首席王慶：實際上我們注意到房價的，剛才提到的有些一線城市的房價的上漲，是發(fā)生在股票市場調(diào)整之后的。那顯然就是，一部分資金在股票市場受到傷害之后，或者是通過股票市場調(diào)整，對風(fēng)險有更深刻地認識之后，更多的是尋求一些所謂的安全資產(chǎn)，而一二線的房地產(chǎn)可能被當(dāng)作安全資產(chǎn)，所以有資金的流入，從而產(chǎn)生了價格的上升。那么最近的一些地區(qū)的房價的變化，很可能跟我們前不久政府出臺的相關(guān)的房地產(chǎn)方面的政策有關(guān)。那么這個政策本身顯然對于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場是有幫助的。

第一財經(jīng)李策：現(xiàn)在比較關(guān)心的還有一個話題就是城鎮(zhèn)化。對于我們城市規(guī)劃管理這方面的一些討論意見，比如說中共中央國務(wù)院新下達的《關(guān)于我們城市規(guī)劃建設(shè)和管理的若干意見》是對于我們?nèi)ツ昴昴┏鞘泄ぷ鲿h的一個發(fā)酵?，F(xiàn)在對于打破校區(qū)壁壘這方面，您有什么樣的看法？對于我們進一步的城市規(guī)劃和管理，您認為有沒有什么可效的實施辦法？

首席王慶：應(yīng)該說從中央對于城市和農(nóng)村相關(guān)的政策方面來講，長期以來，中央的政策重點是在于農(nóng)村，那么每年的中央的一號文件都是關(guān)于農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的問題的，那么今年比較特別的地方就是有了一個城市工作會議，說明經(jīng)過中國過去十幾年快速地城市化進程，城市的工作本身也很重要，因為管理大城市的相關(guān)的經(jīng)驗，也需要總結(jié)，也需要推廣。所以在這個大背景下，我們最近出了這個相關(guān)的城市管理的政策。具體效果當(dāng)然我們需要研判，這個顯然不管怎么樣，這是政策層面關(guān)注城市管理的一個新的舉措。

第一財經(jīng)李策：從關(guān)注農(nóng)民的角度看，農(nóng)民工的返工問題、進城問題，也反映我們現(xiàn)在的經(jīng)濟形勢怎么樣。很多珠三角的工廠和企業(yè)還處于一個關(guān)門的狀態(tài)，很多企業(yè)老板說，我支出了很么多錢，我一直在招人，但是招不到人，很多農(nóng)民工會說，我沒有賺到什么樣的錢，我沒有領(lǐng)到我應(yīng)該有的工資和社會保障。我們現(xiàn)在這個沖突和矛盾應(yīng)該怎么樣解決？有沒有您認為好的辦法？

首席王慶：實際上這些沖突、矛盾，表面上是沖突，是問題，是矛盾，實際上并不是壞事情。因為一個社會的進步，一個經(jīng)濟的提升，人民生活的改善，一定是通過低收入工作越來越少，高收入工作越來越多的過程來實現(xiàn)的。所以一些低端的生產(chǎn)活動逐漸地退出市場，正是表明整個中國經(jīng)濟在產(chǎn)業(yè)鏈中不斷爬升，人民收入提高的一個表現(xiàn)。所以一方面來講，農(nóng)民工包括低端勞動力的工資上升，你可以把它理解成是經(jīng)濟成本的上升，是一個不利的方面，但是硬幣的另一面，恰恰是說明整個全社會，尤其是低端勞動力的收入上升。

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第一財經(jīng)李策：那是不是和我們現(xiàn)在人口老齡化，體力勞動者減少也有關(guān)系？

首席王慶：這方面有關(guān)系，但是實際上我覺得更多的是表明中國社會、中國經(jīng)濟在進步，中國經(jīng)濟在產(chǎn)業(yè)鏈的鏈條上的位置在爬升。所以人們的收入提升。包括農(nóng)民工返鄉(xiāng)的行為也是一個理性的選擇，也發(fā)現(xiàn)也許留在農(nóng)村能有更高的生活質(zhì)量，甚至收入也不差。

第一財經(jīng)李策：關(guān)鍵是他們想進城，但是沒有社會保障，他可能在城市里做了很多的貢獻，但是生活非常地困難，這方面是不是一個永恒的難題？