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寧波市奉化區(qū)濱海養(yǎng)生小鎮(zhèn)項(xiàng)目案例
來源:中商產(chǎn)業(yè)研究院 發(fā)布日期:2019-06-13 15:46
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小鎮(zhèn)區(qū)位

1、小鎮(zhèn)位于寧波市奉化區(qū)陽光海灣項(xiàng)目區(qū)內(nèi),由深圳寶能投資集團(tuán)有限公司投資。

2、項(xiàng)目區(qū)域范圍東至南沙山島,西至懸山島,南至象山港南側(cè)巷道,北至沿海中線,占地面積超過兩萬畝。由于狹長形半封閉海灣特點(diǎn),常年風(fēng)平浪靜,海水澈清湛藍(lán),青山海島秀美,海鮮美味異常,猶如“海上西湖、浙江三亞”。

產(chǎn)業(yè)定位

以健康產(chǎn)業(yè)為核心,包括護(hù)理、休閑療養(yǎng)、健康養(yǎng)生、高端養(yǎng)老、溫泉療養(yǎng)、休閑購物和演藝演出等。

發(fā)展目標(biāo)

浙江省“三灣一港”上的市政重點(diǎn)項(xiàng)目,將建設(shè)為長三角首屈一指的復(fù)合型濱海旅游度假目的地,成為寧波城市全新形象窗口與濱海特色小鎮(zhèn)示范樣本。

規(guī)劃布局

重點(diǎn)布局“二區(qū)二城二港”

二區(qū):濱??萍紕?chuàng)新示范區(qū)、陽光海灣旅游度假區(qū)。

濱??萍紕?chuàng)新示范區(qū)是寧波南部綜合性生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū),重點(diǎn)培育新材料、新能源、智能裝備制造等產(chǎn)業(yè)。

陽光海灣旅游度假區(qū)項(xiàng)目地處區(qū)域中心,灣區(qū)中部,規(guī)劃面積21.7平方公里,總體布局為“一核三區(qū)”,突顯四大功能。一核:中間為度假養(yǎng)生區(qū);三區(qū):東為運(yùn)動(dòng)休閑區(qū);南為親海旅游區(qū);西為文化旅游區(qū)。

二城:裘村橫江新城、松岙鳳凰新城。

裘村橫江新城目前還在規(guī)劃階段。

松岙鳳凰城項(xiàng)目位于灣區(qū)東部的松岙小獅子口,目標(biāo)建設(shè)為一個(gè)集高端醫(yī)療、教育培訓(xùn)、度假旅游和綠色國際組織基地為一體的綜合性低碳項(xiàng)目。

二港:寧波百年漁港、國際帆船新港

寧波百年漁港位于灣區(qū)西部,是農(nóng)業(yè)部命名的“中國第一漁村”桐照、棲鳳漁港基地。打造成為省級(jí)海洋休閑旅游示范基地和漁業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展示范園區(qū),創(chuàng)建長三角獨(dú)具特色的風(fēng)情漁港小鎮(zhèn)。

國際帆船新港目前規(guī)劃于浙江造船有限公司地塊。

小鎮(zhèn)特色

充分依托“港、漁、涂、島、景”海洋資源,打造集健康養(yǎng)生、休閑度假、觀賞體驗(yàn)等功能于一體的養(yǎng)生度假區(qū),力爭(zhēng)成為長三角區(qū)域首選濱海健康養(yǎng)生目的地。

發(fā)展現(xiàn)狀

一期項(xiàng)目總投資180億元,建設(shè)核心項(xiàng)目包括海絲樂園、國家海洋公園、旅游免稅購物中心、大型海秀演藝中心、海洋之心度假酒店、溫泉療養(yǎng)中心、禪修中心和健康養(yǎng)生養(yǎng)老綜合服務(wù)區(qū)等項(xiàng)目,規(guī)劃面積約3平方公里。

據(jù)了解,自2010年1月以來,已累計(jì)投資23.8億元,啟動(dòng)了項(xiàng)目中心區(qū)市政道路、湖泊水利、園林綠化等基礎(chǔ)設(shè)施工程,目前已形成“三縱三橫道路和河流湖泊”基礎(chǔ)設(shè)施以及綜合管網(wǎng)鋪設(shè),其中投資13億元的避風(fēng)錨地項(xiàng)目,已建成可通車走人的東堤和南堤,項(xiàng)目基礎(chǔ)環(huán)境初具雛形。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu),致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括:產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃;以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。

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