根據(jù)《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314-2006）的定義：智能建筑是以建筑物為平臺，兼?zhèn)湫畔⒃O(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)等，集結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理及其優(yōu)化組合為一體，向人們提供安全、高效、便捷、節(jié)能、環(huán)保、健康的建筑環(huán)境。智能建筑工程一般按施工順序可分為四個階段：土建工程、機電工程、建筑智能化工程、裝飾裝修工程。其中建筑智能化工程處于第三階段。在施工過程中，建筑智能化工程的建設(shè)穿插于土建工程、機電工程和裝飾裝修工程，各工程配合時機必須通過建立工程進度表和協(xié)調(diào)機制的方式進行管理和檢查，以保證工程質(zhì)量并達到設(shè)計目標。建筑智能化的市場需求主要由兩部分組成：一是新建建筑的智能化技術(shù)應(yīng)用，二是既有建筑的智能化改造。新增建筑面積對建筑智能化行業(yè)的市場需求影響較大，占據(jù)了市場的主要需求。我國正處在大規(guī)模城市化建設(shè)階段，作為國家主要的經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)在國家拉動內(nèi)需政策的持續(xù)實施、中心城市的建設(shè)和城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的推進下一直保持較快增長。既有建筑的智能化改造市場巨大。在既有建筑中,2005-2011年期間新建建筑具備智能建筑的面積約有22.18億m2,同期智能改造面積約有4億m2,我們粗略估計總共有28億m2具備智能化。智能化的單位成本為120元/ m2進行測算,500億m2既有建筑智能改造市場規(guī)模將達到6萬億元。如果我們排除農(nóng)村居民建筑(約257.29億m2),則既有建筑智能改造的市場規(guī)模也有2.91萬億元。如果僅考慮對公共建筑的智能改造,公共建筑的面積約114億m2,對應(yīng)的既有建筑智能改造的市場規(guī)模約有1.37萬億元。新建建筑智能化市場乃將高速增長?！笆濉逼陂g全國建筑業(yè)總產(chǎn)值、增加值將年均增長15%以上,這樣我們假定新增建筑面積也維持在10%左右的增長(假定依據(jù):其一,2005-2011年間的平均增長率為11%,其二為建筑業(yè)的產(chǎn)值由部分是通過價格上漲來體現(xiàn)),則2012-2015年新增建筑面積達到156.07億m2,如果該新增建筑全部具有智能建筑需求,則市場需求將達到1.87萬億元,在新建建筑智能化占比中,美國為70%,日本為60%,我們保守假定未來25%具備智能化,市場需求為4682.07億元。建筑智能化從根本上講就是建筑節(jié)能的一種方式?！笆濉逼陂g國家大力推動建筑節(jié)能的大環(huán)境下，建筑智能化行業(yè)將迎來又一輪的發(fā)展高峰。巨大的市場空間，加上利好的節(jié)能政策，建筑智能化企業(yè)發(fā)展的黃金時期已經(jīng)到來。
第一章 建筑智能化工程行業(yè)發(fā)展背景分析 13
第一節(jié) 建筑智能化工程行業(yè)發(fā)展概述 13
一、行業(yè)概念定義 13
二、行業(yè)分類情況 13
三、行業(yè)資質(zhì)情況 15
四、產(chǎn)品主要用途 16
第二節(jié) 建筑智能化工程行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析 17
一、國際宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 17
（一）國際宏觀經(jīng)濟分析 17
（二）國際宏觀經(jīng)濟預測 19
二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析 20
（一）國內(nèi)宏觀經(jīng)濟現(xiàn)狀 20
（二）國內(nèi)宏觀經(jīng)濟預測 21
第二章 建筑智能化工程行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 24
第一節(jié) 中國經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境分析 24
一、中國GDP增長情況分析 24
二、工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展形勢分析 25
三、社會固定資產(chǎn)投資分析 27
四、全社會消費品零售總額 28
五、城鄉(xiāng)居民收入增長分析 28
六、居民消費價格變化分析 29
七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 30
第二節(jié) 中國建筑智能化工程行業(yè)政策環(huán)境分析 31
一、行業(yè)監(jiān)管部門及管理體制 31
二、行業(yè)設(shè)計及驗收相關(guān)政策 31
三、標準建設(shè)推進智能建筑發(fā)展 32
四、智慧城市標準體系研究進展 33
第三節(jié) 中國建筑智能化工程行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析 34
一、行業(yè)技術(shù)發(fā)展概況 34
二、行業(yè)技術(shù)水平分析 35
三、行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢 36
第四節(jié) 中國智慧城市投資建設(shè)情況分析 36
一、智慧城市的發(fā)展概述分析 36
二、中國智慧城市的產(chǎn)業(yè)鏈分析 40
三、中國智慧城市投資現(xiàn)狀分析 40
（一）中國智慧城市投資規(guī)模分析 40
（三）中國智慧城市投資領(lǐng)域分析 41
四、主要城市智慧城市建設(shè)規(guī)劃 43
五、建筑節(jié)能推動智慧城市落地 44
第三章 中國建筑智能化工程行業(yè)發(fā)展分析 46
第一節(jié) 建筑智能化工程行業(yè)發(fā)展狀況分析 46
一、建筑智能化工程行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概況 46
二、建筑智能化工程行業(yè)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀 47
三、建筑智能化工程行業(yè)資質(zhì)企業(yè)情況 48
第二節(jié) 建筑智能化工程行業(yè)運營狀況分析 49
一、建筑智能化工程行業(yè)市場需求現(xiàn)狀 49
（一）既有建筑的智能化需求分析 49
（二）新建建筑智能化需求分析 50
二、建筑智能化工程行業(yè)市場規(guī)模分析 50
三、建筑智能化工程行業(yè)細分市場規(guī)模 50
（一）公共建筑智能化市場規(guī)模 50
（二）工業(yè)建筑智能化市場規(guī)模 51
（三）居住建筑智能化市場規(guī)模 51
四、建筑智能化工程比例情況分析 52
五、智能建筑工程行業(yè)盈利能力分析 53
第三節(jié) 智能建筑節(jié)能發(fā)展分析 54
一、智能建筑節(jié)能現(xiàn)狀 54
二、智能建筑節(jié)能措施 55
三、智能建筑節(jié)能前景 56
第四章 中國建筑智能化工程行業(yè)市場區(qū)域結(jié)構(gòu)分析 58
第一節(jié) 建筑智能化工程行業(yè)市場需求結(jié)構(gòu)分析 58
第二節(jié) 建筑智能化工程行業(yè)市場需求結(jié)構(gòu)分析 58
一、華北地區(qū)建筑智能化工程市場需求分析 58
二、東北地區(qū)建筑智能化工程市場需求分析 59
三、華東地區(qū)建筑智能化工程市場需求分析 60
四、華中地區(qū)建筑智能化工程市場需求分析 60
五、華南地區(qū)建筑智能化工程市場需求分析 61
六、西部地區(qū)建筑智能化工程市場需求分析 61
第五章 中國建筑智能化工程行業(yè)細分領(lǐng)域分析 63
第一節(jié) 樓宇自動化系統(tǒng)分析 63
一、樓宇自動化系統(tǒng)簡介 63
二、樓宇自動化系統(tǒng)組成 63
三、樓宇自動化系統(tǒng)競爭格局 63
四、樓宇對講系統(tǒng)市場分析 64
（一）樓宇對講系統(tǒng)產(chǎn)品分類 64
（二）樓宇對講系統(tǒng)的市場特征 65
（三）樓宇對講系統(tǒng)市場規(guī)模分析 66
（四）樓宇對講系統(tǒng)市場競爭格局 67
（五）樓宇對講系統(tǒng)廠商策略選擇 67
（六）樓宇對講系統(tǒng)市場趨勢預測 68
第二節(jié) 通信自動化系統(tǒng)分析 69
一、通信自動化系統(tǒng)簡介 69
二、通信自動化系統(tǒng)細分系統(tǒng)分析 70
（一）交互式網(wǎng)絡(luò)電視（IPTV） 70
（二）三網(wǎng)融合 70
（三）多功能SIM卡 71
（四）3G4G 72
（五）智能終端 72
（六）綜合布線系統(tǒng) 73
（七）公眾信息服務(wù)系統(tǒng) 73
（八）網(wǎng)上物業(yè)服務(wù)子系統(tǒng) 73
三、通信自動化系統(tǒng)設(shè)備市場分析 74
第三節(jié) 安全防范自動化系統(tǒng)分析 75
一、安全防范自動化系統(tǒng)簡介 75
二、安防工程企業(yè)發(fā)展分析 75
三、安防智能化現(xiàn)狀及預測 76
四、安全防范產(chǎn)品市場分析 79
（一）視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場分析 79
1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場規(guī)模分析 79
2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場結(jié)構(gòu)分析 79
3、視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場競爭狀況 80
4、視頻監(jiān)控系統(tǒng)市場趨勢預測 81
（二）門禁系統(tǒng)市場分析 81
1、門禁系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 81
2、門禁系統(tǒng)市場規(guī)模分析 84
3、門禁系統(tǒng)市場結(jié)構(gòu)分析 85
4、門禁系統(tǒng)市場趨勢預測 85
（三）防盜報警系統(tǒng)市場分析 87
1、防盜報警系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀 87
2、防盜報警系統(tǒng)市場規(guī)模分析 88
3、防盜報警系統(tǒng)市場結(jié)構(gòu)分析 88
4、防盜報警系統(tǒng)市場前景分析 90
（四）傳輸類產(chǎn)品市場分析 90
1、傳輸產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模情況 90
2、傳輸產(chǎn)業(yè)地區(qū)分布情況 91
3、傳輸類產(chǎn)品市場現(xiàn)狀分析 91
4、傳輸類產(chǎn)品價格及競爭現(xiàn)狀 91
第六章 中國建筑智能化工程行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 93
第一節(jié) 建筑智能化工程行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈概述 93
第二節(jié) 建筑智能化工程上游產(chǎn)業(yè)發(fā)展狀況分析 93
一、電子信息行業(yè)投資情況 93
二、電子信息行業(yè)供給分析 95
三、電子信息行業(yè)規(guī)模分析 96
四、電子信息行業(yè)發(fā)展前景 98
第三節(jié) 建筑智能化工程下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況分析 98
一、建筑行業(yè)投資額分析 98
二、房屋建筑行業(yè)面積分析 98
第四節(jié) 智能建筑工程細分下游需求分析 99
一、公共建筑市場需求分析 99
（一）酒店建設(shè)投資分析 99
（二）辦公樓建設(shè)投資分析 101
（三）政府機關(guān)建設(shè)投資分析 101
（四）文化設(shè)施建設(shè)投資分析 101
（五）城市軌道交通建設(shè)投資 102
（六）航空機場建設(shè)投資分析 103
（七）會展中心建設(shè)投資分析 104
（八）車站建設(shè)投資分析 105
二、公共建筑智能化市場前景 105
三、居住建筑市場需求分析 106
（一）居住建筑面積現(xiàn)狀 106
（二）居住建筑投資情況分析 107
1、居住建筑智能化系統(tǒng)投資額 107
2、居住建筑投資額現(xiàn)狀 107
3、居住建筑智能化市場前景 108
四、工業(yè)建筑市場需求分析 108
第七章 中國建筑智能化工程行業(yè)競爭狀況分析 109
第一節(jié) 建筑智能化工程行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)波特模型分析 109
一、現(xiàn)有競爭者分析 109
二、潛在進入者分析 109
三、替代品威脅分析 109
四、供應(yīng)商議價能力分析 110
五、客戶的議價能力分析 110
第三節(jié) 中國智能建筑工程行業(yè)競爭分析 110
一、行業(yè)競爭格局分析 110
二、市場集中度 111
三、區(qū)域性特征明顯 111
四、智能建筑工程行業(yè)整合分析 112
第三節(jié) 中國建筑智能化工程行業(yè)兼并重組分析 113
一、建筑智能化工程行業(yè)兼并重組背景 113
二、建筑智能化工程行業(yè)兼并重組意義 114
三、建筑智能化工程行業(yè)兼并重組方式 115
四、建筑智能化工程行業(yè)兼并重組策略 115
第四節(jié) 中國建筑智能化工程企業(yè)競爭策略分析 116
一、堅守核心主業(yè) 116
二、構(gòu)建優(yōu)質(zhì)渠道 117
三、整合優(yōu)質(zhì)資源 117
四、提升經(jīng)營能力 118
五、樹立品牌形象 119
六、調(diào)整市場策略 121
第八章 建筑智能化工程經(jīng)營模式分析 122
第一節(jié) 建筑智能化工程的主要內(nèi)容 122
一、智能化集成管理系統(tǒng) 122
二、建筑綜合布線工程 122
三、建筑設(shè)備管理自動化 122
第二節(jié) 建筑智能化工程經(jīng)營模式現(xiàn)狀 123
一、工程經(jīng)營模式綜述 123
（一）總承包模式分析 123
（二）專業(yè)分包模式分析 123
二、經(jīng)營模式現(xiàn)狀分析 124
三、建筑智能化工程的特點 124
四、經(jīng)營模式趨勢分析 125
第三節(jié) 建筑智能化工程投標分析 126
一、招標方式分析 126
（一）公開招標 126
（二）邀請招標 126
（三）兩階段招標 126
（四）議標 127
二、投標程序分析 127
（一）投標前準備 127
（二）組成投標小組 128
（三）應(yīng)注意問題 128
三、中標影響因素 130
四、投標策略建議 131
（一）報價策略 131
（二）輔助策略 133
第四節(jié) 建筑智能化工程管理分析 134
一、建筑智能化工程招投標的特點分析 134
二、建筑智能化工程管理要點 136
（一）工程質(zhì)量管理 136
（二）工程進度管理 136
（三）工程成本管理 138
第九章 建筑智能化工程主要生產(chǎn)廠商競爭力分析 139
第一節(jié) 同方股份有限公司 139
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析 139
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 139
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 141
四、企業(yè)盈利能力分析 141
五、企業(yè)償債能力分析 141
六、企業(yè)運營能力分析 142
七、企業(yè)成本費用分析 142
八、企業(yè)智能建筑項目 143
第二節(jié) 上海華東電腦股份有限公司 143
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析 143
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 144
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 145
四、企業(yè)盈利能力分析 145
五、企業(yè)償債能力分析 146
六、企業(yè)運營能力分析 146
七、企業(yè)成本費用分析 147
八、企業(yè)智能建筑項目 147
第三節(jié) 深圳達實智能股份有限公司 150
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析 150
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 150
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 152
四、企業(yè)盈利能力分析 152
五、企業(yè)償債能力分析 153
六、企業(yè)運營能力分析 153
七、企業(yè)成本費用分析 153
八、企業(yè)智能建筑項目 154
第四節(jié) 漢鼎信息科技股份有限公司 154
一、企業(yè)發(fā)展簡況分析 154
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 155
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 156
四、企業(yè)盈利能力分析 157
五、企業(yè)償債能力分析 157
六、企業(yè)運營能力分析 158
七、企業(yè)成本費用分析 158
八、企業(yè)智能建筑項目 158
第五節(jié) 上海延華智能科技股份有限公司 159
一、企業(yè)基本情況 159
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 160
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 161
四、企業(yè)盈利能力分析 162
五、企業(yè)償債能力分析 162
六、企業(yè)運營能力分析 162
七、企業(yè)成本費用分析 163
八、企業(yè)智能建筑業(yè)務(wù) 163
第六節(jié) 浙江銀江電子股份有限公司 165
一、企業(yè)基本情況 165
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 165
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 166
四、企業(yè)盈利能力分析 167
五、企業(yè)償債能力分析 167
六、企業(yè)運營能力分析 168
七、企業(yè)成本費用分析 168
八、企業(yè)智能建筑業(yè)務(wù) 169
第七節(jié) 深圳市賽為智能股份有限公司 169
一、企業(yè)基本情況 169
二、企業(yè)經(jīng)營情況分析 170
三、企業(yè)經(jīng)濟指標分析 172
四、企業(yè)盈利能力分析 172
五、企業(yè)償債能力分析 173
六、企業(yè)運營能力分析 173
七、企業(yè)成本費用分析 173
八、企業(yè)智能建筑項目 174
第八節(jié) 上海金陵電子網(wǎng)絡(luò)股份有限公司 174
一、企業(yè)基本情況 174
二、企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)分析 175
三、企業(yè)智能建筑系統(tǒng) 176
四、企業(yè)智能建筑項目 176
第十章 2018-2023年中國建筑智能化工程市場前景預測分析 178
第一節(jié) 2018-2023年中國建筑智能化工程行業(yè)投資前景分析 178
一、建筑智能化工程行業(yè)投資環(huán)境分析 178
二、建筑智能化工程行業(yè)發(fā)展形勢分析 181
三、建筑智能化工程行業(yè)市場前景分析 183
四、建筑智能化工程行業(yè)市場規(guī)模預測 184
五、智能建筑工程行業(yè)投資影響因素分析 185
（一）有利因素分析 185
（二）不利因素分析 186
六、建筑智能化工程市場投資機會分析 187
第二節(jié) 2018-2023年中國建筑智能化工程行業(yè)投資風險分析 188
一、產(chǎn)業(yè)政策分析 188
二、市場競爭風險 188
三、技術(shù)競爭風險 188
四、經(jīng)營管理風險 189
第三節(jié) 2018-2023年建筑智能化工程行業(yè)投資策略及建議 189
一、企業(yè)并購融資方法渠道分析 189
二、利用股權(quán)融資謀劃發(fā)展機遇 191
三、利用政府杠桿拓展融資渠道 195
四、適度債權(quán)融資配置資本結(jié)構(gòu) 196
五、關(guān)注民資和外資的投資動向 198
第十一章 建筑智能化工程企業(yè)投融資戰(zhàn)略規(guī)劃分析 199
第一節(jié) 建筑智能化工程企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃背景意義 199
一、企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的需要 199
二、企業(yè)強做大做的需要 199
三、企業(yè)可持續(xù)發(fā)展需要 199
第二節(jié) 建筑智能化工程企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃的制定原則 200
一、科學性 200
二、實踐性 200
三、前瞻性 200
四、創(chuàng)新性 200
五、全面性 201
六、動態(tài)性 201
第三節(jié) 建筑智能化工程企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃制定依據(jù) 201
一、國家產(chǎn)業(yè)政策 201
二、行業(yè)發(fā)展規(guī)律 201
三、企業(yè)資源與能力 202
四、可預期的戰(zhàn)略定位 202
第四節(jié) 建筑智能化工程企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃策略分析 202
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃 202
二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略 203
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃 203
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 203
五、營銷品牌戰(zhàn)略 204
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃 205
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