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園區(qū)簡(jiǎn)介

魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園位于河南省許昌市宏騰路與勞動(dòng)路交叉口西側(cè)300米路南，東鄰清潩河，西鄰霸陵河，北鄰魏都四季采摘園，環(huán)境優(yōu)美，交通便利。園區(qū)總用地面積181畝，總建筑面積175000㎡，已建成標(biāo)準(zhǔn)化廠房11棟，其中標(biāo)準(zhǔn)層四層4棟，一層挑高3棟，二層挑高4棟，均配備高端商務(wù)辦公區(qū)。在許繼集團(tuán)產(chǎn)業(yè)投資基金、中原證券旗下中州藍(lán)海產(chǎn)業(yè)基金等已入園基金的金融服務(wù)與支撐下，園區(qū)計(jì)劃引進(jìn)電力裝備研發(fā)、制造企業(yè)40余家，擬設(shè)立院士工作站、博士后工作站，打造河南省電氣工業(yè)大數(shù)據(jù)工程研究中心、天眼數(shù)聚科研平臺(tái)、中歐智能電網(wǎng)研究院、中德電力科技創(chuàng)新中心、科技企業(yè)孵化器、加速器、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地等高新技術(shù)科研機(jī)構(gòu)與企業(yè)服務(wù)發(fā)展平臺(tái)。

為吸引更多高新技術(shù)企業(yè)和項(xiàng)目落戶許昌魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園（簡(jiǎn)稱產(chǎn)業(yè)園），實(shí)現(xiàn)互利合作、共贏發(fā)展，本著“準(zhǔn)入高起點(diǎn)、入駐低成本、服務(wù)全方位”的原則，進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，提高辦事效率，加快項(xiàng)目建設(shè)，結(jié)合入園企業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，特制訂本入園企業(yè)優(yōu)惠政策。

招商政策

一、優(yōu)惠的房租價(jià)格

1、為了更好的扶持入園企業(yè)發(fā)展，降低入園企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本，魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園在充分調(diào)研市場(chǎng)廠房租賃價(jià)格的基礎(chǔ)之上，根據(jù)園區(qū)現(xiàn)有的條件和設(shè)施，適當(dāng)調(diào)整降低入園企業(yè)的房屋租賃成本。

2、園區(qū)重點(diǎn)針對(duì)電氣電子制造領(lǐng)域、智能制造領(lǐng)域、新能源材料領(lǐng)域、物聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)領(lǐng)域的高新技術(shù)企業(yè)提供服務(wù)和支撐，凡達(dá)到或者超出入園標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，均可享受房租的優(yōu)惠和減免。

二、產(chǎn)業(yè)基金

區(qū)政府設(shè)立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，總規(guī)模不低于10億元，為入住項(xiàng)目和企業(yè)提供融資服務(wù)，基金管理辦法另行制定。

三、政策專享

對(duì)初創(chuàng)小微企業(yè)、上市/擬上市企業(yè)、發(fā)展成長(zhǎng)性企業(yè)，提供各項(xiàng)優(yōu)惠政策專享，對(duì)重大項(xiàng)目入園實(shí)行一事一議，一企一策。

四、生活配套

園區(qū)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，園區(qū)內(nèi)設(shè)立職工餐廳、員工宿舍、生活超市等，為園區(qū)企業(yè)提供工作、生活、消費(fèi)、居住等完善的綜合一體化配套設(shè)施。

配套項(xiàng)目

1、公共服務(wù)中心

魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園公共服務(wù)配套中心項(xiàng)目作為魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的剛需配套，規(guī)劃紅線內(nèi)占地面積140.5畝（綠線內(nèi)127.9畝），規(guī)劃總建筑面積22萬(wàn)平方米。

2、特色商業(yè)

中國(guó)·魏都智谷產(chǎn)業(yè)配套板塊——魏都高新配套商業(yè)中心作為集商業(yè)、文化、酒店、辦公、娛樂(lè)、教育等于一體的“魏都智谷綜合產(chǎn)城商業(yè)中心”，將緊密圍繞12項(xiàng)產(chǎn)城融合配套服務(wù)功能，從“油鹽醬醋茶”到“衣食住行閑”，全方位為魏都智谷提供多元化的“一站式”綜合服務(wù)。

3、總部經(jīng)濟(jì)

為進(jìn)一步促進(jìn)魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園的快速穩(wěn)定發(fā)展，為入園企業(yè)研發(fā)、辦公提供一個(gè)具有總部集聚、信息交流、人才資源、投融資、科技研發(fā)、科研成果轉(zhuǎn)化、品牌形象等綜合的獨(dú)棟建筑集合的發(fā)展空間，擬計(jì)劃在中國(guó)·魏都智谷建設(shè)企業(yè)總部聚集地。

項(xiàng)目建成后將成為集總部辦公、商務(wù)服務(wù)、交通集散等功能于一體的門戶樞紐區(qū)和總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)，重點(diǎn)吸引已入駐魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園及中國(guó)·魏都智谷的企業(yè)總部、外部大中型企業(yè)總部等綜合性總部，上市公司華中區(qū)總部、大中型民營(yíng)企業(yè)華中總部等區(qū)域型總部，國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)投資總部、研發(fā)總部、結(jié)算中心、銷售總部等職能型總部等。

通過(guò)三到五年發(fā)展，力爭(zhēng)將項(xiàng)目打造成為魏都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園以及中國(guó)·魏都智谷升級(jí)發(fā)展新引擎、總部經(jīng)濟(jì)新高地、魅力城市新門戶。

4、雙創(chuàng)技術(shù)中心

中國(guó)●魏都智谷產(chǎn)業(yè)園板塊——國(guó)家級(jí)雙創(chuàng)技術(shù)中心將定位于中國(guó)電工行業(yè)智慧供應(yīng)鏈服務(wù)平臺(tái)，致力為電氣行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈提供行情資訊、線上交易、聯(lián)合采購(gòu)、庫(kù)存共享、倉(cāng)儲(chǔ)物流、在線金融、SaaS等服務(wù)的中華電氣網(wǎng)遷至中心內(nèi)部。

5、新材料產(chǎn)業(yè)園

中國(guó)·魏都智谷產(chǎn)業(yè)園板塊——魏都高新新材料產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃總投資20億元，擬分為二期完成。

園區(qū)計(jì)劃引進(jìn)新材料技術(shù)研發(fā)及制造企業(yè)40—50家，擬設(shè)立新材料聯(lián)合研究院、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化基地、院士工作站、博士后流動(dòng)工作站及各類科研教育研發(fā)中心，吸引全球新材料高新技術(shù)、高級(jí)人才、優(yōu)秀產(chǎn)品及企業(yè)入駐園區(qū)。園區(qū)建成運(yùn)營(yíng)后，可在產(chǎn)業(yè)完善和產(chǎn)品豐富上彌補(bǔ)魏都區(qū)乃至整個(gè)許昌市新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展與經(jīng)營(yíng)的不足，最終成為集高新技術(shù)研究，新材料生產(chǎn)、研發(fā)、銷售，高端科技人才集聚與科學(xué)教育、培訓(xùn)有機(jī)契合、互為關(guān)聯(lián)的現(xiàn)代化、特色化、功能化、綜合性“智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。

6、新能源汽車配件產(chǎn)業(yè)園

中國(guó)●魏都智谷產(chǎn)業(yè)園板塊——魏都高新新能源汽車配件產(chǎn)業(yè)園作為定位于國(guó)家客車制造業(yè)龍頭企業(yè)——鄭州宇通客車股份有限公司的重要上游配套零部件產(chǎn)業(yè)園之一，將重點(diǎn)建設(shè)以純電動(dòng)汽車中央控制系統(tǒng)、車身控制模塊、車輛控制器、高效電機(jī)、驅(qū)動(dòng)控制器系統(tǒng)等為主體的新能源汽車產(chǎn)業(yè)配套零部件生產(chǎn)基地。

園區(qū)建成后，計(jì)劃引進(jìn)國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)電動(dòng)汽車關(guān)鍵零部件生產(chǎn)及智能裝備制造企業(yè)三十五家，將力爭(zhēng)在3—5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值40億元，上繳稅收3億元，累計(jì)安排就業(yè)崗位2000個(gè)以上。

服務(wù)說(shuō)明

中商產(chǎn)業(yè)研究院是一家“產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)+研究+規(guī)劃+招商+基金”的一體化產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，致力于為企業(yè)、地方政府、城市新區(qū)、園區(qū)管委會(huì)、開(kāi)發(fā)商提供產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間、產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、產(chǎn)城運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)金融、產(chǎn)業(yè)申報(bào)及產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型領(lǐng)域的咨詢與解決方案。核心業(yè)務(wù)包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目包裝策劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)轉(zhuǎn)型規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)拿地策劃、特色小鎮(zhèn)申報(bào)及規(guī)劃、田園綜合體申報(bào)及規(guī)劃、鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略規(guī)劃；以及商業(yè)計(jì)劃書(shū)、可行性研究報(bào)告撰寫(xiě)編制、行業(yè)研究報(bào)告及定制化調(diào)研報(bào)告、產(chǎn)業(yè)白皮書(shū)等。