日韩精品三级呦呦|五月丁香蜜臀|99久亚洲精品热|色婷婷五月一区

不動產(chǎn)融資租賃是不動產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的一種新方式，是指有購房需求的購房人（承租人）為了購買商品房，在資金不充裕的情況下，委托租賃公司（出租人）根據(jù)其要求和選擇代為購入所需的房產(chǎn)，然后，購買人以租賃方式從租賃公司租賃房產(chǎn)使用，從面使購房人以融通資金的方式改善自己的住房條件的一些經(jīng)濟活動。目前，不少金融租賃公司開展了不動產(chǎn)的融資租賃業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)甚至成為一些金融租賃公司的支柱性業(yè)務(wù)。不過目前房地產(chǎn)租賃還沒有進入住宅領(lǐng)域，一般是商業(yè)物業(yè)。在北京、上海等城市，有不少商業(yè)物業(yè)都實行了這種融資租賃模式。目前，房產(chǎn)已成功融資租賃（如天津保稅區(qū)空港物流加工區(qū)投資服務(wù)中心大樓等政府辦公樓、天津空客A320項目總裝線等廠房），道路、橋梁已成為融資租賃標的物（如天津市薊縣濱河大街彎線段（中昌路-四中路口）道路的3.329公里的路段；武漢四座大橋），而且，在建工程（船塢、公路、學校）也可作為融資租賃的標的物（如舟山同基船業(yè)有限公司在建船塢碼頭構(gòu)筑物及設(shè)備，湖南省岳陽市政府規(guī)劃1.4億元城市南環(huán)線道路，規(guī)劃7000萬元的污水處理系統(tǒng)，由此可見，融資租賃也可融資參與優(yōu)質(zhì)的、市場風險極低的商業(yè)房地產(chǎn)項目的開發(fā)。到2014年末，中國不動產(chǎn)融資租賃合同余額為1890億元，同比增長44.27%。不動產(chǎn)融資租賃經(jīng)營有其自身的優(yōu)勢，對于挖掘不動產(chǎn)市場潛力，啟動不動產(chǎn)市場，進而刺激有效需求，拉動經(jīng)濟增長有很大的促進作用不動產(chǎn)融資租賃可以緩解目前購房難及住房難的壓力，通過不動產(chǎn)融資租賃，可以實現(xiàn)住宅消費的梯次推進，保證社會的秩序，使家庭、國家長效穩(wěn)定發(fā)展，因此在中國有很大發(fā)展前景。針對不動產(chǎn)融資租賃的未來發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)金融的內(nèi)在優(yōu)勢就是提升資金使用效率，而互聯(lián)網(wǎng)金融的風險控制則一定程度上決定了新模式的發(fā)展前景。不動產(chǎn)融資租賃作為提升實體經(jīng)濟的重要分支產(chǎn)業(yè)，依托互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢，使得互聯(lián)網(wǎng)金融與傳統(tǒng)不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，對于提升不動產(chǎn)融資租賃發(fā)展具有重要作用。可以預見的是，未來不動產(chǎn)融資租賃的領(lǐng)先全新模式必將快速向其他融資租賃領(lǐng)域拓展，而隨模式深入發(fā)展，也將逐漸推進融資租賃等相關(guān)傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型。保守預測，未來幾年我國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)交易規(guī)模未來仍將保持年均28%以上的復合增速。預計到2016年年底，我國不動產(chǎn)融資租賃行業(yè)租賃合同余額會達到2460億元，到2020年末將有望超過6700億元。

?本報告所有內(nèi)容受法律保護，中華人民共和國涉外調(diào)查許可證：國統(tǒng)涉外證字第1454號。 本報告由中商產(chǎn)業(yè)研究院出品，報告版權(quán)歸中商產(chǎn)業(yè)研究院所有。本報告是中商產(chǎn)業(yè)研究院的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶內(nèi)部使用。未獲得中商產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中商產(chǎn)業(yè)研究院有權(quán)依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。 本報告目錄與內(nèi)容系中商產(chǎn)業(yè)研究院原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉(zhuǎn)載。 在此，我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實力的主要方法。