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內(nèi)容概括

房地產(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，狹義的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)指房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等，廣義的房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)包含了物業(yè)管理業(yè)，形成包括研發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、銷售（包括樓盤代理、經(jīng)紀(jì)）、物業(yè)管理、投資顧問(wèn)、評(píng)估等的房地產(chǎn)綜合服務(wù)業(yè)。

2019年我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資13.22萬(wàn)億元，比上年增長(zhǎng)9.9%；施工房屋面積89.38億平方米，房屋竣工面積9.36億平方米，商品房銷售面積17.16億平方米。

目前我國(guó)城市化率剛剛突破60%，處于房地產(chǎn)開發(fā)與持有模式并重的階段，同時(shí)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)開始起步，未來(lái)隨著城市化率的提高，發(fā)展空間巨大。同時(shí)，與美國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)收入結(jié)構(gòu)相比，我國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)占行業(yè)總收入比例較少，目前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展仍以住宅開發(fā)為主，未來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)、人口、行業(yè)發(fā)展的變化，房地產(chǎn)服務(wù)占全行業(yè)總收入的比例將逐漸上升。

報(bào)告目錄

第一章全球房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)現(xiàn)狀及經(jīng)驗(yàn)借鑒

第一節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)基本概述

一、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)界定
二、房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)類型
三、房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)周期

第二節(jié) 全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展概況

一、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展歷程
二、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)地域擴(kuò)張
三、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)產(chǎn)品線擴(kuò)張
四、全球房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)兼并收購(gòu)情況

第三節(jié) 主要國(guó)家及地區(qū)房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、美國(guó)
（一）美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀
（二）美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)分析
（三）美國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)分析
二、中國(guó)香港
（一）香港房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行現(xiàn)狀
（二）香港房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)特點(diǎn)
（三）香港房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)分析
三、臺(tái)灣房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)特點(diǎn)

第二章全球房地產(chǎn)服務(wù)五大行業(yè)務(wù)情況及經(jīng)驗(yàn)借鑒

第一節(jié) 戴德梁行（DTZ）

一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù)
（二）咨詢服務(wù)
（三）評(píng)估服務(wù)
（四）物業(yè)管理
（五）金融服務(wù)
三、企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)分析
四、企業(yè)在華經(jīng)營(yíng)分析

第二節(jié) 世邦魏理仕（CBRE）

一、企業(yè)基本概況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù)
（二）咨詢服務(wù)
（三）評(píng)估服務(wù)
（四）物業(yè)管理
（五）金融服務(wù)
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)在華經(jīng)營(yíng)分析

第三節(jié) 仲量聯(lián)行（JLL）

第三章中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析

一、國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況
（一）中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析
（二）工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析
（三）社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析
（四）全社會(huì)消費(fèi)品零售總額
（五）全國(guó)居民收入增長(zhǎng)分析
（六）居民消費(fèi)價(jià)格變化分析
（七）對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析
二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)行業(yè)的影響

第二節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)政策分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)土地政策分析
（一）土地市場(chǎng)調(diào)控政策最新動(dòng)向及解讀
（二）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策最新動(dòng)向及解讀
（三）土地管理制度深層次改革必要性及方向
二、中國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)政策分析
三、中國(guó)房地產(chǎn)其他政策影響分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)交易管理制度與政策

一、房地產(chǎn)交易管理
（一）價(jià)格申報(bào)制度
（二）價(jià)格評(píng)估制度
（三）價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度
二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓類型
（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件
三、商品房銷售管理
（一）商品房預(yù)售的條件
（二）商品房預(yù)售合同登記備案
（三）商品房買賣合同管理
四、房屋租賃管理
（一）房屋租賃分類
（二）房屋租賃政策
（三）房屋租賃合同
（四）房屋租賃登記備案
五、房地產(chǎn)抵押管理
（一）房地產(chǎn)作為抵押物的條件
（二）房地產(chǎn)抵押合同
（三）房地產(chǎn)抵押登記
（四）房地產(chǎn)抵押的效力
（五）房地產(chǎn)抵押的受償

第四節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析

一、人口規(guī)模及結(jié)構(gòu)分析
二、中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析
三、中國(guó)人均住房面積情況
四、居民住房觀念的改變

第四章中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)開發(fā)運(yùn)營(yíng)分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)投資情況

一、房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模
三、房地產(chǎn)開發(fā)投資區(qū)域結(jié)構(gòu)
四、房地產(chǎn)開發(fā)資金來(lái)源分析

第二節(jié) 中國(guó)土地市場(chǎng)供需分析

一、房地產(chǎn)企業(yè)待開發(fā)土地面積
二、房地產(chǎn)企業(yè)土地成交規(guī)模
三、房地產(chǎn)企業(yè)土地購(gòu)置費(fèi)用
四、主要城市土地價(jià)格情況分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

一、商品房銷售情況分析
（一）商品房銷售面積分析
（二）商品房待售面積分析
二、商品房銷售金額分析

第五章中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展分析

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展歷程

一、萌芽階段（1988-1995）
二、起步階段（1996-1999）
三、擴(kuò)張階段
四、整合階段（2008至今）

第二節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)展概述

一、代理銷售業(yè)務(wù)
二、代理租賃業(yè)務(wù)
三、物業(yè)管理業(yè)務(wù)
四、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)
五、咨詢顧問(wèn)業(yè)務(wù)

第三節(jié) 中國(guó)與美國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展對(duì)比

一、人均GDP對(duì)比分析
二、房地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式對(duì)比
三、房地產(chǎn)行業(yè)收入構(gòu)成對(duì)比

第四節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)細(xì)分市場(chǎng)運(yùn)行概況

一、住宅房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析
二、商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

第六章房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)基本概述

一、房地產(chǎn)中介行業(yè)特征
二、房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容
三、房地產(chǎn)中介市場(chǎng)構(gòu)成
四、房地產(chǎn)中介運(yùn)行方式

第二節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行概況

一、發(fā)展規(guī)模
二、業(yè)務(wù)比例
三、區(qū)域格局

第三節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理模式

一、戰(zhàn)略管理模式
二、資金管理模式
三、風(fēng)險(xiǎn)管理模式
四、品牌管理模式
五、人力資源管理模式
六、客戶關(guān)系管理模式

第四節(jié) 房地產(chǎn)中介服務(wù)商業(yè)模式

一、香港模式
（一）發(fā)展特點(diǎn)
（二）典型案例
二、臺(tái)灣模式
（一）發(fā)展特點(diǎn)
（二）典型案例
三、美國(guó)模式
（一）發(fā)展特點(diǎn)
（二）典型案例
四、本土模式
（一）發(fā)展特點(diǎn)
（二）典型案例

第七章房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)基本概述

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概念界定
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)類型
（一）房地產(chǎn)居間
（二）房地產(chǎn)代理
（三）房地產(chǎn)行紀(jì)
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)特性

第二節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展歷程
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)運(yùn)行特征
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)運(yùn)行情況
（一）企業(yè)規(guī)模
（二）從業(yè)人員
（三）組織模式
（四）服務(wù)方式

第三節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)借鑒

一、美國(guó)
（一）美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況
（二）美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色
二、日本
（一）日本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況
（二）日本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色
三、香港
（一）香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況
（二）香港房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色
四、臺(tái)灣
（一）臺(tái)灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)概況
（二）臺(tái)灣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人管理
（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理特色

第四節(jié) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)現(xiàn)存問(wèn)題及轉(zhuǎn)型策略

一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場(chǎng)問(wèn)題剖析
（一）無(wú)序的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)
（二）企業(yè)定位多樣化
（三）向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)升級(jí)
（四）一二手房銷售長(zhǎng)期割裂
（五）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)現(xiàn)信息孤島
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)策略
（一）轉(zhuǎn)型升級(jí)“一體兩翼”框架
（二）加強(qiáng)轉(zhuǎn)型升級(jí)組織領(lǐng)導(dǎo)
（三）管理體制創(chuàng)新
（四）管理機(jī)制創(chuàng)新

第八章房地產(chǎn)咨詢服務(wù)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)基本概述

一、房地產(chǎn)咨詢的概念
二、房地產(chǎn)咨詢的原則
三、房地產(chǎn)咨詢的特點(diǎn)

第二節(jié) 房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的類型

一、房地產(chǎn)法律咨詢
二、房地產(chǎn)投資咨詢
（一）開發(fā)投資咨詢
（二）置業(yè)投資咨詢
（三）間接投資咨詢
三、房地產(chǎn)融資咨詢
四、房地產(chǎn)信息咨詢
五、房地產(chǎn)價(jià)格咨詢

第三節(jié) 房地產(chǎn)咨詢市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局

一、現(xiàn)有咨詢機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀
二、潛在進(jìn)入者威脅分析
三、替代業(yè)務(wù)威脅分析
四、行業(yè)上游議價(jià)能力
五、需求客戶議價(jià)能力

第四節(jié) 國(guó)外房地產(chǎn)咨詢市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)借鑒

一、美國(guó)的經(jīng)驗(yàn)借鑒
二、日本的經(jīng)驗(yàn)借鑒
三、加拿大的經(jīng)驗(yàn)借鑒

第九章房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)基本概述

一、房地產(chǎn)評(píng)估的概念
二、房地產(chǎn)評(píng)估的類型
（一）一般評(píng)估
（二）特定評(píng)估
（三）抵押貸款評(píng)估
三、房地產(chǎn)評(píng)估的原則
（一）供需原則
（二）替代原則
（三）貢獻(xiàn)原則
（四）合法原則
（五）估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
（六）最有效使用原則
四、房地產(chǎn)評(píng)估的方法
（一）成本法
（二）收益法
（三）市場(chǎng)比較法

第二節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)法律政策分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估法律概述
二、房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)監(jiān)管現(xiàn)狀
三、完善房地產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管機(jī)制
四、房地產(chǎn)評(píng)估監(jiān)管體制走向

第三節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展分析

一、國(guó)外房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)現(xiàn)狀
二、中國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)現(xiàn)狀
三、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)企業(yè)分析
（一）一級(jí)資質(zhì)要求及企業(yè)分析
（二）二級(jí)資質(zhì)要求及企業(yè)分析
（三）三級(jí)資質(zhì)要求及企業(yè)分析
四、房地產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局
（一）現(xiàn)有機(jī)構(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)
（二）潛在進(jìn)入者威脅
（三）替代產(chǎn)品的威脅
（四）買方的談判能力
（五）賣方的談判能力

第四節(jié) 國(guó)外房地產(chǎn)評(píng)估制度對(duì)中國(guó)的啟示

一、估價(jià)人員考試注冊(cè)制度
二、估價(jià)機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理制度
三、估價(jià)職業(yè)管理制度
四、職業(yè)道德與倫理規(guī)范
五、對(duì)我國(guó)發(fā)展的經(jīng)驗(yàn)及建議

第五節(jié) 房地產(chǎn)評(píng)估的風(fēng)險(xiǎn)及控制對(duì)策

一、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及控制對(duì)策
二、金融風(fēng)險(xiǎn)及控制對(duì)策
三、監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)及控制對(duì)策
四、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及控制對(duì)策

第十章房地產(chǎn)物業(yè)管理市場(chǎng)分析

第一節(jié) 物業(yè)管理市場(chǎng)發(fā)展概況

一、物業(yè)管理市場(chǎng)現(xiàn)狀分析
二、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)
三、物業(yè)管理發(fā)展推動(dòng)因素

第二節(jié) 物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)分析

一、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)排名情況
二、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模
三、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益
四、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量
五、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)展?jié)摿?br/> 六、物業(yè)管理百?gòu)?qiáng)企業(yè)社會(huì)責(zé)任

第三節(jié) 住宅物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、住宅物業(yè)管理的特點(diǎn)
二、物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成與制定
三、住宅物業(yè)管理
四、別墅物業(yè)管理分析
（一）別墅物業(yè)環(huán)境特點(diǎn)
（二）別墅物業(yè)治安特性
（三）別墅物業(yè)服務(wù)要點(diǎn)

第四節(jié) 商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)銷售情況
（一）商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資額分析
（二）商業(yè)地產(chǎn)銷售面積分析
（三）商業(yè)地產(chǎn)銷售價(jià)格分析
二、商業(yè)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)管理特點(diǎn)
（一）寫字樓物業(yè)管理的特點(diǎn)
（二）購(gòu)物中心物業(yè)管理特點(diǎn)
（三）休閑會(huì)所物業(yè)管理特點(diǎn)
（四）公寓酒店物業(yè)管理特點(diǎn)

第五節(jié) 工業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征
（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理
（二）研發(fā)中心物業(yè)管理
（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理
二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)
三、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn)
四、工業(yè)物業(yè)管理的思路
五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
六、工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)策略分析
（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入
（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收
（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略

第六節(jié) 公共建筑物業(yè)管理市場(chǎng)分析

一、政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理
（一）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理模式
（二）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理特點(diǎn)
（三）政府機(jī)關(guān)物業(yè)管理要素
二、醫(yī)院物業(yè)管理
（一）醫(yī)院物業(yè)管理模式
（二）醫(yī)院物業(yè)管理特點(diǎn)
（三）醫(yī)院物業(yè)管理內(nèi)容
三、學(xué)校物業(yè)管理
（一）學(xué)校物業(yè)管理模式
（二）學(xué)校物業(yè)管理特點(diǎn)
（三）學(xué)校物業(yè)管理內(nèi)容

第十一章房地產(chǎn)金融服務(wù)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 房地產(chǎn)金融服務(wù)基本概述

一、房地產(chǎn)金融的概念
二、房地產(chǎn)金融的分類
（一）房產(chǎn)金融
（二）地產(chǎn)金融
（三）房產(chǎn)銀行
三、房地產(chǎn)金融的特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)金融的內(nèi)容
五、房地產(chǎn)金融的意義
六、房地產(chǎn)金融的作用
七、房地產(chǎn)金融的風(fēng)險(xiǎn)

第二節(jié) 房地產(chǎn)金融市場(chǎng)運(yùn)行情況

一、房地產(chǎn)融資總況
二、房地產(chǎn)并購(gòu)情況
三、房地產(chǎn)信貸情況
（一）房地產(chǎn)開發(fā)貸款
（二）個(gè)人住房貸款
（三）保障性住房貸款
四、房地產(chǎn)股權(quán)融資情況
（一）增發(fā)募集現(xiàn)金
（二）增發(fā)收購(gòu)資產(chǎn)
五、房地產(chǎn)債券融資情況
（一）境內(nèi)債券融資
（二）境外債券融資

第三節(jié) 房地產(chǎn)信托市場(chǎng)發(fā)展分析

一、房地產(chǎn)信托發(fā)展相關(guān)概述
二、中國(guó)房地產(chǎn)信托市場(chǎng)分析

第四節(jié) 房地產(chǎn)私募基金市場(chǎng)分析

一、中國(guó)房地產(chǎn)私募基金發(fā)展概述
二、房地產(chǎn)私募基金管理公司現(xiàn)狀
三、房地產(chǎn)私募基金管理公司特點(diǎn)
四、房地產(chǎn)私募基金總體規(guī)模分析
五、房地產(chǎn)私募基金產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析
六、房地產(chǎn)私募基金發(fā)展趨勢(shì)分析
第四部分區(qū)域篇

第十二章中國(guó)一線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 一線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展概況

第二節(jié) 北京房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、北京房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、北京房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行分析

第三節(jié) 上海房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、上海房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、上海房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行分析

第四節(jié) 廣州房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、廣州房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、廣州房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行分析

第五節(jié) 深圳房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、深圳房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、深圳房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)運(yùn)行分析

第十三章中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

第一節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)發(fā)展概況

第二節(jié) 天津房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、天津房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、天津房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

第三節(jié) 杭州房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、杭州房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、杭州房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

第四節(jié) 廈門房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、廈門房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、廈門房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

第五節(jié) 重慶房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、重慶房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、重慶房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

第六節(jié) 武漢房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、武漢房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、武漢房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

第七節(jié) 長(zhǎng)沙房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析

一、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)投資開發(fā)情況
（一）房地產(chǎn)投資金額分析
（二）房地產(chǎn)施竣工面積分析
（三）商品房銷售規(guī)模分析
二、長(zhǎng)沙房地產(chǎn)服務(wù)市場(chǎng)分析
第五部分企業(yè)篇

第十四章中國(guó)房地產(chǎn)策劃代理百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究

第一節(jié) 研究方法體系

一、研究基本原則
二、計(jì)量評(píng)價(jià)方法
三、基本數(shù)據(jù)來(lái)源
四、評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

第二節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)發(fā)展概況

一、企業(yè)營(yíng)業(yè)收入分析
二、物業(yè)代理銷售面積
三、企業(yè)營(yíng)銷渠道分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理借力資本市場(chǎng)情況

一、企業(yè)借助資本情況
二、企業(yè)兼并投資情況

第四節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理企業(yè)發(fā)展借鑒

一、國(guó)際企業(yè)經(jīng)驗(yàn)借鑒分析
二、企業(yè)發(fā)展歷程分析
三、國(guó)際企業(yè)業(yè)務(wù)模式分析

第五節(jié) 房地產(chǎn)策劃代理總結(jié)分析

第十五章中國(guó)典型房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析

第一節(jié) 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問(wèn)股份有限公司

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
六、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第二節(jié) 易居（中國(guó)）控股有限公司

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析

第三節(jié) 合富輝煌集團(tuán)公司

第四節(jié) 中原地產(chǎn)代理（深圳）有限公司

一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析

第五節(jié) 美聯(lián)物業(yè)（中國(guó)）有限公司

一、企業(yè)基本情況分析
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析
三、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析
四、企業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)分析
五、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
第六部分投資前景及策略篇

第十六章中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資前景

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景

第二節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展SWOT分析

一、發(fā)展優(yōu)勢(shì)分析
二、發(fā)展劣勢(shì)分析
三、發(fā)展機(jī)遇分析
四、發(fā)展威脅分析

第三節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)

第十七章中國(guó)房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資特性及策略

第一節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)投資特性

第二節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)行業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型策略

第三節(jié) 房地產(chǎn)服務(wù)商業(yè)模式借鑒及建議

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