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基地概況

綠谷臺(tái)商高科技產(chǎn)業(yè)基地作為泉州市承接臺(tái)灣高新產(chǎn)業(yè)的先導(dǎo)區(qū)，綠谷基地由惠安縣人民政府與綠谷公司合作開發(fā)建設(shè)，總體規(guī)劃10平方公里，由惠安縣府負(fù)責(zé)規(guī)劃審批、項(xiàng)目審查、外部配套、征地拆遷、行政服務(wù)；綠谷公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商引資、內(nèi)部配套、管理服務(wù)，是大陸第一個(gè)臺(tái)商投資、自行建設(shè)、自行招商、自行管理的臺(tái)商專屬投資工業(yè)園區(qū)，開創(chuàng)了大陸臺(tái)資企業(yè)協(xié)會(huì)創(chuàng)辦臺(tái)商投資工業(yè)園區(qū)的先例。

建設(shè)規(guī)劃

基地按照“統(tǒng)一規(guī)劃、同步進(jìn)行、分期開發(fā)”原則，分三期建設(shè)，計(jì)劃打造成為生態(tài)優(yōu)良、布局合理、功能科學(xué)的現(xiàn)代化高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)引進(jìn)和發(fā)展光伏電子、電子信息、機(jī)電一體化、精密機(jī)械和新型材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及高檔輕紡織等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，并按產(chǎn)業(yè)功能劃分電子信息高薪技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、精密機(jī)械產(chǎn)業(yè)園、高檔輕紡織產(chǎn)業(yè)園和公共服務(wù)配套區(qū)。

發(fā)展背景

2006年6月，泉州市臺(tái)資企業(yè)協(xié)會(huì)鄭建良會(huì)長(zhǎng)主動(dòng)向惠安縣政府提出創(chuàng)建一個(gè)臺(tái)商高科技工業(yè)園區(qū)的構(gòu)想，希望聯(lián)合泉州臺(tái)商力量，依靠臺(tái)商自己的人脈，吸引臺(tái)資企業(yè)來惠安投資?；莅部h政府也很希望通過主動(dòng)對(duì)接臺(tái)灣高科技產(chǎn)業(yè)，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐。在此基礎(chǔ)上，雙方很快就達(dá)成共識(shí)，并就合作開發(fā)建設(shè)“泉州綠谷臺(tái)商高科技產(chǎn)業(yè)基地”簽署了合作協(xié)議書，并確立5+4開發(fā)模式，即惠安縣政府負(fù)責(zé)規(guī)劃審批、項(xiàng)目審查、外部配套、征地拆遷、行政服務(wù)；綠谷公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、招商引資、內(nèi)部配套、管理服務(wù)，建立了“政府搭臺(tái)、企業(yè)運(yùn)作、以臺(tái)引臺(tái)、高位對(duì)接”的建設(shè)機(jī)制。該模式開創(chuàng)了大陸臺(tái)資企業(yè)協(xié)會(huì)創(chuàng)辦臺(tái)商投資工業(yè)園區(qū)的先例。

2007年6月，惠安縣正式啟動(dòng)綠谷臺(tái)商高科技產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目，并于2007年底動(dòng)工建設(shè)。按照《綠谷基地項(xiàng)目總體規(guī)劃》，該基地力爭(zhēng)用5到8年的時(shí)間，打造成為“產(chǎn)業(yè)高端、布局合理、功能科學(xué)、配套齊全、環(huán)境優(yōu)美”的現(xiàn)代化臺(tái)商高技術(shù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

區(qū)位交通

基地位于惠安縣洛陽(yáng)鎮(zhèn)和黃塘鎮(zhèn)兩鎮(zhèn)交界處，東至福廈高速鐵路，西鄰洛江萬(wàn)安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)雙陽(yáng)萬(wàn)畝工業(yè)園區(qū)，南接306縣道，東北接黃塘臺(tái)商創(chuàng)業(yè)基地，距324國(guó)道、福廈高速公路入口、泉州火車站及福廈高速鐵路客貨站均在10分鐘車程內(nèi)，距泉州晉江機(jī)場(chǎng)約30分鐘車程，廈門、泉州兩大重要貨運(yùn)港口均位于基地1小時(shí)交通圈內(nèi)。泉州至金門小三通航線是泉州臺(tái)商往返臺(tái)灣和泉州的首選通道。

基地范圍內(nèi)保留多處大型山體林地、水域等自然景觀，整個(gè)工業(yè)區(qū)依山傍水，錯(cuò)落有致，自然和人文景觀相互輝映，風(fēng)景獨(dú)特，氣候宜人，充分體現(xiàn)了生態(tài)、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、科技的高度和諧。

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

重點(diǎn)發(fā)展以光伏電子、電子信息、機(jī)電一體化、精密機(jī)械和新型材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及高檔輕紡等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，并按產(chǎn)業(yè)功能劃分電子信息高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、精密機(jī)械產(chǎn)業(yè)園、高檔輕紡園和公共服務(wù)配套區(qū)，力爭(zhēng)打造成為生態(tài)優(yōu)良、環(huán)境優(yōu)美、布局合理、功能科學(xué)、無(wú)污染的現(xiàn)代化高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)建成后引進(jìn)高新企業(yè)150家以上，可利用外資20億美元以上，年產(chǎn)值200億元以上。

1、項(xiàng)目準(zhǔn)入要求

符合基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，優(yōu)先引進(jìn)和發(fā)展光伏電子、電子信息、機(jī)電一體化、精密機(jī)械和新型材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)及高檔輕紡織等傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，鼓勵(lì)設(shè)立研發(fā)中心。為確保純臺(tái)資特色，入駐項(xiàng)目必須是臺(tái)資企業(yè)或有臺(tái)資背景的企業(yè)和臺(tái)商個(gè)人投資，投資方式為臺(tái)商獨(dú)資或合資、合作。

2、投資強(qiáng)度要求

入駐的工業(yè)項(xiàng)目購(gòu)地自建廠房的，光伏電子、電子信息、機(jī)電一體和精密機(jī)械、新型材料項(xiàng)目投資強(qiáng)度要求不低于20萬(wàn)美元/畝；傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度要求不低于15萬(wàn)美元/畝。達(dá)不到上述投資強(qiáng)度要求的原則上應(yīng)租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房。

3、產(chǎn)業(yè)環(huán)保要求

入駐項(xiàng)目必須按環(huán)保行業(yè)規(guī)范配制環(huán)保設(shè)施，工業(yè)污水須經(jīng)內(nèi)部處理達(dá)標(biāo)后方可排入工業(yè)項(xiàng)目區(qū)排污管道。

配套設(shè)施

1、市政規(guī)劃

按城市工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，完成六通一平（供水、供電、道路、通訊、排水、排污、土地平整）等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為業(yè)主提供一個(gè)花園式、生態(tài)型工業(yè)區(qū)。

2、優(yōu)質(zhì)服務(wù)

基地對(duì)入駐項(xiàng)目實(shí)行全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)和服務(wù)承諾制，無(wú)償負(fù)責(zé)辦理入駐項(xiàng)目的所有證照，并提供包括籌建、投建、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等全過程一條龍服務(wù)。

3、技術(shù)培訓(xùn)

泉州黎明職業(yè)大學(xué)是泉州市唯一公辦工科高等職業(yè)大學(xué)，辦學(xué)歷史悠久，專業(yè)師資雄厚，能夠定向?yàn)榛仄髽I(yè)培養(yǎng)電子技術(shù)等應(yīng)用專業(yè)的技術(shù)工人。

4、管理體制

無(wú)論入駐企業(yè)規(guī)模大小，入駐后將自動(dòng)成為園區(qū)業(yè)主管委會(huì)成員，享有園區(qū)管理的建議權(quán)和參與權(quán)。無(wú)論遇到什么困難和問題，基地管委會(huì)和臺(tái)協(xié)會(huì)都將充分發(fā)揮自身影響力協(xié)助解決，為入駐項(xiàng)目籌建、投建和生廠經(jīng)營(yíng)提供堅(jiān)強(qiáng)的后盾和保障。這是入駐基地與入駐其它工業(yè)區(qū)最大的差別。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書、可行性研究報(bào)告撰寫編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。