模式二：合作模式

一些地產(chǎn)商和中介也會與第三方機構(gòu)合作提供這類服務(wù)，這種模式和自營模式類似，都由地產(chǎn)商或中介主導(dǎo)，其在為客戶提供服務(wù)的同時，還可向客戶推薦產(chǎn)品。該模式與自營模式并無本質(zhì)不同，兩者的差別在于，這種模式的資金來源和風(fēng)控都是由第三方提供。一些互聯(lián)網(wǎng)金融平臺開展的首付貸業(yè)務(wù)即采用該模式。

同時，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺也會在合作地點派駐人員介紹產(chǎn)品。“我們和開發(fā)商是聯(lián)動的，會在現(xiàn)場介紹產(chǎn)品，收集資料，如果通過后端風(fēng)控檢測，會現(xiàn)場直接放款到客戶的銀行卡，同時有人員陪同去劃款，保證資金的用途?！比A南地區(qū)一P2P平臺人士對記者表示。

在這種模式中，放款和風(fēng)控都在第三方機構(gòu)的手上，他們需要進行資料收集，了解客戶的情況，同樣面臨業(yè)務(wù)人員的道德風(fēng)險，更加考驗平臺的風(fēng)控能力。

前述P2P平臺人士表示，其對樓盤和用戶都有選擇，如是不是剛需、首套房，商鋪和豪宅等肯定是不做的。還有家庭流水情況等，都是要考察的內(nèi)容。