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 26
一、 宏觀經濟 26
二、 工業(yè)形勢 26
三、 固定資產投資 27
四、 社會消費水平 28
五、 居民消費收入水平分析 28

 29
一、 “十一五”整體簡要回顧 29
二、 我國房地產行業(yè)泡沫淺析 31
三、 2012年房地產市場運行狀況 34
四、 2013年1-11月房地產開發(fā)情況 37

 43
一、 城市化進程 43
二、 城市化水平 43
三、 城市化模式轉變 44
四、 城市化帶來房地產業(yè)發(fā)展空間 45

 49
一、 概述 49
二、 作用的基礎 50
三、 土地要素對中國快速發(fā)展的作用評估 52

 58
一、 我國土地政策的轉變和成效 60
二、 中國的土地行政政策的發(fā)展歷程及趨勢 63

 67
一、 土地制度的發(fā)展歷程 68
二、 我國現(xiàn)行的土地登記制度 69
三、 土地登記制度的存在問題 69
四、 完善土地登記制度的建議 70

 71
一、 構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場制度的必要性 71
二、 構建城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場制度的可行性 72
三、 城鄉(xiāng)統(tǒng)一土地市場制度創(chuàng)新的政策建議 73

 75
一、 2011年土地市場供給分析 75
二、 2011年土地市場需求分析 75
三、 2011年土地市場價格走勢 76

 77
一、 2008-2012年全國房地產市場分析 77
二、 2012年1-1月全國房地產市場分析 78
三、 2012年1-11月全國房地產開發(fā)投資 79
四、 2012年1-11月全國全國房企購地面積增速 80
五、 2012年1-11月全國商品房銷售面積及銷售額增速 81
六、 2008-2012年重點城市房地產市場量價分析 81
七、 2012年1-11月重點城市商品住宅供求情況 82
八、 房地產市場總結 84

 85
一、 2013年1-6月土地市場供給分析 85
二、 2013年1-6月土地市場需求分析 86
三、 2013年1-6月土地市場價格走勢 87
四、 2013年土地市場動態(tài)分析 88

 89
一、 目前我國土地價格情況 89
二、 國外調控土地價格的經驗做法 91
三、 國外發(fā)展經驗借鑒 94

 96
一、 “十一五”土地科技取得成就 96
二、 土地科技發(fā)展趨勢與現(xiàn)狀審視 102
三、 未來土地科技發(fā)展思路 109
四、 “十二五”土地科技發(fā)展重點 110

 115
一、 我國土地政策和土地市場發(fā)展方向的研究 115
二、 農村土地流轉 118
三、 城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤 120
四、 土地規(guī)劃相關研究 120
五、 《物權法》背景下對中國土地制度的解析 121
六、 土地征用與農民利益 122
七、 土地科學領域研究展望 122

 124
一、 我國當前的土地問題 124
二、 中國土地市場存在的問題與對策 126
三、 土地可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 129

 132
一、 政策背景 132
二、 土地一級開發(fā)定義 132
三、 土地一級開發(fā)的對象 133
四、 土地一級開發(fā)的特點 133
五、 土地一級開發(fā)的發(fā)展歷程 133
六、 土地一級開發(fā)流程 134
七、 國內土地一級開發(fā)存在模式 135
八、 獲取土地一級開發(fā)權的方式 135
九、 一級土地開發(fā)的盈利模式 135
十、 中國土地儲備和一級開發(fā)的發(fā)展趨勢 136

 137
一、 土地一級開發(fā)定義 137
二、 土地一級開發(fā)項目的流程 137
三、 中國土地一級開發(fā)模式評價 139
四、 土地一級開發(fā)中的核心問題 140
五、 土地一級開發(fā)的資金來源 141
六、 一級開發(fā)企業(yè)在管理要注意的問題 142

 143
一、 香港 143
二、 新加坡 145
三、 英國 148
四、 美國 150
五、 韓國 153

 154
一、 綜合狀況 154
二、 北京市土地儲備制度與儲備機構 156
三、 上海市土地儲備制度及儲備機構 164

 168
一、 土地一級開發(fā)融資需求 172
二、 土地一級開發(fā)融資模式 172

 180
一、 土地一級開發(fā)盈利模式 180
二、 土地一級開發(fā)的風險與規(guī)避 182

 183
一、 土地一級開發(fā)的宏觀發(fā)展趨勢 183
二、 中國土地儲備和一級開發(fā)的發(fā)展趨勢 186

 188
一、 利益 188
二、 風險 188

 188
一、 幾個基本判斷 188
二、 方向選擇假設 189

 197
一、 標桿企業(yè)1-11月總體拿地情況 197
二、 標桿企業(yè)2012年1-11月拿地總量及分布城市 198
三、 典型標桿企業(yè)2012年1-11月拿地情況 200
四、 標桿企業(yè)拿地總結分析 204

 204
一、 中國式土地供應 205
二、 招標、拍賣、掛牌競爭分析 206

 211
一、 政策發(fā)展 211
二、 土地供需 212
三、 土地價格 217

 224
一、 2012年1-11月全國土地市場成交分析 224
二、 重點城市土地市場分析 225
三、 2012年土地市場總結 231

 232
一、 土地市場總體情況 232
二、 土地市場成交價格 235
三、 重點城市住宅用地市場 239

 254
一、 2010年北京土地市場分析 254
二、 2011年北京市土地市場總結 270
三、 2012年北京市土地市場總結 274

 276
一、 2010年上海土地市場回顧 276
二、 2011上海住宅用地成交額下降 283
三、 2012年上海土地市場情況 285
四、 2013年上海土地出讓創(chuàng)歷史新高 287

 288
一、 2011年廣州市土地及住宅市場形勢走向 288
二、 2012年廣州土地市場分析 292
三、 2013年1-9月廣州市土地市場分析 295

 297
一、 2011年深圳市土地市場分析 297
二、 2012深圳土地市場與樓市互動 320
三、 2013年上半年深圳土地成交情況 323

 324
一、 2013年上半年天津土地市場 324
二、 2010-2013年上半年土地市場供應情況 325
三、 招拍掛土地價格走勢 330
四、 土地市場區(qū)域分析 338

 342
一、 2011年重慶土地市場發(fā)展狀況 342
二、 2012年重慶土地市場發(fā)展狀況 366
三、 2013年上半年重慶市土地市場分析 393

 423
一、 市場發(fā)展概況 423
二、 2012年度蘇州土地市場總結分析 425

 429

 436
一、 國外土地儲備制度現(xiàn)狀 436
二、 我國城市土地儲備制度模式比較分析 436
三、 我國城市土地儲備制度模式創(chuàng)新 438

 439
一、 萬達模式 439
二、 華潤模式 441
三、 綠城模式 442
四、 萬科模式 443
五、 龍湖模式 444
六、 發(fā)展經驗總結 446

 446
一、 房地產開發(fā)企業(yè)囤地現(xiàn)象分析 446
二、 房地產開發(fā)企業(yè)囤地風險警示 447
三、 房地產開發(fā)企業(yè)囤地風險分析 449
四、 房地產開發(fā)企業(yè)囤地處理對策 451

 453

 458
一、 企業(yè)概況 458
二、 企業(yè)主要經濟指標分析 459
三、 盈利能力分析 462
四、 營運能力分析 463
五、 償債能力分析 464
六、 成長能力分析 465
七、 公司的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃 465
八、 成都市的開發(fā)項目 466

 467
一、 企業(yè)概況 467
二、 企業(yè)主要經濟指標分析 468
三、 盈利能力分析 471
四、 營運能力分析 472
五、 償債能力分析 473
六、 成長能力分析 474
七、 公司的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃 475
八、 深圳市的開發(fā)項目 475

 477
一、 企業(yè)概況 477
二、 企業(yè)主要經濟指標分析 477
三、 盈利能力分析 480
四、 營運能力分析 481
五、 償債能力分析 482
六、 成長能力分析 483
七、 公司的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃 484
八、 海門市的開發(fā)項目 485

 486
一、 企業(yè)概況 486
二、 企業(yè)主要經濟指標分析 487
三、 盈利能力分析 490
四、 營運能力分析 491
五、 償債能力分析 492
六、 成長能力分析 493
七、 公司的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃 494
八、 常州市的開發(fā)項目 496

 496
一、 企業(yè)概況 496
二、 企業(yè)主要經濟指標分析 497
三、 盈利能力分析 500
四、 營運能力分析 501
五、 償債能力分析 502
六、 成長能力分析 503
七、 公司的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃 504
八、 天津市的開發(fā)項目 504

 505
一、 企業(yè)概況 505
二、 公司經營數(shù)據(jù) 506
三、 盈利能力分析 508
四、 營運能力分析 509
五、 償債能力分析 510
六、 成長能力分析 511
七、 企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略分析 512
八、 上海市的開發(fā)項目 514

 514
一、 企業(yè)概況 514
二、 公司經營數(shù)據(jù) 515
三、 盈利能力分析 518
四、 營運能力分析 519
五、 償債能力分析 520
六、 成長能力分析 521
七、 企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略分析 521
八、 貴陽市的開發(fā)項目 523

 524
一、 企業(yè)概況 524
二、 公司經營數(shù)據(jù) 524
三、 盈利能力分析 527
四、 營運能力分析 528
五、 償債能力分析 529
六、 成長能力分析 530
七、 企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略分析 531
八、 昆明市的開發(fā)項目 532

 532
一、 企業(yè)概況 532
二、 公司經營數(shù)據(jù) 533
三、 盈利能力分析 536
四、 營運能力分析 537
五、 償債能力分析 538
六、 成長能力分析 539
七、 企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略分析 539
八、 漳州市的開發(fā)項目 540

 541
一、 企業(yè)概況 541
二、 公司經營數(shù)據(jù) 541
三、 盈利能力分析 545
四、 營運能力分析 546
五、 償債能力分析 546
六、 成長能力分析 547
七、 企業(yè)未來發(fā)展戰(zhàn)略分析 548
八、 廈門市的開發(fā)項目 549

圖表 1　2011年-2012年12月全國商品房銷售面積及銷售額增速 33
圖表 2　2012年1-12月份東中西部地區(qū)房地產銷售情況 34
圖表 3　2012年1-12月份全國房地產開發(fā)和銷售情況 34
圖表 4　2004年至今全國商品房和住宅銷售均價及其同比增速 36
圖表 5　2012年11月至今全國100個城市住宅價格及變化情況 37
圖表 6　2007年至今全國商品房和住宅累計銷售面積以及銷售額同比增速 37
圖表 7　2008年至今全國商品房和住宅單月銷售面積及銷售額同比增速 38
圖表 8　2007年至今累計房地產和住宅開發(fā)投資及其同比增速 39
圖表 9　2008 年至今單月房地產和住宅開發(fā)投資及其同比增速 39
圖表 10　2007年至今全國房屋累計新開工和施工面積及其同比增速 40
圖表 11　2008年至今全國房屋及住宅單月新開工面積及其同比增速 40
圖表 12　2008年以來全國開發(fā)企業(yè)到位資金同比增速及 2013 年 1-11 月各資金來源同比增速 41
圖表 13　2008年至今全國開發(fā)企業(yè)資金來源占比 41
圖表 14　2010-2011年房地產土地購置面積及同比增速 75
圖表 15　2010-2011年土地價格環(huán)比增速 76
圖表 16　2008-2012年全國房地產市場宏觀數(shù)據(jù) 76
圖表 17　2012年1-1月全國房地產市場數(shù)據(jù) 77
圖表 18　2012年1-11月全國房地產開發(fā)投資 78
圖表 19　全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 79
圖表 20　全國商品房銷售面積及銷售增速 80
圖表 21　2008-2012年重點城市住宅銷售面積 80
圖表 22　2008-2012年重點城市住宅銷售均價 81
圖表 23　2012年1-11月重點城市商品住宅供求情況 81
圖表 24　2012年1-11月重點城市商品住宅供求情況 82
圖表 25　2012年北京商品住宅對比圖 83
圖表 26　2012年北京商品住宅對比圖 83
圖表 27　2012-2013年6月房地產開發(fā)土地購置面積及同比增速 85
圖表 28　2011-2013年6月全國主要監(jiān)測城市土地價格環(huán)比增速 86
圖表 29　“十一五”期間主持承擔的科技支撐項目經費 95
圖表 30　規(guī)劃院系統(tǒng)主持承擔科技支持課數(shù)目 96
圖表 31　“十一五”科技支撐重大專項 96
圖表 32　“十一五”科技支撐重點項目 97
圖表 33　衛(wèi)星應用系統(tǒng) 97
圖表 34　土地資源應用示范分系統(tǒng) 98
圖表 35　2005-2009規(guī)劃院系統(tǒng)獲獎項目數(shù) 99
圖表 36　1999-2008年國家自然科學基金資助項目個數(shù) 103
圖表 37　1999-2008年土地論文發(fā)表情況 103
圖表 38　1999-2008年碩士、博士論文方向 104
圖表 39　國家重點野外科研基地類型及其所屬部門分布統(tǒng)計表 104
圖表 40　2000-2008年我國野外科研工作類占國家自然科學（二等以上）獎勵比例 106
圖表 41　2000-2008年我國野外科研工作類占國家科技進步（二等以上）獎勵比例 107
圖表 42　野外科研基地建設方式 112
圖表 43　土地一級開發(fā)流程示意圖 133
圖表 44　香港的城市發(fā)展規(guī)劃分為全港、次區(qū)域和地區(qū)三個層面 143
圖表 45　新加坡的城市發(fā)展規(guī)劃采取二級體系 146
圖表 46　在新城建設過程中，城市建設法規(guī)不斷完善，主要包括法定規(guī)劃和非法定的補充性規(guī)劃 148
圖表 47　城市的總體規(guī)劃和功能區(qū)劃示意圖 151
圖表 48　城市土地開發(fā)的規(guī)劃體系是實施土地開發(fā)的依據(jù) 154
圖表 49　北京市城市規(guī)劃在城市建設中起到引導和調控的作用 156
圖表 50　上海市上海市土地規(guī)劃 163
圖表 51　上海市土地儲備運作機制 164
圖表 52　土地一級開發(fā)中涉及的權屬關系 167
圖表 53　土地一級開發(fā)中權利主體與權屬關系 168
圖表 54　北京科技園土地一級開發(fā)部分項目總投資結構表 171
圖表 55　土地一級開發(fā)融資渠道 176
圖表 56　房地產信托模式：貸款型信托 177
圖表 57　房地產信托模式：股權型信托 177
圖表 58　房地產信托模式：權益型信托 178
圖表 59　土地一級開發(fā)盈利模式 179
圖表 60　土地一級開發(fā)的風險與規(guī)避 181
圖表 61　政策對房地產市場供應和需求的雙向調節(jié) 184
圖表 62　標桿企業(yè)1-11月總體拿地情況 196
圖表 63　標桿企業(yè)1-11月總體拿地情況 197
圖表 64　標桿企業(yè)2012年1-11月拿地總量及分布城市 197
圖表 65　萬科2012年1月-11月每月新增土地儲備 199
圖表 66　保利2012年1月-11月每月新增土地儲備 200
圖表 67　中海2012年1月-11月每月新增土地儲備 200
圖表 68　恒大2012年1月-11月每月新增土地儲備 201
圖表 69　龍湖2012年1月-11月每月新增土地儲備 201
圖表 70　佳兆業(yè)2012年1月-11月每月新增土地儲備 202
圖表 71　榮盛2012年1月-11月每月新增土地儲備 202
圖表 72　2011年全國土地出讓金排行榜 211
圖表 73　2012年廣州土地出讓金增速 212
圖表 74　2011年1-12月全國130個城市住宅用地月度供應量 213
圖表 75　2011年1-12月全國130個城市商辦用地月度供應量 213
圖表 76　2011年130個城市不同類型土地成交量 214
圖表 77　2011年1-12月全國130個城市住宅用地月度成交量 215
圖表 78　2011年1-12月全國130個城市商辦用地月度成交量 215
圖表 79　2011年130個城市不同類型土地成交樓面均價 216
圖表 80　2011年1-12月全國130個城市住宅用地月度成交樓均價 217
圖表 81　2011年1-12月全國130個城市商辦用地月度成交樓均價 217
圖表 82　2011年130個城市不同類型土地平均溢價率 218
圖表 83　2011年1-12月全國130個城市住宅用地月度平均溢價率 219
圖表 84　2011年1-12月全國130個城市商辦用地月度平均溢價率 219
圖表 85　全國前十城市商辦用地平均溢價率走勢 221
圖表 86　2008-2012年及2012年1-11月全國土地市場成交分析 223
圖表 87　2012年1-12月土地購置面積 223
圖表 88　重慶土地市場情況 224
圖表 89　重慶土地市場成交情況 224
圖表 90　重慶2012年1-11月每月商住用地成交 225
圖表 91　重慶土地市場情況 226
圖表 92　成都2012年1-11月每月商住用地成交  227
圖表 93　北京土地市場情況 227
圖表 94　北京2012年1-11月每月商住用地成交 228
圖表 95　蘇州土地市場情況 229
圖表 96　蘇州土地市場成交情況 229
圖表 97　蘇州2012年1-11月每月商住用地成交 230
圖表 98　2013年1-3月全國300個城市土地市場交易情報（部分） 231
圖表 99　2013年1-3月全國住宅用地成交總價排行榜TOP10 234
圖表 100　2013年1-3月全國成交住宅用地樓面地價排行榜TOP10 236
圖表 101　2013年1-3月10重點城市住宅用地供應情況 239
圖表 102　2013年1-3月10重點城市住宅用地成交情況 239
圖表 103　2013年3月10重點城市住宅用地溢價水平變化情況 240
圖表 104　12年3月—13年3月北京住宅用地供求變化 241
圖表 105　12年3月—13年3月北京住宅用地價格走勢 241
圖表 106　12年3月—13年3月北京住宅用地溢價走勢 242
圖表 107　12年3月—13年3月上海住宅用地供求變化 242
圖表 108　12年3月—13年3月上海住宅用地價格走勢 243
圖表 109　12年3月—13年3月上海住宅用地溢價走勢 243
圖表 110　12年3月—13年3月廣州住宅用地供求變化 244
圖表 111　12年3月—13年3月廣州住宅用地價格走勢 244
圖表 112　12年3月—13年3月廣州住宅用地溢價走勢 245
圖表 113　12年3月—13年3月深圳住宅用地供求變化 245
圖表 114　12年3月—13年3月深圳住宅用地價格走勢 246
圖表 115　12年3月—13年3月深圳住宅用地溢價走勢 246
圖表 116　12年3月—13年3月天津住宅用地供求變化 247
圖表 117　12年3月—13年3月天津住宅用地價格走勢 247
圖表 118　12年3月—13年3月天津住宅用地溢價走勢 248
圖表 119　12年3月—13年3月杭州住宅用地供求變化 248
圖表 120　12年3月-13年3月杭州住宅用地價格走勢 249
圖表 121　12年3月—13年3月杭州住宅用地溢價走勢 249
圖表 122　12年3月—13年3月重慶住宅用地供求變化 250
圖表 123　12年3月-13年3月重慶住宅用地價格走勢 250
圖表 124　12年3月-13年3月重慶住宅用地溢價走勢 251
圖表 125　12年3月—13年3月南昌住宅用地供求變化 251
圖表 126　12年3月—13年3月南昌住宅用地價格走勢 252
圖表 127　12年3月—13年3月南昌住宅用地溢價走勢 252
圖表 128　2005年至2010年住宅用地供應計劃及結構 254
圖表 129　2005年至2010年住宅用地供應與交易對比 254
圖表 130　2010年住宅用地供應完成情況 255
圖表 131　2005年至2010年住宅用地供應計劃和實際供應量對比 255
圖表 132　2010年住宅用地交易市場階段圖（4、10月無住宅用地成交） 256
圖表 133　2010年各月住宅用地平均溢價率（4、10月無住宅用地成交） 256
圖表 134　2010年1-3月地王地塊信息表 257
圖表 135　2010年4-9月部分地塊信息表 258
圖表 136　2010年4-9月流拍住宅地塊信息表 259
圖表 137　2010年市場各階段下市場、企業(yè)、政策動向 260
圖表 138　2010年土地出讓制度改革方法 264
圖表 139　暗標出讓地塊信息表 265
圖表 140　綜合招標出讓地塊信息表 266
圖表 141　雙向競價出讓地塊信息表 267
圖表 142　每種土地出讓方式對土地、企業(yè)的影響 267
圖表 143　北京土地一級開發(fā)模式歷史演變 268
圖表 144　近５年北京市住宅用地成交情況 270
圖表 145　2011年北京市住宅用地成交情況 271
圖表 146　2011年北京市住宅用地成交情況 271
圖表 147　品牌房企年度拿地情況 272
圖表 148　2011-2012年北京公開出讓的土地面積對比 273
圖表 149　近年北京市住宅用地成交情況 274
圖表 150　達式品牌企業(yè)年度拿地情況 275
圖表 151　廣州市土地供應及成交數(shù)據(jù)匯總表 287
圖表 152　廣州2008年-2011年土地成交量情況 287
圖表 153　2006-2011年廣州商品住宅市場供求關系 289
圖表 154　2006-2011年廣州商品住宅成交金額與成交均價走勢 289
圖表 155　2011年1-12月廣州各區(qū)商品住宅市場成交情況 290
圖表 156　2011年1-12月廣州各區(qū)商品住宅市場成交占比 290
圖表 157　2011年十區(qū)二市成交排名前十項目 291
圖表 158　廣州十區(qū)住宅及商服用地出讓 292
圖表 159　2011-2012年廣州居住及商服用地成交分布 293
圖表 160　深圳市推出地塊總體情況表 296
圖表 161　2011年深圳市推出地塊規(guī)劃用途比例圖 296
圖表 162　2011年1月至2011年12月深圳市土地推出量變化圖 297
圖表 163　2011年1月至2011年12月深圳市推出地塊規(guī)劃用途比例圖 297
圖表 164　深圳市推出地塊區(qū)域分布比例圖 298
圖表 165　2011年深圳市推出地塊區(qū)域分布比例圖 298
圖表 166　2011年1月至2011年12月深圳市推出地塊區(qū)域分布比例圖 299
圖表 167　2011年1月至2011年12月深圳市推出地塊平均樓面價格走勢 299
圖表 168　2011年1月至2011年12月深圳市推出地塊住宅用地平均樓面價格走勢 300
圖表 169　2011年1月至2011年12月深圳市推出地塊綜合用地（含住宅）平均樓面價格走勢 300
圖表 170　2011年1月至2011年12月深圳市推出地塊商業(yè)用地平均樓面價格走勢 301
圖表 171　深圳市成交地塊總體情況表 301
圖表 172　2011年深圳市成交地塊規(guī)劃用途比例圖 302
圖表 173　2011年1月至2011年12月深圳市土地成交量變化圖 302
圖表 174　2011年1月至2011年12月深圳市成交地塊規(guī)劃用途比例圖 303
圖表 175　深圳市成交地塊區(qū)域分布表 303
圖表 176　2011年深圳市成交地塊區(qū)域分布比例圖 304
圖表 177　2011年1月至2011年12月深圳市成交地塊區(qū)域分布比例圖 304
圖表 178　2011年1月至2011年12月深圳市成交地塊平均樓面價格走勢 305
圖表 179　2011年1月至2011年12月深圳市成交地塊住宅用地平均樓面價格走勢 305
圖表 180　2011年1月至2011年12月深圳市成交地塊綜合用地（含住宅）平均樓面價格走勢 306
圖表 181　2011年1月至2011年12月深圳市推出地塊商業(yè)用地平均樓面價格走勢 306
圖表 182　深圳市推出地塊區(qū)域分布表 307
圖表 183　2013年上半年深圳成交地塊用途 322
圖表 184　2013年上半年深圳成交地塊區(qū)域分布 323
圖表 185　天津歷年建設用地新增供應 325
圖表 186　天津歷年經營性用地新增供應 326
圖表 187　天津歷年建設用地新增供應 326
圖表 188　天津歷年經營性用地新增供應 327
圖表 189　天津2013年1-6月新增經營性用地用途劃分 328
圖表 190　天津2010年-2013年新增經營性用地用途劃分 328
圖表 191　天津2013年新增經營性用地區(qū)域分布 329
圖表 192　2012-2013年6月天津歷年各類用地成交樓面價變化 330
圖表 193　歷年新增經營性用地成交價格變化情況 330
圖表 194　天津歷年新增用地成交面積與成交總價區(qū)域分布 332
圖表 195　天津歷年新增經營性用地成交面積與成交總價區(qū)域分布 332
圖表 196　天津歷年新增經營性用地單幅地塊購置總價區(qū)間分布 333
圖表 197　天津歷年居住類用地成交總價區(qū)間分布結構 334
圖表 198　歷年經營性用地單幅購置總價區(qū)間 334
圖表 199　歷年成交經營用地溢價增幅區(qū)間分布 335
圖表 200　天津歷年經營性用地成交樓面價變化 335
圖表 201　天津歷年居住類用地成交樓面價變化 336
圖表 202　2013年1-6月天津重點居住類用地成交情況 336
圖表 203　2013年1-6月 天津市經營性用地成交價格溢價分布 338
圖表 204　2013年1-6月 天津市經營性用地成交價格走勢 339
圖表 205　2012年-2013年6月天津居住類用地新增供應區(qū)域分布 340
圖表 206　2010年與2011年重慶主城區(qū)土地供需對比 342
圖表 207　2011年重慶主城區(qū)各性質土地供需對比 343
圖表 208　2011年1-12月重慶主城區(qū)各性質土地供應量對比 343
圖表 209　2011年1-12月重慶主城區(qū)各性質土地成交量對 343
圖表 210　2008年-2011年年重慶主城區(qū)各性質土地成交量對比 344
圖表 211　2007年-2011年重慶市主城區(qū)土地價格對比 345
圖表 212　2008年-2011年重慶主城區(qū)各性質土地價格對比 345
圖表 213　2011年1-12月重慶主城區(qū)房地產相關土地供需對比 346
圖表 214　2011年1-12 月重慶主城區(qū)房地產相關用地成交情況 347
圖表 215　2011年1-12 月重慶市主城區(qū)房地產相關用地成交情況 347
圖表 216　2011 年重慶主城區(qū)房地產相關土地供應規(guī)模對比 348
圖表 217　2011 年重慶主城各區(qū)房地產相關用地成交情況 349
圖表 218　2011 年重慶主城各區(qū)房地產相關用地成交情況 350
圖表 219　2011年重慶主城各區(qū)房地產相關用地溢價對比 351
圖表 220　2011年重慶市主城房地產相關用地成交容積率占比 352
圖表 221　2011年重慶主城各區(qū)房地產相關土地各容積率分布情況 352
圖表 222　2011年重點開發(fā)商房地產相關土地成交列表 354
圖表 223　2011年重慶主城區(qū)房地產相關用地成交面積前十位 355
圖表 224　2011年重慶主城區(qū)房地產相關用地建筑規(guī)模前十位 356
圖表 225　2011年重慶主城區(qū)房地產相關用地成交金額前十位 357
圖表 226　2011年重慶主城區(qū)房地產相關用地土地單價前十位 357
圖表 227　2011年重慶主城區(qū)房地產相關用地樓面地價前十位 359
圖表 228　2011年重慶主城區(qū)房地產相關土地成交溢價前十位 360
圖表 229　2010年與2011年重慶市主城區(qū)工業(yè)用地供需對比 361
圖表 230　2008年—2011年重慶市主城區(qū)工業(yè)用地價格對比 361
圖表 231　2011年1-12月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地供應情況 362
圖表 232　2011年1-12月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地供應價格 362
圖表 233　2011年1-12月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地成交情況 363
圖表 234　2011年1-12月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地成交價格 363
圖表 235　2011年重慶市主城各片區(qū)工業(yè)用地成交情況 364
圖表 236　2011年重慶市主城各區(qū)工業(yè)用地成交情況 364
圖表 237　2011年重慶市主城各區(qū)工業(yè)用地成交情況 365
圖表 238　2010年—2012年重慶主城區(qū)土地供需對比 366
圖表 239　2012年重慶主城區(qū)各性質土地供需對比 367
圖表 240　2012年1-12月重慶主城區(qū)各性質土地供應量對比 367
圖表 241　2012年1-12月重慶主城區(qū)各性質土地成交量對 368
圖表 242　2008年-2012年重慶主城區(qū)各性質土地成交量對比 368
圖表 243　2008年-2012年重慶市主城區(qū)土地價格對比 369
圖表 244　2008年-2012年重慶主城區(qū)各性質土地價格對比 370
圖表 245　2012年1-12月重慶主城區(qū)房地產相關土地供需對比 371
圖表 246　2012年1-12月重慶主城區(qū)房地產相關用地成交情況 371
圖表 247　2012年1-12月重慶市主城區(qū)房地產相關用地成交情況 372
圖表 248　2012年重慶主城區(qū)房地產相關土地供應規(guī)模對比 373
圖表 249　2012年重慶主城各區(qū)房地產相關用地成交情況 374
圖表 250　2012年重慶主城各區(qū)房地產相關用地成交情況 375
圖表 251　2012年重慶主城各區(qū)房地產相關用地溢價對比 376
圖表 252　2012年重慶市主城房地產相關用地成交容積率占比 377
圖表 253　2012年重慶主城各區(qū)房地產相關土地各容積率分布情況 377
圖表 254　2012年重點開發(fā)商房地產相關土地成交列表 379
圖表 255　2012年重慶主城區(qū)房地產相關用地成交面積前十位 380
圖表 256　2012年重慶主城區(qū)房地產相關用地建筑規(guī)模前十位 381
圖表 257　2012年重慶主城區(qū)房地產相關用地成交金額前十位 382
圖表 258　2012年重慶主城區(qū)房地產相關用地土地單價前十位 383
圖表 259　2012年重慶主城區(qū)房地產相關用地樓面地價前十位 384
圖表 260　2012年重慶主城區(qū)房地產相關土地成交溢價前十位 386
圖表 261　2010年—2012年重慶市主城區(qū)工業(yè)用地供需對比 387
圖表 262　2008年—2012年重慶市主城區(qū)工業(yè)用地價格對比 388
圖表 263　2012年1-12月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地供應情況 388
圖表 264　2012年1-12月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地供應價格 389
圖表 265　2012年1-12月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地成交情況 389
圖表 266　2012年1-12月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地成交價格 390
圖表 267　2012年重慶市主城各片區(qū)工業(yè)用地成交情況 391
圖表 268　2012年重慶市主城各區(qū)工業(yè)用地成交情況 391
圖表 269　2012年重慶市主城各區(qū)工業(yè)用地成交情況 392
圖表 270　2010年上半年-2013年上半年土地供應量和土地成交量對比 393
圖表 271　2012年1月-2013年6月土地供需對比 393
圖表 272　2013年1-6月重慶主城區(qū)各性質土地供需對比 394
圖表 273　重慶主城區(qū)2012年上半年—2013年上半年土地成交對比 395
圖表 274　2012年1月-2013年6月工業(yè)土地和房地產相關土地供應量對比 395
圖表 275　2012年1月-2013年6月工業(yè)土地和房地產相關土地成交量對比 396
圖表 276　10年上半年—13年上半年重慶市主城區(qū)土地價格對比 397
圖表 277　10年上半年-12年上半年重慶主城區(qū)各性質土地價格對比 397
圖表 278　2010年上半年-2013年上半年房地產相關土地供需對比 398
圖表 279　2012年1月-2013年6月房地產相關土地供需對比 399
圖表 280　重慶主城區(qū)2013年1-6月土地成交情況 399
圖表 281　重慶主城區(qū)2013年1-6月土地成交情況 400
圖表 282　10年上半年-13年上半年重慶市主城區(qū)房地產相關用地成交量對比 400
圖表 283　10年上半年-13年上半年重慶市主城區(qū)房地產相關用地成交價格對比 401
圖表 284　2013年1-6月房地產用地成交土地規(guī)模對比 402
圖表 285　2013年1-6月房地產用地成交建筑規(guī)模對比 402
圖表 286　2013年1-6月重慶市主城各區(qū)房地產相關用地成交情況 403
圖表 287　2013年1-6月重慶主城各區(qū)房地產相關用地成交情況 404
圖表 288　2013年1-6月重慶主城各區(qū)房地產相關用地成交價格情況 404
圖表 289　2013年1-6月重慶市主城各片區(qū)房地產相關用地成交情況 405
圖表 290　2013年1-6月重慶主城各片區(qū)房地產相關用地成交量占比 405
圖表 291　2013年1-6月重慶市主城房地產相關用地成交容積率占比 406
圖表 292　2013年1-6月重慶市主城房地產相關用地溢價前十位地塊 407
圖表 293　2013年1-6月主要開發(fā)商房地產相關土地成交列表 409
圖表 294　2013年上半年重慶主城區(qū)房地產相關用地成交面積前十位 411
圖表 295　2013年上半年重慶主城區(qū)房地產相關用地建筑規(guī)模前十位 412
圖表 296　2013年上半年重慶主城區(qū)房地產相關用地成交金額前十位 413
圖表 297　2013年上半年重慶主城區(qū)房地產相關用地土地單價前十位 414
圖表 298　2013年上半年重慶主城區(qū)房地產相關用地樓面地價前十位 415
圖表 299　2010年上半年-2013年上半年重慶市主城區(qū)工業(yè)用地供需對比 417
圖表 300　2010年上半年-2013年上半年重慶市主城區(qū)工業(yè)用地價格對比 417
圖表 301　2013年1-6月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地供應情況 418
圖表 302　2013年1-6月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地供應價格 418
圖表 303　2013年1-6月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地成交情況 419
圖表 304　2013年1-6月重慶市主城區(qū)工業(yè)用地成交價格 419
圖表 305　2013年1-6月重慶市主城區(qū)各區(qū)工業(yè)用地成交情況 420
圖表 306　2013年1-6月重慶市主城各區(qū)工業(yè)用地成交情況 420
圖表 307　2013年1-6月重慶市主城各區(qū)工業(yè)用地成交情況 421
圖表 308　2012年度蘇州成交地塊面積、總價區(qū)間 423
圖表 309　地塊用途數(shù)據(jù)對比 423
圖表 310　蘇州各區(qū)成交數(shù)據(jù) 424
圖表 311　2013上半年土地市場成交對比 429
圖表 312　2013年上半年成交地塊物業(yè)類型對比明細 429
圖表 313　2013年上半年成交地塊面積及金額 430
圖表 314　2013年1-6月各月成交土地宗數(shù)對比 430
圖表 315　2013年1-6月徐州土地市場成交面積、金額對比 431
圖表 316　2010-2013（上半年）土地市場成交明細 432
圖表 317　2010-2013年上半年土地成交總宗數(shù)對比 433
圖表 318　2010-2013年上半年土地市場成交對比明細 433
圖表 319　土地儲備流程系統(tǒng) 436
圖表 320　2010-2013年09月末北京綿世投資集團股份有限公司資產負債情況表 458
圖表 321　2010-2013年09月北京綿世投資集團股份有限公司利潤情況表 459
圖表 322　2010-2013年09月北京綿世投資集團股份有限公司盈利能力關鍵指標 461
圖表 323　2010-2013年09月北京綿世投資集團股份有限公司營運能力關鍵指標 462
圖表 324　2010-2013年09月北京綿世投資集團股份有限公司償債能力關鍵指標 463
圖表 325　2010-2013年09月北京綿世投資集團股份有限公司成長能力關鍵指標 464
圖表 326　2010-2013年09月末招商局地產控股股份有限公司資產負債情況表 467
圖表 327　2010-2013年09月招商局地產控股股份有限公司利潤情況表 469
圖表 328　2010-2013年09月招商局地產控股股份有限公司盈利能力關鍵指標 471
圖表 329　2010-2013年09月招商局地產控股股份有限公司營運能力關鍵指標 472
圖表 330　2010-2013年09月招商局地產控股股份有限公司償債能力關鍵指標 473
圖表 331　2010-2013年09月招商局地產控股股份有限公司成長能力關鍵指標 474
圖表 332　2010-2013年09月末江蘇中南建設集團股份有限公司資產負債情況表 477
圖表 333　2010-2013年09月江蘇中南建設集團股份有限公司利潤情況表 478
圖表 334　2010-2013年09月江蘇中南建設集團股份有限公司盈利能力關鍵指標 480
圖表 335　2010-2013年09月江蘇中南建設集團股份有限公司營運能力關鍵指標 481
圖表 336　2010-2013年09月江蘇中南建設集團股份有限公司償債能力關鍵指標 482
圖表 337　2010-2013年09月江蘇中南建設集團股份有限公司成長能力關鍵指標 483
圖表 338　2010-2013年09月末黑牡丹（集團）股份有限公司資產負債情況表 487
圖表 339　2010-2013年09月黑牡丹（集團）股份有限公司利潤情況表 488
圖表 340　2010-2013年09月黑牡丹（集團）股份有限公司盈利能力關鍵指標 489
圖表 341　2010-2013年09月黑牡丹（集團）股份有限公司營運能力關鍵指標 491
圖表 342　2010-2013年09月黑牡丹（集團）股份有限公司償債能力關鍵指標 491
圖表 343　2010-2013年09月黑牡丹（集團）股份有限公司成長能力關鍵指標 493
圖表 344　2010-2013年09月末天津市房地產發(fā)展（集團）股份有限公司資產負債情況表 496
圖表 345　2010-2013年09月天津市房地產發(fā)展（集團）股份有限公司利潤情況表 498
圖表 346　2010-2013年09月天津市房地產發(fā)展（集團）股份有限公司盈利能力關鍵指標 499
圖表 347　2010-2013年09月天津市房地產發(fā)展（集團）股份有限公司營運能力關鍵指標 500
圖表 348　2010-2013年09月天津市房地產發(fā)展（集團）股份有限公司償債能力關鍵指標 501
圖表 349　2010-2013年09月天津市房地產發(fā)展（集團）股份有限公司成長能力關鍵指標 502
圖表 350　截至2009年12月31日公司土地一級開發(fā)項目投資情況 503
圖表 351　2010-2013年09月末西藏城市發(fā)展投資股份有限公司資產負債情況表 505
圖表 352　2010-2013年09月西藏城市發(fā)展投資股份有限公司利潤情況表 506
圖表 353　2010-2013年09月西藏城市發(fā)展投資股份有限公司盈利能力關鍵指標 508
圖表 354　2010-2013年09月西藏城市發(fā)展投資股份有限公司營運能力關鍵指標 509
圖表 355　2010-2013年09月西藏城市發(fā)展投資股份有限公司償債能力關鍵指標 510
圖表 356　2010-2013年09月西藏城市發(fā)展投資股份有限公司成長能力關鍵指標 511
圖表 357　2010-2013年09月末中天城投集團股份有限公司資產負債情況表 514
圖表 358　2010-2013年09月中天城投集團股份有限公司利潤情況表 516
圖表 359　2010-2013年09月中天城投集團股份有限公司盈利能力關鍵指標 517
圖表 360　2010-2013年09月中天城投集團股份有限公司營運能力關鍵指標 518
圖表 361　2010-2013年09月中天城投集團股份有限公司償債能力關鍵指標 519
圖表 362　2010-2013年09月中天城投集團股份有限公司成長能力關鍵指標 520
圖表 363　2010-2013年09月末云南城投置業(yè)股份有限公司資產負債情況表 524
圖表 364　2010-2013年09月云南城投置業(yè)股份有限公司利潤情況表 525
圖表 365　2010-2013年09月云南城投置業(yè)股份有限公司盈利能力關鍵指標 526
圖表 366　2010-2013年09月云南城投置業(yè)股份有限公司營運能力關鍵指標 528
圖表 367　2010-2013年09月云南城投置業(yè)股份有限公司償債能力關鍵指標 529
圖表 368　2010-2013年09月云南城投置業(yè)股份有限公司成長能力關鍵指標 530
圖表 369　2010-2013年09月末福建漳州發(fā)展股份有限公司資產負債情況表 532
圖表 370　2010-2013年09月福建漳州發(fā)展股份有限公司利潤情況表 533
圖表 371　2010-2013年09月福建漳州發(fā)展股份有限公司盈利能力關鍵指標 535
圖表 372　2010-2013年09月福建漳州發(fā)展股份有限公司營運能力關鍵指標 536
圖表 373　2010-2013年09月福建漳州發(fā)展股份有限公司償債能力關鍵指標 537
圖表 374　2010-2013年09月福建漳州發(fā)展股份有限公司成長能力關鍵指標 538
圖表 375　2010-2013年09月末廈門建發(fā)股份有限公司資產負債情況表 541
圖表 376　2010-2013年09月廈門建發(fā)股份有限公司利潤情況表 542
圖表 377　2010-2013年09月廈門建發(fā)股份有限公司盈利能力關鍵指標 544
圖表 378　2010-2013年09月廈門建發(fā)股份有限公司營運能力關鍵指標 545
圖表 379　2010-2013年09月廈門建發(fā)股份有限公司償債能力關鍵指標 546
圖表 380　2010-2013年09月廈門建發(fā)股份有限公司成長能力關鍵指標 547