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內(nèi)容概括

2024-2029年中國(guó)秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查及投資前景咨詢報(bào)告

報(bào)告目錄

第一章中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)發(fā)展概述 7

第一節(jié) 中國(guó)二三線城市土地市場(chǎng) 7

一、一線城市房地產(chǎn)復(fù)蘇情況分析 7
二、二三線城市土地市場(chǎng)供給概況 8
三、房企主戰(zhàn)場(chǎng)向二三線城市轉(zhuǎn)移 9

第二節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng) 9

一、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交情況 9
二、個(gè)別二三線城存量住宅用地供應(yīng)過量 11
三、房地產(chǎn)發(fā)展重心向二三線城市轉(zhuǎn)移 11
四、房企加快布局二三線城市市場(chǎng) 12

第三節(jié) 中國(guó)二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 13

一、全國(guó)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)分析 13
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格分析 17
三、二三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)上漲的主因 17

第四節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)模式 18

一、城市綜合體的模式 18
二、城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商的模式 19
三、城投的模式 19
四、城中村的模式 20

第二章秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境分析 21

第一節(jié) 秦皇島行政劃分 21

第二節(jié) 秦皇島地理氣候資源環(huán)境分析 21

一、地理位置 21
二、地質(zhì) 22
三、氣候 22
四、資源 22

第三節(jié) 秦皇島交通環(huán)境分析 24

一、鐵路 24
二、公路 24
三、港口 25
四、城市公共交通 25

第四節(jié) 秦皇島地產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 27

一、秦皇島GDP 27
二、秦皇島固定資產(chǎn)投資 28
三、秦皇島居民收支情況 28
四、秦皇島產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 29

第五節(jié) 秦皇島地產(chǎn)業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 30

一、秦皇島人口數(shù)量及結(jié)構(gòu) 30
二、秦皇島家庭收支結(jié)構(gòu) 31

第六節(jié) 秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)政策環(huán)境 32

一、政策環(huán)境綜述 32
二、重要政策解讀 36
三、政策導(dǎo)向分析 39

第三章秦皇島建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 41

第一節(jié) 秦皇島建筑業(yè)規(guī)模及占GDP比重 41

第二節(jié) 秦皇島建筑業(yè)整體發(fā)展情況 41

第三節(jié) 秦皇島建筑業(yè)發(fā)展存在的問題 42

第四章秦皇島土地市場(chǎng)分析 44

第一節(jié) 土地區(qū)域分布 44

第二節(jié) 土地供應(yīng)狀況 47

一、整體供應(yīng)情況 47
二、主要城區(qū)供應(yīng)情況 48

第三節(jié) 土地成交狀況 50

一、整體成交狀況 50
二、成交分布 54

第四節(jié) 用地性質(zhì) 56

第五章秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析 60

第一節(jié) 房地產(chǎn)投資開發(fā) 60

第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況 60

一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況 60
二、房地產(chǎn)成交狀況 66

第三節(jié) 二手房市場(chǎng)情況 68

第四節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì) 69

一、商務(wù)樓盤價(jià)格走勢(shì) 69
二、商品住宅價(jià)格走勢(shì) 71
三、主要樓盤價(jià)格情況 71

第五節(jié) 重點(diǎn)樓盤動(dòng)態(tài) 72

第六章秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析 74

第一節(jié) 秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展前景 74

第二節(jié) 秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)供給趨勢(shì) 74

第三節(jié) 秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格趨勢(shì) 77

第四節(jié) 秦皇島商業(yè)地產(chǎn)投資前景 78

第五節(jié) “十四五”期間房地產(chǎn)投資機(jī)遇 82

第七章二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資分析 84

第一節(jié) 中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資現(xiàn)狀 84

一、投資狀況及增速 84
二、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況 85
三、房地產(chǎn)成交狀況 87
四、分區(qū)域投資狀況 89

第二節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)投資環(huán)境分析 90

一、投資吸引力 90
二、經(jīng)濟(jì)發(fā)展 90
三、房地產(chǎn)投資 91
四、商品房銷售 91
五、土地市場(chǎng) 91
六、人口與城市化 92
七、居民購(gòu)買意愿 92
八、居民購(gòu)買力 93
九、人均可支配收入 93
十、未來走勢(shì)展望 94

第三節(jié) 二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資機(jī)遇 94

一、二三線城市成房地產(chǎn)市場(chǎng)投資熱點(diǎn) 94
二、二三線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿?94
三、二三線城市未來將成房企投資重點(diǎn) 94

第四節(jié) 二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資分析 95

一、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會(huì) 95
二、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的矛盾 96
三、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資建議 97

第八章秦皇島房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)及策略分析 99

第一節(jié) 秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn) 99

一、影響秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的風(fēng)險(xiǎn) 99
二、秦皇島房地產(chǎn)面臨過度投資隱患 99
三、秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的風(fēng)險(xiǎn) 100

第二節(jié) 秦皇島房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及控制策略 101

第三節(jié) 秦皇島房地產(chǎn)投資策略建議 102

第九章秦皇島市重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)分析 104

第一節(jié) 秦皇島主要房企分析 104

第二節(jié) 秦皇島海三金屋集團(tuán) 114

一、企業(yè)基本情況 114
二、企業(yè)榮譽(yù)情況 115
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 116
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 117

第三節(jié) 秦皇島興龍房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 117

一、企業(yè)基本情況 117
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 118
三、企業(yè)資質(zhì)情況 118
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 119

第四節(jié) 秦皇島順馳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 120

一、企業(yè)基本情況 120
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)模式 121
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 121
四、企業(yè)精品項(xiàng)目 122

第五節(jié) 秦皇島昌德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 123

一、企業(yè)基本情況 123
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 124
三、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力 124
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 124

第六節(jié) 秦皇島潤(rùn)和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 125

一、企業(yè)基本情況 125
二、企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 126
三、企業(yè)資質(zhì)情況 126
四、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 127
五、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 128

第七節(jié) 秦皇島萬科假日風(fēng)景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 128

一、企業(yè)基本情況 128
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況 129
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 129

第八節(jié) 秦皇島中冶夏都置業(yè)有限公司 129

一、企業(yè)基本情況 129
二、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目 130

第九節(jié) 秦皇島其他重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè) 131

一、秦皇島中冶夏都置業(yè)有限公司 131
二、秦皇島萬通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 132
三、秦皇島市江盟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 132

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