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物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動。

2019年，全國物業(yè)管理行業(yè)管理面積319.41億平方米，同比增長14.36%。2019年，全國物業(yè)管理行業(yè)總收入8350.6億元，同比增長18.56%。2019年，百強企業(yè)管理項目數(shù)量均值為212個，同比增長10.42%，管理面積均值達(dá)4278.83萬平方，同比增速15.08%。百強企業(yè)市場份額進(jìn)一步擴大至43.61%，市場集中度持續(xù)提升。百強企業(yè)借勢兄弟公司開發(fā)、合作、布局優(yōu)勢，采用更多樣化的外拓手段加速規(guī)模擴張，成效卓然，市場份額進(jìn)一步提升。與此同時，百強企業(yè)持續(xù)優(yōu)化基礎(chǔ)服務(wù)，理性開展增值服務(wù)，營業(yè)收入快速增長；并以溫度和深度服務(wù)，贏得業(yè)主滿意度提升，物業(yè)費收繳率、項目續(xù)約率連續(xù)多年保持高位。百強企業(yè)充分利用資本、技術(shù)、政策等多方面帶來的發(fā)展良機，踏上發(fā)展快車道。

根據(jù)《長春市第四次全國經(jīng)濟普查公報（第三號）》，2018年末，全市共有物業(yè)管理企業(yè)1004個，比2013年末增長88.7%；物業(yè)管理企業(yè)3.5萬人，比2013年末增長94.4%；物業(yè)管理企業(yè)資產(chǎn)總計80.9億元，比2013年末增長31.1%，負(fù)債總計59.8億元，營業(yè)收入總計43億元。

《長春市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》提出關(guān)于房地產(chǎn)方面的內(nèi)容：結(jié)合“加快建設(shè)現(xiàn)代化都市圈，把長春建設(shè)成為常住人口超1000萬、經(jīng)濟總量邁向萬億的特大型城市”目標(biāo)任務(wù)，突出立足新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、融入新發(fā)展格局，提出了一系列支撐發(fā)展的重大政策、重大工程和重大項目。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)發(fā)展，脫貧攻堅成果鞏固拓展，鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略全面推進(jìn)，以人為核心的新型城鎮(zhèn)化穩(wěn)步實施。城市更新行動加快布局，水、電、氣、熱、通訊、交通等公共設(shè)施服務(wù)能力整體提升，地下管網(wǎng)、老舊小區(qū)、歷史文化街區(qū)改造基本完成，城市更健康、更安全、更宜居、更有韌性，成為人民群眾高品質(zhì)生活空間。

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