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內(nèi)容概括

2016年房地產(chǎn)新政出臺(tái)之后至2018年之間，我國(guó)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策的城市數(shù)量不斷增多。2018年，房地產(chǎn)調(diào)控政策除重點(diǎn)抑制非理性需求外，在解決供需結(jié)構(gòu)不平衡問題上也在加重力度，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生較大影響。但我國(guó)房地產(chǎn)需求仍保持在較高水平，因此2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍保持增長(zhǎng)。

2015-2017年，我國(guó)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)需求由東部地區(qū)向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，一二線城市需求下降，三四線城市需求快速上升。進(jìn)入2018年，一二線城市房地產(chǎn)需求仍呈下降趨勢(shì)，但降幅明顯收窄，三四線城市需求增速開始回落，因此2018年我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)增速下滑。

為抑制房?jī)r(jià)快速上漲，國(guó)家和地方不斷出臺(tái)新政策，加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入平穩(wěn)增長(zhǎng)階段。
隨著一二線城市“溢出效應(yīng)”逐漸減弱以及三四線城市購(gòu)房需求大量釋放，2019年，房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)減少對(duì)四線及以下城市投資力度，重新轉(zhuǎn)向一二線城市和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好的三四線城市。

報(bào)告目錄

第一章 2018年柳州市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)環(huán)境監(jiān)測(cè)

第一節(jié) 2018年柳州市宏觀經(jīng)濟(jì)分析

一、柳州市GDP增長(zhǎng)情況分析
二、柳州市工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)
三、柳州市固定資產(chǎn)投資分析
四、柳州市社會(huì)消費(fèi)品零售額
五、柳州市城鄉(xiāng)居民收入情況

第二節(jié) 2018年柳州市房地產(chǎn)政策解讀

一、我國(guó)房地產(chǎn)政策匯總
二、柳州市房地產(chǎn)政策要點(diǎn)解析
三、柳州市新政盤點(diǎn)及專家點(diǎn)評(píng)

第三節(jié) 柳州市房產(chǎn)消費(fèi)社會(huì)環(huán)境分析

一、人口環(huán)境分析
二、人均住房面積
三、居民消費(fèi)情況
四、城市交通情況
五、城市醫(yī)療情況
六、城市教育情況

第四節(jié) 柳州市城市發(fā)展定位及方向

一、主要城市發(fā)展定位
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局
三、區(qū)域發(fā)展方向分析

第二章 2014-2018年柳州市土地市場(chǎng)成交規(guī)模情況

第一節(jié) 2014-2018年柳州市土地市場(chǎng)成交規(guī)模

一、柳州市土地市場(chǎng)成交數(shù)量
二、柳州市土地市場(chǎng)成交面積
三、柳州市土地市場(chǎng)成交總價(jià)

第二節(jié) 2018年柳州市按區(qū)域土地市場(chǎng)成交規(guī)模

一、按區(qū)域土地成交數(shù)量
二、按區(qū)域土地成交面積
三、按區(qū)域土地成交總價(jià)

第三節(jié) 2018年柳州市按供地方式土地市場(chǎng)成交規(guī)模

一、掛牌出讓
二、劃撥
三、協(xié)議出讓
四、拍賣出讓
五、招標(biāo)出讓
六、租賃

第四節(jié) 2018年柳州市按用途土地市場(chǎng)成交規(guī)模

一、廉租住房用地
二、批發(fā)零售用地
三、工業(yè)用地
四、新聞出版用地
五、交通運(yùn)輸用地
六、殯葬用地
七、水庫(kù)水面
八、其他土地

第五節(jié) 2018年柳州市按行業(yè)土地市場(chǎng)成交規(guī)模

一、房地產(chǎn)業(yè)
二、制造業(yè)
三、批發(fā)和零售業(yè)
四、交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)
五、住宿和餐飲業(yè)
六、教育
七、文化、體育和娛樂業(yè)
八、其他行業(yè)

第三章 2016-2018年柳州市土地市場(chǎng)成交企業(yè)排名情況

第一節(jié) 2016-2018年柳州市土地市場(chǎng)成交企業(yè)排名

一、2016年柳州市土地市場(chǎng)成交企業(yè)排名
二、2017年柳州市土地市場(chǎng)成交企業(yè)排名
三、2018年柳州市土地市場(chǎng)成交企業(yè)排名

第二節(jié) 2018年柳州市土地市場(chǎng)成交前10企業(yè)地塊情況

一、企業(yè)一
二、企業(yè)二
三、企業(yè)三
四、企業(yè)四
五、企業(yè)五
六、企業(yè)六
七、企業(yè)七
八、企業(yè)八
九、企業(yè)九
十、企業(yè)十

第四章 2014-2018年柳州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r分析

第一節(jié) 2014-2018年柳州市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)情況

一、柳州市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
二、柳州市房地產(chǎn)施工面積情況
三、柳州市房地產(chǎn)竣工面積情況

第二節(jié) 2014-2018年柳州市房地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)

一、柳州市房地產(chǎn)銷售面積及金額
二、柳州市房地產(chǎn)細(xì)分類別銷售情況
（一）現(xiàn)房銷售情況
（二）期房銷售情況

第三節(jié) 2014-2018年柳州市房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)開發(fā)情況

一、柳州市房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)開發(fā)建設(shè)情況
（一）房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)開發(fā)投資情況
（二）房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)施工面積情況
（三）房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)竣工面積情況
二、柳州市房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)銷售情況
（一）房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)銷售面積
（二）房地產(chǎn)細(xì)分市場(chǎng)銷售金額

第四節(jié) 2014-2018年柳州市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)

第五章 2014-2018年柳州市房地產(chǎn)細(xì)分區(qū)域發(fā)展分析

第一節(jié) 區(qū)域一

一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模
二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r
三、區(qū)域居民收支情況
四、區(qū)域土地成交情況
五、區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā)情況
六、區(qū)域房地產(chǎn)銷售情況
七、區(qū)域房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)

第二節(jié) 區(qū)域二