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一、全球經(jīng)濟(jì)運行情況分析 27
二、2018年全球經(jīng)濟(jì)運行主要特點 27
三、2019年全球經(jīng)濟(jì)前景預(yù)測分析 29

一、全球房地產(chǎn)市場發(fā)展回顧 29
二、全球房地產(chǎn)市場形勢分析 29
三、全球房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 30

一、美國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 31
二、德國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 31
三、英國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 32
四、日本房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 32
五、俄羅斯房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 33

一、香港房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 34
二、臺灣房地產(chǎn)市場發(fā)展分析 34
三、臺灣公司有望直接投資大陸房地產(chǎn) 34

一、世界房地產(chǎn)泡沫概述 35
二、房地產(chǎn)泡沫特征分析 35
三、房地產(chǎn)泡沫的影響 37

一、中國GDP增長情況分析 39
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢分析 40
三、社會固定資產(chǎn)投資分析 41
四、全社會消費品零售總額 42
五、全國居民收入增長分析 43
六、居民消費價格變化分析 44
七、對外貿(mào)易發(fā)展形勢分析 45

一、全國土地政策解讀 46
二、中國房地產(chǎn)相關(guān)政策分析 50
三、中國房地產(chǎn)其他政策影響分析 52

一、人口環(huán)境分析 54
二、中國城鎮(zhèn)化率 55
三、居民住房觀念的改變 56

一、國有建設(shè)用地供應(yīng)規(guī)模 57
二、商服用地供應(yīng)規(guī)模分析 57
三、住宅用地供應(yīng)規(guī)模分析 57
四、工礦倉儲用地供應(yīng)規(guī)模 58
五、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地規(guī)模 58

一、房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積 59
二、房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積 59
三、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模 59

一、土地基準(zhǔn)地價 60
二、土地標(biāo)定地價 60
三、土地交易地價 60
四、土地拍賣地價 61

一、2018年一季度主要城市地價分析 61
二、2018年二季度主要城市地價分析 63
三、2018年三季度主要城市地價分析 64
四、2018年四季度主要城市地價分析 66
五、2019年一季度主要城市地價分析 69
六、2019年二季度主要城市地價分析 73

一、2014年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 77
二、2015年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 77
三、2016年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 78
四、2017年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 79
五、2018年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 79
六、2019年房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 80

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積 82
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積 82
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價值 83
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價 83

一、商品房銷售面積分析 84
二、商品房現(xiàn)房銷售面積 84
三、商品房期房銷售面積 85
四、商品房銷售金額分析 85
五、商品房現(xiàn)房銷售金額 85
六、商品房期房銷售金額 86

一、2019年新建商品住宅銷售價格指數(shù) 86
二、2019年二手住宅銷售價格指數(shù) 88

一、國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分析 90
二、集體房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分析 90
三、內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分析 90
四、港澳臺房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分析 91
五、外商投資房地產(chǎn)企業(yè)分析 91

一、國有房地產(chǎn)開發(fā)人員規(guī)模 92
二、集體房地產(chǎn)開發(fā)人員規(guī)模 92
三、內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)人員規(guī)模 92
四、港澳臺房地產(chǎn)開發(fā)人員規(guī)模 93
五、外商投資房地產(chǎn)人員規(guī)模 93

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實收資本 94
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)總額 94
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)債合計 94
四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)收入 95
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)利潤 95

一、房地產(chǎn)企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓收入 96
二、房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售收入 96
三、房地產(chǎn)企業(yè)房屋出租收入 96
四、房地產(chǎn)企業(yè)其他銷售收入 97

一、房地產(chǎn)企業(yè)償債能力分析 97
二、房地產(chǎn)企業(yè)盈利能力分析 98

一、房地產(chǎn)公司品牌價值分析 99
二、國有房地產(chǎn)公司品牌價值 99
三、商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值分析 100
四、商業(yè)地產(chǎn)公司項目價值分析 100

一、住宅地產(chǎn)項目品牌價值 101
二、專業(yè)領(lǐng)先品牌價值分析 102
三、房地產(chǎn)精品項目品牌價值 102

一、北部房地產(chǎn)公司品牌價值 103
二、南部房地產(chǎn)公司品牌價值 104
三、東部房地產(chǎn)公司品牌價值 104
四、中部房地產(chǎn)公司品牌價值 105
五、西部房地產(chǎn)公司品牌價值 105

一、房地產(chǎn)銷售服務(wù)品牌 106
二、物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè) 106
三、房地產(chǎn)基金優(yōu)秀品牌企業(yè) 107

一、住宅投資情況分析 109
二、住宅施工竣工面積分析 109
三、商品住宅施工竣工面積 110
四、商品住宅銷售面積分析 110
五、別墅高檔公寓投資開發(fā)分析 110
（一）別墅高檔公寓投資分析 110
（二）別墅高檔公寓開發(fā)新開工 111
（三）別墅高檔公寓開發(fā)竣工情況 111
（四）別墅高檔公寓銷售情況分析 112

一、辦公樓投資建設(shè)分析 112
（一）辦公樓投資規(guī)模分析 112
（二）辦公樓施工面積分析 112
（三）辦公樓開工面積分析 113
（四）辦公樓竣工面積分析 113
二、辦公樓銷售情況分析 114
（一）辦公樓銷售面積分析 114
（二）辦公樓銷售金額分析 114
三、購物中心投資建設(shè)分線 115
（一）購物中心發(fā)展階段分析 115
（二）購物中心數(shù)量增長分析 116
（三）購物中心體量變化趨勢 117
（四）購物中心發(fā)展指數(shù) 118

一、中央商務(wù)區(qū)住宅市場分析 119
二、中央商務(wù)區(qū)寫字樓市場分析 121
（一）中央商務(wù)區(qū)寫字樓容量 121
（二）中央商務(wù)區(qū)寫字樓供求 121
（三）中央商務(wù)區(qū)寫字樓案例 122
三、中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓發(fā)展分析 124
（一）中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓價格租金 124
（二）中央商務(wù)區(qū)商業(yè)樓市場走勢 125

一、安居房建設(shè)供地情況 127
二、棚戶區(qū)改造情況分析 127
三、公租房市場發(fā)展?fàn)顩r 128
四、廉租房市場發(fā)展?fàn)顩r 129
五、保障房投資建設(shè)預(yù)測 130

一、中國人口老齡化趨勢分析 132
二、養(yǎng)老地產(chǎn)處于摸索階段 132
三、房企布局養(yǎng)老地產(chǎn)情況 133
四、中國養(yǎng)老地產(chǎn)市場規(guī)模 133
五、養(yǎng)老公寓市場發(fā)展分析 134
（一）養(yǎng)老公寓發(fā)展基本現(xiàn)狀 134
（二）養(yǎng)老公寓市場需求分析 136
（三）養(yǎng)老公寓市場供給情況 137
（四）養(yǎng)老公寓建設(shè)運營模式 138
六、中國典型養(yǎng)老地產(chǎn)項目 140
七、中國養(yǎng)老地產(chǎn)投資潛力 145

一、旅游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 146
二、旅游地產(chǎn)發(fā)展總體情況 146
三、旅游地產(chǎn)項目區(qū)域分布 147
四、旅游地產(chǎn)項目用地流程 148
五、旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式 148
（一）華僑城模式 148
（二）中坤模式 152
六、旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式 153
七、旅游地產(chǎn)投資潛力分析 155

一、科技園地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀 156
二、科技園區(qū)的開發(fā)模式 157
三、科技地產(chǎn)主要客戶定位 157
四、科技新城地產(chǎn)開發(fā)分析 158
（一）科技新城地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀 158
（二）科技新城地產(chǎn)開發(fā)模式 159
（三）科技新城地產(chǎn)開發(fā)策略 160
五、科技地產(chǎn)典型項目分析 161
（一）中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū) 161
（二）嘉興長三角創(chuàng)新園 164
（三）天津濱海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 171
（四）上海張江高科技園 176
（五）廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 180
（六）深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 183
六、科技地產(chǎn)投資潛力分析 187
（一）科技地產(chǎn)投資價值分析 187
（二）科技地產(chǎn)的投資回報率 187
（三）科技地產(chǎn)區(qū)域投資潛力 188

一、文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展現(xiàn)狀分析 189
（一）文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)模 189
（二）文化產(chǎn)業(yè)園分布情況 190
（三）文化產(chǎn)業(yè)園競爭階段 192
二、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式分析 192
（一）按園區(qū)形成主導(dǎo)力量劃分 192
（二）按園區(qū)資源利用情況劃分 193
（三）按產(chǎn)業(yè)園區(qū)集聚要素劃分 194
三、文化地產(chǎn)典型案例分析 195
（一）北京789藝術(shù)區(qū)建設(shè)項目 195
（二）淮海文化科技產(chǎn)業(yè)園項目 197
（三）武陵山民族文化園區(qū)項目 198
（四）蘭州創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園項目 198
四、文化地產(chǎn)投資潛力分析 200

一、體育地產(chǎn)的開發(fā)運營 202
（一）體育地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀 202
（二）體育地產(chǎn)的運營分析 202
二、體育地產(chǎn)發(fā)展模式分析 203
（一）商務(wù)型體育地產(chǎn)模式 203
（二）休閑型體育地產(chǎn)模式 203
（三）中心體育區(qū)發(fā)展模式 203
三、體育地產(chǎn)開發(fā)案例分析 204
（一）中奧體育城建設(shè)項目 204
（二）長沙體育新城建設(shè)項目 204
（三）廣州南國奧園建設(shè)項目 205
（四）昆明新亞洲體育城項目 206
四、體育地產(chǎn)投資潛力分析 208

一、教育地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀分析 208
（一）教育地產(chǎn)項目主要分類 208
（二）教育地產(chǎn)發(fā)展階段分析 209
（三）教育地產(chǎn)開發(fā)前提條件 209
（四）教育地產(chǎn)運營模式分析 210
二、教育地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)典案例分析 211
（一）廣州大學(xué)城建設(shè)項目 211
（二）重慶大學(xué)城建設(shè)項目 212
（三）沈北大學(xué)城建設(shè)項目 213
三、教育地產(chǎn)投資潛力分析 214

一、物流行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 214
二、物流地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析 215
三、綜合型物流中心建設(shè)情況 217
四、區(qū)域型物流中心建設(shè)情況 218
五、應(yīng)急型物流中心建設(shè)情況 219
六、保稅物流中心建設(shè)情況 220
七、物流中心的盈利模式分析 221
八、物流地產(chǎn)投資潛力分析 223

一、上海市土地供應(yīng)成交分析 225
（一）上海市土地供應(yīng)情況分析 225
（二）上海市土地成交情況分析 225
（三）房地產(chǎn)企業(yè)購置土地情況 225
二、上海房地產(chǎn)投資分析 226
（一）上海房地產(chǎn)投資金額分析 226
（二）上海房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu) 226
三、上海房地產(chǎn)建設(shè)分析 226
（一）上海房地產(chǎn)施工面積分析 226
（二）上海房地產(chǎn)竣工面積分析 227
（三）上海房地產(chǎn)新開工面積分析 227
四、上海房地產(chǎn)銷售需求分析 228
（一）上海房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 228
（二）上海商品房銷售面積分析 228
（三）上海商品房銷售金額分析 229
五、房地產(chǎn)市場價格分析 229
（一）上海商品住宅銷售價格 229
（二）上海二手住宅銷售價格 230

一、北京市土地供應(yīng)成交分析 231
（一）北京市土地供應(yīng)情況分析 231
（二）北京市土地成交情況分析 232
（三）房地產(chǎn)企業(yè)購置土地面積 232
二、北京房地產(chǎn)投資分析 232
（一）北京房地產(chǎn)投資金額分析 232
（二）北京房地產(chǎn)開發(fā)金額來源 233
三、北京房地產(chǎn)建設(shè)分析 233
（一）北京房地產(chǎn)施工面積分析 233
（二）北京房地產(chǎn)竣工面積分析 233
（三）北京房地產(chǎn)新開工面積分析 234
四、北京房地產(chǎn)銷售需求分析 234
（一）北京房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 234
（二）北京商品房銷售面積分析 236
（三）北京商品房銷售金額分析 237
五、北京房地產(chǎn)市場價格分析 237
（一）北京商品住宅銷售價格 237
（二）北京二手住宅銷售價格 238

一、廣州市土地供應(yīng)成交分析 239
（一）廣州市土地供應(yīng)情況分析 239
（二）廣州市土地成交情況分析 239
（三）房地產(chǎn)企業(yè)購置土地面積 240
二、廣州房地產(chǎn)投資金額分析 240
三、廣州房地產(chǎn)建設(shè)分析 240
（一）廣州房地產(chǎn)施工面積分析 240
（二）廣州房地產(chǎn)竣工面積分析 241
四、廣州房地產(chǎn)銷售需求分析 241
（一）廣州房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 241
（二）廣州商品房銷售面積分析 242
（三）廣州商品房銷售金額分析 242
五、廣州房地產(chǎn)市場價格分析 242
（一）廣州商品住宅銷售價格 242
（二）廣州二手住宅銷售價格 243

一、深圳市土地供應(yīng)成交分析 245
（一）深圳市土地供應(yīng)情況分析 245
（二）深圳市土地成交情況分析 245
（三）房地產(chǎn)企業(yè)購置土地面積 245
二、深圳房地產(chǎn)投資金額分析 246
三、深圳房地產(chǎn)建設(shè)分析 246
（一）深圳房地產(chǎn)施工面積分析 246
（二）深圳房地產(chǎn)竣工面積分析 247
四、深圳房地產(chǎn)銷售需求分析 247
（一）深圳房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 247
（二）深圳商品房銷售面積分析 248
五、深圳房地產(chǎn)市場價格分析 248
（一）深圳商品住宅銷售價格 248
（二）深圳二手住宅銷售價格 249

一、天津市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 250
二、天津市房地產(chǎn)投資金額分析 251
三、天津市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 252
四、天津市房地產(chǎn)銷售面積分析 252
五、天津市房地產(chǎn)銷售金額分析 253
六、天津市房地產(chǎn)價格走勢分析 253

一、杭州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 254
二、杭州市房地產(chǎn)投資金額分析 257
三、杭州市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 257
四、杭州市房地產(chǎn)銷售面積分析 258
五、杭州市房地產(chǎn)價格走勢分析 258

一、重慶市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 259
二、重慶市房地產(chǎn)投資金額分析 262
三、重慶市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 262
四、重慶市房地產(chǎn)銷售面積分析 262
五、重慶市房地產(chǎn)銷售金額分析 263
六、重慶市房地產(chǎn)價格走勢分析 263

一、南京市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 264
二、南京市房地產(chǎn)投資金額分析 266
三、南京市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 266
四、南京市房地產(chǎn)銷售面積分析 266
五、南京市房地產(chǎn)銷售金額分析 267
六、南京市房地產(chǎn)價格走勢分析 267

一、武漢市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 268
二、武漢市房地產(chǎn)市場運行情況 270
三、武漢市房地產(chǎn)投資金額分析 271
四、武漢市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 271
五、武漢市房地產(chǎn)銷售面積分析 271
六、武漢市房地產(chǎn)價格走勢分析 272

一、成都市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 273
二、成都市房地產(chǎn)投資金額分析 277
三、成都市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 277
四、成都市房地產(chǎn)銷售面積分析 277
五、成都市房地產(chǎn)價格走勢分析 278

一、廈門市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 279
二、廈門市房地產(chǎn)投資金額分析 281
三、廈門市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 281
四、廈門市房地產(chǎn)銷售面積分析 282
五、廈門市房地產(chǎn)價格走勢分析 282

一、溫州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 283
二、溫州市房地產(chǎn)投資金額分析 285
三、溫州市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 285
四、溫州市房地產(chǎn)銷售面積分析 286
五、溫州市房地產(chǎn)價格走勢分析 286

一、長沙市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 287
二、長沙市房地產(chǎn)投資金額分析 289
三、長沙市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 289
四、長沙市房地產(chǎn)銷售面積分析 289
五、長沙市房地產(chǎn)價格走勢分析 290

一、蘇州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 291
二、蘇州市房地產(chǎn)投資金額分析 294
三、蘇州市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 294
四、蘇州市房地產(chǎn)銷售面積分析 294
五、蘇州市房地產(chǎn)價格走勢分析 295

一、青島市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 295
二、青島市房地產(chǎn)投資金額分析 297
三、青島市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 298
四、青島市房地產(chǎn)銷售面積分析 298
五、青島市房地產(chǎn)銷售金額分析 299
六、青島市房地產(chǎn)價格走勢分析 299

一、鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 300
二、鄭州市房地產(chǎn)投資金額分析 301
三、鄭州市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 301
四、鄭州市房地產(chǎn)銷售面積分析 302
五、鄭州市房地產(chǎn)銷售金額分析 302
六、鄭州市房地產(chǎn)價格走勢分析 303

一、沈陽市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 304
二、沈陽市房地產(chǎn)投資金額分析 306
三、沈陽市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 307
四、沈陽市房地產(chǎn)銷售面積分析 307
五、沈陽市房地產(chǎn)價格走勢分析 308

一、合肥市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 309
二、合肥市房地產(chǎn)投資金額分析 310
三、合肥市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 310
四、合肥市房地產(chǎn)銷售面積分析 311
五、合肥市房地產(chǎn)價格走勢分析 311

一、昆明市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 312
二、昆明市房地產(chǎn)投資金額分析 316
三、昆明市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 316
四、昆明市房地產(chǎn)銷售面積分析 317
五、昆明市房地產(chǎn)價格走勢分析 317

一、西安市房地產(chǎn)調(diào)控政策分析 318
二、西安市房地產(chǎn)投資金額分析 319
三、西安市房地產(chǎn)供應(yīng)建設(shè)分析 319
四、西安市房地產(chǎn)銷售面積分析 320
五、西安市房地產(chǎn)價格走勢分析 320

一、房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)研究目的 322
二、房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)銷售增長 322
三、房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)運營效率 323
四、房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)盈利能力 324
五、房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)償債能力 325
六、房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)融資能力 326

一、房地產(chǎn)行業(yè)并購基本情況 327
二、房地產(chǎn)行業(yè)并購交易金額 328

一、房地產(chǎn)企業(yè)成本控制策略 328
二、房地產(chǎn)企業(yè)定價策略分析 333
三、房地產(chǎn)企業(yè)并購重組策略 338
四、房地產(chǎn)企業(yè)融資策略分析 341
五、房地產(chǎn)企業(yè)資本運作策略 343

一、房地產(chǎn)項目市場定位內(nèi)容 345
（一）房地產(chǎn)項目客戶定位 345
（二）房地產(chǎn)項目檔次定位 345
（三）房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位 345
二、房地產(chǎn)項目市場定位原則 345
三、房地產(chǎn)項目市場定位程序 347

一、房地產(chǎn)目標(biāo)市場選擇模式 350
二、房地產(chǎn)項目目標(biāo)市場策略 351
三、目標(biāo)市場選擇的影響因素 353

一、房地產(chǎn)項目客戶定位分析 354
（一）房地產(chǎn)客戶市場細(xì)分 354
（二）低端客戶群市場特征 354
（三）中端客戶群市場特征 355
（四）高端客戶群市場特征 355
二、房地產(chǎn)項目產(chǎn)品定位分析 356
（一）項目功能與布局 356
（二）項目規(guī)劃與設(shè)計 358
（三）建筑類型與風(fēng)格 361
（四）戶型設(shè)計與組合 366
（五）配套設(shè)施的建設(shè) 368

一、房地產(chǎn)項目的定價目標(biāo) 372
（一）利潤最大化目標(biāo) 372
（二）擴(kuò)大市場占有率 372
（三）保持穩(wěn)定避免競爭 372
（四）維持企業(yè)生存目標(biāo) 373
二、房地產(chǎn)項目定價影響因素 373
（一）項目成本 373
（二）市場供求 374
（三）競爭狀況 374
（四）產(chǎn)品特征 374
（五）消費心理 375
三、房地產(chǎn)項目的定價方法 375
（一）市場導(dǎo)向定價 375
（二）成本導(dǎo)向定價 376
（三）競爭導(dǎo)向定價 378
（四）消費者導(dǎo)向定價 380
四、房地產(chǎn)項目價格調(diào)整策略 380
（一）新項目開盤的定價策略 380
（二）銷售過程價格調(diào)整策略 382
（三）銷售時點價格調(diào)整策略 383

一、房地產(chǎn)項目主要營銷渠道分析 386
（一）開發(fā)商直接銷售 386
（二）委托代理商銷售 386
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)銷售 387
（四）房地產(chǎn)聯(lián)合銷售 387
二、房地產(chǎn)營銷渠道選擇影響因素 388
（一）開發(fā)商銷售能力 388
（二）房地產(chǎn)市場形勢 388
（三）項目的市場范圍 388
（四）房地產(chǎn)市場競爭 388
（五）項目的產(chǎn)品因素 389

一、房地產(chǎn)廣告媒體選擇與運用 389
（一）報紙廣告投放特征 389
（二）雜志廣告投放特征 389
（三）電視廣告投放特征 389
（四）戶外廣告投放特征 390
（五）網(wǎng)絡(luò)廣告投放特征 390
（六）焦點廣告投放特征 390
（七）直郵廣告投放特征 390
（八）傳單海報廣告投放 390
（九）手機(jī)短信廣告投放 391
二、房地產(chǎn)廣告媒體選擇考慮因素 391
（一）廣告?zhèn)鬟_(dá)范圍 391
（二）廣告信息內(nèi)容 391
（三）廣告持續(xù)時間 391
（四）廣告宣傳頻率 392
（五）廣告所需費用 392
（六）客戶媒體習(xí)慣 392
三、房地產(chǎn)廣告投放時間與節(jié)奏 392
（一）集中型廣告投放優(yōu)勢 392
（二）連續(xù)型廣告投放優(yōu)勢 392
（三）間歇型廣告投放優(yōu)勢 393
（四）脈動型廣告投放優(yōu)勢 393
（五）不同時期廣告投放特點 393

一、房地產(chǎn)項目活動促銷類型 394
（一）內(nèi)部認(rèn)購促銷 394
（二）開盤活動促銷 395
（三）展銷會的促銷 396
二、房地產(chǎn)項目價格促銷策略 396
（一）價格折扣促銷 396
（二）變相折扣促銷 397
（三）贈送活動促銷 397
（四）團(tuán)購活動促銷 398
三、房地產(chǎn)項目公共關(guān)系促銷 398
（一）新聞事件策劃 398
（二）社會公益活動 399
（三）編制宣傳材料 399
（四）各種調(diào)研活動 400
（五）會員或俱樂部 400

1、萬科企業(yè)股份有限公司 401
2、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 402
3、綠地控股集團(tuán)有限公司 402
4、大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司 403
5、中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 404
6、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 404
7、碧桂園控股有限公司 405
8、華潤置地有限公司 406
9、融創(chuàng)中國控股有限公司 407
10、華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司 407
11、綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 408
12、世茂房地產(chǎn)控股有限公司 409
13、金地(集團(tuán))股份有限公司 409
14、招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司 411
15、龍湖地產(chǎn)有限公司 412
16、廣州富力地產(chǎn)股份有限公司 412
17、雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 413
18、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司 413
19、中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 413
20、榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司 414
21、新城控股集團(tuán)有限公司 415
22、泰禾集團(tuán)股份有限公司 416
23、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 417
24、保利置業(yè)集團(tuán)有限公司 417
25、旭輝控股(集團(tuán))有限公司 417
26、福建正榮集團(tuán)有限公司 419
27、中國金茂控股集團(tuán)有限公司 419
28、陽光城集團(tuán)股份有限公司 419
29、融信（福建）投資集團(tuán)有限公司 420
30、北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司 420
31、金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 421
32、新加坡仁恒置地集團(tuán)有限公司 422
33、中國中鐵股份有限公司 423
34、九龍倉集團(tuán)有限公司 423
35、復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司 424
36、越秀地產(chǎn)股份有限公司 424
37、建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 425
38、龍光地產(chǎn)控股有限公司 426
40、杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 427
41、中信房地產(chǎn)股份有限公司 428
42、中南建設(shè)集團(tuán)有限公司 429
43、上海升龍投資集團(tuán)有限公司 429
44、深業(yè)集團(tuán)有限公司 430
45、魯能置業(yè)集團(tuán)有限公司 430
46、金輝集團(tuán)股份有限公司 430
47、中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 431
48、融僑集團(tuán)股份有限公司 431
49、中國電建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 431
50、廣州市時代地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 432
51、中天城投集團(tuán)股份有限公司 432
52、合景泰富地產(chǎn)控股有限公司 432
53、四川藍(lán)光實業(yè)集團(tuán)有限公司 433
54、朗詩集團(tuán)股份有限公司 433
55、五礦地產(chǎn)控股有限公司 434
56、中駿集團(tuán)控股有限公司 434
57、華僑城集團(tuán)有限公司 435
58、路勁基建有限公司 435
59、瑞安房地產(chǎn)有限公司 436
60、和記黃埔有限公司 436
61、海亮地產(chǎn)控股集團(tuán)管理有限公司 436
62、禹洲地產(chǎn)股份有限公司 437
63、建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司 437
64、世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司 438
65、金融街控股股份有限公司 439
66、新世界中國地產(chǎn)有限公司 440
67、北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司 440
68、中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 440
69、上海紅星美凱龍房地產(chǎn)有限公司 442
70、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司 442
71、深圳市鴻榮源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 442
72、寶龍地產(chǎn)控股有限公司 443
73、鑫苑中國置業(yè)有限公司 443
74、廣州市敏捷投資有限公司 444
75、北京金隅股份有限公司 444
76、河南正商置業(yè)有限公司 445
77、協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司 446
78、光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司 447
79、重慶東原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 447
80、深圳市星河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 447
81、融科智地房地產(chǎn)股份有限公司 448
82、凱德置地（中國）投資有限公司 448
83、海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 449
84、珠海華發(fā)實業(yè)股份有限公司 449
85、泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 449
86、大華(集團(tuán))有限公司 450
87、美的地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 450
88、花樣年集團(tuán)(中國)有限公司 451
89、文一地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 453
90、合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 453
91、當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)股份有限公司 453
92、新湖中寶股份有限公司 453
93、中交地產(chǎn)有限公司 454
94、俊發(fā)地產(chǎn)有限責(zé)任公司 454
95、京投銀泰股份有限公司 455
96、鄭州綠都地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 455
97、信達(dá)地產(chǎn)股份有限公司 456
98、藍(lán)潤地產(chǎn)股份有限公司 456
99、宏立城集團(tuán)有限公司 456
100、廈門國貿(mào)集團(tuán)股份有限公司 457

一、國內(nèi)貸款資金 458
二、企業(yè)自籌資金 458
三、個人按揭貸款 459
四、定金及預(yù)收款 459
五、外資 459

一、商業(yè)銀行信貸 460
二、房地產(chǎn)信托 460
三、基金公司 461

一、銀行貸款 461
二、上市融資 462
三、債券融資 462
四、房地產(chǎn)證券化 462
五、房地產(chǎn)信托投資基金 462
六、租賃融資 463

一、降低房地產(chǎn)資產(chǎn)負(fù)債率 463
二、根據(jù)企業(yè)規(guī)模選擇科學(xué)的融資模式 463
三、根據(jù)不同生命周期階段選擇融資模式 463
四、開展多元化的融資渠道 464

一、私募房地產(chǎn)基金的定義 465
二、私募房地產(chǎn)基金的分類 466
三、私募房地產(chǎn)基金的特點 467

一、私募房地產(chǎn)基金運營模式 468
二、私募房地產(chǎn)基金發(fā)展優(yōu)勢 469
三、私募房地產(chǎn)基金募集情況 471
四、私募房地產(chǎn)基金投資案例 472

一、私募房地產(chǎn)基金發(fā)展現(xiàn)狀 474
二、私募房地產(chǎn)基金存在的問題 475
三、私募房地產(chǎn)基金運作與管理 476

一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的概述 477
二、房地產(chǎn)信托發(fā)展背景現(xiàn)狀 477
三、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品形式分析 477
四、房地產(chǎn)信托中國化發(fā)展模式 478

一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模 478
二、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析 479
三、房地產(chǎn)信托投向規(guī)模分析 480
四、房地產(chǎn)信托投資方式分析 480
五、房地產(chǎn)信托兌付風(fēng)險分析 481
六、房地產(chǎn)信托風(fēng)險應(yīng)對策略 484

一、促進(jìn)房地產(chǎn)市場長期繁榮因素 486
二、中國房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展目標(biāo) 487
三、“十三五”中國保障房建設(shè)規(guī)劃 488

一、中國房地產(chǎn)市場分化趨勢 489
二、未來房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展方向 490
三、中國房地產(chǎn)投資前景分析 491
四、中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo) 493

一、房地產(chǎn)企業(yè)民營化趨勢分析 494
二、房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)化規(guī)模化經(jīng)營 495
三、房地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的差別化趨勢 497
四、房地產(chǎn)企業(yè)專業(yè)化品牌化趨勢 498
五、房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡(luò)化信息化趨向 500
六、房地產(chǎn)企業(yè)與金融業(yè)融合趨勢 501
七、房地產(chǎn)企業(yè)市場營銷趨勢分析 503

圖表 1 2013-2018年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值變化趨勢圖 39
圖表 2 2015-2018年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值及構(gòu)成 39
圖表 3 2017-2018年全國規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長速度 40
圖表 4 2013-2018年中國固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）變化趨勢圖 41
圖表 5 2013-2018年中國社會消費品零售總額變化趨勢圖 42
圖表 6 2013-2018年中國居民人均可支配收入變化趨勢圖 43
圖表 7 2013-2018年中國貨物進(jìn)出口總額變化趨勢圖 45
圖表 8 全國國土規(guī)劃綱要（2016-2030年）關(guān)鍵內(nèi)容 49
圖表 9 2013-2018年中國人口總量變化趨勢圖 53
圖表 10 2018年中國人口數(shù)及構(gòu)成情況 54
圖表 11 2013-2018年中國城鎮(zhèn)化率變化趨勢圖 54
圖表 12 2014-2018年中國國有建設(shè)用地供應(yīng)量統(tǒng)計 56
圖表 13 2014-2018年中國商服用地供應(yīng)量統(tǒng)計 56
圖表 14 2014-2018年中國住宅用地供應(yīng)量統(tǒng)計 57
圖表 15 2014-2018年中國工礦倉儲用地供應(yīng)量統(tǒng)計 57
圖表 16 2014-2018年中國基礎(chǔ)設(shè)施等其他用地供應(yīng)量統(tǒng)計 57
圖表 17 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)待開發(fā)土地面積情況統(tǒng)計 58
圖表 18 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積情況統(tǒng)計 58
圖表 19 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地成交價款情況統(tǒng)計 59
圖表 20 2018年第一季度全國主要城市分用途地價水平 60
圖表 21 2018年第二季度全國主要城市分用途地價水平 62
圖表 22 2018年第三季度全國主要城市分用途地價水平 64
圖表 23 2018年第四季度全國主要城市分用途地價水平 65
圖表 24 2019年第一季度全國主要城市分用途地價水平 69
圖表 25 2014年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計分析 76
圖表 26 2015年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 77
圖表 27 2016年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 77
圖表 28 2017年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 78
圖表 29 2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 79
圖表 30 2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù) 79
圖表 31 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)投資額統(tǒng)計分析 80
圖表 32 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金統(tǒng)計分析 81
圖表 33 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積統(tǒng)計 81
圖表 34 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工面積統(tǒng)計 82
圖表 35 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工價值情況統(tǒng)計 82
圖表 36 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋竣工造價情況統(tǒng)計 82
圖表 37 2014-2019年中國房地產(chǎn)商品房銷售面積統(tǒng)計分析 83
圖表 38 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售面積情況 83
圖表 39 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售面積情況 84
圖表 40 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房銷售額情況 84
圖表 41 2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房現(xiàn)房銷售額情況 85
圖表 42 2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房期房銷售額情況 85
圖表 43 2019年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù) 85
圖表 44 2019年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù) 87
圖表 45 2014-2018年中國國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 89
圖表 46 2014-2018年中國集體房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 89
圖表 47 2014-2018年中國內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 90
圖表 48 2014-2018年中國港澳臺房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 90
圖表 49 2014-2018年中國外商房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)數(shù)量統(tǒng)計 90
圖表 50 2014-2018年中國國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數(shù)統(tǒng)計 91
圖表 51 2014-2018年中國集體房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數(shù)統(tǒng)計 91
圖表 52 2014-2018年中國內(nèi)資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數(shù)統(tǒng)計 92
圖表 53 2014-2018年中國港澳臺房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數(shù)統(tǒng)計 92
圖表 54 2014-2018年中國外商房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人數(shù)統(tǒng)計 92
圖表 55 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實收資本統(tǒng)計 93
圖表 56 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)總額統(tǒng)計 93
圖表 57 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)債總額統(tǒng)計 94
圖表 58 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)收入統(tǒng)計 94
圖表 59 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)利潤統(tǒng)計 94
圖表 60 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地轉(zhuǎn)讓收入情況統(tǒng)計 95
圖表 61 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋銷售收入情況統(tǒng)計 95
圖表 62 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋出租情況統(tǒng)計 96
圖表 63 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)其他收入情況統(tǒng)計 96
圖表 64 2013-2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率統(tǒng)計 97
圖表 65 2013-2017年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)利潤率統(tǒng)計 97
圖表 66 2018年中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌 98
圖表 67 2018年中國國有房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10 98
圖表 68 2018年中國商業(yè)地產(chǎn)公司品牌價值十強(qiáng) 99
圖表 69 2018年中國商業(yè)地產(chǎn)項目品牌價值TOP10 100
圖表 70 2018年中國房地產(chǎn)住宅項目品牌價值TOP10 101
圖表 71 2018中國房地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌價值TOP10 101
圖表 72 2018年中國房地產(chǎn)精品項目品牌價值TOP10 102
圖表 73 2018年中國北部房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10 102
圖表 74 2018年中國南部房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10 103
圖表 75 2018年中國東部房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10 103
圖表 76 2018年中國中部房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10 104
圖表 77 2018年中國西部房地產(chǎn)公司品牌價值TOP10 104
圖表 78 2018年中國房地產(chǎn)銷售服務(wù)領(lǐng)先品牌企業(yè) 105
圖表 79 2018年中國物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運營領(lǐng)先品牌企業(yè) 105
圖表 80 2018年中國物業(yè)服務(wù)市場化運營領(lǐng)先品牌企業(yè) 106
圖表 81 2018年中國物業(yè)服務(wù)特色品牌企業(yè) 106
圖表 82 2018年中國房地產(chǎn)基金優(yōu)秀品牌企業(yè) 107
圖表 83 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住宅開發(fā)完成投資情況 108
圖表 84 2014-2019年住宅施工竣工面積統(tǒng)計分析 108
圖表 85 2014-2018年中國商品住宅施工竣工面積統(tǒng)計分析 109
圖表 86 2014-2019年中國商品住宅銷售面積統(tǒng)計 109
圖表 87 2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)別墅、高檔公寓投資額情況 110
圖表 88 2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)別墅、高檔公寓新開工面積情況 110
圖表 89 2014-2018年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)別墅、高檔公寓竣工套數(shù)情況 110
圖表 90 2014-2018年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)別墅、高檔公寓銷售情況 111
圖表 91 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦公樓投資完成額情況 111
圖表 92 2014-2019年中國辦公樓施工面積統(tǒng)計 112
圖表 93 2014-2019年中國辦公樓新開工面積統(tǒng)計 112
圖表 94 2014-2019年中國辦公樓竣工面積統(tǒng)計 112
圖表 95 2014-2019年中國辦公樓銷售面積情況統(tǒng)計 113
圖表 96 2014-2019年中國辦公樓銷售額情況統(tǒng)計 113
圖表 97 中國購物中心發(fā)展歷史 114
圖表 98 2014-2018年中國購物中心開業(yè)數(shù)量變化趨勢圖 115
圖表 99 2018年購物中心開發(fā)數(shù)量區(qū)域分布 116
圖表 100 2016-2018年購物中心體量變化趨勢圖 116
圖表 101 2018年購物中心體量區(qū)域分布 117
圖表 102 中國主要CBD寫字樓容量比較 120
圖表 103 2016-2018年中國棚戶區(qū)改造情況 127
圖表 104 2014-2018年中國旅游收入情況統(tǒng)計 145
圖表 105 2014-2018年中國國內(nèi)旅游人數(shù)統(tǒng)計 145
圖表 106 中國旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)程 146
圖表 107 中國開發(fā)區(qū)發(fā)展歷程 158
圖表 108 中國產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)模式對比 159
圖表 109 中關(guān)村創(chuàng)新平臺結(jié)構(gòu) 161
圖表 110 嘉興長三角創(chuàng)新園科技產(chǎn)業(yè)布局 164
圖表 111 張江示范區(qū)發(fā)展歷程及業(yè)務(wù)重點 177
圖表 112 張江示范區(qū)產(chǎn)業(yè)布局 178
圖表 113 廣州民營科技園“一核四園”分布圖 181
圖表 114 深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)模以上重點企業(yè)統(tǒng)計 183
圖表 115 教育地產(chǎn)分類（按教育層次分類） 207
圖表 116 合作辦學(xué)模式 210
圖表 117 中國保稅物流中心列表 219
圖表 118 2014-2018年上海市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置情況 224
圖表 119 2014-2018年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資額情況統(tǒng)計 225
圖表 120 2014-2018年上海市房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)情況 225
圖表 121 2014-2018年上海市房地產(chǎn)施工面積情況統(tǒng)計 226
圖表 122 2014-2018年上海市商品房竣工面積情況統(tǒng)計 226
圖表 123 2014-2018年上海市商品房新開工面積情況統(tǒng)計 226
圖表 124 上海市房地產(chǎn)調(diào)控政策匯總 227
圖表 125 2014-2018年上海市商品房銷售面積情況 228
圖表 126 2014-2018年上海市商品房銷售額情況 228
圖表 127 2017年上海市新建商品住宅價格指數(shù)情況 228
圖表 128 2018年上海市新建商品住宅價格指數(shù)情況 229
圖表 129 2017年上海市二手住宅銷售價格指數(shù)情況 229
圖表 130 2018年上海市二手住宅銷售價格指數(shù)情況 230
圖表 131 2014-2018年北京市房地產(chǎn)企業(yè)土地購置面積情況 231
圖表 132 2014-2018年北京市房地產(chǎn)投資情況統(tǒng)計 231
圖表 133 2014-2018年北京市商品房施工面積統(tǒng)計 232
圖表 134 2014-2018年北京市商品房竣工面積統(tǒng)計 232
圖表 135 2014-2018年北京市商品房新開工面積情況統(tǒng)計 233
圖表 136 2014-2018年北京市商品房銷售面積情況 235
圖表 137 2014-2018年北京市商品房銷售額情況統(tǒng)計 236
圖表 138 2017年北京市新建商品住宅銷售價格指數(shù)情況 236
圖表 139 2018年北京市新建商品住宅銷售價格指數(shù)情況 237
圖表 140 2017年北京市二手住宅價格指數(shù)情況 237
圖表 141 2018年北京市二手住宅價格指數(shù)情況 238
圖表 142 2014-2018年廣州市房地產(chǎn)土地購置面積情況 239
圖表 143 2014-2018年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況統(tǒng)計 239
圖表 144 2014-2018年廣州房地產(chǎn)施工面積情況 240
圖表 145 2014-2018年廣州房地產(chǎn)竣工面積情況 240
圖表 146 2014-2018年廣州商品房銷售面積情況 241
圖表 147 2014-2018年廣州市商品房銷售金額情況統(tǒng)計 241
圖表 148 2017年廣州市新建商品住宅銷售價格指數(shù)情況 242
圖表 149 2018年廣州市新建商品住宅銷售價格指數(shù)情況 242
圖表 150 2017年廣州市二手住宅銷售價格指數(shù)情況 243
圖表 151 2018年廣州市二手住宅銷售價格指數(shù)情況 243
圖表 152 2014-2018年深圳市房地產(chǎn)土地購置面積情況 245
圖表 153 2014-2018年深圳市房地產(chǎn)投資情況統(tǒng)計 245
圖表 154 2014-2018年深圳市房地產(chǎn)施工面積情況統(tǒng)計 245
圖表 155 2014-2018年深圳市房地產(chǎn)竣工面積情況統(tǒng)計 246
圖表 156 2014-2018年深圳市商品房銷售面積情況統(tǒng)計 247
圖表 157 2017年深圳市新建商品住宅銷售價格指數(shù)情況 247
圖表 158 2018年深圳市新建商品住宅銷售價格指數(shù)情況 248
圖表 159 2017年深圳市二手住宅銷售價格指數(shù)情況 248
圖表 160 2018年深圳市二手住宅銷售價格指數(shù)情況 249
圖表 161 2014-2018年天津市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 251
圖表 162 2014-2018年天津市房屋施竣工面積統(tǒng)計 251
圖表 163 2014-2018年天津市商品房銷售面積統(tǒng)計 251
圖表 164 2014-2018年天津市商品房銷售金額統(tǒng)計 252
圖表 165 2017年天津市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 252
圖表 166 2018年天津市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 253
圖表 167 2014-2018年杭州市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 256
圖表 168 2014-2018年杭州市房屋施竣工面積統(tǒng)計 256
圖表 169 2014-2018年杭州市商品房銷售面積統(tǒng)計 257
圖表 170 2017年杭州市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 257
圖表 171 2018年杭州市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 258
圖表 172 2014-2018年重慶市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 261
圖表 173 2014-2018年重慶市房屋施竣工面積統(tǒng)計 261
圖表 174 2014-2018年重慶市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 262
圖表 175 2014-2018年重慶市房地產(chǎn)銷售金額統(tǒng)計 262
圖表 176 2017年重慶市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 262
圖表 177 2018年重慶市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 263
圖表 178 2014-2018年南京市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 265
圖表 179 2014-2018年南京市房屋施竣工面積統(tǒng)計 265
圖表 180 2014-2018年南京市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 266
圖表 181 2014-2018年南京市房地產(chǎn)銷售金額統(tǒng)計 266
圖表 182 2017年南京市房地產(chǎn)銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 266
圖表 183 2018年南京市房地產(chǎn)銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 267
圖表 184 2014-2018年武漢市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 270
圖表 185 2014-2018年武漢市房屋施竣工面積統(tǒng)計 270
圖表 186 2014-2018年武漢市銷售面積統(tǒng)計 271
圖表 187 2017年武漢市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 271
圖表 188 2018年武漢市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 272
圖表 189 2014-2018年成都市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 276
圖表 190 2014-2018年成都市房屋施竣工面積統(tǒng)計 276
圖表 191 2014-2018年成都市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 276
圖表 192 2017年成都市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 277
圖表 193 2018年成都市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 277
圖表 194 2014-2018年廈門市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 280
圖表 195 2014-2018年廈門市房屋施竣工面積統(tǒng)計 280
圖表 196 2014-2018年廈門市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 281
圖表 197 2017年廈門市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 281
圖表 198 2018年廈門市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 282
圖表 199 2014-2018年溫州市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 284
圖表 200 2014-2018年溫州市房屋施竣工面積統(tǒng)計 285
圖表 201 2014-2018年溫州市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 285
圖表 202 2017年溫州市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 285
圖表 203 2018年溫州市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 286
圖表 204 2014-2018年長沙市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 288
圖表 205 2014-2018年長沙市房屋施竣工面積統(tǒng)計 288
圖表 206 2014-2018年長沙市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 289
圖表 207 2017年長沙市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 289
圖表 208 2018年長沙市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 289
圖表 209 2014-2018年蘇州市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 293
圖表 210 2014-2018年蘇州市房屋施工面積施竣工面積統(tǒng)計 293
圖表 211 2014-2018年蘇州市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 293
圖表 212 2018年蘇州市房價走勢圖 294
圖表 213 2014-2018年青島市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 297
圖表 214 2014-2018年青島市房屋施竣工面積統(tǒng)計 297
圖表 215 2014-2018年青島市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 297
圖表 216 2014-2018年青島市商品房銷售金額統(tǒng)計 298
圖表 217 2017年青島市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 298
圖表 218 2018年青島市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 299
圖表 219 2014-2018年鄭州市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 300
圖表 220 2014-2018年鄭州市房屋施竣工面積統(tǒng)計 301
圖表 221 2014-2018年鄭州市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 301
圖表 222 2014-2018年鄭州市房地產(chǎn)銷售額統(tǒng)計 301
圖表 223 2017年鄭州市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 302
圖表 224 2018年鄭州市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 302
圖表 225 2014-2018年沈陽市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 306
圖表 226 2014-2018年沈陽市房屋施竣工面積統(tǒng)計 306
圖表 227 2014-2018年沈陽市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 306
圖表 228 2017年沈陽市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 307
圖表 229 2018年沈陽市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 307
圖表 230 2014-2018年合肥市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 309
圖表 231 2014-2018年合肥市房屋施竣工面積統(tǒng)計 310
圖表 232 2014-2018年合肥市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 310
圖表 233 2017年合肥市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 310
圖表 234 2018年合肥市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 311
圖表 235 2014-2018年昆明市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 315
圖表 236 2014-2018年昆明市房屋施竣工面積統(tǒng)計 316
圖表 237 2014-2018年昆明市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 316
圖表 238 2017年昆明市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 316
圖表 239 2018年昆明市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 317
圖表 240 2014-2018年西安市房地產(chǎn)投資金額統(tǒng)計 318
圖表 241 2014-2018年西安市房屋施竣工面積統(tǒng)計 318
圖表 242 2014-2018年西安市房地產(chǎn)銷售面積統(tǒng)計 319
圖表 243 2017年西安市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 319
圖表 244 2018年西安市住宅銷售價格指數(shù)統(tǒng)計 320
圖表 245 2014-2018年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)銷售增長情況 322
圖表 246 2014-2018年百強(qiáng)企業(yè)及綜合實力TOP10企業(yè)市場份額 322
圖表 247 2016-2018年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)周轉(zhuǎn)率變化趨勢圖 323
圖表 248 2014-2018年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)營業(yè)收入與凈利潤均值變化情況 324
圖表 249 2014-2018年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率及有效負(fù)債率均值 325
圖表 250 2017-2018年百強(qiáng)企業(yè)信用債及海外債發(fā)行結(jié)構(gòu) 326
圖表 251 房地產(chǎn)市場定位流程圖 349
圖表 252 房地產(chǎn)低端客戶市場特征一覽 354
圖表 253 房地產(chǎn)中端客戶市場特征一覽 354
圖表 254 房地產(chǎn)高端客戶市場特征一覽 355
圖表 255 房地產(chǎn)項目常見景觀規(guī)劃主題 359
圖表 256 房地產(chǎn)項目常見建筑風(fēng)格及特點 362
圖表 257 萬科企業(yè)股份有限公司項目情況表 400
圖表 258 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司項目情況表 401
圖表 259 綠地控股集團(tuán)有限公司項目情況表 402
圖表 260 中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司項目情況表 403
圖表 261 保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司項目情況表 404
圖表 262 碧桂園集團(tuán)廣東區(qū)域項目情況表 405
圖表 263 華潤置地有限公司項目情況表 405
圖表 264 華夏幸福基業(yè)股份有限公司項目情況表 406
圖表 265 綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司項目情況表 407
圖表 266 世茂房地產(chǎn)控股有限公司項目情況表 408
圖表 267 金地集團(tuán)（股份）有限公司項目情況表 409
圖表 268 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司項目情況表 410
圖表 269 龍湖地產(chǎn)有限公司項目情況表 411
圖表 270 中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司精品樓盤列表 413
圖表 271 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司項目情況表 414
圖表 272 新城控股集團(tuán)有限公司項目情況表 414
圖表 273 旭輝控股(集團(tuán))有限公司項目情況表 417
圖表 274 北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司項目情況表 420
圖表 275 金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司精品樓盤列表 421
圖表 276 復(fù)地（集團(tuán)）股份有限公司各地區(qū)重點項目 423
圖表 277 越秀地產(chǎn)股份有限公司精品樓盤列表 424
圖表 278 龍光地產(chǎn)控股有限公司精品樓盤列表 425
圖表 279 杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司精品樓盤列表 426
圖表 280 中信房地產(chǎn)股份有限公司精品樓盤列表 427
圖表 281 朗詩集團(tuán)股份有限公司項目列表 432
圖表 282 建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司精品樓盤列表 437
圖表 283 金融街控股股份有限公司精品樓盤列表 438
圖表 284 中國奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司精品樓盤列表 440
圖表 285 寶龍地產(chǎn)控股有限公司精品樓盤列表 442
圖表 286 北京金隅股份有限公司精品樓盤列表 444
圖表 287 河南正商置業(yè)有限公司精品樓盤列表 444
圖表 288 協(xié)信地產(chǎn)控股有限公司精品樓盤列表 445
圖表 289 美的地產(chǎn)集團(tuán)有限公司精品樓盤列表 450
圖表 290 花樣年控股集團(tuán)有限公司精品樓盤列表 451
圖表 291 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國內(nèi)貸款資金及占比情況 457
圖表 292 2014-2019年中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自籌資金及占比情況 457
圖表 293 2014-2019年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)個人按揭貸款情況 458
圖表 294 2014-2019年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)定金及預(yù)收款情況 458
圖表 295 2014-2019年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)外資情況 459
圖表 296 私募房地產(chǎn)基金各類別特征 466
圖表 297 私募房地產(chǎn)基金運營模式示意圖 468
圖表 298 房地產(chǎn)投資方式分類 470
圖表 299 歌斐京滬寫字樓核心增值型一號基金基本條款表 471
圖表 300 高和京滬核心商業(yè)物業(yè)并購基金基本條款表 472
圖表 301 2014-2018年中國房地產(chǎn)新增信托資金規(guī)模變化趨勢圖 478
圖表 302 2014-2018年中國房地產(chǎn)信托按資產(chǎn)來源分新增規(guī)模變化趨勢圖 479
圖表 303 《中國城市房地產(chǎn)市場投資前景排行榜》前50位 491
圖表 304 中國城市房地產(chǎn)市場投資前景綜合測評得分 492