產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是指在新經(jīng)濟(jì)和城市經(jīng)營背景下,以地產(chǎn)為載體,以實(shí)現(xiàn)財富的持續(xù)增長為目標(biāo),以工商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓和經(jīng)濟(jì)園區(qū)地產(chǎn)為開發(fā)對象,整合自然資源和社會資源、綜合開發(fā),集約化經(jīng)營的新興產(chǎn)業(yè)形式。在房地產(chǎn)調(diào)控和鼓勵產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型發(fā)展的大背景下,產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的結(jié)合也越來越緊密。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)既作為房地產(chǎn)企業(yè)新的轉(zhuǎn)型方向受到地產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注,也在國家政策和地方政府的支持下蓬勃發(fā)展。對房地產(chǎn)企業(yè)而言,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設(shè)與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)具有部分替代性。而當(dāng)前國家對傳統(tǒng)房地產(chǎn)項目不斷的進(jìn)行調(diào)控,作為替代性的建設(shè)項目這也客觀上為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)建設(shè)創(chuàng)造了更大的經(jīng)營空間,客觀上減少了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的投資風(fēng)險,提高了運(yùn)營的穩(wěn)定性和可控性。
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)在中國改革發(fā)展當(dāng)中的作用早已經(jīng)超出了經(jīng)濟(jì)的范疇,它成為改革開放整體進(jìn)行過程當(dāng)中一個非常重要的物質(zhì)基礎(chǔ)和載體,其前景十分美好并將成為發(fā)展趨勢和熱點(diǎn)。從投資角度來看,產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)具有超越地理空間的聚集與輻射功能,為城市形象突出的代表之一,是具有沖擊力的整體城市地標(biāo),能促進(jìn)區(qū)域價值呈幾何式增值,從而帶動城市增值。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的各個子項目完成,會形成整體強(qiáng)大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)追求資源價值最大化,而不是企業(yè)價值最大化,其出發(fā)點(diǎn)是將地產(chǎn)資源與其他資源整合,把土地開發(fā)升華為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長極的培育。對于土地與房產(chǎn)的開發(fā)更是持續(xù)性的二次、三次的深度開發(fā)和利用,因此具有更廣闊的升值潛力與投資價值。
中商產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2019-2025年方正縣產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究與投資咨詢報告》對當(dāng)前方正縣產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況進(jìn)行了論述和分析,并對方正縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模、產(chǎn)業(yè)集群與效益、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與規(guī)劃等進(jìn)行了深入調(diào)研分析,從總體上提出了方正縣產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)創(chuàng)新設(shè)計與可行性。本報告是房地產(chǎn)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)投資者了解方正縣產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)前最新發(fā)展態(tài)勢,把握市場機(jī)會,正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的必備參考工具,極具參考價值!
?本報告所有內(nèi)容受法律保護(hù),中華人民共和國涉外調(diào)查許可證:國統(tǒng)涉外證字第1454號。 本報告由中商產(chǎn)業(yè)研究院出品,報告版權(quán)歸中商產(chǎn)業(yè)研究院所有。本報告是中商產(chǎn)業(yè)研究院的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶內(nèi)部使用。未獲得中商產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中商產(chǎn)業(yè)研究院有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。 本報告目錄與內(nèi)容系中商產(chǎn)業(yè)研究院原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書面許可,拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。 在此,我們誠意向您推薦鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法。
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