
四、企業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)分析 454

第三節(jié) 寧波健康之家電器有限公司 454

一、企業(yè)基本情況分析 454
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 455
三、企業(yè)硬件實(shí)施分析 455
四、企業(yè)營銷網(wǎng)絡(luò)分析 456

第四節(jié) 杭州珍琦衛(wèi)生用品有限公司 456

一、企業(yè)基本情況分析 456
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 456
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 457
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 458

第五節(jié) 湖北夢絲家綠色保健制品有限公司 458

一、企業(yè)基本情況分析 458
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 459
三、企業(yè)經(jīng)營情況分析 459
四、企業(yè)品牌優(yōu)勢分析 460

第十七章中國老年醫(yī)療保健用品企業(yè) 463

第一節(jié) 湯臣倍健股份有限公司 463

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 463
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 463
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 464
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 465
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 466

第二節(jié) 樂普醫(yī)療器械股份有限公司 467

一、企業(yè)發(fā)展基本情況 467
二、企業(yè)主要產(chǎn)品分析 467
三、企業(yè)經(jīng)營狀況分析 468
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析 470
五、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 470
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 471

第三節(jié) 武漢嘉品眾康生物科技有限公司 472

一、企業(yè)基本情況分析 472
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 472
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 473

第四節(jié) 中美御康生物科技（北京）有限公司 474

一、企業(yè)基本情況分析 474
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 474
三、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 474

第五節(jié) 北京宏達(dá)騰遠(yuǎn)生物科技發(fā)展有限責(zé)任公司 475

一、企業(yè)基本情況分析 475
二、企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 475
三、企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 476

第十八章中國養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)運(yùn)營分析 478

第一節(jié) 老年家政服務(wù)企業(yè) 478

一、北京慈愛嘉養(yǎng)老服務(wù)有限公司 478
（一）企業(yè)基本情況分析 478
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 478
（三）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 479
二、上海孝康樂養(yǎng)老服務(wù)有限公司 480
（一）企業(yè)基本情況分析 480
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 480
（三）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 481
三、溫州國瑞養(yǎng)老服務(wù)有限公司 481
（一）企業(yè)基本情況分析 481
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 482
（三）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 482
四、榮成盛泉養(yǎng)老服務(wù)股份有限公司 482
（一）企業(yè)基本情況分析 482
（二）企業(yè)服務(wù)內(nèi)容分析 483
（三）企業(yè)運(yùn)營項(xiàng)目分析 484
（四）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 484
五、新華錦（青島）長樂頤養(yǎng)服務(wù)有限公司 485
（一）企業(yè)基本情況分析 485
（二）企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 486
（三）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 486
六、親和源股份有限公司 486
（一）企業(yè)基本情況分析 486
（二）養(yǎng)老地產(chǎn)運(yùn)營項(xiàng)目 487
（三）親和源會員制社區(qū) 488
（四）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 489

第二節(jié) 老年保險服務(wù)企業(yè) 489

一、中國人壽保險股份有限公司 489
（一）企業(yè)基本情況分析 489
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 489
（三）企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 491
（四）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 491
二、中國太平洋保險（集團(tuán)）股份有限公司 491
（一）企業(yè)基本情況分析 491
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 492
（三）企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 492
（四）企業(yè)養(yǎng)老地產(chǎn)投資 493
三、中國平安保險(集團(tuán))股份有限公司 493
（一）企業(yè)基本情況分析 493
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 494
（三）企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 495
（四）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 495
四、泰康人壽保險股份有限公司 496
（一）企業(yè)基本情況分析 496
（二）企業(yè)養(yǎng)老保險業(yè)務(wù) 497
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 497
五、中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司 498
（一）企業(yè)基本情況分析 498
（二）企業(yè)經(jīng)營情況分析 498
（三）養(yǎng)老地產(chǎn)投資分析 499

第三節(jié) 其他老年服務(wù)企業(yè) 499

一、天光科技集團(tuán) 499
（一）企業(yè)基本情況分析 499
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 500
（三）企業(yè)居家養(yǎng)老方案 500
（四）企業(yè)競爭優(yōu)勢分析 501
二、圣安百草健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán) 502
（一）企業(yè)基本情況分析 502
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 502
（三）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)分析 502
三、民生養(yǎng)老股份有限公司 502
（一）企業(yè)基本情況分析 502
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 502
（三）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 502
四、濰坊市華都集團(tuán)有限公司 503
（一）企業(yè)基本情況分析 503
（二）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 503
（三）企業(yè)養(yǎng)老服務(wù)分析 503
五、中信醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 504
（一）企業(yè)基本情況分析 504
（二）企業(yè)發(fā)展歷程分析 504
（三）企業(yè)主營業(yè)務(wù)分析 505
（四）養(yǎng)老項(xiàng)目投資情況 505
第六篇投資戰(zhàn)略篇 507

第十九章 2018-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略研究 507

第一節(jié) 年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資概況 507

一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)行業(yè)投資特性 507
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)具有良好的投資價值 507
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境利好 508

第二節(jié) 2018-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會分析 508

一、21世紀(jì)的投資嬗變將由老年人譜寫 508
二、“銀發(fā)市場”成理財新戰(zhàn)場 509
三、老年生活用品市場投資機(jī)會 511
四、養(yǎng)老地產(chǎn)市場投資機(jī)會分析 511
五、老年旅游市場投資機(jī)會分析 512

第三節(jié) 2018-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資風(fēng)險及防范 513

一、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險 513
二、市場供給風(fēng)險 513
三、市場競爭風(fēng)險 513
四、市場運(yùn)營風(fēng)險 514

第四節(jié) 2018-2023年中國養(yǎng)老行業(yè)市場前景分析 515

一、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求預(yù)測 515
二、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測 515
三、中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資機(jī)會 516
四、養(yǎng)老服務(wù)方式發(fā)展趨勢 517
五、老年房產(chǎn)市場需求前景 519

第五節(jié) 2018-2023年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略分析 520

一、民辦養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)投資風(fēng)險及建議 520
二、老年住宅開發(fā)投資風(fēng)險和建議 523
三、老年助聽器市場投資分析 525
四、開發(fā)老年旅游保險產(chǎn)品 525
五、研制老年功能性食品 526

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