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園區(qū)概況

華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園位于廣州市番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)金山村，項目總投資80億元人民幣，總占地面積1118畝，總規(guī)劃建筑面積達160萬平方米，是目前國內(nèi)最大的動漫游戲產(chǎn)業(yè)基地、番禺區(qū)重點項目、番禺區(qū)“百億工程”五大亮點產(chǎn)業(yè)之一。

華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園依托番禺得天獨厚的動漫游戲產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園立足國際高度，以“全球動漫游戲產(chǎn)業(yè)集群”為核心定位，以打造“中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)第一城”為遠景目標。

區(qū)位優(yōu)勢

十年南拓，番禺已成為珠江三角洲乃至華南地區(qū)的區(qū)域服務(wù)業(yè)核心區(qū)、鐵路客運交通樞紐，教育、商貿(mào)旅游綜合服務(wù)中心。它和廣州新火車站、廣州國際機場、廣州南部綠肺大夫山、亞運城、大學城、中部信息港等，形成恰到好處的經(jīng)濟輻射半徑，成就廣州新城市中心的超級板塊效應(yīng)。番禺動漫游戲產(chǎn)業(yè)已有近30年的堅實基礎(chǔ)，區(qū)內(nèi)現(xiàn)有各類動漫游戲企業(yè)600多家，游戲及其配套產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)總值達300多億元，占據(jù)國內(nèi)市場60%以上的份額；產(chǎn)品遠銷中東、東南亞、歐洲等數(shù)十個國家和地區(qū)，占據(jù)全球動漫游戲機市場近20%的份額！

華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園立足番禺三大重點項目——廣州大學城、廣州新客運站、廣州新城的核心位置，瀕臨金山大道南側(cè)，園區(qū)內(nèi)兩條市政道路華創(chuàng)大道直駁金山大道，金凌路直駁金龍路。項目緊鄰地鐵四號線、南沙港快速、京珠高速等多條高速路，軌道交通和快速路網(wǎng)發(fā)達，半小時經(jīng)濟圈輻射珠三角各大城市。“廣州大學城”成為園區(qū)培育供應(yīng)創(chuàng)意研發(fā)科研力量和人才儲備的大后方，“廣州國際會議展覽中心”距離園區(qū)不足十公里，為入園企業(yè)提供了豐富的展會資源。

規(guī)劃周期

園區(qū)規(guī)劃分三期進行，一、二期占地面積408畝，建筑面積約40萬㎡，包括54棟四層企業(yè)總部基地大樓、14棟兩層創(chuàng)意研發(fā)中心、一棟七層創(chuàng)業(yè)中心、一棟商務(wù)酒店等。其中一期21萬㎡工程于2010年12月交付；二期19萬㎡工程于2011年9月投入使用。園區(qū)建筑設(shè)計以動漫游戲企業(yè)的生產(chǎn)、研發(fā)、展銷等需求為先導，54棟企業(yè)總部基地每棟5000-8000㎡超大面積，四層框架結(jié)構(gòu)，首層層高5.5米，大跨距9～10米，結(jié)構(gòu)方正，專設(shè)承重達3噸的超大電梯空間（內(nèi)高2.6米，深2.5米，寬2.2米），每棟廠房前還配套上千平米的獨立院落以作貨物周轉(zhuǎn)儲存使用，充分滿足動漫企業(yè)創(chuàng)意、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、銷售、辦公等多項功能需求。14棟創(chuàng)意研發(fā)中心每棟面積2880㎡，單鋪面積可自由分割（上下層最小150㎡），采用現(xiàn)代玻璃櫥窗設(shè)計，構(gòu)筑良好的商業(yè)互動氛圍。此外現(xiàn)代化的動漫行業(yè)會所、星級酒店等，為企業(yè)交流、聚會、談判等提供了高端的商務(wù)空間。

項目三期占地710畝，于2015年全面建設(shè)完畢，規(guī)劃包括40層研發(fā)大廈、動漫生產(chǎn)研發(fā)中心、動漫展覽交易中心、國際會議中心、大學生創(chuàng)業(yè)中心、創(chuàng)意中心、動漫商業(yè)街、星級酒店、國際經(jīng)理人公寓等功能區(qū)域。

園區(qū)統(tǒng)一配套服務(wù)，提供24小時智能安保、清潔綠化、維修保養(yǎng)等全方位服務(wù)；提供一站式工商行政辦理服務(wù)；提供國際物流、銀行、電信、超市、餐廳、員工宿舍、園區(qū)巴士等配套設(shè)施，從生產(chǎn)、辦公到生活娛樂各項服務(wù)保障一應(yīng)俱全。

服務(wù)平臺

作為全國最大的動漫游戲產(chǎn)業(yè)基地，華創(chuàng)動漫產(chǎn)業(yè)園致力打造創(chuàng)意研發(fā)、資源整合、推廣交易三大服務(wù)平臺，引領(lǐng)動漫游戲產(chǎn)業(yè)走向自主研發(fā)道路，鞏固番禺動漫游戲產(chǎn)業(yè)在全國的領(lǐng)導地位，確立其在全球的競爭優(yōu)勢。

1、創(chuàng)意研發(fā)平臺

園區(qū)將與政府、科研機構(gòu)、各高校合作共建動漫產(chǎn)學研基地、游戲研發(fā)公共服務(wù)平臺等創(chuàng)意平臺，為企業(yè)加強技術(shù)交流、提升研發(fā)速度、促進產(chǎn)業(yè)升級提供有力保障。同時定期舉辦行業(yè)高峰論壇、專家座談等活動，加強企業(yè)與國際化信息交流。

2、資源整合平臺

政策資源整合——整合政府三大扶持政策：發(fā)放牌照、租金貼息、稅收優(yōu)惠，為入園企業(yè)保駕護航；融資資源整合——與東莞銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為入園企業(yè)提供無抵押全額租金貸款等融資新品種，減輕企業(yè)融資負擔；人才資源整合——構(gòu)建大學生精英創(chuàng)業(yè)中心、定點實習基地等，為企業(yè)吸納和培養(yǎng)復合型人才提供理想平臺。

3、推廣交易平臺

建立專業(yè)的門戶網(wǎng)站、發(fā)行行業(yè)期刊雜志，舉辦動漫游戲嘉年華、動漫創(chuàng)意成果展、動漫原創(chuàng)大賽等活動，倡導健康、活力的行業(yè)精神，為動漫企業(yè)構(gòu)建一個多元化的宣傳推廣和交易平臺，搭建永不落幕的動漫游戲廣交會。

服務(wù)說明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會、開發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺、產(chǎn)城運營、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報及產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括:產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報及規(guī)劃、田園綜合體申報及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃;以及商業(yè)計劃書、可行性研究報告撰寫編制、行業(yè)研究報告及定制化調(diào)研報告、產(chǎn)業(yè)白皮書等。